Dit duplex penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een residentiële zone nabij Marbella. Het project biedt een directe verbinding met de kustlijn en is gesitueerd in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De residentie werd voltooid in 2023 en combineert moderne architectuur met uitzicht op zee, bergen en een nabijgelegen meer. De indeling omvat drie slaapkamers en twee badkamers, verspreid over een woonoppervlak van 240 m², met aanvullende ruimtes zoals een privé solarium en berging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, dicht bij de jachthaven van Puerto Banús en de stranden van Marbella. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, gecombineerd met de ligging aan de kust, positioneert de residentie voor zowel dagelijks comfort als recreatieve activiteiten.
Dit type woning richt zich op kopers die een luxueuze levensstijl aan de kust zoeken, met een focus op comfort en ruimte. Het penthouse met drie slaapkamers en een privé solarium is geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of voor wie regelmatig gasten ontvangt, en wenst te genieten van de mediterrane sfeer met uitzicht en nabijheid tot faciliteiten.
Het project is recent voltooid (indicatief 2023), wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en afwerkingen. Als nieuwbouwproject biedt het hedendaags comfort en energiezuinigheid, conform de huidige bouwnormen. De oplevering is afgerond, waardoor de woningen direct bewoonbaar zijn zonder wachttijd voor constructie.
Dit penthouse biedt geen directe privé strandtoegang, daarvoor is een korte wandeling of rit nodig naar nabijgelegen stranden. De locatie in een stedelijke omgeving kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en de woning is niet gelegen in een afgelegen landelijke setting. Het is een bestaand gebouw en biedt geen mogelijkheid tot individuele aanpassingen aan de bouwplannen.
Ref: VL241163
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is geschikt voor kopers die een volwassen residentiële omgeving waarderen, met directe toegang tot stedelijke gemakken en recreatieve opties zoals strand en golf. Het is een passende keuze voor wie op zoek is naar een ruime, instapklare woning aan de Costa del Sol, geschikt voor zowel permanente bewoning als een luxueus vakantieverblijf. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen (41 basisscholen, 28 middelbare scholen binnen redelijke afstand). Professionals kunnen de luchthaven van Málaga (45 km) gebruiken voor internationale reizen. De combinatie van uitzicht, een privé solarium, en de nabijheid van Puerto Banús en Marbella, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie een actieve levensstijl met comfort zoekt.
Het penthouse kenmerkt zich door een uitstekende afwerkingsgraad, typisch voor nieuwbouwprojecten in dit segment van de Costa del Sol. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, impliceert de vermelding 'Excellent' in de kenmerken een hoge standaard. De moderne badkamers met hoogwaardige materialen en de algemene esthetiek, zoals zichtbaar in de beelden, wijzen op een hedendaags design. Kenmerken zoals airconditioning en centrale verwarming zorgen voor klimaatcomfort het hele jaar door. De aanwezigheid van inbouw kasten biedt praktische opbergruimte. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een zwembad, dragen bij aan het wooncomfort. De ligging met zuidoostelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval en het genot van het lokale klimaat.
Het duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €999.000. Deze prijsstelling reflecteert de omvang van de woonoppervlakte (240 m²) en de locatie in Nueva Andalucía, een gewilde regio nabij Marbella. Gezien de status van voltooid nieuwbouw en de hoge afwerkingsgraad, positioneert de prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt. Er is slechts één eenheid beschikbaar met deze kenmerken, wat de exclusiviteit van het aanbod onderstreept. Prijzen voor vergelijkbare eenheden in de regio variëren aanzienlijk, afhankelijk van de exacte ligging, grootte en voorzieningen.
Nueva Andalucía is een gevestigde woonwijk ten westen van Marbella, bekend om zijn combinatie van residentiële rust en nabijheid tot de dynamiek van de kust. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van lokale voorzieningen en toeristische aantrekkingskracht. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtendwandelingen naar de nabijgelegen apotheek of supermarkt, gevolgd door ontspanning op het solarium of een bezoek aan een van de vele golfbanen in de omgeving. De aanwezigheid van 69 restaurants binnen een straal van 2 km suggereert een levendige culinaire scene. De stedelijke inbedding betekent dat diverse diensten, van banken tot tandartsen, binnen handbereik zijn, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Dit alles vindt plaats tegen de achtergrond van het mediterrane klimaat, met veel zonuren het hele jaar door.
De directe omgeving van dit penthouse in Nueva Andalucía biedt een uitgebalanceerde levensstijl. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km garandeert een gevarieerd culinair aanbod. Voor wie actief wil zijn, zijn er diverse sportfaciliteiten en golfbanen dichtbij, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand. De stedelijke context wordt aangevuld met de aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en banken. De ligging in een verstedelijkt gebied, maar met zicht op groen zoals golfbanen en bergen, biedt een dynamische leefomgeving.
Het penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die bekend staat om zijn nabijheid tot Marbella, Puerto Banús en diverse golfbanen. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met kust nabijheid, wat resulteert in een dynamische omgeving met zowel ontspannings- als recreatiemogelijkheden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een deel van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Het project bevindt zich aan de Costa del Sol, een kuststrook die bekend staat om zijn ontwikkelde infrastructuur en toeristische aantrekkingskracht. Het project ligt op 7 km van het centrum van Marbella (circa 147.958 inwoners) en op 54 km van de provinciehoofdstad Málaga (circa 579.076 inwoners). Deze positionering biedt de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van grotere steden voor uitgebreidere voorzieningen en culturele evenementen.
De bereikbaarheid van dit penthouse is goed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat een redelijke afstand is voor internationale reizen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter verwijderd, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km liggen. Voor golfliefhebbers bevinden diverse golfbanen zich op korte afstand, met Golf Los Naranjos op 2.0 km. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 353 m, en een apotheek op 64 m. Het openbaar vervoer wordt ondersteund door 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid, wat de noodzaak voor een eigen auto kan verminderen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het penthouse geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C en ongeveer 3.856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van 6 maanden, waarbij de watertemperatuur consistent boven de 20°C blijft. De locatie op 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling naar het strand (0.2%), biedt gemakkelijke toegang tot de kust zonder grote hoogteverschillen. De omgeving is een mix van stedelijk gebied en natuur, met uitzicht op bergen en groen, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving, ondanks de stedelijke inbedding.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden rondom dit penthouse zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, wat een directe toegang tot de kustlijn biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km). Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en diverse watersportmogelijkheden in de nabijgelegen jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Dit penthouse in Nueva Andalucía, met een prijs vanaf €999.000, positioneert zich in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. Vergeleken met de projecten Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€239.000), is dit aanbod aanzienlijk hoger geprijsd. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn exclusiviteit en nabijheid tot Marbella en Puerto Banús. De grotere woonoppervlakte (240 m² tegenover doorgaans kleinere eenheden in de genoemde vergelijkbare projecten) en de status van recent opgeleverd nieuwbouw met een privé solarium dragen ook bij aan de hogere waarde. De regio rondom Marbella, inclusief Nueva Andalucía, trekt een ander type koper aan die bereid is meer te betalen voor locatie, uitzicht en voorzieningen. De projecten in Torre del Mar, Mijas en Estepona bieden vaak meer betaalbare opties, gericht op een breder publiek of tweede verblijven met een ander profiel. Dit penthouse richt zich duidelijk op een veeleisende koper die zoekt naar een luxueuze levensstijl in een van de meest prestigieuze gebieden van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
