3 Bed Penthouse Duplex in Nueva Andalucía rajons: Nueva Andalucía,

3-guļamistaba Augšstāva divlīmeņu dzīvoklis pilsētā Nueva Andalucía

Šis dubultais penthouse atrodas prestižā Nueva Andalucía rajonā, Malagā, piedāvājot unikālu Vidusjūras luksusa pieredzi. Nekustamais īpašums izceļas ar iespaidīgiem skatiem uz jūru, golfa laukumiem un kalniem, radot harmonisku vidi. Tas ir pilnībā pabeigts 2023. gadā un piedāvā 3 guļamistabas un 2 vannasistabas, nodrošinot komfortablu un stilīgu dzīvesveidu. Projekts atrodas pilsētas vidē, nodrošinot ērtu piekļuvi dažādām ērtībām.

€999,000
3
Guļamistabas
2
Vannasistabas
240 m²
Dzīvojamā platība
€999,000
Cena
2.6 km
Līdz pludmalei
Gatava dzīvošanai
Būvstāvoklis

Projekta analīze

Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.

Atrašanās vieta

Šis dubultais penthouse atrodas Nueva Andalūzijā, Malagā, piedāvājot tiešu piekļuvi krasta dzīvei pilsētas vidē. Tas ir stratēģiski izvietots, nodrošinot vieglu piekļuvi pludmalēm un citām svarīgām vietām. Tuvumā esošās ērtības un transporta saiknes uzlabo atrašanās vietas pievilcību.

Plānojumi

Šis projekts atbilst tiem, kas meklē plašumu un komfortu, piedāvājot plašas dzīvojamās telpas un privātu āra zonu. Tas ir piemērots tiem, kas novērtē augstas kvalitātes apdari, iespaidīgus skatus un ērtu piekļuvi gan dabai, gan pilsētas infrastruktūrai.

Projekta status

Šis dubultais penthouse ir pabeigts 2023. gadā, kas nozīmē, ka tas ir jauns un mūsdienīgs mājoklis. Tā būvniecības process ir pabeigts, ļaujot jaunajiem īpašniekiem nekavējoties baudīt savu jauno mājvietu bez papildu gaidīšanas laika.

Uzmanības punkti

Šis projekts neatrodas tieši pie pludmales, tuvākā ir 2.6 km attālumā. Nav nodrošinātas tiešas piekļuves privātajai pludmalei vai savai golf laukuma zonai. Neskatoties uz plašajām ērtībām, projekts nepiedāvā individuālu baseinu katram īpašumam, vien kopēju.

Projekta informācija

Projekts 3 Bed Penthouse Duplex in Nueva Andalucía
Pilsēta Nueva Andalucía
Reģions Costa del Sol
Cena €999,000
Dzīvojamā platība 240 m²
Cena par m² €4,162 / m²
Terase 95 m²
Guļamistabas 3
Vannasistabas 2
Autostāvvieta
Baseins
Dārzs
Būvstāvoklis key_ready
Līdz pludmalei 2.6 km
Pabeigšana Completed 2023
Publicēts 2026-08-08

Ref: VL241163

Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dzīvesveids un apkārtne

Šis dubultais penthouse ir piemērots tiem, kas meklē plašu un luksusa mājokli Costa del Sol. Ideāli piemērots ģimenēm vai cilvēkiem, kuri novērtē plašumu un privātumu, pateicoties 3 guļamistabām un plašai privātai terasei. Tā atrašanās vieta pilsētā, tuvu golfa laukumiem un pludmalēm, padara to pievilcīgu gan aktīviem cilvēkiem, gan tiem, kas meklē relaksējošu dzīvesveidu. Pabeigtais būvniecības statuss nozīmē, ka tas ir piemērots tiem, kas vēlas pārcelties nekavējoties. Šis īpašums ir arī piemērots tiem, kas meklē augstas kvalitātes nekustamo īpašumu ar potenciālu vērtības pieaugumam.

Būvniecības kvalitāte

Šī dubultā penthouse ir pabeigta 2023. gadā, un tajā ir izmantoti augstas kvalitātes materiāli. Īpašums piedāvā izcilu apdari, tostarp modernus vannasistabu dizainus ar akmens flīzēm. Plašās guļamistabas un dzīvojamās zonas ir veidotas ar uzmanību detaļām. Gan virtuves, gan vannasistabu iekārtas ir mūsdienīgas un funkcionālas, nodrošinot komfortablu un stilīgu dzīves telpu. Privātā terase un jumta terase piedāvā papildu telpu baudīšanai ārpus telpām.

Apkārtne un dzīvesveids

Cena un pieejamība

Šī dubultā penthouse sākotnējā cena ir 999 000 €. Tas ir augstākās klases piedāvājums Nueva Andalūzijā, kas atspoguļo tā atrašanās vietu un aprīkojumu. Lai gan cenas sākas no šī punkta, pieejamība var mainīties atkarībā no konkrētā vienības. Īpašums ir pabeigts, kas nozīmē, ka tas ir pieejams nekavējoties iegādei. Šī cena pozicionē īpašumu premium segmentā, ko raksturo augsta kvalitāte un ekskluzīva atrašanās vieta.

€999,000
Cena
3
Guļamistabas
240 m²
Dzīvojamā platība
2
Vannasistabas

Apkārtne un dzīvesveids

Nueva Andalucía, Malagā, piedāvā dinamisku pilsētas dzīves ritmu ar ērtu piekļuvi dažādām ērtībām. Tuvumā atrodas restorāni, veikali un veselības aprūpes iestādes, kas padara ikdienu vienkāršu un patīkamu. Tā kā tuvumā ir 69 restorāni un 3 aptiekas, ikdienas vajadzības ir viegli apmierināmas. Šī atrašanās vieta nodrošina dzīvīgu atmosfēru, kas piemērota gan pastāvīgai dzīvei, gan atpūtai, nodrošinot piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam.

Pieprasīt informāciju

Atrašanās vieta: Nueva Andalucía

Apkārtne

Dzīve Nueva Andalūzijā, Malagā, piedāvā pilsētas priekšrocības ar tiešu piekļuvi daudzām ērtībām. Tuvumā atrodas restorāni (69), aptiekas (3) un bankas (4), kas nodrošina vieglu ikdienu. Pilsētas vidē ir arī 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm. Piecu veselības centru klātbūtne tuvākajā apkārtnē nodrošina vieglu piekļuvi medicīniskajai aprūpei. Šī atrašanās vieta piedāvā sabalansētu pilsētas dzīvi ar piekļuvi dabai un atpūtas iespējām.

Karte un atrašanās vieta

Šī karte parāda Nueva Andalucía atrašanās vietu Malagas provincē, Spānijā. Tā izceļ projekta tuvumu jūrai, golfa laukumiem un galvenajiem transporta ceļiem, demonstrējot tā stratēģisko pozīciju reģionā.

Intricate archway with detailed carvings and a view of a blue-tiled roof.

Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma

Novietojums reģionā

Nueva Andalucía atrodas Malagas provincē, netālu no populārās Marbellas (7 km). Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi reģiona galvenajām pilsētām, piemēram, Malagai (54 km) un Algeciras (59 km). Tā ir daļa no dinamiskās Costa del Sol piekrastes, piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan pieejamību piekrastes infrastruktūrai.

Satiksme un infrastruktūra

Šis dubultais penthouse atrodas 45 km attālumā no Malagas lidostas (AGP), nodrošinot ērtu starptautisko ceļojumu. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas tikai 301 metra attālumā, un citas pludmales ir viegli sasniedzamas. Golfa entuziastiem tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Los Naranjos (2.0 km). Lielveikali un aptiekas atrodas pastaigas attālumā (353 m un 64 m), bet slimnīca ir 1.9 km attālumā. Kopumā atrašanās vieta piedāvā izcilu piekļuvi gan transporta mezgliem, gan ikdienas ērtībām.

Līdz pludmalei 2.6 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 45 km
Gibraltar (GIB) 52 km

Avots: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Panoramic city view from a cozy room with stone walls and a sunset sky.

Daba un klimats

Alt text: Night view of a modern cable-stayed bridge with city lights reflecting on calm water.

Reģions bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru no 12°C līdz 26°C un ievērojamu saules daudzumu, vidēji 3 856 saules stundas gadā. Tas nodrošina ilgu peldēšanas sezonu, kas ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vismaz 20°C. Īpašums atrodas aptuveni 10 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar plakanu reljefu līdz tuvākajai pludmalei (0.2% slīpums). Šie klimatiskie apstākļi un reljefs veicina relaksējošu un aktīvu dzīvesveidu visas gada garumā.

3856 Saules stundas/gadā
6 Peldsezona (mēneši)
19.2°C Vid. gada temp.
10m Augstums vjl.

Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)

Pludmales un atpūta

Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metra attālumā, un citas, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar, ir 2.2 km attālumā. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km). Papildus tam, tuvumā atrodas sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2.9 km), un jahtklubi, piemēram, Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), piedāvājot plašu aktivitāšu klāstu.

Pludmales

  • Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km
  • Playa de Nagüeles 2.7 km
  • Playa de Casablanca 3.5 km
  • Playa de San Pedro 3.8 km

Golf

  • The Range golf lessons 1.9 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 2.3 km
  • Magna Marbella Golf 3.1 km
  • Driving Range / German Golf Academy 5.3 km

Avots: OpenStreetMap

Alt text: Historic building with ornate facade, large windows, and central entrance.

Novietojums reģionā

Nueva Andalucía atrodas Malagas provincē, netālu no populārās Marbellas (7 km). Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi reģiona galvenajām pilsētām, piemēram, Malagai (54 km) un Algeciras (59 km). Tā ir daļa no dinamiskās Costa del Sol piekrastes, piedāvājot gan pilsētas ērtības, gan pieejamību piekrastes infrastruktūrai.

Vietas gids: Nueva Andalucía

Galvenie fakti

Klimats

Mēnesis Vidējā temperatūra Nokrišņi
Janvāris °C 86 mm
Februāris 11.8°C 87 mm
Marts 13.6°C 110 mm
Aprīlis 15.4°C 72 mm
Maijs 18.7°C 32 mm
Jūnijs 22.6°C 3 mm
Jūlijs 25.6°C 0 mm
Augusts 26.0°C 2 mm
Septembris 22.6°C 33 mm
Oktobris 19.0°C 96 mm
Novembris 14.3°C 122 mm
Decembris 12.4°C 119 mm

Tuvākie objekti

69 restaurant
3 pharmacy
4 bank
10 cafe
1 dentist

Augstums un reljefs

10m Augstums vjl.
2.6 km Līdz pludmalei
0.2% Slīpums uz pludmali

Līdzens

Tuvumā

Golfa laukumi

Pludmales

Sporta centri

Skatu punkti

Jahtu ostas

Ev Charging

Starptautiskās skolas

Transports

45 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
52 km Gibraltar (GIB)
436 km Alicante-Elche (ALC)
4 km Terminal San Pedro de Alcántara

Kopsavilkums

  • Dubultais penthouse Nueva Andalūzijā, Malagā, ar 3 guļamistabām un 2 vannasistabām.
  • Pabeigts 2023. gadā, piedāvā modernu dizainu un augstas kvalitātes apdari.
  • Iespaidīgi skati uz jūru, kalniem un golfa laukumiem.
  • Atrodas pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi pludmalēm, restorāniem un transportam.
  • Ietver privātu jumta terasi, pazemes autostāvvietu un noliktavas telpu.

Reģionālā salīdzinājuma

Salīdzinot ar citiem pieejamajiem projektiem Costa del Sol, šis dubultais penthouse izceļas ar savu atrašanās vietu Nueva Andalūzijā, kas piedāvā pilsētas ērtības un tuvumu svarīgām vietām. Cenas, sākot no 999 000 €, ir augstākas nekā piemēriem kā Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) un Etherna Homes 2 (€239,000), kas pārsvarā atrodas citos reģionos vai piedāvā mazākas platības. Šī projekta cena atspoguļo tā premium atrašanās vietu, plašumu (240 m² dzīvojamās platības) un moderno apdari. Kamēr citi projekti var piedāvāt plašākas piekļuves pludmalēm, šis īpašums kompensē to ar tuvumu vairākiem golfa laukumiem un plašām pilsētas infrastruktūrai. Tas ir orientēts uz pircēju, kas meklē luksusa dzīvesstilu ar labi attīstītu apkārtni, nevis vienkārši pludmales tuvumu. Ar 3 guļamistabām un privāto terasi tas ir piemērots ilgtermiņa dzīvošanai vai biežām uzturēšanās reizēm.

Bieži uzdotie jautājumi

Kādas ir galvenās priekšrocības un trūkumi, dzīvojot Nueva Andalūzijā?
Priekšrocības ietver dzīvīgu pilsētas vidi, plašu ērtību klāstu, piekļuvi golfa laukumiem un tuviem savienojumiem ar Marbellu. Trūkumi var būt augstākas cenas un potenciāla pūļa sezonalitātes dēļ.
Cik tālu ir tuvākā starptautiskā lidosta un kāds ir transports uz to?
Tuvākā lidosta ir Malaga-Costa del Sol (AGP), kas atrodas aptuveni 45 km attālumā. Pieejams taksometru, privāto pārvadājumu un sabiedriskā transporta pakalpojumi.
Kādi ir energoefektivitātes pasākumi šajā projektā?
Detalizēta informācija par energoefektivitāti nav sniegta. Sākotnējā būvniecība (2023) parasti ietver mūsdienu būvnormatīvus.
Kāds ir nekustamā īpašuma tirgus šajā reģionā?
Reģionā ir vērojamas 4 743 nekustamā īpašuma darījumi. Tas norāda uz aktīvu tirgu, kas var liecināt par stabilu pieprasījumu un vērtību.
Kādas ir tuvumā esošās skolas un veselības aprūpes iespējas?
Tuvumā atrodas 41 pamatskola, 28 vidusskolas un 5 veselības centri, nodrošinot labu piekļuvi izglītības un veselības aprūpes pakalpojumiem.
Kādas ir paredzamās komunālo pakalpojumu izmaksas un kopienas nodevas?
Konkrēta informācija par komunālajiem pakalpojumiem un kopienas nodevām nav pieejama. Tās parasti ir atkarīgas no īpašuma lieluma un izmantotajām ērtībām.
Kāds ir pirkšanas process šim dubultajam penthouse?
Pirkšanas process parasti ietver rezervācijas depozītu, pirkšanas līguma parakstīšanu un gala norēķinu pie notāra. Ieteicams konsultēties ar juristu.
Vai šī atrašanās vieta ir piemērota ģimenēm ar bērniem?
Jā, tuvumā ir daudz skolu un sporta iespēju, kā arī piekļuve pludmalēm, kas padara to par piemērotu vietu ģimenēm.
Laima Bērziņš
Laima Bērziņš
Nekustamo īpašumu eksperts

Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.

Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.

Atbilde 24 stundu laikā

Interesē?

Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.

Tehniskie dati
Energoefektivitātes klase nav norādīta.
Īpašumam ir piešķirta dienvidu un dienvidaustrumu orientācija.
Projekts piedāvā kopēju peldbaseinu.
Pieprasīt informāciju WhatsApp Tālrunis (neobligāti)