Denne duplex penthouse-lejlighed ligger i Nueva Andalucía, et velkendt boligområde på Costa del Sol. Ejendommen tilbyder en kombination af moderne design og en privilegeret beliggenhed tæt på kysten og byens faciliteter. Med tre soveværelser og to badeværelser er lejligheden velegnet til både helårsbeboelse og ferieformål. Projektet er færdigopført og klar til indflytning, hvilket giver købere en umiddelbar mulighed for at opleve den mediteranske livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et etableret byområde, tæt på Puerto Banús og Marbella, hvilket sikrer nem adgang til både strande og byens liv. Dens nærhed til faciliteter som indkøbsmuligheder og restauranter bidrager til en bekvem hverdag. Området er kendt for sin smukke natur, herunder kystlinje og golfbaner, hvilket skaber et attraktivt miljø for beboere.
Dette boligprojekt henvender sig til købere, der søger en moderne bolig med god plads og høj komfort, tæt på byens faciliteter og kysten. De tre soveværelser og to badeværelser, kombineret med en generøs boligareal, opfylder behovet for plads til familier eller gæster. Den private tagterrasse og de fælles faciliteter som pool bidrager til en attraktiv livsstil.
Projektet er et nybyggeri, som er fuldt færdigopført og klar til overtagelse. Den seneste opførelse sikrer moderne byggeteknikker og installationer. Den angivne færdiggørelsesdato i 2023 indikerer, at boligerne er af nyeste standard. Dette giver købere tryghed i forhold til byggekvalitet og vedligeholdelse i de kommende år.
Ejendommen tilbyder ikke direkte adgang til havet, men ligger i kort afstand dertil. Der er ingen privat have tilknyttet, men fællesarealer og en privat tagterrasse kompenserer for dette. Mulighederne for personlig tilpasning af indretning er begrænsede, da projektet er færdigopført. Ejendommen er ikke beliggende i et landligt eller isoleret område, men i en urbaniseret zone.
Ref: VL241163
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. For dem, der søger en rummelig bolig med privat uderum, såsom en tagterrasse, er dette en passende løsning. Købere, der prioriterer nem adgang til faciliteter som restauranter, butikker og golfbaner, vil finde sig godt til rette her. Den strategiske beliggenhed tæt på Marbella og Puerto Banús appellerer til dem, der ønsker at være tæt på livlige havneområder og byens tilbud. Desuden er ejendommen ideel for internationale købere, der rejser ofte, takket være den relativt korte afstand til Málaga Lufthavn. Personer, der ønsker en nyere ejendom, færdigopført med moderne standarder, og som er klar til øjeblikkelig indflytning, vil også finde denne penthouse attraktiv. Den passer til dem, der ønsker en 'lock-up and go'-løsning til feriebolig eller en permanent residens med lav vedligeholdelsesbyrde.
Ejendommen fremviser en moderne og forfinet standard af finish, typisk for nybyggeri i dette segment. Lejlighedens design er fokuseret på at udnytte det naturlige lys, med store vinduespartier og syd-sydøst orientering, der sikrer sollys store dele af dagen. Gulvene er sandsynligvis udført i materialer som poleret marmor eller moderne keramiske fliser, der bidrager til et elegant udtryk og er lette at vedligeholde. Køkkenet forventes at være fuldt udstyret med integrerede hårde hvidevarer af anerkendte mærker, og badeværelserne er udstyret med moderne sanitet og armaturer, ofte med fokus på stenfliser og minimalistisk design, som antydet af billedanalysen. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne tilbyder praktisk opbevaringsplads. Klimaanlæg med både køle- og varmefunktion (Air Conditioning og Central Heating) sikrer komfort året rundt, mens et fælles poolområde tilføjer en ekstra dimension af rekreation.
Prisen for denne duplex penthouselejlighed er angivet til €999.000. Dette prisniveau placerer ejendommen i den øvre ende af markedet for lejligheder i området, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og type (penthouse duplex). Med tre soveværelser og et boligareal på 240 m², samt en privat tagterrasse, retfærdiggøres prisen gennem den tilbudte plads og de faciliteter, der følger med. Lejligheden er færdigopført, hvilket betyder, at den er umiddelbart tilgængelig for købere. Da der er tale om en enkeltstående enhed, er der ingen yderligere tilgængelige enheder af samme type og pris på dette specifikke tidspunkt. Prisen er en 'fra'-pris, men da der kun er én enhed, repræsenterer den den faktiske pris for denne bolig.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golfdalen', er et dynamisk område beliggende mellem Marbella by og bjergene. Lejligheden er placeret i et urbant miljø, hvor bekvemmelighed er nøgleordet. Med blot 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til apoteket er daglige indkøb og fornødenheder let tilgængelige til fods. Nærheden til restauranter (69 inden for 2 km) og caféer (10) bidrager til en livlig atmosfære. Området er kendt for sine mange golfbaner, hvoraf flere ligger inden for en radius af 2.3 km, hvilket appellerer til golfentusiaster. Strandene, som Playa de Puerto Banús kun 301 meter væk, tilbyder en kystnær livsstil med nem adgang til Middelhavet. Samtidig er den strategiske placering tæt på hovedveje, med kun 45 km til Málaga Lufthavn, ideel for dem, der rejser ofte. Den høje koncentration af hoteller og turistfaciliteter indikerer et aktivt lokalt miljø, selv uden for højsæsonen.
At bo i denne duplex penthouse i Nueva Andalucía betyder at være omgivet af en dynamisk og facilitetsrig enklave. Dagligdagen præges af nærheden til alt, hvad man behøver: en supermarked og apotek er inden for gåafstand, hvilket forenkler hverdagens gøremål. Området er et mekka for golfspillere, med adskillige baner kun en kort køretur væk, og strandene, såsom Playa de Puerto Banús, er ligeledes let tilgængelige. Den urbane karakter sikrer et bredt udvalg af restauranter, caféer og butikker, der bidrager til en livlig atmosfære. Samtidig tilbyder beliggenheden en rolig base, da lejligheden ligger i en urbanisering med fællesfaciliteter som pool, hvilket giver muligheder for afslapning. For familier er der et godt udvalg af skoler inden for 2 km radius, og den generelle infrastruktur, herunder offentlig transport med 50 stoppesteder, understøtter nem mobilitet.
Dette penthouse ligger i hjertet af Costa del Sol, i det populære område Nueva Andalucía, tæt på Marbella. Kortet illustrerer ejendommens centrale placering i forhold til kysten, golfbaner og byens faciliteter, hvilket understreger dens bekvemmelighed og adgang til en bred vifte af fritids- og service tilbud.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne duplex penthouse er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella, som ligger ca. 7 km væk. Denne placering giver beboerne fordelene ved en roligere boligsituation, mens de stadig har nem adgang til de pulserende faciliteter i Marbella, der har en befolkning på næsten 148.000 indbyggere. Den er også godt positioneret i forhold til større byer som Málaga (54 km), den regionale hovedstad med en befolkning på over 579.000, og Algeciras (59 km). Nærheden til den veludviklede Costa del Sol-motorvej (A-7) sikrer effektiv forbindelse til disse byer og til Málaga Lufthavn.
Ejendommen nyder godt af en fremragende tilgængelighed til både lokale og regionale faciliteter. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger blot 301 meter væk, hvilket giver nem adgang til kysten. Indkøbsmuligheder som supermarkedet er kun 353 meter fra lejligheden, mens en farmaceut er endnu tættere på, kun 64 meter væk. For golfentusiaster er der flere prestigefyldte baner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og The Range (2.0 km). Den veludviklede infrastruktur sikrer en nem rejse til Málaga Lufthavn (45 km), hvilket er ideelt for internationale rejsende. Derudover er der et bredt udvalg af restauranter, banker og fritidsaktiviteter inden for en kort afstand, hvilket gør området både bekvemt og attraktivt.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende på Costa del Sol nyder ejendommen godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der svinger mellem 12°C og 26°C året rundt, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året er området ideelt til udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 10 meter over havets overflade, og den flade hældning mod stranden (0.2%) bidrager til en let tilgængelighed til kysten. Den sydlige og sydøstlige orientering sikrer rigeligt med sollys på terrassen og i boligen, hvilket maksimerer fordelene ved det solrige klima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket gør det nemt at nyde kysten. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) og Playa de Nagüeles (3.1 km) er ligeledes inden for rækkevidde. Golfspillere har adgang til flere topklasse golfbaner, herunder Golf Los Naranjos (2.0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). For dem, der foretrækker andre sportsgrene, findes der sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) inden for kort afstand. Marinaerne, som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tilføjer muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne duplex penthouse er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en forstad til Marbella, som ligger ca. 7 km væk. Denne placering giver beboerne fordelene ved en roligere boligsituation, mens de stadig har nem adgang til de pulserende faciliteter i Marbella, der har en befolkning på næsten 148.000 indbyggere. Den er også godt positioneret i forhold til større byer som Málaga (54 km), den regionale hovedstad med en befolkning på over 579.000, og Algeciras (59 km). Nærheden til den veludviklede Costa del Sol-motorvej (A-7) sikrer effektiv forbindelse til disse byer og til Málaga Lufthavn.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial i Mijas (€205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (€239.000), befinder denne duplex penthouse sig i en markant højere prisklasse. Den angivne pris på €999.000 afspejler ejendommens specifikke karakteristika: en penthouse-lejlighed med en stor privat tagterrasse, et generøst boligareal på 240 m² og en førsteklasses beliggenhed i Nueva Andalucía, tæt på Marbella og Puerto Banús. De sammenlignelige projekter, som primært er lejligheder og villaer med et lavere prisniveau, ligger typisk længere væk fra de mest eksklusive områder som Marbella Golden Mile og Puerto Banús, eller tilbyder mindre boligarealer og færre faciliteter. Denne ejendoms positionering i forhold til golfbaner, luksushavne og et bredt udvalg af restauranter og butikker, som er kendetegnende for Nueva Andalucía, retfærdiggør den højere pris. Mens de billigere alternativer tilbyder adgang til Costa del Sol, positionerer denne penthouse sig som et luksuriøst boligtilbud for købere, der søger en integreret livsstil med alle bekvemmeligheder lige ved hånden, snarere end et mere budgetvenligt ferieophold.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
