Този дуплекс пентхаус, разположен в престижния затворен комплекс Los Dragos в Нуева Андалусия, предлага завършен и модернизиран дом с панорамни гледки. Имотът е напълно реновиран, съчетавайки съвременен стил с високо качество на материалите и изпълнението. Разположен на топ етаж, той осигурява уединение и достъп до отлични общи удобства, като същевременно е в близост до основни местни атракции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в близост до брега, в оживена градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Тази локация предлага баланс между достъпност до градски услуги и близост до природни и развлекателни зони като плажове и голф игрища.
Този дуплекс пентхаус е подходящ за хора, търсещи комфорт и простор. Наличието на тераса, качествени материали и близост до удобства го правят привлекателен за целогодишно живеене, ваканционен дом или инвестиция.
Имотът е построен през 1970 г., но е напълно реновиран. Това означава, че предлага модерните удобства и естетика на ново строителство, но е разположен в утвърден район. Строителният статус е завършен, което позволява незабавно настаняване.
Този имот предлага предимно предимствата на реновирано строителство, но тъй като е построен през 1970 г., не притежава най-новите енергийни сертификати или най-модерните строителни норми, които биха били задължителни за съвсем ново строителство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършен имот без нужда от допълнителни ремонти, и ценят високото качество на изпълнение и модерния дизайн. Идеално място за хора, които искат да са близо до голф игрища, ресторанти и плажа, като същевременно имат нужда от спокойствието на затворен комплекс. Той е отличен избор за двойки или малки семейства, които търсят ваканционен дом с възможност за отдаване под наем, или за постоянно живеещи, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот. Близостта до международни училища и летището го правят удобен и за семейства с деца или хора, които пътуват често.
Имотът е претърпял цялостен ремонт, включващ подмяна на всички ВиК и електрически инсталации, нова климатична система, подови настилки, бани и изцяло нова кухня по поръчка. Обърнато е внимание на детайлите, като двойната височина на таваните в дневната зона, която създава усещане за простор и светлина, подсилено от южното изложение. Използваните материали са с високо качество, а финитурата е безупречна, създавайки елегантна и приветлива атмосфера. В баните са инсталирани подово отопление за допълнителен комфорт. Големи прозорци осигуряват обилна естествена светлина и прекрасни гледки.
Пентхаусът се предлага на цена от 820 000 евро. Това е единствен по рода си имот, който е напълно реновиран и готов за обитаване. Предвид характеристиките му, дуплекс на топ етаж, панорамни гледки, качество на ремонта и местоположение в престижен комплекс, цената отразява високото ниво на проекта. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено и имотът е готов за предаване на собственика.
Нуева Андалусия, често наричана „Долината на голфа“, предлага динамичен начин на живот. Този пентхаус се намира в сърцето на района, на пешеходно разстояние от оживения Aloha Gardens, където ще откриете разнообразие от ресторанти, кафенета и барове. Близостта до плажовете, като Playa de Puerto Banús, и до емблематичното Пуерто Банус, осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности и оживен социален живот. Градският характер на района означава, че основни услуги като супермаркети, аптеки и здравни заведения са лесно достъпни, което подкрепя ежедневния живот. Въпреки близостта до удобства, затвореният комплекс Los Dragos предлага спокойствие и уединение.
Животът в Нуева Андалусия предлага комбинация от удобство и лукс. В радиус от 2 км ще откриете 69 ресторанта, 3 аптеки, 4 банки, 10 кафенета и 1 зъболекар, което показва високата концентрация на услуги. Близостта до международни училища като British International School (3.8 км) и The International School of Estepona (7.9 км) го прави привлекателно място за семейства. Местоположението е особено удобно за любителите на голфа, с множество игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) в непосредствена близост. Градската среда предполага лесен достъп до магазини и ежедневни нужди, като супермаркетът е само на 353 метра.
Визуалното представяне на картата подчертава стратегическото местоположение на имота в Нуева Андалусия. То показва близостта до морето, ключови голф игрища, оживеното пристанище Пуерто Банус и основните пътни артерии, които свързват района с Марбея и летище Малага.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия е ключов район в община Марбея, разположен между брега на морето и хълмовете на Сиера Бланка. Намира се в непосредствена близост до известното пристанище Пуерто Банус, което е център на луксозни яхти, бутици и ресторанти. Град Марбея е на кратко разстояние, предлагайки повече културни и търговски възможности. Разположението в „Долината на голфа“ го прави предпочитано място за голф играчи, като същевременно е достатъчно близо до градските удобства и плажните зони, за да предложи балансиран начин на живот.
Имотът е добре свързан с ключови локации. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км по въздух, което осигурява удобство за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра, а други като Playa Canina Ventura del Mar са на 2.2 км. За голф ентусиасти, игрища като Golf Los Naranjos са на 2.0 км. Центърът на Марбея е на 7 км, а по-големият град Малага, на 54 км. Общественият транспорт е добре развит с 10 линии и 50 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с преобладаващи слънчеви дни. Средната годишна температура е 19.2°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Имотът се радва на 3 856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Местоположението на 10 метра над морското равнище и минималният наклон към плажа (0.2%) предполагат достъпна и равна среда, приятна за живот през цялата година.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като Playa de Puerto Banús е на само 301 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 2.2 км. Тези плажове са идеални за водни спортове и релакс. Близостта до голф игрища като Golf Los Naranjos (2.0 км) и The Range golf lessons (2.0 км) задоволява нуждите на голфърите. За любителите на спорта има спортни центрове като Polideportivo San Pedro на 2.9 км. Пристанища като Puerto Deportivo José Banús (1.0 км) предлагат възможности за разходки с лодка и посещения на ресторанти.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия е ключов район в община Марбея, разположен между брега на морето и хълмовете на Сиера Бланка. Намира се в непосредствена близост до известното пристанище Пуерто Банус, което е център на луксозни яхти, бутици и ресторанти. Град Марбея е на кратко разстояние, предлагайки повече културни и търговски възможности. Разположението в „Долината на голфа“ го прави предпочитано място за голф играчи, като същевременно е достатъчно близо до градските удобства и плажните зони, за да предложи балансиран начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL833453
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този реновиран дуплекс пентхаус в Нуева Андалусия се отличава със своята завършеност и висококачествено изпълнение. Докато предложения като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) предлагат нови строителства на по-достъпни цени, те обикновено се намират на по-отдалечени локации или изискват допълнителни инвестиции за обзавеждане и довършителни работи. Този имот, с цена от 820 000 евро, е позициониран в луксозен сегмент, предоставяйки готова за обитаване опция в сърцето на търсена зона, близо до голф игрища и оживения Пуерто Банус. Цената отразява не само локацията, но и мащаба на извършения ремонт и качеството на използваните материали. За купувачи, които търсят незабавно настаняване и луксозен начин на живот без компромиси, този имот предлага значителна стойност в сравнение с алтернативи, изискващи строителство или по-малки ремонти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
