Ez a duplex penthouse Nueva Andalucía szívében, a Costa del Sol egyik legkedveltebb negyedében található. A 1970-ben épült, de azóta teljes körűen felújított ingatlan kiváló minőségű kivitelezést és modern stílust kínál. A felső szinten elhelyezkedő lakás panorámát nyújt a La Concha-hegyre, az Aloha Golf pályára és a Földközi-tengerre, ideális választás azok számára, akik luxus és kényelem kombinációjára vágynak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerpart közelében, egy városias környezetben helyezkedik el, ahol az üzletek és éttermek karnyújtásnyira találhatók. A tengerpart mindössze 300 méterre van, míg a repülőtér 45 km-es távolságra helyezkedik el, így kiváló összeköttetést biztosítva.
Ez a penthouse ideális azoknak, akik a napfényes, mediterrán életérzést keresik, de nem kívánnak lemondani a városi kényelemről. A felújított terek, a napos terasz és a közeli golfpályák, strandok mind hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Bár az épület 1970-ben épült, ez a penthouse teljeskörű felújításon esett át. A kivitelezés során új vízvezetékeket, elektromos rendszereket, klímaberendezést, burkolatokat, valamint egyedi konyhát és fürdőszobákat építettek be, így az ingatlan teljesen beköltözhető állapotban van.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát a lakótérből, és nem rendelkezik saját medencével, mivel az egy közösségi létesítmény. A 1970-es építési év, bár a felújítások ellenére, jelzi az eredeti szerkezet korát.
Ez a penthouse kiváló választás lehet azok számára, akik egy teljes mértékben felújított, modern otthonra vágynak a napfényes Spanyolországban, de nem akarnak lemaradni a városi életről. Ideális lehet állandó lakóhelyként azoknak, akik élvezik a golfpályák közelségét és a tengerparti életmódot. Üdülőingatlanként is megállja a helyét, mivel a környék népszerű a turisták körében, így kiadási potenciállal is rendelkezik. Befektetők számára vonzó lehet a prémium elhelyezkedés és a felújított állapot, ami stabil értéktöbbletet ígérhet. Az ingatlan azoknak is megfelel, akik a nyüzsgő Puerto Banús és Marbella karnyújtásnyira lévő kényelmét keresik, de egy csendesebb, exkluzívabb környezetben szeretnének élni.
Az ingatlan egy teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta az összes vízvezeték- és elektromos rendszert, valamint a teljes fűtési és hűtési rendszert. Új, minőségi burkolatok kerültek lerakásra, a fürdőszobák és a konyha pedig teljes átalakításon ment keresztül, egyedi kialakítással. A dupla belmagasságú mennyezetek és a délkeleti tájolás bőséges természetes fényt biztosítanak a belső terekben. A gondosan válogatott anyagok és a kiváló minőségű kivitelezés elegáns és hívogató atmoszférát teremt. A tetőterasz területe lehetőséget nyújt a szabadtéri életre, pihenésre és étkezésre, gyönyörű kilátással a környékre.
Az ingatlan vételára 820 000 eurótól kezdődik. Ez a duplex penthouse egyike a Los Dragos közösségben található egységeknek. Az épület 1970-ben készült el, de a lakás teljesen fel lett újítva. A projekt kínálatában többféle lakástípus szerepelhet, de ez a penthouse egyedi elhelyezkedésével és adottságaival emelkedik ki. A pontos ár és a rendelkezésre állás a piaci viszonyoktól és a konkrét egységtől függően változhat.
Nueva Andalucía, a „Golf-völgy” részeként ismert területen fekszik, közel Marbella nyüzsgő központjához és a híres Puerto Banús kikötőjéhez. A lakók könnyedén hozzáférhetnek számos étteremhez, üzlethez és szórakozási lehetőséghez, miközben élvezhetik a csendesebb, lakóövezeti hangulatot. A mindennapi életet a közeli szupermarket, gyógyszertár és egészségügyi intézmények teszik kényelmessé. A területen kiemelkedően magas a golfpályák sűrűsége, ami a sport kedvelőinek nyújt vonzó lehetőségeket. A tengerpart közelsége pedig lehetővé teszi a mediterrán életmód élvezetét.
A Los Dragos közösség Nueva Andalucía egyik legelegánsabb és legbiztonságosabb területe. A lakók élvezhetik a közösség által biztosított tenisz- és padel pályákat, edzőtermet, szaunát és squash pályát. Az ingatlan gyalogos távolságra fekszik Aloha Gardens-től, ahol számos étterem, kávézó és bár található. A tengerpart, a Puerto Banús luxus kikötője és Marbella városközpontja is könnyen elérhető autóval vagy akár kerékpárral is. A környék ideális azok számára, akik a nyugalom és a kényelem tökéletes egyensúlyát keresik, miközben a régió összes látnivalója és szolgáltatása karnyújtásnyira van.
Ez a penthouse Nueva Andalucía előkelő negyedében található, amely a „Golf-völgy” részeként ismert. A térkép jól mutatja a projekt közelségét a tengerhez, a golfpályákhoz és a fontosabb úthálózatokhoz, kiemelve a terület vonzerejét és a könnyű elérhetőséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella északi részén. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz: Marbella mindössze 7 km-re található, míg Málaga 54 km-re, Algeciras pedig 59 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik mind a helyi, mind a tágabb régió kínálta lehetőségeket ki szeretnék használni.
Ez a penthouse kiváló elhelyezkedésű, mindössze 301 méterre a Playa de Puerto Banús strandtól. A legközelebbi szupermarket 353 méterre, a gyógyszertár pedig 64 méterre található, így a mindennapi bevásárlás és ügyintézés rendkívül egyszerű. A Real Club de Golf Las Brisas golfpálya 2.1 km-re, míg a Malaga-Costa del Sol repülőtér 45 km-re van, amely nemzetközi kapcsolatokat biztosít. A Polideportivo San Pedro sportközpont 2.9 km-re, a Marbella Supercharger elektromos töltőállomás pedig 2.3 km-re található.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mediterrán jellegű, átlagosan 12-26°C közötti hőmérséklettel, és évi 3856 napsütéses órával. A Földközi-tenger közelsége enyhe teleket és forró, de kellemes nyarakat biztosít, a hivatalos úszószezon pedig 6 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 10 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, és a strandhoz való enyhe, 0.2%-os lejtő jellemzi. Ez a környezet ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a pihentető életmódhoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre található, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2.6 km-re, a Playa de Nagüeles pedig 3.1 km-re van. A környéken számos golfpálya is található, mint például a Golf Los Naranjos (2.0 km), a The Range golf lessons (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolni vágyók számára a Polideportivo San Pedro sportközpont 2.9 km-re, a Rocodromo falmászó központ pedig 3.6 km-re kínál lehetőségeket.
Forrás: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stratégiai helyen fekszik Málaga tartományban, Marbella északi részén. Ez a pozíció kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb városaihoz: Marbella mindössze 7 km-re található, míg Málaga 54 km-re, Algeciras pedig 59 km-re fekszik. Ez a központi elhelyezkedés ideálissá teszi az ingatlant azok számára, akik mind a helyi, mind a tágabb régió kínálta lehetőségeket ki szeretnék használni.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL833453
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol kínálatában a Nueva Andalucía-ban található penthouse-ok általában magasabb árkategóriát képviselnek a prémium elhelyezkedés és a kiváló minőségű ingatlanok miatt. Ez a 820 000 eurós ár összhangban van a környékbeli hasonló, felújított ingatlanok árával, különösen a dupla belmagasságú terek és a panorámás kilátás miatt. A kisebb és kevésbé központi településeken, mint például Torre del Mar (Aquamar, 269 950 eurótól) vagy Mijas (Lantana Residencial, 205 000 eurótól), az árak lényegesen alacsonyabbak, de a szolgáltatások és a környezet is eltérő. Estepona (Etherna Homes 2, 239 000 eurótól) közepes árfekvést kínál, de ez a projekt is új építésű, míg a Nueva Andalucía-i penthouse egy felújított épület része. A vizsgált ingatlan tehát a prémium szegmensbe tartozik, amely a befektetők és a magas életminőséget keresők számára lehet vonzó.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
