Dette duplex penthouse i Nueva Andalucía, Marbella, representerer en sjelden mulighet. Eiendommen som dette, som kombinerer moderne renovering med beliggenhet nær kysten og golfbaner, er ettertraktede. Med ferdigstillelse i 1970 og en nylig omfattende oppgradering, tilbyr denne boligen en unik blanding av etablert beliggenhet og oppgradert komfort. Den romslige utformingen og solrike orienteringen bidrar til en attraktiv livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et etablert boligområde, kjent for sin nærhet til både kysten og innlandsaktiviteter. Den urbane omgivelsen sikrer at de fleste daglige behov dekkes til fots eller med kort reise. Beliggenheten gir en balanse mellom tilgjengelighet til fasiliteter og en følelse av et rolig nabolag.
Dette penthouse er utformet for de som søker en kombinasjon av romslighet, lys og moderne bekvemmeligheter. Den doble takhøyden og store terrassen er ideell for underholdning og avslapning. De nylige oppgraderingene, inkludert et moderne kjøkken og bad, imøtekommer behovet for en problemfri og komfortabel boopplevelse.
Selv om selve bygningsstrukturen stammer fra 1970, har eiendommen gjennomgått en fullstendig og omfattende renovering. Dette innebærer at alle vitale systemer som rørføring, elektrisitet og klimaanlegg er av nyere dato. Oppgraderingen sikrer moderne standarder for komfort og funksjonalitet, til tross for bygningens alder.
Prosjektet tilbyr ikke en nybygggaranti da det er en eksisterende bygning fra 1970. Det er heller ingen indikasjon på direkte havutsikt fra alle rom, kun fra enkelte områder som takterrassen. Private fasiliteter som svømmebasseng er ikke tilgjengelig da det kun tilbys fellesbasseng.
Dette penthouse passer for kjøpere som verdsetter en kombinasjon av en etablert beliggenhet og moderne komfort. Det er en passende bolig for par eller små familier som ønsker en livsstil med enkel tilgang til fasiliteter, golf og strand. For investorer representerer det en mulighet i et attraktivt marked. Personer som søker et feriehus med rom for gjester, vil også finne fasilitetene, som den store takterrassen, svært anvendelige. Beliggenheten er også velegnet for de som ønsker å være nær et aktivt sosialt liv, men likevel ha muligheten til å trekke seg tilbake til et roligere hjemmemiljø.
Eiendommen har gjennomgått en omfattende renovering som sikrer en moderne og høy standard. Dette inkluderer utskifting av rørføring og elektriske installasjoner, samt installasjon av nytt klimaanlegg. Gulv, bad og kjøkken er fullstendig fornyet, med et skreddersydd kjøkken som et sentralt element. Bruken av doble takhøyder skaper en romfølelse og slipper inn rikelig med naturlig lys. Materialvalg og finish er gjennomført med fokus på en elegant og funksjonell estetikk, noe som resulterer i et ferdig hjem klart for bruk.
Prisen for dette duplex penthouse starter på €820 000. Som en eiendom med 3 soverom og 2 bad, representerer denne prisen en investering i et renovert bolig i et etablert område. Prisvariasjoner kan forekomme basert på nøyaktig beliggenhet innenfor komplekset og eventuelle individuelle tilpasninger. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da eiendommen er ferdigstilt og klar for overtakelse. Dette gjør den tilgjengelig for kjøpere som ønsker en rask etablering eller feriebolig.
Boende i Nueva Andalucía betyr å være en del av et dynamisk område med et bredt spekter av fasiliteter. Det daglige livet preges av en avslappet middelhavsatmosfære kombinert med tilgangen til urban komfort. Gangavstand til restauranter, kafeer og butikker gjør hverdagen praktisk. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et mer eksklusivt shopping- og spisemiljø, samt en livlig marina. For de som verdsetter aktivitet, er områdets golfbaner og sportsfasiliteter et stort trekkplaster. Området er også godt tilrettelagt for familier med tilgang til internasjonale skoler.
Dette penthouse er strategisk plassert i Nueva Andalucía, Marbella, en region kjent for sin livsstil. Kartet viser umiddelbar nærhet til Puerto Banús og flere golfbaner, samt lett tilgang til strender og viktige transportruter som AP-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave i Marbella kommune. Det fungerer som en strategisk base for å utforske Costa del Sol. Marbella sentrum (7 km) tilbyr et bredt spekter av kultur og shopping, mens Málaga (54 km) byr på større urbane fasiliteter og en internasjonal flyplass. Algeciras (59 km) gir tilgang til ferjeforbindelser. Denne posisjonen gir en balanse mellom rolig boligliv og enkel tilgang til større byer og transportknutepunkter.
Beliggenheten gir god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innenfor 2.2 km. Málaga lufthavn er cirka 45 km unna, noe som sikrer enkel reise til og fra destinasjonen. Dagligvarer og apotek ligger innen gangavstand (353 m og 64 m). For golfentusiaster er flere baner, som Golf Los Naranjos, innenfor 2.0 km radius. Tilstedeværelsen av 50 offentlige transportstopp bidrar ytterligere til områdets tilgjengelighet.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C. Med over 3 856 soltimer per år, er det et klima som innbyr til utendørsaktiviteter store deler av året. Svømmesesongen, med en vanntemperatur på minst 20°C, varer i cirka 6 måneder. Eiendommen ligger på 10 meters høyde over havet, med en svært slak helling på 0.2% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng. Dette bidrar til et behagelig og solrikt bomiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Nueva Andalucía tilbyr et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Flere strender, inkludert Playa de Puerto Banús (301 m) og Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ligger innenfor kort rekkevidde. For golfspillere er det flere toppbaner i nærheten, som Golf Los Naranjos (2.0 km). I tillegg finnes det ulike sportsfasiliteter, som tennis- og padelbaner innenfor fellesområdene, samt andre sentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km). Nærheten til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) legger til rette for vannbaserte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i Nueva Andalucía, en anerkjent enklave i Marbella kommune. Det fungerer som en strategisk base for å utforske Costa del Sol. Marbella sentrum (7 km) tilbyr et bredt spekter av kultur og shopping, mens Málaga (54 km) byr på større urbane fasiliteter og en internasjonal flyplass. Algeciras (59 km) gir tilgang til ferjeforbindelser. Denne posisjonen gir en balanse mellom rolig boligliv og enkel tilgang til større byer og transportknutepunkter.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL833453
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239 000), representerer dette penthouse i Nueva Andalucía en vesentlig høyere prisklasse. Dette skyldes primært den ettertraktede beliggenheten i Marbella, nærhet til prestisjetunge fasiliteter som Puerto Banús og Aloha Golf, samt den omfattende renoveringen av eiendommen. Mens de nevnte prosjektene tilbyr nyere bygg og lavere inngangspriser, gir dette penthouse en unik mulighet til å investere i et etablert og lukrativt område med en livsstil som ofte assosieres med høyere kostnader. Tilgjengeligheten av fasiliteter til fots og den generelle attraktiviteten til Marbella-området rettferdiggjør prisnivået for kjøpere som søker nettopp disse kvalitetene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
