Na vrhu stavbe v prestižni soseski Los Dragos v Nueva Andaluziji se nahaja ta prenovljen dupleks penthouse. Nepremičnina ponuja panoramski pogled na goro La Concha, igrišče za golf Aloha in Sredozemsko morje. Objekt je bil prenovljen z izjemno skrbnostjo in združuje sodoben slog z visoko kakovostjo, kar omogoča takojšnje bivanje. Nahaja se v urbanem okolju z vso potrebno infrastrukturo na dosegu roke, kar zagotavlja udobje in dostopnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Dupleks penthouse je del varovane soseske Los Dragos v Nueva Andaluziji, ki je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini priljubljenih destinacij. Nepremičnina je obrnjena proti jugovzhodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi cel dan. Lokacija ponuja neposreden dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, vključno s plažami in igrišči za golf.
Ta dupleks penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje, razkošje in funkcionalnost. S svojo prostorno teraso na strehi, popolnoma opremljeno kuhinjo in sodobno kopalnico, ponuja idealno okolje za sprostitev in zabavo. Z dvojnimi stropi in premišljenimi detajli je ta nepremičnina primerna za stalno bivanje, počitniški dom ali kot naložba.
Čeprav je bila stavba zgrajena leta 1970, je bil ta dupleks penthouse nedavno v celoti prenovljen. Vsa dela so bila izvedena z najnovejšimi standardi kakovosti, vključno z novimi inštalacijami, talnimi oblogami in opremo. Nepremičnina je pripravljena za vselitev in ne zahteva nadaljnjih vlaganj, kar omogoča brezskrbno uporabo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, saj je dostopen le skupni bazen soseske. Prav tako ni neposrednega dostopa do plaže, čeprav je plaža oddaljena le 301 meter. Projekt ne vključuje zasebnega parkirišča, temveč pokrito parkirišče za stanovalce. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar lahko pomeni ležanje v bližini morske gladine.
Ta dupleks penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno bivanje v bližini morja in golf igrišč na Costa del Sol. Idealna je za tiste, ki cenijo sodobno zasnovo, visoko kakovost zaključka in panoramske poglede. Tisti, ki želijo živeti v bližini živahnih mestnih centrov, kot sta Marbella in Puerto Banús, vendar hkrati uživati v miru in zasebnosti varovane soseske, bodo v tem domu našli svoje mesto. Prav tako je primeren za investitorje, ki iščejo nepremičnino z visokim potencialom najemnin, zaradi atraktivne lokacije in obsežne prenove. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino več igrišč, medtem ko bodo tisti, ki uživajo v obmorskem življenju, navdušeni nad bližino plaže in marine.
Nepremičnina je bila v celoti prenovljena z izjemno pozornostjo do detajlov. Vse instalacije, vključno z vodovodom, elektriko in sistemom za nadzor klime, so popolnoma nove. Talne obloge so skrbno izbrane, kopalnice in kuhinja pa so opremljene po meri z visoko kakovostnimi materiali. Velika okna in dvojni stropovi v bivalnem prostoru zagotavljajo obilico naravne svetlobe. Premišljeno izbrane svetilke, pohištvo in dekorativni elementi ustvarjajo elegantno in prijetno vzdušje. Terasa na strehi je zasnovana za celoletno uporabo, z ustreznimi zaključki in infrastrukturo za udobno bivanje na prostem.
Cena tega ekskluzivnega dupleks penthouse v Nueva Andaluziji znaša 820.000 €. Nepremičnina s 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 109 m² bivalne površine. Zaradi nedavne prenove in vrhunske lokacije v soseski Los Dragos predstavlja ta penthouse dobro naložbeno priložnost. V bližini so na voljo različne nepremičnine, vendar se ta specifična enota izstopa zaradi svoje lege in kakovosti, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z osnovnimi stanovanji. Cena odraža tako lokacijo kot tudi obsežno prenovo in dodane ugodnosti, kot je dostop do skupnih športnih objektov.
Nueva Andalucía, znana kot 'Vrt Marbelle', ponuja edinstveno kombinacijo miru in živahnega mestnega utripa. Ta dupleks penthouse se nahaja v neposredni bližini igrišč za golf, restavracij in plaž, kar omogoča udoben in aktiven življenjski slog. Zjutranja kava na prostorni terasi s pogledom na golf igrišče ali večerni sprehod po bližnji marini Puerto Banús ustvarjata mediteransko izkušnjo. Bližina vseh osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, prispeva k vsakodnevnemu udobju. V okolici je tudi veliko možnosti za športne aktivnosti, vključno s teniškimi in padel igrišči v soseski.
Nueva Andalucía je znana kot prestižna soseska, ki ponuja harmonično kombinacijo živahnega mestnega življenja in mirnega okolja. Ta dupleks penthouse se nahaja v neposredni bližini številnih restavracij, barov in trgovin, kar omogoča udoben vsakdan. V okolici je tudi veliko zelenih površin in možnosti za rekreacijo. Bližina mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja vso potrebno infrastrukturo za družine. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranje vadbe golfa, popoldanskega obiska plaže ali večernih druženj v bližnji marini Puerto Banús.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Nueva Andaluziji, znani kot 'Vrt Marbelle', ki leži med gorovjem Sierra Blanca in Sredozemskim morjem. Območje je znano po svojih prestižnih golf igriščih, ekskluzivnih vil in bližini živahne marine Puerto Banús. Nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi in ponuja enostaven dostop do plaž, restavracij in drugih storitev.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije. Nahaja se med živahnim mestom Marbella (7 km) in bližnjim Puerto Banús, znanim po svoji luksuzni marini in butični trgovini. S 54 km vožnje je dostopno tudi glavno mesto province, Málaga, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Večji mesti, kot je Algeciras (59 km), so prav tako dosegljiva. Ta strateška lega omogoča uživanje v vseh prednostih obmorskega letovišča, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do večjih mest in prometnih povezav.
Nepremičnina je odlično povezana z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 301 meter, kar je idealno za ljubitelje sonca in morja. V neposredni bližini se nahajajo supermarketi (353 m) in lekarne (64 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Za ljubitelje golfa je na voljo več znanih igrišč, kot je Golf Los Naranjos (2,0 km). V bližini so tudi številne restavracije (69) in kavarne (10), ki ponujajo bogato kulinarično izbiro.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se ponaša s sredozemskim podnebjem, s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Območje uživa v nadpovprečno visokem številu sončnih ur, kar 3.856 ur na leto, kar omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 6 mesecev, ko je povprečna temperatura vode nad 20 °C. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 10 metrov, kar zagotavlja prijetno bližino morja. Območje ima blag relief z rahlim naklonom proti plaži (0,2%), kar omogoča enostaven dostop. Blagodejno podnebje s temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi vse leto prispeva k kakovosti življenja na tem območju.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok spekter rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, medtem ko so druge, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je regija raj, z igrišči, kot so Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), v neposredni bližini. Soseska Los Dragos sama ponuja dostop do teniških in padel igrišč, fitnesa, savne in kluba, kar zagotavlja možnosti za rekreacijo kar na domu. V bližini so tudi športni centri in plezalne stene.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Španije. Nahaja se med živahnim mestom Marbella (7 km) in bližnjim Puerto Banús, znanim po svoji luksuzni marini in butični trgovini. S 54 km vožnje je dostopno tudi glavno mesto province, Málaga, ki ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Večji mesti, kot je Algeciras (59 km), so prav tako dosegljiva. Ta strateška lega omogoča uživanje v vseh prednostih obmorskega letovišča, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do večjih mest in prometnih povezav.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL833453
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so tiste v Torre del Mar (Aquamar, od €269.950), Mijas (Lantana Residencial, od €205.000) ali Estepona (Etherna Homes 2, od €239.000), se ta dupleks penthouse v Nueva Andaluziji uvršča v višji cenovni razred (€820.000). Ta razlika v ceni je upravičena z ekskluzivno lokacijo v prestižni soseski, obsežno in visoko kakovostno prenovo ter razkošnimi dodatki, kot je prostorna terasa na strehi z izjemnimi razgledi. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto novejše gradnje, ki ciljajo na širši trg, ta nepremičnina predstavlja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo dovršeno bivališče v established in zelo iskani soseski. Bližina igrišč za golf, plaž in prestižne marine Puerto Banús ter dostop do skupnih športnih objektov dodajajo znatno vrednost v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj ekskluzivnimi lokacijami.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
