Цей дворівневий пентхаус розташований у престижному закритому комплексі Los Dragos, у самому серці Нуева Андалусія, Малага. Завдяки нещодавній повній реновації, ця нерухомість пропонує сучасний стиль життя з винятковою якістю оздоблення. Пентхаус займає верхній поверх, забезпечуючи панорамні види на гору Ла Конча, поле для гольфу Aloha та Середземне море, створюючи неповторну атмосферу спокою та розкоші.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія, поблизу Марбельї, забезпечує близькість до узбережжя та міських зручностей. Цей район відомий своїми зеленими насадженнями та гольф-полями, пропонуючи спокійну житлову атмосферу з легким доступом до динамічного міського життя.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає сучасне житло з високим рівнем комфорту та готове до негайного заселення. Просторий солярій на даху та високоякісне оздоблення роблять його привабливим для постійного проживання, відпочинку або як вигідну інвестицію.
Незважаючи на те, що будинок був побудований у 1970 році, він пройшов повну реконструкцію. Це означає, що всі системи, від сантехніки до електропроводки та клімат-контролю, є новими, забезпечуючи сучасні стандарти енергоефективності та експлуатації.
Об'єкт не пропонує приватної території, як-от сад, оскільки розташований на верхньому поверсі житлового будинку. Також, враховуючи його розташування в районі з високою щільністю забудови, приватність на рівнях нижче солярію може бути обмеженою через близькість сусідніх будівель.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто шукає житло, що поєднує комфорт, стиль та виняткове розташування. Він буде доречним для покупців, які прагнуть насолоджуватися середземноморським способом життя, маючи зручний доступ до пляжів, полів для гольфу та міської інфраструктури. Особливо це варіант для пар або невеликих сімей, які цінують простір, приватність (завдяки солярію) та якісне оздоблення. Також, враховуючи готовність до заселення та реновацію, це приваблива пропозиція для інвесторів, які планують здавати нерухомість в оренду, або для тих, хто шукає другий дім для відпочинку.
Нерухомість пройшла комплексну реконструкцію, що охоплює всі аспекти сучасного житла. Нові сантехнічні та електричні системи, сучасний клімат-контроль, підлогове покриття високої якості, повністю оновлені ванні кімнати та індивідуально розроблена кухня свідчать про високий рівень уваги до деталей. Подвійні стелі у вітальні додають відчуття простору та світла, а орієнтація на південний схід забезпечує природне освітлення протягом дня. Використані матеріали та дизайн створюють елегантну та затишну атмосферу, що відповідає сучасним стандартам.
Об'єкт представлений за ціною від 820 000 євро, що відображає його статус дворівневого пентхауса у відремонтованому стані з панорамними видами. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль ця цінова категорія зазвичай відповідає житлу вищого класу з унікальними характеристиками, такими як розташування, розмір та якість оздоблення. Як готовий до заселення об'єкт, він пропонує можливість негайного придбання, що є привабливим для покупців, які бажають швидко здійснити свої плани щодо нерухомості.
Цей дворівневий пентхаус в Нуева Андалусія пропонує унікальний досвід життя, поєднуючи спокій закритих житлових комплексів із жвавістю прибережного міста. Розташування забезпечує легкий доступ до численних ресторанів, магазинів та розважальних закладів, що робить його ідеальним для тих, хто цінує міську динаміку та зручність. Щоденне життя тут характеризується можливістю розпочати ранок із кави на сонячному солярії з видом на море, а завершити день прогулянкою одним із численних пляжів або відвідуванням одного з місцевих ресторанів. Близькість до полів для гольфу та спортивних споруд також сприяє активному способу життя.
Проживання в Нуева Андалусія означає інтеграцію в одну з найпрестижніших зон Марбельї. Тут зосереджені численні ресторани, кафе, магазини та аптеки, що робить повсякденне життя надзвичайно зручним. Відстань до пляжу становить трохи більше 300 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Також район добре обслуговується громадським транспортом, з 10 автобусними маршрутами та 50 зупинками в межах досяжності, що полегшує пересування без автомобіля. Близькість до міжнародних шкіл та медичних закладів підкреслює комфортне проживання для родин.
Ця карта показує розташування пентхауса в Нуева Андалусія, виділяючи його близькість до Середземного моря, престижних полів для гольфу та ключових міських зручностей Марбельї. Вона ілюструє зручне транспортне сполучення з аеропортом та іншими містами регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована стратегічно поруч із Марбельєю (7 км), пропонуючи переваги міського життя в межах досяжності, але зберігаючи спокій житлового району. Це створює ідеальний баланс між доступністю до великих міських центрів, таких як Малага (54 км), та привілейованим середовищем Коста-дель-Соль. Розташування в цьому районі забезпечує близькість до численних гольф-полів, яхт-портів та висококласних ресторанів, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
Об'єкт має відмінну транспортну доступність: аеропорт Малага знаходиться за 45 км, а до центру Марбельї, лише 7 км. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, розташований за 301 метр, що робить його доступним для піших прогулянок. Супермаркет (353 м) та аптека (64 м) знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos, The Range та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в радіусі 2-2.1 км. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечує зручність пересування.
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою температурою 19.2°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує тривалий плавальний сезон, що триває близько 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Розташування на висоті 10 метрів над рівнем моря, з мінімальним ухилом до пляжу (0.2%), створює комфортні умови для життя. М'який клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В околицях доступні численні можливості для відпочинку. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр. Інші пляжі, такі як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Для шанувальників гольфу, поруч розташовані поля Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Крім того, в радіусі 3 км є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, що пропонують різноманітні активності.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована стратегічно поруч із Марбельєю (7 км), пропонуючи переваги міського життя в межах досяжності, але зберігаючи спокій житлового району. Це створює ідеальний баланс між доступністю до великих міських центрів, таких як Малага (54 км), та привілейованим середовищем Коста-дель-Соль. Розташування в цьому районі забезпечує близькість до численних гольф-полів, яхт-портів та висококласних ресторанів, що робить його привабливим для міжнародних покупців.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL833453
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€239,000), цей дворівневий пентхаус у Нуева Андалусія пропонує значно вищий рівень ексклюзивності та статусу. Його ціна від €820,000 відображає не лише місце розташування в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль, але й масштабну реновацію, панорамні краєвиди та готовність до заселення. На відміну від більш доступних варіантів, цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають розкішне житло з винятковими характеристиками, а не просто місце для відпочинку. Близькість до полів для гольфу світового класу, міжнародних шкіл та яхт-порту, таких як Пуерто Банус, також визначає його цінову позицію. Хоча ціна може здаватися вищою, вона відповідає пропозиції унікального помешкання з високим потенціалом для довгострокового збереження вартості та задоволення від способу життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
