Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı dairesi, prestijli Los Dragos sitesinde bulunmaktadır. Yenilenmiş bu üst kat dairesi, La Concha Dağı, Aloha Golf sahası ve Akdeniz Denizi'nin panoramik manzaralarını sunmaktadır. Çağdaş stil ve üstün kaliteyi birleştiren mülk, hemen taşınmaya hazırdır. Tüm tesisat, elektrik, iklimlendirme, zemin kaplamaları, banyolar ve özel mutfak baştan sona yenilenmiştir. Çift yüksek tavanlar ve güneydoğu cephesi, iç mekana bol ışık girmesini sağlarken, dikkatle seçilmiş mobilyalar sıcak ve zarif bir atmosfer yaratır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'nın kalbinde, golf sahaları ve restoranlara yürüme mesafesinde bulunan bu dubleks çatı katı, hem sakin bir yaşamı hem de hareketli bir çevreyi bir arada sunar. Kıyıya yakınlığı ve gelişmiş altyapısı ile dikkat çeken bu konum, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için pratik bir yaşam alanı sağlar. Çevredeki olanaklara kolay erişim, günlük yaşamı kolaylaştırır.
Bu dubleks çatı katı, geniş yaşam alanları, ferah terası ve modern donanımlarıyla konforlu bir yaşam sunmayı hedefler. Yenilenmiş iç mekanlar, kaliteli malzemeler ve deniz ile dağ manzarası, estetik ve işlevselliği bir arada arayanlar için uygundur. Açık plan yaşam alanı ve terasa açılan büyük pencereler, aydınlık ve ferah bir atmosfer yaratır.
1970 yılında tamamlanmış bir yapının yenilenmesiyle ortaya çıkan bu dubleks çatı katı, geçmişin dokusunu modern yaşam standartlarıyla harmanlamaktadır. Komple yenilenmiş olması, güncel inşaat teknikleri ve malzeme kalitesiyle beklentileri karşıladığını göstermektedir. Yapısal bütünlüğü korunarak yapılan modernizasyon, uzun ömürlü bir kullanım vaat eder.
Bu proje, öncelikli olarak müstakil villa veya bahçeli ev arayanlar için uygun olmayabilir. Yenilenmiş olmasına rağmen, 1970 yapımı bir binada yer alması, yeni inşaat projelerindeki en son teknolojilere veya mimari trendlere tam olarak uymayabilir. Ayrıca, yoğun bir kentsel alanda yer alması, tamamen izole ve sessiz bir yaşam arayanlar için dikkate alınması gereken bir faktördür.
Bu dubleks çatı katı, golf tutkunları, denize yakın yaşamak isteyenler ve hareketli bir sosyal çevre arayanlar için uygun bir seçenektir. Yenilenmiş ve hemen taşınmaya hazır olması, hızlı bir yerleşim veya tatil başlangıcı planlayanlar için avantaj sağlar. Aileler için 3 yatak odası, çiftler için geniş yaşam alanları ve yatırımcılar için kiralama potansiyeli sunmaktadır. Güneydoğu cephesi sayesinde yıl boyunca güneş alan terası, açık hava yaşamını sevenler için idealdir. Ayrıca, mülkün sunduğu olanaklar (spor tesisleri, restoranlar vb.) ve çevresindeki altyapı, her yaştan ve yaşam tarzından insan için çekici olabilir.
Bu dubleks çatı katı, baştan sona kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Zemin kaplamalarından banyo ve mutfak armatürlerine kadar tüm detaylarda yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Yeni tesisat ve elektrik sistemleri, modern iklimlendirme çözümleri ve özel tasarım mutfak, mülkün konforunu ve işlevselliğini artırmaktadır. Çift yüksek tavanlar, mekana ferahlık ve zenginlik katarken, güneydoğu cephesi doğal ışığı maksimize eder. Seçilen mobilyalar ve dekoratif unsurlar, mekanın çağdaş ve zarif estetiğini tamamlar. Bu kapsamlı yenileme, hem estetik hem de dayanıklılık açısından üst düzey bir yaşam standardı sunar.
Mülkün başlangıç fiyatı 820.000 € olarak belirlenmiştir. Bu dubleks çatı katı, 3 yatak odası ve 2 banyosuyla geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. 109 m²'lik iç yaşam alanı ve ek olarak sunulan geniş çatı terası, fiyatlandırmada dikkate alınmıştır. Yenilenmiş olması ve sunduğu olanaklar göz önüne alındığında, konumun ve mülkün kalitesinin bu fiyat aralığında yer alması beklenmektedir. Mülkün tek bir birim olarak sunulması, özel kullanım ve mahremiyet imkanı sunar.
Nueva Andalucía'da yer alan bu dubleks çatı katı, aktif bir yaşam tarzını ve Akdeniz rahatlığını bir arada sunar. Mülk, lüks yaşam alanları, modern olanaklar ve stratejik konumuyla öne çıkar. Golf Vadisi'nin ve Akdeniz'in panoramik manzaralarına sahip çatı terası, dinlenme ve eğlence için ideal bir alan sunar. Kapsamlı yenileme süreci, tesisat, elektrik, iklimlendirme, zeminler, banyolar ve mutfak gibi tüm temel unsurları güncelleyerek, yüksek bir yaşam standardı sağlamıştır. Çift yüksek tavanlar ve güneydoğu cephesi, doğal ışığın içeri girmesini sağlayarak ferah ve aydınlık bir atmosfer yaratır. Bu özellikler, hem kalıcı konut hem de tatil evi olarak ideal bir seçenek olmasını destekler.
Nueva Andalucía, 'Golf Vadisi' olarak da bilinir ve sakin bir yaşam ile şehir olanaklarının birleştiği bir bölgedir. Bu dubleks çatı katı, çevredeki restoranlara, kafelere ve mağazalara yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ayrıca, Aloha Golf sahasına ve Puerto Banús'a yakınlığı, sosyal ve sportif aktivite imkanlarını artırır. Yakındaki okullar ve sağlık kuruluşları, aileler için yaşamı kolaylaştırır. Bölge, hem sakin bir yaşam sürdürmek isteyenlere hem de sosyal ve aktif bir çevre arayanlara hitap eder.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki dubleks çatı katının konumunu göstermektedir. Çevresindeki golf sahaları, plajlar, restoranlar ve marinalar gibi önemli noktaları vurgulamaktadır. Konumun stratejik önemi, hem şehir yaşamına yakınlığı hem de doğal güzelliklere erişimi ile ortaya konulmuştur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, kentsel yapısı ve olanaklarıyla öne çıkan bir bölgedir. Marbella'ya 7 km, büyük metropol Málaga'ya ise 54 km mesafede yer alır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari fırsatlara ulaşımı kolaylaştırır. Kıyı şeridinde yer alması, bölgeyi turistik ve yaşam açısından cazip kılar.
Mülk, Malaga Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.2 km uzaklıktadır. Süpermarketler, eczaneler ve sağlık merkezleri yürüme mesafesinde bulunurken, golf sahaları (Los Naranjos, The Range, Las Brisas) 2 km'den daha kısa bir mesafededir. Toplu taşıma hatları ve durakları da bölgede yaygındır, bu da araba olmadan da hareket etme imkanı sunar.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu yaklaşık 6 ay sürer. Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan bu konum, düz bir arazi yapısına sahiptir ve sahile olan eğim %0.2'dir, bu da rahat bir erişim sağlar. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise ılıman ve yağışlı geçer. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde açık hava etkinlikleri için elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje, Playa de Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Diğer plajlar olan Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) de yakın çevrededir. Bölge, golf turizmi açısından zengindir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi ünlü sahalara yakındır. Ayrıca, spor merkezleri, marinalar ve uluslararası okullar gibi çeşitli rekreasyonel ve sportif olanaklar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, kentsel yapısı ve olanaklarıyla öne çıkan bir bölgedir. Marbella'ya 7 km, büyük metropol Málaga'ya ise 54 km mesafede yer alır. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari fırsatlara ulaşımı kolaylaştırır. Kıyı şeridinde yer alması, bölgeyi turistik ve yaşam açısından cazip kılar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL833453
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki mülkler genellikle 200.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Nueva Andalucía gibi gelişmiş ve talep gören bölgelerdeki yenilenmiş dubleks çatı katları daha yüksek fiyat segmentinde yer alır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi projeler daha erişilebilir fiyat noktalarındadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 ise 239.000 €'dan başlayan fiyatlarla daha çok yeni inşaat seçenekleri sunar. Bu projeler genellikle daha yeni yapılardır ve farklı özelliklere sahip olabilir. Mevcut dubleks çatı katı, konumu, yenilenmiş durumu ve sunduğu manzaralarla bu fiyat aralığında benzersiz bir değer sunmaktadır. Özellikle Golf Vadisi'nin kalbinde, olanaklara yakın ve denize nispeten yakın olması, onu diğer bölgelerdeki benzer fiyatlı konutlardan ayırır. Málaga ve Marbella gibi büyük şehirlerin sunduğu olanaklara yakınlığı da bölgesel avantajlarındandır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
