يقع هذا البنتهاوس المجدد بالكامل في قلب نويفا أندلوسيا، وهو يوفر مزيجًا استثنائيًا من المساحات المعيشية الحديثة والإطلالات البانورامية على البحر الأبيض المتوسط وجبال لا كونشا. تم تجديده بالكامل وفقًا لأعلى المعايير، ويقدم هذا العقار الفاخر جاهزية للانتقال الفوري، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقع متميز في مجتمع مسور، ويوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. قربه من البحر ومرسى بويرتو بانوس والعديد من ملاعب الجولف يجعله جذابًا للغاية لأسلوب الحياة العصري.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يقدرون المساحات المفتوحة والإضاءة الطبيعية، مع أسقف مزدوجة الارتفاع وشرفات واسعة. التصميم الداخلي المعاصر والتشطيبات عالية الجودة تلبي متطلبات الراحة والجمال.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، إلا أن هذا العقار قد خضع لتجديدات شاملة، بما في ذلك جميع الأنظمة الكهربائية والسباكة وتكييف الهواء. تم الانتهاء من العمل بالكامل، مما يضمن حالة ممتازة وجاهزية للسكن.
لا يوفر هذا العقار إطلالات على الواجهة البحرية المباشرة، حيث يقع على بعد مسافة قصيرة من الشاطئ. كما أنه لا يوفر حديقة خاصة، ولكنه يتميز بشرفة واسعة على السطح. لا يتم تضمين مواقف خاصة للسيارات، ولكن يوجد موقف سيارات مغطى.
هذا البنتهاوس مناسب للمشترين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال مع تجديدات حديثة وعالية الجودة في منطقة مرغوبة. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة المريح والمريح، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم. الموقع في مجتمع مسور يوفر الأمان والخصوصية، مما يجعله خيارًا جيدًا كمنزل دائم أو كمقر إجازة. يمكن أن يكون أيضًا استثمارًا جذابًا نظرًا لارتفاع الطلب على العقارات المجددة في هذه المنطقة. ينجذب إليه عشاق الجولف بشكل خاص نظرًا لقربه من العديد من الملاعب البارزة.
تم رفع مستوى جودة التشطيبات في هذا البنتهاوس المزدوج إلى مستوى استثنائي. يشمل التجديد الشامل تركيب أنظمة سباكة وكهرباء وتكييف هواء جديدة بالكامل، مما يضمن كفاءة وموثوقية حديثة. تم اختيار الأرضيات بعناية لتعزيز التصميم الداخلي المعاصر، بينما تم تجديد الحمامات بالكامل لتوفير مساحات أنيقة وعملية. يتميز المطبخ بتصميم مخصص، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل والجودة العالية. تساهم الأسقف المزدوجة الارتفاع في خلق شعور بالفخامة والاتساع، وتُكملها التشطيبات المختارة بعناية والتي تخلق جوًا ترحيبيًا وراقيًا. تركز شرفة السطح الواسعة على توفير مساحة معيشة خارجية ممتعة، مع تجهيزات عالية الجودة للمناطق المخصصة للاسترخاء والشواء.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج المجدد بالكامل بسعر يبدأ من 820,000 يورو. يشمل هذا السعر العقار بحد ذاته، مع الأخذ في الاعتبار التجديدات الشاملة والموقع المتميز. يوفر تنوعًا في المساحات لتلبية احتياجات مختلفة، مع 3 غرف نوم وحمامين. العقار جاهز للانتقال الفوري، مما يلغي الحاجة إلى انتظار بناء جديد. المساحة المعيشية البالغة 109 متر مربع، بالإضافة إلى شرفة السطح الكبيرة، توفر قيمة جيدة مقابل السعر للمشتري الذي يبحث عن عقار متميز في منطقة مرغوبة.
تخيل أن تستيقظ كل صباح على إشراق الشمس المتوسطية وهي تضيء مساحات المعيشة الواسعة، وتستمتع بإطلالة بانورامية تمتد عبر ملاعب الجولف الخضراء إلى زرقة البحر. يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بكونه جاهزًا للسكن، وقد تم تجديده بالكامل من الألف إلى الياء. يشتمل على أعمال سباكة وكهرباء وتكييف هواء جديدة، بالإضافة إلى مطبخ وحمامات مصممة خصيصًا. تمنح الأسقف المزدوجة الارتفاع والمساحات المفتوحة شعورًا بالرحابة والانفتاح، مع توجيه جنوبي شرقي يضمن دخول الضوء الطبيعي على مدار اليوم. توفر شرفة السطح الخاصة مساحة مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق، مع إطلالات خلابة على وادي الجولف والساحل. إنه مكان يجمع بين الراحة المنزلية والأناقة العصرية، مع إمكانية الوصول إلى مرافق مجتمعية مثل ملاعب التنس والبادل والجيم والساونا.
يقع هذا العقار في مجتمع نويفا أندلوسيا النابض بالحياة، والذي يوفر بيئة معيشية متكاملة. تقع المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمقاهي، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للاحتياجات اليومية. تضمن شبكة النقل العام المكونة من 10 خطوط و50 محطة حافلات سهولة التنقل إلى المناطق المحيطة. إن القرب من المراكز الصحية والمدارس (41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية) يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. توفر المنطقة أيضًا عددًا كبيرًا من خيارات الترفيه، بما في ذلك 69 مطعمًا ومرافق رياضية متنوعة، مما يعزز جودة الحياة اليومية.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة نويفا أندلوسيا، وهي جزء من بلدية ماربيا الكبرى. يوضح هذا الموقع القرب من الشواطئ والملاعب الرئيسية للجولف والمرافق الحضرية، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة شهيرة داخل بلدية ماربيا. تبعد ماربيا نفسها حوالي 7 كيلومترات، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كيلومترًا، وتوفر مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كيلومترًا، وهي ميناء استراتيجي هام. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء النسبي لنويفا أندلوسيا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد الشاطئ مسافة 301 متر فقط، بينما تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Golf Los Naranjos وThe Range Golf Lessons على بعد حوالي 2 كيلومتر. يقع المستشفى على بعد 1.9 كيلومتر، مما يضمن الوصول السريع إلى الرعاية الصحية. كما أن قرب العقار من مطار مالاغا كوستا ديل سول (حوالي 45 كم) والمطارات الأخرى مثل جبل طارق (حوالي 52 كم) يجعله مريحًا للمسافرين الدوليين.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و26 درجة مئوية في الصيف، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية. مع 3,856 ساعة شمس مشرقة سنويًا، يوفر المناخ فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضئيل جدًا (0.2%) نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة سهلة ومريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة بخيارات ترفيهية متنوعة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر فقط. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويليس (3.1 كم). لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل Golf Los Naranjos وReal Club de Golf Las Brisas على بعد كيلومترين تقريبًا. توفر المرافق الرياضية مثل Polideportivo San Pedro (2.9 كم) وCrossFit Marbella (3.8 كم) خيارات إضافية لنمط حياة نشط. كما تزخر المنطقة بالمرسى مثل Puerto Deportivo José Banus (1.0 كم) الذي يوفر أنشطة بحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا، وهي منطقة شهيرة داخل بلدية ماربيا. تبعد ماربيا نفسها حوالي 7 كيلومترات، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بمنتجعاتها الفاخرة ومرافقها. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 54 كيلومترًا، وتوفر مركزًا ثقافيًا وتجاريًا رئيسيًا. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 59 كيلومترًا، وهي ميناء استراتيجي هام. يوفر هذا الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء النسبي لنويفا أندلوسيا وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمناطق السياحية الرئيسية في كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL833453
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بموقعه الفريد في نويفا أندلوسيا، وهو ما يجعله مختلفًا عن مشاريع مثل Aquamar في توريس ديل مار أو Lantana Residencial في ميخاس، والتي تقع في مناطق أخرى من كوستا ديل سول وتتميز بأسعار مختلفة. بينما توفر هذه المشاريع خيارات بأسعار معقولة، يقدم هذا العقار مستوى أعلى من التجديد والتشطيبات في منطقة ذات شهرة عالمية. يقع Etherna Homes 2 في إستي بونا، وهو مشروع أحدث ولكنه قد لا يوفر نفس المستوى من التجديد الشامل أو الموقع المباشر بالقرب من ملاعب الجولف والمرافق الراقية مثل هذا البنتهاوس. يقع العقار ضمن مجتمع مسور، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان والخصوصية الذي قد لا يكون متاحًا في جميع المجمعات السكنية. قرب العقار من بويرتو بانوس والمرافق الحضرية في ماربيا يضعه في فئة مختلفة عن المشاريع التي تركز بشكل أساسي على الهدوء أو المناظر الطبيعية البعيدة عن المراكز الحيوية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
