Представляем исключительный двухуровневый пентхаус в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага. Этот полностью отремонтированный объект, расположенный на верхнем этаже охраняемого комплекса Los Dragos, предлагает панорамные виды на горы Ла Конча, поля для гольфа и Средиземное море. Пентхаус сочетает в себе современный стиль, высочайшее качество отделки и полную готовность к заселению, обеспечивая комфортное проживание или отдых.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус расположен в урбанизированной прибрежной зоне Нуэва Андалусия, с удобствами в шаговой доступности. Непосредственная близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим районам побережья и основным городам.
Данный объект удовлетворяет потребности в просторном, светлом жилье с современным дизайном и высоким уровнем комфорта. Наличие террасы на крыше с зонами для отдыха и барбекю, а также близость к гольф-полям и пляжам, делают его привлекательным для любителей активного образа жизни и ценителей средиземноморской эстетики.
Объект был капитально отремонтирован, включая замену всех инженерных систем, сантехники и электрики. Ключевые элементы, такие как полы, ванные комнаты и кухня, были полностью обновлены. Здание построено в 1970 году, однако после ремонта пентхаус соответствует современным стандартам качества и комфорта.
Проект не является новостройкой, его строительство датируется 1970 годом. Хотя ремонт выполнен на высоком уровне, это не новый объект. Информация о конкретных ограничениях, таких как отсутствие бассейна или определенных удобств, не предоставлена в исходных данных, кроме того, что это комплекс с коммунальными удобствами.
Этот пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет отремонтированное жилье высокого класса в динамично развивающемся районе Коста-дель-Соль. Он будет привлекателен для покупателей, которым важны панорамные виды, близость к полям для гольфа и морским курортам, а также развитая инфраструктура. Его также можно рассматривать как вариант для инвестиций благодаря престижному расположению и привлекательности для аренды. Покупатели, ценящие современный дизайн, качественные материалы и удобство полной готовности к заселению, найдут здесь свое идеальное решение для постоянного проживания, второго дома или аренды.
Объект прошел полную реконструкцию с применением высококачественных материалов и современных технологий. Были заменены все инженерные коммуникации, включая сантехнику и электропроводку. Установлена новая система климат-контроля. Полы, ванные комнаты и кухня выполнены с использованием современных решений и материалов. Особое внимание уделено деталям: двусветные потолки в гостиной создают ощущение простора, а тщательно подобранная мебель и отделка формируют элегантную атмосферу. Окна с двойным остеклением и юго-восточная ориентация обеспечивают отличное естественное освещение и теплоизоляцию. Особого внимания заслуживает терраса на крыше, оборудованная для круглогодичного использования.
Стоимость двухуровневого пентхауса составляет от 820 000 евро. Цена отражает высокое качество проведенного ремонта, престижное расположение в Нуэва Андалусия и панорамные виды. Общая площадь жилья составляет 109 м². Общее количество спален, 3, ванных комнат, 2. Комплекс предлагает коммунальный бассейн и другие удобства, что также влияет на ценообразование. Наличие данной цены указывает на готовность объекта к продаже.
Этот двухуровневый пентхаус в Нуэва Андалусия предлагает образ жизни, ориентированный на комфорт и активное времяпрепровождение. Утренний кофе на залитой солнцем террасе с видом на горы или море станет приятной рутиной. Близость к полям для гольфа, ресторанам и магазинам делает повседневную жизнь удобной и разнообразной. Вечером можно наслаждаться закатом с террасы или отправиться на прогулку к близлежащей пристани Пуэрто Банус. Урбанизированный район обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам, в то время как охраняемый комплекс гарантирует спокойствие и безопасность.
Район Нуэва Андалусия предлагает насыщенную городскую жизнь с удобствами на расстоянии пешей доступности. Рядом расположены многочисленные рестораны, кафе, магазины и аптеки, что делает повседневные дела максимально комфортными. Комплекс Los Dragos находится в непосредственной близости от полей для гольфа, таких как Aloha Golf, а также недалеко от известной пристани Пуэрто Банус с ее магазинами, ресторанами и яхтами. Дополнительные удобства, такие как теннисные и падл-корты, тренажерный зал и сквош-корт, доступны в комплексе или поблизости, способствуя активному образу жизни.
Данный двухуровневый пентхаус расположен в оживленном районе Нуэва Андалусия, к западу от Марбельи. Он находится недалеко от знаменитой пристани Пуэрто Банус и полей для гольфа, в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. Близость к морю и основным транспортным путям делает эту локацию весьма привлекательной.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей престижностью и близостью к известным курортам. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км, а до столицы провинции Малага, 54 км. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием и уединением, сохраняя при этом легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение с другими странами. Ближайший пляж, Playa de Puerto Banús, находится всего в 301 метре. Супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения расположены в пределах 1-2 км. Для любителей гольфа в радиусе 2-3 км находятся несколько престижных полей, включая Golf Los Naranjos и Real Club de Golf Las Brisas. Общая доступность района обеспечивается 10 линиями общественного транспорта с 50 остановками.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.2°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что позволяет наслаждаться средиземноморским образом жизни практически круглый год. Плавание в море комфортно в течение 6 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает близость к побережью. Небольшой уклон к пляжу (0.2%) делает доступ к морю легким и комфортным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Нуэва Андалусия предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 301 метре, а также доступны Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). Для любителей гольфа поблизости расположены поля Real Club de Golf Las Brisas, Golf Los Naranjos и Magna Marbella Golf. Спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro, предлагают возможности для занятий различными видами спорта. Близость к маринам, таким как Puerto Deportivo José Banús, открывает доступ к водным развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия является частью муниципалитета Марбелья, расположенного на побережье Коста-дель-Соль. Этот район известен своей престижностью и близостью к известным курортам. Расстояние до центра Марбельи составляет 7 км, а до столицы провинции Малага, 54 км. Это позволяет жителям наслаждаться спокойствием и уединением, сохраняя при этом легкий доступ к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
Ref: VL833453
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В отличие от проектов, таких как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €239,000), которые предлагают новое строительство в других районах Коста-дель-Соль с более доступными ценами, данный пентхаус в Нуэва Андалусия позиционируется как эксклюзивное предложение. Его цена от €820,000 отражает не только площадь и количество комнат, но и престижность локации, высочайшее качество проведенной реновации, а также панорамные виды и близость к элитным объектам, таким как Пуэрто Банус и поля для гольфа. В то время как другие проекты могут привлекать покупателей, ищущих более бюджетные варианты или новостройки, этот объект ориентирован на сегмент рынка, ценящий готовое к проживанию жилье премиум-класса в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль. Район Нуэва Андалусия, где расположен пентхаус, отличается более высокой стоимостью недвижимости по сравнению с другими, более удаленными или менее известными районами, что делает его привлекательным для тех, кто ищет не только дом, но и престижный образ жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
