Dit instapklare duplex penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, en biedt een woonoppervlakte van 109 m². Het pand, opgeleverd in 1970, is recentelijk gerenoveerd en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. Met een prijs vanaf €820.000, combineert dit penthouse moderne afwerking met een locatie dicht bij diverse voorzieningen. De duplex indeling en de zonnige oriëntatie dragen bij aan het wooncomfort. Dit object is beschikbaar voor directe bewoning en vertegenwoordigt een markant aanbod in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, direct aan de kustlijn en binnen een stedelijke omgeving. De directe nabijheid van voorzieningen op loopafstand zorgt voor een hoge mate van dagelijkse gemakken. De locatie biedt een balans tussen stedelijke dynamiek en de rust van de kustlijn.
Dit penthouse is functioneel ontworpen voor bewoners die een comfortabele en moderne woonruimte zoeken. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De duplex indeling en het solarium op het dak bieden extra leefruimte en mogelijkheden voor buitenleven.
Hoewel het gebouw dateert uit 1970, is dit penthouse recentelijk volledig gerenoveerd. Alle installaties, inclusief leidingwerk, elektra en klimaatbeheersing, zijn vernieuwd. De afwerkingen zijn van hoge kwaliteit en het pand is klaar voor directe bewoning, zonder verdere aanpassingen.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoningen in traditionele zin, daar het een bestaand, gerenoveerd pand betreft. Er is geen directe toegang tot privé-strandfaciliteiten, hoewel stranden op korte afstand bereikbaar zijn. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat er meer omgevingsgeluid is dan in landelijkere gebieden.
Dit duplex penthouse is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een instapklare woning met hoogwaardige afwerking in een levendige kustregio. Het is een aantrekkelijke optie voor wie nabijheid tot voorzieningen en recreatie zoals golf en strand belangrijk vindt. De indeling met meerdere slaapkamers en een solarium maakt het geschikt voor gezinnen, stellen die ruimte wensen, of als vakantiewoning die ook verhuurd kan worden. Investeerders kunnen de locatie in een populaire regio als een pluspunt beschouwen. Voor diegenen die zich permanent willen vestigen, biedt de stedelijke omgeving alle benodigde faciliteiten, terwijl de nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) internationale bereikbaarheid garandeert.
Het penthouse is in uitstekende staat en recentelijk volledig gerenoveerd. De werkzaamheden omvatten nieuwe leidingen, elektrische installaties en een vernieuwd klimaatbeheersingssysteem. De vloeren zijn vervangen, en zowel de keuken als de badkamers zijn op maat gemaakt en gemoderniseerd. Kenmerkend zijn de dubbelhoge plafonds die zorgen voor een ruimtelijk effect en veel natuurlijk licht, mede dankzij de zuidoostelijke oriëntatie. De gebruikte materialen en de algehele afwerking zijn van een hoog niveau, wat resulteert in een elegante en comfortabele woonomgeving. Voorzieningen zoals inbouwkasten en een overdekt terras verhogen het wooncomfort.
Het duplex penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, heeft een vanafprijs van €820.000. Het betreft een reeds bestaande woning die volledig is gerenoveerd. De prijs reflecteert de locatie, de omvang (109 m² woonoppervlak), de 3 slaapkamers en 2 badkamers, en de hoge afwerkingsgraad. Er is geen variatie in prijsstelling aangezien het een enkelvoudig object betreft. De status 'Gereed' impliceert dat het pand direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning, zonder wachttijden voor oplevering.
Nueva Andalucía, gelegen nabij Marbella, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. Dit penthouse bevindt zich in een gebied waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra op loopafstand liggen, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De nabijheid van Puerto Banús, een bekende jachthaven, voegt een element van luxe en recreatie toe. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële complexen en commerciële zones, wat zorgt voor een dynamisch woonritme. De ligging op 10 meter boven zeeniveau, met een helling van slechts 0.2% naar het strand, indiceert een vlakke en toegankelijke omgeving. Het gemiddelde aantal zonuren van bijna 4000 per jaar ondersteunt een actief buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over zes maanden.
De locatie in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, plaatst bewoners in een levendige stedelijke omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en banken bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak van het dagelijks leven. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) biedt snelle toegang tot het strand en de populaire jachthaven. Dit zorgt voor een dynamische leefomgeving met diverse recreatieve mogelijkheden. De omliggende stedelijke structuur, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, indiceert een actief sociaal leven. Hoewel de omgeving stedelijk is, draagt de nabijheid van golfbanen en de kustlijn bij aan een gevarieerd leefklimaat.
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, Málaga, op een steenworp afstand van de kust en belangrijke recreatieve centra zoals Puerto Banús. De kaart illustreert de stedelijke dichtheid en de nabijheid van zowel stranden als golfbanen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie voor diverse doelgroepen onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk direct ten westen van het centrum van Marbella. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen en culturele activiteiten. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 54 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een uitgebreider stedelijk aanbod. De locatie combineert de aantrekkingskracht van een populaire kustbestemming met de rust van een residentiële wijk.
Dit duplex penthouse scoort hoog op bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het strand van Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand. Diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos bevinden zich op circa 2 km. De luchthaven van Málaga is bereikbaar in 45 km hemelsbreed. Een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. De regio kent een uitgebreid openbaar vervoersnetwerk met 10 lijnen en 50 haltes in de nabijheid. Per auto is de verbinding goed, met toegang tot lokale en regionale wegen.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door gemiddeld 19.2°C over het hele jaar, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C. Het gebied geniet van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat zorgt voor een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer zes maanden. De locatie ligt op 10 meter boven zeeniveau en heeft een zeer vlakke helling (0.2%) naar de kust, wat de toegankelijkheid bevordert. De nabijheid van de Middellandse Zee moduleert het klimaat, waardoor de zomers minder extreem heet zijn en de winters milder.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand, ideaal voor dagelijkse strandbezoekers. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals tennis-, padel-, en squashbanen zijn beschikbaar binnen het complex of op korte afstand. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús op 1.0 km, biedt diverse maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een wijk direct ten westen van het centrum van Marbella. Het maakt deel uit van de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn aantrekkelijke klimaat en uitgebreide recreatieve faciliteiten. De nabijheid van Marbella (7 km) biedt toegang tot een grotere stad met meer voorzieningen en culturele activiteiten. Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 54 km afstand en biedt een internationale luchthaven en een uitgebreider stedelijk aanbod. De locatie combineert de aantrekkingskracht van een populaire kustbestemming met de rust van een residentiële wijk.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL833453
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse in Nueva Andalucía, met een vanafprijs van €820.000, positioneert zich in het hogere segment van de markt aan de Costa del Sol. Vergeleken met projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), is de prijs significant hoger. Deze prijsverschillen zijn te verklaren door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een exclusieve wijk nabij Marbella en Puerto Banús, die bekend staat om zijn luxe voorzieningen, golfbanen en strandtoegang. De genoemde vergelijkbare projecten bevinden zich in minder exclusieve of meer opkomende gebieden, wat zich vertaalt in lagere instapprijzen. Het gerenoveerde karakter en de duplex-indeling met een solarium op het dak van het aangeboden penthouse, in combinatie met de directe nabijheid van zowel de kust als hoogwaardige golfbanen, rechtvaardigen de hogere prijsklasse. Het biedt een ander type woning en woonervaring dan de meer generieke appartementencomplexen in de genoemde regio's, met de nadruk op een gevestigde, luxueuze levensstijl.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN