Acest penthouse duplex, situat în prestijoasa comunitate închisă Los Dragos din Nueva Andalucía, oferă o experiență de locuit rafinată. Proprietatea, complet renovată, îmbină stilul contemporan cu finisaje de înaltă calitate, beneficiind de vederi panoramice asupra muntelui La Concha, terenului de golf Aloha și Mării Mediterane. Fiind o construcție din 1970, dar recent modernizată integral, oferă un amestec unic de istorie și confort modern, într-o locație privilegiată a Coastei del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de Puerto Banús și centrele animate din Marbella, acest penthouse oferă acces imediat la plajă, la terenuri de golf de renume și la o multitudine de restaurante și magazine. Plasarea sa strategică în Nueva Andalucía, o zonă cunoscută pentru stilul de viață mediteranean, permite un echilibru între liniște și accesibilitate urbană.
Această proprietate se adresează celor care caută un spațiu de locuit elegant și funcțional, cu accent pe confort și vederi spectaculoase. Solariumul privat de pe acoperiș, zonele de lounge și grătar, alături de spațiile interioare luminoase, răspund nevoilor de relaxare și divertisment în aer liber, fiind ideală pentru rezidență permanentă sau reședință de vacanță.
Deși clădirea datează din 1970, penthouse-ul a fost supus unei renovări complete, inclusiv instalații sanitare, electrice și climatizare noi. Această modernizare integrală asigură o locuință la standarde actuale, oferind fiabilitate și eficiență, gata pentru a fi locuită imediat, fără necesitatea unor lucrări suplimentare.
Proiectul nu oferă facilități precum piscină privată sau grădină individuală, acestea fiind de tip comunitar. De asemenea, ca penthouse, nu dispune de acces direct la nivelul solului. Fiind o clădire din 1970, deși renovată, arhitectura originală poate prezenta limitări structurale specifice perioadei de construcție.
Acest penthouse se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o locație vibrantă, dar securizată, pe Costa del Sol. Este ideal pentru pasionații de golf, datorită proximității față de numeroase terenuri, și pentru cei care apreciază accesul facil la plajă și facilitățile portuare, precum Puerto Banús. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune atractivă pentru investitori, având în vedere cererea constantă în această regiune. Cei care doresc să beneficieze de un stil de viață activ, cu acces la restaurante, baruri și activități sportive, dar și de liniștea unei comunități închise, vor găsi aici un cămin potrivit. De asemenea, este o alegere bună pentru cei care apreciază vederile panoramice și spațiile exterioare extinse, precum solariumul privat.
Proprietatea a fost supusă unei renovări complete, care a inclus înlocuirea instalațiilor sanitare și electrice, precum și modernizarea sistemului de climatizare. Finisajele interioare au fost alese cu grijă, contribuind la un aspect contemporan și elegant. Pardoselile noi, băile moderne și o bucătărie personalizată, complet echipată, conferă un standard ridicat de calitate. Tavanul dublu înălțime din zona de zi sporește senzația de spațiu și lumină naturală, orientarea spre sud-est asigurând o bună insolație pe tot parcursul zilei. Toate aceste elemente contribuie la un mediu de locuit confortabil și estetic plăcut, reflectând atenția acordată detaliilor în procesul de renovare.
Prețul de listare pentru acest penthouse duplex este de 820.000 €. Proprietatea este gata de ocupare imediată, având în vedere că a fost finalizată și renovată integral. Disponibilitatea este una singură, fiind o unitate specifică. Variațiile de preț în această zonă sunt influențate de locația premium, renovările de înaltă calitate și facilitățile oferite, inclusiv vederile panoramice și accesul la multiple activități recreative și servicii urbane. Prețul reflectă poziționarea sa în cadrul unei comunități căutate și standardul ridicat al finisajelor.
Nueva Andalucía, adesea denumită 'Valea Golfului', este o zonă rezidențială dinamică, dar și liniștită, la vest de Marbella. Acest penthouse duplex se află într-o comunitate închisă, oferind un nivel sporit de securitate și intimitate. Zilnic, rezidenții se pot bucura de proximitatea față de terenuri de golf de clasă mondială, precum Aloha Golf, și de acces rapid la plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Puerto Banús. Zona dispune de o infrastructură bine dezvoltată, cu restaurante, cafenele și magazine la distanță de mers pe jos, creând un ritm de viață activ, dar relaxat, specific stilului mediteranean. Este un spațiu unde activitățile în aer liber și conveniența urbană se completează reciproc.
Viața în Nueva Andalucía, în apropiere de Marbella, înseamnă a experimenta un stil de viață mediteranean la superlativ. Acest penthouse duplex oferă acces rapid la o gamă variată de activități: dimineața, o plimbare pe plaja Playa de Puerto Banús, situată la doar 301 metri distanță, sau o rundă de golf pe terenurile din apropiere. Prânzul poate fi savurat la unul dintre numeroasele restaurante din Aloha Gardens, la câteva minute de mers pe jos. Seara, zona oferă o viață socială activă, cu baruri și cafenele. Proximitatea față de supermarketuri (353 m) și farmacii (64 m) facilitează gestionarea nevoilor zilnice. Infrastructura locală, inclusiv 10 linii de transport public și 50 de stații, asigură o bună conectivitate, deși o mașină poate fi utilă pentru explorarea mai amplă a regiunii.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a penthouse-ului în Nueva Andalucía, o zonă rezidențială de top pe Costa del Sol. Se evidențiază proximitatea față de centrele de interes precum Puerto Banús, terenurile de golf și plajele, precum și accesul la arterele principale de transport.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă proximitate față de centrele urbane majore: Marbella se află la 7 km, oferind acces la servicii extinse și la centrul istoric, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, asigurând legături internaționale prin aeroport și o ofertă culturală bogată. Algeciras, un important port strategic, este situată la 59 km spre vest. Această localizare permite un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei zone rezidențiale de prestigiu.
Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 45 km în linie dreaptă, oferind acces facil la zboruri internaționale. Plajele sunt la mică distanță, Playa de Puerto Banús fiind la 301 m, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.2 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 2.0 km, iar The Range golf lessons la 2.0 km. Centrul orașului Marbella este la 7 km, iar Puerto Banús, un important centru de agrement și shopping, este la doar 1 km distanță. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile la scurtă distanță de mers pe jos, facilitând accesul la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 19.2°C și un număr impresionant de 3.856 ore de soare pe an. Acest lucru permite un anotimp de înot extins, de aproximativ 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Cu o altitudine de doar 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă de 0.2% spre plajă, zona este predominant plată, oferind un confort sporit. Vederile spre Marea Mediterană și spre munții din jur completează peisajul natural, creând un cadru propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la plaje populare precum Playa de Puerto Banús (301 m) și Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Pentru iubitorii de golf, există numeroase opțiuni în apropiere, inclusiv Golf Los Naranjos (2.0 km) și The Range golf lessons (2.0 km), situate în 'Valea Golfului'. Facilitățile sportive includ centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și posibilități de cățărare la Rocodromo (3.6 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), adaugă un plus de atractivitate pentru cei pasionați de viața maritimă.
Sursă: OpenStreetMap
Acest penthouse este situat în Nueva Andalucía, o suburbie prosperă a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă proximitate față de centrele urbane majore: Marbella se află la 7 km, oferind acces la servicii extinse și la centrul istoric, în timp ce Málaga, capitala provinciei, este la 54 km, asigurând legături internaționale prin aeroport și o ofertă culturală bogată. Algeciras, un important port strategic, este situată la 59 km spre vest. Această localizare permite un echilibru între accesul la facilitățile unui oraș mare și liniștea unei zone rezidențiale de prestigiu.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL833453
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (vanaf 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf 239.000 €), acest penthouse duplex din Nueva Andalucía se distinge prin prețul său considerabil mai ridicat, reflectând locația sa premium în imediata apropiere a Marbella și Puerto Banús. Aceste proiecte mai accesibile, situate în zone precum Torre del Mar sau Estepona, pot oferi opțiuni bune pentru cumpărătorii cu un buget mai restrâns, dar nu dispun de același nivel de prestigiu, acces la terenuri de golf de renume mondial sau proximitate față de centrele de lux. Zona Nueva Andalucía este recunoscută pentru dezvoltările sale exclusiviste, ceea ce justifică diferența de preț prin calitatea construcției, finisajelor, vederilor panoramice și accesul la servicii de înaltă clasă, poziționându-l ca o opțiune distinctă pentru segmentul de piață superior.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
