यह पेंटहाउस ड्युप्लेक्स नोएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र है। यह प्रॉपर्टी एक विशाल 109 वर्ग मीटर में फैली हुई है और इसमें 3 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। 1970 में निर्मित, यह संपत्ति एक उत्कृष्ट स्थिति में है और एक विशिष्ट जीवन शैली प्रदान करती है। क्षेत्र की प्रमुखता और आरामदायक स्थान इसे स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए आकर्षक बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी नोएवा अंडालुसिया के शहरी केंद्र में स्थित है, जो समुद्र तट से मात्र 301 मीटर की दूरी पर है। स्थानीय बाज़ार, रेस्तरां और सेवाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है। यह स्थान कोस्टा डेल सोल की जीवनशैली का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है, जहाँ सुविधा और तटीय जीवन का मिश्रण है।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक पूर्णतः सुसज्जित और हाल ही में नवीनीकृत घर की तलाश में हैं। 3 बेडरूम और 2 बाथरूम वाले ड्युप्लेक्स पेंटहाउस में पर्याप्त जगह है। रूफटॉप सोलेरियम और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुँच इसे स्थायी निवास, छुट्टी गृह या निवेश के रूप में आदर्श बनाते हैं।
यह प्रॉपर्टी 1970 में निर्मित है और हाल ही में इसे उत्कृष्ट मानक तक नवीनीकृत किया गया है। हालाँकि यह नई निर्मित नहीं है, लेकिन नवीनीकरण ने इसे आधुनिक आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया है। बिजली, प्लंबिंग और जलवायु नियंत्रण जैसी प्रमुख प्रणालियाँ अद्यतन की गई हैं, जो इसे रहने के लिए तैयार बनाती हैं।
यह एक पुरानी संपत्ति है जिसे पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है, लेकिन यह नई निर्मित नहीं है। प्रॉपर्टी का निर्माण 1970 में हुआ था, जिसका अर्थ है कि यह नवीनतम ऊर्जा दक्षता मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। कुछ नवीनीकरण कार्य, जैसे कि अंडरफ्लोर हीटिंग बाथरूम में, व्यक्तिगत हैं और सभी क्षेत्रों को कवर नहीं कर सकते हैं।
यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक तैयार, आधुनिक घर की तलाश में हैं जिसमें तटीय जीवन शैली का आनंद लिया जा सके। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। नवीनीकृत ड्युप्लेक्स लेआउट और रूफटॉप सोलेरियम बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक बेहतरीन अवसर प्रदान करते हैं। स्थायी निवासियों के लिए, आस-पास के स्कूल और स्वास्थ्य सेवाएँ इसे एक व्यावहारिक विकल्प बनाती हैं। छुट्टी गृह चाहने वालों के लिए, यह एक आकर्षक स्थान है जहाँ से क्षेत्र की खोज की जा सकती है। निवेशक इस प्रॉपर्टी को एक उच्च-मांग वाले क्षेत्र में एक अच्छा अवसर मान सकते हैं, खासकर हालिया नवीनीकरण को देखते हुए।
इस ड्युप्लेक्स पेंटहाउस को उत्कृष्ट मानक तक पूरी तरह से नवीनीकृत किया गया है। इसमें नई प्लंबिंग, बिजली की स्थापना, और जलवायु नियंत्रण प्रणाली शामिल है। फर्श, बाथरूम और रसोई को भी अद्यतन किया गया है। डबल-height छतें और दक्षिण-पूर्व अभिविन्यास आंतरिक स्थानों में प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करते हैं। चुनी गई फ़र्नीचर और फ़िनिश एक स्वागत योग्य और सुरुचिपूर्ण वातावरण बनाते हैं। रूफटॉप सोलेरियम में लाउंज और BBQ क्षेत्र हैं, जो बाहरी जीवन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। सामुदायिक सुविधाओं में टेनिस, पैडल कोर्ट, जिम, सौना और स्क्वैश कोर्ट शामिल हैं।
यह 3-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला ड्युप्लेक्स पेंटहाउस €820,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक विशिष्ट मूल्य बिंदु है जो नोएवा अंडालुसिया जैसे प्रमुख स्थान पर एक नवीनीकृत प्रॉपर्टी के लिए अपेक्षित है। 109 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, कीमत प्रति वर्ग मीटर लगभग €7,523 है। यह प्रॉपर्टी हाल ही में पूरी तरह से नवीनीकृत की गई है, जिसमें प्लंबिंग, बिजली और फिटिंग जैसे प्रमुख उन्नयन शामिल हैं। यह मूल्य बिंदु क्षेत्र में उच्च-स्तरीय संपत्तियों के बाजार को दर्शाता है, जो गुणवत्ता और स्थान को महत्व देते हैं।
नोएवा अंडालुसिया में स्थित यह ड्युप्लेक्स पेंटहाउस एक शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएँ और मनोरंजन की सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। 301 मीटर की दूरी पर स्थित समुद्र तट, और आस-पास के रेस्तरां, कैफे और दुकानें एक जीवंत जीवन शैली का संकेत देते हैं। यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के प्रसिद्ध गोल्फ वैली के करीब है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है। हालाँकि यह एक शहरी सेटिंग है, लेकिन प्रॉपर्टी का स्थान गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, जो इसे स्थायी निवास या छुट्टी गृह के रूप में आकर्षक बनाता है। साल भर 3,856 घंटों के धूप के साथ, यह बाहरी जीवन और मनोरंजन के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करता है।
नोएवा अंडालुसिया एक शहरी लेकिन शांत वातावरण प्रदान करता है। प्रॉपर्टी समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर स्थित है, लेकिन आस-पास के रेस्तरां, कैफे, दुकानें और बार इसे दैनिक जीवन के लिए सुविधाजनक बनाते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 50 स्टॉप और 10 बस लाइनें शहर के भीतर और आसपास घूमने-फिरने में आसानी प्रदान करती हैं। स्थानीय सुविधाओं में 69 रेस्तरां, 3 फार्मेसी, 4 बैंक और 1 दंत चिकित्सक शामिल हैं, जो निवासियों की विभिन्न आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और स्वास्थ्य देखभाल सुविधाओं से भी अच्छी तरह से सुसज्जित है, जो इसे परिवारों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह मानचित्र नोएवा अंडालुसिया, मालागा में प्रॉपर्टी के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और अन्य प्रमुख सुविधाओं से इसकी निकटता को उजागर करता है। मानचित्र पर रणनीतिक स्थान क्षेत्र की शहरी और तटीय जीवन शैली दोनों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नोएवा अंडालुसिया, मालागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के दिल में एक प्रमुख स्थान है। यह मारबेला (7 किमी) के हलचल भरे शहर के करीब है, जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। मालागा (54 किमी) की प्रांतीय राजधानी, जो अपने ऐतिहासिक स्थलों और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए प्रसिद्ध है, भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान प्रमुख तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जिससे निवासियों को क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों का पता लगाने की सुविधा मिलती है।
यह प्रॉपर्टी मालागा हवाई अड्डे से लगभग 45 किमी की दूरी पर स्थित है, जिससे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर यात्रा करना सुविधाजनक हो जाता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (353 मीटर) और फार्मेसी (64 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी) और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स आस-पास स्थित हैं। EV चार्जिंग स्टेशन (368 मीटर) भी आसानी से उपलब्ध है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए सुविधा प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र साल भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट पर आराम करने के लिए एक आदर्श स्थान है। स्विमिंग का मौसम लगभग 6 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 10 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र समुद्र से हल्की हवाओं का अनुभव करता है, जो गर्म महीनों के दौरान सुखद राहत प्रदान करता है। ढलान केवल 0.2% है, जो इसे समुद्र तट तक पहुँचने के लिए बहुत ही समतल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह प्रॉपर्टी समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 301 मीटर दूर है। हालाँकि यह सीधे तौर पर 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणित नहीं है, लेकिन आस-पास के अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) तैराकी और धूप सेंकने के लिए बेहतरीन अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range golf lessons (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल सुविधाएँ उपलब्ध हैं, जिनमें पोलोडिपोर्टिवो सैन पेड्रो (2.9 किमी) और क्रॉसफिट मार्बेला (3.8 किमी) शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नोएवा अंडालुसिया, मालागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के दिल में एक प्रमुख स्थान है। यह मारबेला (7 किमी) के हलचल भरे शहर के करीब है, जो अपनी जीवंत नाइटलाइफ़, खरीदारी और रेस्तरां के लिए जाना जाता है। मालागा (54 किमी) की प्रांतीय राजधानी, जो अपने ऐतिहासिक स्थलों और सांस्कृतिक आकर्षणों के लिए प्रसिद्ध है, भी आसानी से पहुँचा जा सकता है। यह स्थान प्रमुख तटीय शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है, जिससे निवासियों को क्षेत्र के विभिन्न हिस्सों का पता लगाने की सुविधा मिलती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL833453
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर नोएवा अंडालुसिया में यह पेंटहाउस, टोरे डेल मार में एक्वामार (Aquamar) (शुरूआती कीमत €269,950) या मिजास में लैंटाना रेसिडेन्सियल (Lantana Residencial) (शुरूआती कीमत €205,000) जैसे अन्य नव-निर्मित प्रोजेक्टों की तुलना में एक अलग मूल्य वर्ग का प्रतिनिधित्व करता है। ये प्रोजेक्ट अक्सर नई सुविधाओं और आधुनिक डिजाइन प्रदान करते हैं, लेकिन नोएवा अंडालुसिया में इस प्रॉपर्टी की कीमत मुख्य रूप से इसके प्रतिष्ठित स्थान, हाल के उच्च-स्तरीय नवीनीकरण और सीधे समुद्र तट की निकटता को दर्शाती है। एस्टेपोना में एथेर्ना होम्स 2 (Etherna Homes 2) (शुरूआती कीमत €239,000) के विपरीत, जो नई निर्माण पर केंद्रित है, यहाँ का जोर एक स्थापित क्षेत्र में एक प्रीमियम, तैयार घर पर है। €820,000 की कीमत कोस्टा डेल सोल के इस विशेष हिस्से में एक ड्युप्लेक्स पेंटहाउस के लिए अपेक्षित है, जो उन खरीदारों को आकर्षित करता है जो स्थान, गुणवत्ता और एक स्थापित जीवन शैली को प्राथमिकता देते हैं, न कि केवल नई निर्माण की लागत को।
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