Šis išskirtinis dviejų aukštų duplex tipo stogo butas yra Nueva Andalucía, Malagoje, siūlo modernų gyvenimo būdą prestižinėje, saugomoje bendrijoje „Los Dragos“. Būstas yra viršutiniame aukšte, ką tik atnaujintas ir paruoštas gyventi. Iš jo atsiveria panoraminiai vaizdai į La Concha kalną, Aloha golfo aikštyną ir Viduržemio jūrą, suteikdamas unikalią gyvenimo patirtį Andalūzijos pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas yra Nueva Andalucía, Malagoje, apsuptas visame pasaulyje žinomų golfo aikštynų ir arti Puerto Banús jachtų uosto. Ši strateginė vieta užtikrina lengvą priėjimą prie geriausių Costa del Sol pramogų, restoranų ir paplūdimių, kartu išlaikant ramią ir saugią aplinką.
Šis stogo butas sukurtas tiems, kurie vertina kokybę, komfortą ir vaizdus. Jis idealiai tinka ieškantiems aukšto lygio gyvenimo, mėgstantiems lauko pramogas su erdvia terasa, vertinantiems privatumą ir saugumą saugomoje bendrijoje bei norintiems lengvai pasiekti golfo aikštynus ir jūrą.
Nors pastatas pastatytas 1970 m., šis butas buvo visapusiškai renovuotas. Jis yra paruoštas gyventi, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Būsto atnaujinimas apima visas sistemas: santechniką, elektros instaliaciją, oro kondicionavimą ir modernią virtuvę bei vonios kambarius.
Šis projektas siūlo nekilnojamąjį turtą jau pastatytame 1970 m. pastate, kuris buvo renovuotas. Jis nepasiūlys naujausios statybos garantijų ar garantijų, kurios būdingos visiškai naujiems projektams. Taip pat, nors ir yra arti jūros, tai nėra tiesioginis priėjimas prie paplūdimio, o atstumas iki jo yra apie 300 metrų.
Šis pasiūlymas puikiai tiks ieškantiems būsto, kuris suteiktų aukštos kokybės gyvenimo patirtį Costa del Sol regione. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina ramybę ir privatumą saugomoje teritorijoje, bet kartu nori būti arti aktyvaus gyvenimo centro, restoranų, parduotuvių ir pramogų Puerto Banús uoste. Golfo entuziastams tai bus svajonių vieta, nes aplinkui yra keletas garsiausių golfo aikštynų. Taip pat jis tinkamas tiems, kurie ieško atostogų būsto su galimybe jį nuomoti poilsio sezono metu, arba tiems, kurie planuoja ilgalaikę rezidenciją Ispanijoje ir vertina lengvą priėjimą prie tarptautinių mokyklų bei kitų svarbių paslaugų.
Būstas pasižymi išskirtine apdailos kokybe po visapusiškos renovacijos. Visos sistemos, nuo santechnikos ir elektros instaliacijos iki oro kondicionavimo, yra visiškai naujos. Grindys, vonios kambariai ir virtuvė buvo atnaujinti naudojant aukštos kokybės medžiagas, sukuriant šiuolaikišką ir elegantišką interjerą. Dvigubo aukščio lubos ir orientacija į pietryčius užtikrina gausų natūralios šviesos srautą. Baldų parinkimas ir apdailos detalės sukuria jaukią ir rafinuotą atmosferą, tinkamą aukšto lygio gyvenimui.
Šis dviejų aukštų duplex tipo stogo butas Nueva Andalucía rinkoje siūlomas nuo 820 000 eurų. Kaina atspindi aukštą renovacijos kokybę, prestižinę vietą golfo slėnyje ir panoraminį vaizdą į jūrą bei kalnus. Būstas yra paruoštas gyventi ir siūlo 3 miegamuosius bei 2 vonios kambarius, bendras plotas siekia 109 m². Dėl savo patogios vietos ir aukšto apdailos lygio, jis yra patrauklus tiek nuolatiniams gyventojams, tiek kaip atostogų būstas ar investicija.
Gyvenimas šiame stogo bute Nueva Andalucía siūlo unikalią patirtį, kurioje dera miesto patogumai ir ramybė. Jūs būsite apsupti žaliuojančių golfo aikštynų ir mėgausitės Viduržemio jūros panorama. Dienos ritmas gali būti įvairus: ryte, pusryčiai ant erdviausios terasos su vaizdu į La Concha kalną, vėliau, pasivaikščiojimas po artimiausią Puerto Banús uostą arba atsipalaidavimas viename iš daugelio netoliese esančių restoranų. Vakare galėsite mėgautis saulėlydžiu nuo savo privataus solariumo, kuriame įrengta BBQ zona. Bendrijos „Los Dragos“ patogumai, tokie kaip teniso ir padelio kortai, sporto salė bei klubo namas, leidžia aktyviai praleisti laiką net neišeinant iš namų.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo unikalų derinio iš miesto patogumų ir golfo slėnio ramybės. Jūs būsite visai šalia Puerto Banús, žinomo jachtų uosto, su jo prabangiais restoranais, parduotuvėmis ir naktiniu gyvenimu. Taip pat netoliese yra daugybė golfo aikštynų, įskaitant „Aloha Golf Club“, „Las Brisas“ ir „Los Naranjos“. Kasdieniai poreikiai, tokie kaip maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, pasiekiami pėsčiomis. Šioje vietovėje taip pat yra daug tarptautinių mokyklų, sveikatos priežiūros įstaigų ir sporto centrų, todėl tai yra patogi vieta gyventi tiek šeimoms, tiek profesionalams.
Šis žemėlapis vizualizuoja Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, strateginę padėtį. Jis parodo artumą prie svarbiausių lankytinų vietų, tokių kaip golfo aikštynai, paplūdimiai ir Puerto Banús jachtų uostas. Taip pat matyti atstumai iki didesnių miestų ir Malagos oro uosto, kas padeda suprasti regiono pasiekiamumą ir galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje tarp Marbellos ir San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Ji yra žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl didelio skaičiaus pasaulinio lygio golfo aikštynų. Nuo čia vos 7 km iki Marbellos, garsėjančios savo prabanga ir senamiesčiu, bei 54 km iki didesnio Malagos miesto, kuriame yra tarptautinis oro uostas ir kultūriniai objektai. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek regiono sostinės teikiamais privalumais, tiek mažesnių miestelių žavesiu.
Šis stogo butas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Prekybos centras pasiekiamas vos per 353 metrus, o vaistinė, 64 metrus. Gerai išvystytas viešojo transporto tinklas su 50 autobusų sustojimų šalia užtikrina patogų susisiekimą. Malagos oro uostas yra maždaug 45 km atstumu, o tai leidžia lengvai keliauti tarptautiniu mastu. Golfo mėgėjai turės platų pasirinkimą, garsūs golfo klubai yra vos už kelių kilometrų.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs šis būstas, garsėja Viduržemio jūros klimatu. Čia per metus būna apie 3 856 saulės valandas, o vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, svyruojant tarp 12-26°C. Tai leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus. Nors būstas yra 10 metrų virš jūros lygio, šlaitas link artimiausio paplūdimio yra labai nedidelis (0,2%), todėl pasiekti krantą yra lengva ir patogu. Plaukimo sezonas trunka apie 6 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vietovė siūlo daugybę laisvalaikio ir poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro, o kiti gražūs paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Alhaurín golfo laukai, tokie kaip „The Range“ ir „Los Naranjos“, yra arti, suteikdami puikias sąlygas golfo mėgėjams. Be to, netoliese yra įvairių sporto centrų, tokių kaip Polideportivo San Pedro, siūlančių įvairias sporto veiklas. Jachtų uostai, pavyzdžiui, Puerto Deportivo José Banús, suteikia galimybę mėgautis jūros teikiamais malonumais.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje vietoje tarp Marbellos ir San Pedro de Alcántara, Costa del Sol. Ji yra žinoma kaip „Golfo slėnis“ dėl didelio skaičiaus pasaulinio lygio golfo aikštynų. Nuo čia vos 7 km iki Marbellos, garsėjančios savo prabanga ir senamiesčiu, bei 54 km iki didesnio Malagos miesto, kuriame yra tarptautinis oro uostas ir kultūriniai objektai. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek regiono sostinės teikiamais privalumais, tiek mažesnių miestelių žavesiu.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL833453
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono pasiūlymais, šis duplex stogo butas Nueva Andalucía išsiskiria savo aukšta renovacijos kokybe ir prestižine lokacija, kurios kaina prasideda nuo 820 000 eurų. Tai yra aukštesnės klasės segmentas, ypač palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų), kurie dažnai siūlo naujus, bet mažesnius ir kitose, mažiau prestižinėse vietovėse esančius būstus. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 eurų) taip pat yra naujesnis projektas, bet jo kaina ir lokacija skiriasi nuo šio pasiūlymo Golfo slėnyje. Šis būstas siūlo unikalią kombinaciją, panoraminį vaizdą, pilnai atnaujintą interjerą ir priėjimą prie pasaulinio lygio golfo aikštynų bei Puerto Banús uosto, kas pateisina jo kainą ir daro jį patraukliu tiems, kurie ieško aukščiausios kokybės ir patogios lokacijos Costa del Sol regione.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
