Tento kompletně zrekonstruovaný penthouse se nachází v žádané lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí 3 ložnice a 2 koupelny na ploše 89 m², přičemž jeho poloha umožňuje docházkovou vzdálenost k přístavu Puerto Banús a plážím. Objekt je součástí uzavřeného komunitního komplexu s ostrahou, což zajišťuje bezpečné a klidné bydlení v blízkosti veškeré městské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a dopravních spojení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v urbanizované oblasti Nueva Andalucía, s přímým přístupem k pobřeží. Jeho poloha je definována blízkostí k přístavu Puerto Banús a městskému centru Marbella, které jsou snadno dostupné pěšky nebo krátkou jízdou. Tato strategická poloha poskytuje komfortní přístup k rekreačním zařízením a službám v okolí.
Tento penthouse je navržen pro komfortní bydlení s důrazem na praktičnost a moderní styl. Nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro páry nebo menší rodiny. Prostor obývacího pokoje a plně vybavená kuchyně jsou navrženy pro aktivní společenský život, zatímco blízkost k vybavení a dopravě uspokojí potřeby každodenního života.
Objekt byl dokončen v roce 1970 a prošel kompletní rekonstrukcí. Ačkoli se nejedná o novostavbu, nedávná renovace zajišťuje moderní standardy vybavení a dokončovacích prací. Obyvatelé mohou očekávat funkční a esteticky příjemný prostor, který odráží současné požadavky na bydlení, ačkoli samotná budova nese stopy svého původního stáří.
Tento penthouse nenabízí výhled na moře z každého pokoje, přestože je v blízkosti pobřeží. Nejedná se o zcela novou výstavbu, ale o renovovaný objekt z roku 1970. Projekt se nachází v městské zástavbě, což s sebou může nést určitou úroveň okolního ruchu, ačkoli je situován v uzavřeném komplexu s ostrahou. Projekt nenabízí soukromé bazény, ale přístup ke komunitním zařízením.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající životní styl v blízkosti moře a městských atrakcí. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí docházkové vzdálenosti k plážím, restauracím a přístavu Puerto Banús. Moderní vybavení po nedávné renovaci osloví zájemce o kvalitní bydlení bez nutnosti dalších investic do úprav. Komplex s ostrahou a komunitními bazény ocení klienti hledající bezpečí a relaxaci. Střední věková skupina s aktivním životním stylem, která využívá golfové hřiště v blízkosti a často cestuje (vzhledem k letišti ve vzdálenosti 45 km), najde v tomto projektu optimální řešení pro dovolenou nebo celoroční pobyt.
Tento penthouse prošel rozsáhlou renovací, která se zaměřila na moderní standardy a estetiku. Předpokládá se použití kvalitních materiálů, jako jsou mramorové podlahy, které jsou typické pro oblast Costa del Sol a přispívají k luxusnímu dojmu. Dvojitá skla oken a elektrické rolety zvyšují komfort a energetickou účinnost, zatímco klimatizace zajišťuje příjemné vnitřní prostředí po celý rok. Koupelny a plně vybavená kuchyně byly modernizovány, aby odpovídaly současným požadavkům na funkčnost a design. Celkový dojem z interiéru je navržen tak, aby byl světlý a vzdušný, s důrazem na praktické využití prostoru, včetně vestavěných skříní pro dostatek úložného prostoru.
Nabízený penthouse je k dispozici za cenu od 499 000 €. Tato cena odráží jeho polohu v žádané oblasti Nueva Andalucía, jeho nedávnou renovaci a dispozici tří ložnic. Vzhledem k tomu, že se jedná o již existující a kompletně dokončenou nemovitost, je dostupnost okamžitá po dokončení transakce. Cena je orientační a může se lišit v závislosti na konkrétním vybavení a případném dodatečném nábytku, který je nabízen jako volitelný. V regionu s aktivním trhem s nemovitostmi představuje tato cena vstup do prémiové lokality na pobřeží.
Tento penthouse v Nueva Andalucía představuje bydlení s městským charakterem, přesto s důrazem na pobřežní životní styl. Každodenní rytmus je ovlivněn snadnou dostupností k plážím, restauracím a obchodu, které jsou v docházkové vzdálenosti. Blízkost k Puerto Banús nabízí možnosti pro volnočasové aktivity a společenské vyžití. Vzhledem k dokončení v roce 1970 a následné renovaci, objekt kombinuje historii s moderní funkčností. Uzavřený komplex s ostrahou a komunitními zařízeními, jako jsou bazény a zahrady, poskytuje pocit bezpečí a relaxace, zatímco okolní městská infrastruktura zajišťuje veškerý komfort pro každodenní život.
Život v tomto penthouse v Nueva Andalucía se odehrává v dynamickém prostředí, kde je městská vybavenost na dosah ruky. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarkety (353 m), lékárny (64 m) a různé restaurace a kavárny, což umožňuje snadné zajištění každodenních potřeb. Blízkost k pláži Playa de Puerto Banús (301 m) a přístavu Puerto Banús (1.0 km) nabízí širokou škálu volnočasových aktivit, od vodních sportů po procházky podél nábřeží a návštěvu exkluzivních obchodů a restaurací. Vzdálenost 1.9 km k nemocnici a 1 km k mezinárodní škole dále podtrhuje praktičnost lokality pro rodiny i profesionály.
Tento penthouse je situován v Nueva Andalucía, v blízkosti pobřeží a jachetního přístavu Puerto Banús. Mapa ukazuje hustou městskou zástavbu s výbornou dostupností k plážím, golfovým hřištím a veškeré infrastruktuře, což zdůrazňuje jeho polohu v srdci dění na Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía, kde se projekt nachází, je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Nachází se v těsné blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús, což z ní činí atraktivní destinaci pro mezinárodní klientelu. Vzdálenost do centra Marbella je pouhých 7 km, zatímco hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 54 km. Tato poloha poskytuje kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí s okamžitým přístupem k živé atmosféře a službám větších měst.
Lokalita poskytuje vynikající dostupnost k pobřežním atrakcím a službám. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Golfisté ocení blízkost ke golfovým hřištím jako Golf Los Naranjos (2.0 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km, což usnadňuje cestování. V rámci 1 km jsou k dispozici nabíjecí stanice pro elektromobily (368 m) a rozsáhlá síť veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí, což minimalizuje potřebu osobního automobilu pro místní přesuny.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tento penthouse se nachází v nadmořské výšce 10 metrů nad mořem, s mírnou sklonem terénu 0.2% směrem k pláži, což naznačuje téměř rovinatý terén v okolí. Klima na pobřeží Costa del Sol je středomořské, s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a celoročním průměrem 17.8 °C. Dlouhé slunečné období umožňuje aktivní pobyt venku po většinu roku, přičemž sezóna pro koupání v moři, s teplotou vody přesahující 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. V okolí se nachází několik hotelů a turistických zařízení, což svědčí o oblíbenosti lokality pro rekreaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí rozmanité možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláží je Playa de Puerto Banús (301 m), známá svým přístupem k přístavu. Další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v okruhu 2 km nachází několik prestižních hřišť, včetně Golf Los Naranjos. V rámci komplexu jsou k dispozici paddle tenisové kurty a dětské hřiště, což rozšiřuje nabídku pro aktivní odpočinek.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, kde se projekt nachází, je součástí širší metropolitní oblasti Marbella. Nachází se v těsné blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús, což z ní činí atraktivní destinaci pro mezinárodní klientelu. Vzdálenost do centra Marbella je pouhých 7 km, zatímco hlavní město provincie Málaga je vzdáleno 54 km. Tato poloha poskytuje kombinaci klidnějšího rezidenčního prostředí s okamžitým přístupem k živé atmosféře a službám větších měst.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL976784
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) nebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), tento penthouse v Nueva Andalucía představuje vyšší cenovou hladinu, což je dáno jeho prémiovou lokalitou a nedávnou komplexní renovací. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou nabízet novější výstavbu nebo se nacházet v méně exkluzivních oblastech, tento penthouse těží z bezprostřední blízkosti k jachetnímu přístavu Puerto Banús a centra Marbella. Koupě v Nueva Andalucía je spojena s životním stylem, který zahrnuje snadný přístup k restauracím, butikům a plážovým klubům, což se odráží v ceně. Tyto srovnávací projekty se mohou zaměřovat na jiné segmenty trhu, například na klidnější rezidenční oblasti nebo lokality s nižšími náklady na život, ale nenabízejí stejnou úroveň městského komfortu a prestiže jako nabízený penthouse.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
