Ovaj suvremeno renovirani penthouse nalazi se u popularnom području La Dama de Noche u Nueva Andaluziji, na pješačkoj udaljenosti od Puerto Banúsa i plaža. Nudi 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, a nekretnina je idealno smještena u blizini raznih sadržaja, uključujući trgovine, škole, prometne veze, plažu, golf terene i centar grada. Penthouse je smješten unutar ograđene zajednice s portirom i nadzornim kamerama, osiguravajući sigurno i mirno okruženje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u neposrednoj blizini obale, u urbanom okruženju gdje su svi sadržaji nadohvat ruke. Udaljenost od plaže Playa de Puerto Banús iznosi samo 301 metar, što omogućuje brz pristup mediteranskom načinu života.
Ovaj stan zadovoljava potrebe za komfornim životom u blizini gradskih sadržaja, nudeći praktičnost pješačke dostupnosti do trgovina, restorana i plaže, uz istovremeno pružanje mira u ograđenom naselju.
Iako je zgrada izgrađena 1970. godine, ovaj penthouse je nedavno renoviran. Podaci o datumima završetka novih građevinskih faza nisu dostupni, ali trenutno je spreman za useljenje.
Ovaj projekt ne nudi izravan pogled na more iz svih prostorija, niti se nalazi u prvoj liniji do plaže. Također, nagib terena prema plaži je vrlo blag, što može utjecati na percepciju 'brdovitosti' područja.
Ovaj penthouse je prikladan za pojedince ili obitelji koji traže dom u dinamičnom području Costa del Sol, s naglaskom na praktičnost i blizinu sadržaja. Idealan je za one koji žele živjeti na pješačkoj udaljenosti od plaže, restorana i zabavnih sadržaja marine Puerto Banús. Također, odgovara kupcima koji cijene sigurnost ograđene zajednice s 24-satnim osiguranjem. Profesionalci koji rade u okolnim gradovima cijenit će dobru prometnu povezanost i blizinu aerodroma. Obitelji će pronaći prednost u blizini škola i dječjih igrališta, dok ljubitelji golfa mogu uživati u lako dostupnim terenima.
Penthouse je nedavno renoviran i nudi visoku razinu završne obrade. U interijeru se ističu mramorni podovi, koji doprinose elegantnom izgledu i lakoći održavanja. Potpuno opremljena kuhinja otvorenog plana zadovoljava moderne standarde. Dvostruko ostakljenje i električne rolete poboljšavaju udobnost i energetsku učinkovitost, dok ugrađeni ormari pružaju obilje prostora za pohranu. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Sigurnosni elementi poput ulaznih vrata i sigurnosnih roleta dodatno doprinose miru stanara.
Cijena ovog penthousea počinje od 499.000 €. S obzirom na nedavnu renovaciju i lokaciju u traženom području, cijena odražava tržišnu vrijednost nekretnine. Trenutno je dostupan za kupnju. Ne postoje informacije o varijacijama cijena ovisno o opremi ili drugim čimbenicima, osim standardne ponude za stambene jedinice ove veličine i tipa.
Ovaj penthouse u Nueva Andaluziji nudi spoj urbanog života i blizine plaže. Smješten u ograđenoj zajednici, pruža sigurnost i mir, što je idealno za one koji traže mirniji životni ritam, ali ne žele biti izolirani od gradske vreve. Svakodnevni život ovdje karakterizira praktičnost: trgovine, ljekarne i restorani udaljeni su samo nekoliko minuta hoda. Jutarnja kava u lokalnom kafiću, odlazak na plažu ili šetnja do marine Puerto Banús postaju jednostavni dijelovi dana. Blizina zelenih površina i golf terena pruža mogućnosti za rekreaciju i opuštanje, dok je centar grada na dohvat ruke za sve potrebe.
Život u ovom penthouseu znači živjeti u srcu urbane aktivnosti s plažom na samo par koraka. Okruženje nudi obilje sadržaja: 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića u radijusu od 2 km. Blizina škole (41 osnovna, 28 srednjih) i zdravstvenih ustanova (5 centara) čini ga praktičnim za obiteljski život. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 dostupnih stanica javnog prijevoza i 10 linija koje povezuju područje s drugim gradovima. Samo 353 metra udaljenosti od supermarketa naglašava svakodnevnu praktičnost.
Ova lokacija u Nueva Andaluziji, poznata po blizini golf terena i marine Puerto Banús, pruža spoj luksuznog života i praktičnosti. Karta naglašava neposrednu blizinu plaža, trgovačkih centara i ključnih prometnih veza, nudeći pregled urbanog okruženja s mediteranskim štihom.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj penthouse smješten je u prestižnom dijelu Nueva Andaluzije, poznatom kao 'Dolina Golfa', samo 7 km zapadno od centra Marbelle. Pruža izravan pristup gradskim sadržajima i plaži, dok je istovremeno dobro povezan s većim gradovima poput Malage (54 km). Njegova pozicija omogućuje uživanje u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, ali s lakim pristupom živahnoj atmosferi obližnjih marina i gradskih centara.
Nekretnina je izvrsno povezana s ključnim točkama. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su druge plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 45 km. Najbliži supermarket je na 353 metra, a bolnica na 1.9 km. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju više terena u krugu od 2.1 km, uključujući Golf Los Naranjos. Punjač za električna vozila nalazi se na 368 metara, a ljekarna na 301 metar.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Nueva Andaluzije ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 17.8°C. Godišnje temperature kreću se između 12°C i 26°C, pružajući ugodne uvjete tijekom većeg dijela godine. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 10 metara te blagi nagib od 0.2% prema moru osiguravaju ravničarski teren i blizinu obale. S obzirom na lokaciju na jugu Španjolske, očekuje se velik broj sunčanih sati.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de Puerto Banús (301 m), koja je najbliža. Ostale plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u blizini. Zajednica nudi i sportske sadržaje poput terena za paddle tenis. Marina Puerto Banús, poznata po jahtama i ekskluzivnim restoranima, udaljena je samo 1 km.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj penthouse smješten je u prestižnom dijelu Nueva Andaluzije, poznatom kao 'Dolina Golfa', samo 7 km zapadno od centra Marbelle. Pruža izravan pristup gradskim sadržajima i plaži, dok je istovremeno dobro povezan s većim gradovima poput Malage (54 km). Njegova pozicija omogućuje uživanje u mirnijem, rezidencijalnom okruženju, ali s lakim pristupom živahnoj atmosferi obližnjih marina i gradskih centara.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL976784
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj penthouse u Nueva Andaluziji ističe se svojom izvrsnom lokacijom unutar utvrđenog područja, na pješačkoj udaljenosti od Puerto Banúsa. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) povoljniji, oni često nude stanove u novijim izgradnjama, ali možda ne u tako centralnoj i etabliranoj urbanizaciji. Ovaj penthouse, s cijenom od 499.000 €, nudi jedinstvenu kombinaciju renoviranog stana u srcu poznate destinacije. Njegova blizina plaži (301 m) i marini, uz urbane sadržaje poput 69 restorana u blizini, čini ga drugačijim od projekata smještenih dalje od obale ili u manje razvijenim područjima. Dok ostali projekti mogu nuditi više novogradnje, ovaj se fokusira na lokaciju i trenutnu dostupnost, što je ključno za kupce koji žele brzo useljenje u etabliranu zonu Costa del Sol.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
