يقع هذا البنتهاوس المعاصر الذي تم تجديده بالكامل في منطقة لا داما دي لا نوش المرغوبة في نويفا أندالوسيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من بويرتو بانوس والشواطئ. يوفر هذا العقار 3 غرف نوم وحمامين، ويقع بالقرب من مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمدارس وخطوط النقل والشاطئ وملاعب الجولف ووسط المدينة. يقع البنتهاوس ضمن مجتمع مسور، يتميز بحارس وكاميرات مراقبة، مما يضمن بيئة آمنة وهادئة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي في نويفا أندالوسيا، على مقربة مباشرة من الساحل. تقع المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والصيدليات ووسائل النقل العام على مسافة قريبة، مما يعزز سهولة الوصول اليومي. قربه من شاطئ بويرتو بانوس، الذي يبعد 301 مترًا فقط، يضيف قيمة كبيرة لنمط الحياة الساحلي.
يوفر البنتهاوس تجربة معيشية عملية مع 3 غرف نوم وحمامين، وهو مناسب للأسر الصغيرة أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. التصميم الداخلي، الذي تم تجديده مؤخرًا، يضمن بيئة حديثة. تتوفر وسائل الراحة مثل تكييف الهواء والنوافذ المزدوجة لتعزيز الراحة السكنية.
تم بناء هذا العقار في عام 1970، وقد خضع لعملية تجديد كاملة، مما يوفر مزيجًا من السحر التاريخي والمرافق الحديثة. على الرغم من أن تاريخ البناء يشير إلى عقار قائم، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن أن المساكن تلبي معايير الراحة والمعيشة المعاصرة. لا توجد معلومات حول مراحل بناء مستقبلية.
هذا العقار هو بنت هاوس تم الانتهاء منه بالكامل، ولا توجد معلومات تشير إلى إمكانية التوسع المستقبلي أو التغييرات الإنشائية. لا يوفر المشروع مرافق خاصة مثل حمامات السباحة الفردية أو الحدائق الكبيرة، حيث أن المرافق المشتركة هي السمة المميزة للمجمع. لا يتضمن السعر المذكور أي أثاث، حيث أن الأثاث اختياري.
هذا البنت هاوس مناسب للأفراد أو الأسر الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. إنه مثالي للمهنيين الذين يعملون في المناطق المحيطة أو أولئك الذين يقدرون سهولة التنقل سيرًا على الأقدام إلى بويرتو بانوس للاستمتاع بالمطاعم والمتاجر. العائلات التي لديها أطفال ستجد أن قربها من المدارس والمرافق الترفيهية، مثل ملاعب الأطفال، أمر جذاب. كما أن الموقع قريب من ملاعب الجولف، مما يجعله خيارًا جيدًا لعشاق الجولف. أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مقر إقامة ثانوي سيستفيدون من البيئة الآمنة والمريحة والموقع بالقرب من وسائل النقل والمطار. بالنسبة للمستثمرين، فإن الموقع المرغوب فيه والتجديدات الحديثة قد تجعله فرصة جذابة لتأجير الإيجارات.
تم تجديد هذا البنت هاوس بالكامل، مما يدل على مستوى عالٍ من التشطيبات والجودة. يشير ذكر "التجديد الكامل" إلى استخدام مواد حديثة وممارسات بناء معاصرة. من المرجح أن تشمل التشطيبات الأرضيات الرخامية، وهي سمة شائعة في العقارات عالية الجودة في المنطقة، كما هو مذكور في الميزات. يشير وجود تكييف الهواء والزجاج المزدوج والستائر الكهربائية إلى التركيز على الراحة وكفاءة الطاقة. في حين أن تفاصيل المواد المحددة للمطابخ والحمامات غير متوفرة، فإن الوصف العام يوحي بأن المساحات الداخلية قد تم تحديثها لتلبية التوقعات الحديثة. يوفر أمن الدخول والأمن تأكيدًا إضافيًا على الاهتمام بالتفاصيل في جوانب السلامة والمتانة.
يُعرض هذا البنت هاوس بسعر يبدأ من 499,000 يورو، مما يجعله استثمارًا مهمًا في سوق العقارات في نويفا أندالوسيا. يبلغ مساحة المعيشة 89 مترًا مربعًا، ويقدم هذا العقار 3 غرف نوم وحمامين. تم الانتهاء من بناء العقار وتجديده بالكامل، وهو جاهز للانتقال إليه. نظرًا لطبيعة العقار كبنت هاوس مجدد بالكامل في موقع متميز، فإن السعر يعكس مزيجًا من الموقع والمساحة وحالة العقار. لا تتوفر معلومات حول خيارات السعر الأخرى أو التباينات بناءً على المواصفات الدقيقة، ولكن نظرًا لقيمته، فمن المحتمل أن يعكس السعر النهائي جودة التشطيبات والمرافق المتاحة في المجمع.
هذا البنتهاوس في نويفا أندالوسيا يقدم أسلوب حياة حضري مفعم بالحيوية، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع على بعد خطوات من بويرتو بانوس وشاطئ البحر، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يقدرون القرب من الأنشطة البحرية. توفر المنطقة المحيطة، بوفرة من المطاعم والمحلات التجارية، خيارات ترفيهية متنوعة. إن وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يشير إلى بيئة اجتماعية نشطة. كما أن القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يجعلها خيارًا عمليًا للعائلات. إن موقع البنت هاوس ضمن مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة يضمن بيئة معيشية آمنة وهادئة، مما يوازن بين الحيوية الحضرية والخصوصية.
تقع هذه المنطقة في نويفا أندالوسيا، وتوفر بيئة معيشية نابضة بالحياة مع كل ما تحتاجه في متناول اليد. يقع البنت هاوس على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من بويرتو بانوس والشواطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي. تقع العديد من المرافق الأساسية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمتاجر، على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى الاعتماد على وسائل النقل لمشاوير اليومية. يشير وجود 69 مطعمًا و 10 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى مشهد طعام وترفيه متنوع. كما أن القرب من 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. يساهم وجود 5 مراكز صحية في توفير الراحة. إن الموقع ضمن مجتمع مسور مع أمن على مدار الساعة يعزز الشعور بالأمان والهدوء في هذه البيئة الحضرية النشطة.
يقع هذا البنت هاوس في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. تمنحه المنطقة القريبة من بويرتو بانوس والشواطئ مزيجًا مثاليًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل والمطاعم والمحلات التجارية والقرب من ملاعب الجولف نمط حياة مريح ومتنوع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنت هاوس في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة وحيوية ضمن مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بأنها قريبة جدًا من مدينة ماربيا الشهيرة (7 كم)، والتي تضم عددًا كبيرًا من السكان (147,958 نسمة) وتقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تمتد المنطقة إلى ما وراء ماربيا، حيث تقع مدينة مالاغا الكبرى (54 كم، 579,076 نسمة) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات ثقافية وترفيهية إضافية. يشير موقعها إلى أنها جزء من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة، وهي وجهة سياحية رئيسية معروفة بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الجولف.
يتميز هذا البنت هاوس بموقع يسهل الوصول إليه للغاية. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام (353 مترًا و 64 مترًا على التوالي)، مما يوفر الراحة اليومية. تقع الملاعب الرياضية مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف على بعد حوالي 2 كم، مما يخدم عشاق الجولف. يعتبر نظام النقل العام قويًا، مع 10 خطوط للحافلات و 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنطقة دون الحاجة إلى سيارة. توفر هذه المجموعة من المرافق والمواصلات سهولة الوصول الشامل للعيش والعمل والترفيه.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يشير إلى صيف دافئ وممتع. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من مستوى سطح البحر. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 0.2% فقط، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ويسهل الوصول إلى الساحل. في حين أن تفاصيل محددة حول معالم طبيعية قريبة غير متوفرة، فإن المناخ المعتدل والموقع الساحلي يوفران بيئة جذابة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يوفر الموقع أيضًا إطلالات على الجبال، مما يضيف إلى التنوع البصري للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا البنت هاوس بالقرب من بعض أجمل شواطئ كوستا ديل سول، بما في ذلك شاطئ بويرتو بانوس (301 مترًا)، وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم)، وشاطئ ناجويلز (3.1 كم). تتميز العديد من هذه الشواطئ بمعايير دولية، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. بالنسبة لعشاق الجولف، توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى ملاعب مشهورة عالميًا مثل ملعب لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية وملاعب تنس باديل، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يعتبر مرسى بويرتو دي خوسيه بانوس (1.0 كم) قريبًا، مما يضيف إلى جاذبية المنطقة للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنت هاوس في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة وحيوية ضمن مقاطعة مالاغا. تتميز المنطقة بأنها قريبة جدًا من مدينة ماربيا الشهيرة (7 كم)، والتي تضم عددًا كبيرًا من السكان (147,958 نسمة) وتقدم مجموعة واسعة من المرافق والخدمات. تمتد المنطقة إلى ما وراء ماربيا، حيث تقع مدينة مالاغا الكبرى (54 كم، 579,076 نسمة) على مسافة معقولة بالسيارة، مما يوفر خيارات ثقافية وترفيهية إضافية. يشير موقعها إلى أنها جزء من منطقة كوستا ديل سول المزدهرة، وهي وجهة سياحية رئيسية معروفة بمنتجعاتها وشواطئها وملاعب الجولف.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL976784
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق العقارات الساحلية في كوستا ديل سول، يبرز هذا البنت هاوس في نويفا أندالوسيا بموقعه وقيمته. مقارنةً بـ Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن سعر هذا العقار (499,000 يورو) أعلى، مما يعكس موقعه المتميز في منطقة مرموقة مثل نويفا أندالوسيا، والتي غالبًا ما ترتبط بالبنية التحتية الفاخرة والقرب من بويرتو بانوس. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) هو مشروع جديد، بينما هذا العقار مجدد بالكامل. تشير البيانات إلى أن نويفا أندالوسيا تتمتع بأسعار أعلى مقارنة بمناطق مثل توريه ديل مار أو ميخاس، ويرجع ذلك جزئيًا إلى الطلب على المناطق القريبة من الشواطئ والمنتجعات الشهيرة. يشير عدد المعاملات العقارية الكبير في المنطقة (4,743) إلى سوق نشط. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أقل، فإن هذا العقار يقدم مزيجًا من الموقع الذي يمكن الوصول إليه، والتجديدات الحديثة، والمرافق المجتمعية، مما يبرر سعره ضمن السوق الإقليمي. تشير وفره الفنادق (52) وعدد الأسرة (12781) إلى منطقة سياحية راسخة، مما قد يؤثر إيجابًا على قيمة العقارات للإيجار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
