Dette fuldt renoverede penthouse i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en moderne boligoplevelse tæt på kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i det eftertragtede område La Dama de Noche, giver ejendommen nem adgang til Puerto Banús og de lokale strande. Området er præget af en urban livsstil med alle nødvendige faciliteter inden for rækkevidde, hvilket sikrer en bekvem hverdag.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, med en nærhed til både kysten og byens faciliteter. Den urbane setting sikrer, at mange dagligdags fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for kort gåafstand. Denne placering understøtter en livsstil, hvor bilafhængighed minimeres.
Med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt et generøst boligareal på 89 m², er denne penthouse velegnet til familier eller dem, der søger ekstra plads. De nyligt renoverede faciliteter og den moderne indretning imødekommer behovet for komfort og funktionalitet i en bolig.
Selvom bygningen stammer fra 1970, er denne penthouse for nylig blevet renoveret. Dette indebærer, at interiøret og finishen er opdateret til moderne standarder, hvilket giver en fornemmelse af nybyggeri, mens bygningens etablerede struktur bevares.
Ejendommen har en angivet alder fra 1970, hvilket kan medføre begrænsninger i forhold til ældre bygningsstandarder, selv efter renovering. Derudover er der ingen information om specifikke energieffektivitetsmærker udover de nævnte dobbelte glas og elektriske persienner.
Denne penthouse henvender sig til købere, der søger en fuldt renoveret bolig med moderne bekvemmeligheder i et etableret, urbant miljø. Den er velegnet for professionelle, der arbejder i området eller ønsker en nem pendleradgang til Marbella og omegn, samt for familier, der værdsætter nærheden til skoler (41 basisskoler, 28 middelbare skoler inden for 2 km) og fritidsaktiviteter. Par, der søger et feriebolig eller et sted at tilbringe længere perioder, vil også finde den attraktive beliggenhed tæt på stranden (301 m) og marinaen (1.0 km) tiltalende. Dens placering i en indhegnet ejendom med sikkerhedsforanstaltninger appellerer til dem, der prioriterer tryghed.
Ejendommen har gennemgået en nylig renovering, hvilket sikrer en moderne standard. Oplysninger om specifikke materialer som marmorgulve er angivet, hvilket bidrager til en følelse af kvalitet. Dobbelte glas og elektriske persienner er installeret for at forbedre komfort og energieffektivitet. Sikkerhedsfunktioner som sikkerhedsindgang og sikkerhedsrullegardiner er også en del af den opdaterede finish. Køkkenet er fuldt udstyret og integreret i en åben planløsning, hvilket bidrager til en funktionel og æstetisk sammenhæng.
Penthouseet udbydes til en startpris på €499.000. Med 3 soveværelser og et boligareal på 89 m² placerer denne pris ejendommen i et specifikt segment af markedet for Nueva Andalucía. Prisen afspejler en nyligt renoveret bolig i et etableret byområde tæt på populære attraktioner som Puerto Banús. Tilgængeligheden er noteret som 'Gereed' (færdig), hvilket indikerer, at boligen kan overtages umiddelbart efter købsprocessen er afsluttet.
Nueva Andalucía præsenterer en levende urban atmosfære, kendetegnet ved sin tætte beliggenhed til både kysten og de livlige faciliteter i Puerto Banús. Området er ideelt for dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have alt inden for rækkevidde; fra supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) til et bredt udvalg af restauranter (69 inden for 2 km) og kulturelle tilbud. Pendlerlivet understøttes af 50 offentlige transportstoppesteder, hvilket gør det muligt at navigere i området uden bil. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) og golfbaner som Golf Los Naranjos (2.0 km) tilføjer yderligere dimensioner til den daglige livsstil, hvilket giver muligheder for både afslapning ved havet og fritidsaktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía, især i La Dama de Noche, er præget af en dynamisk blanding af urban bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med kun 353 meter til nærmeste supermarked og 64 meter til apoteket, er dagligvareindkøb ubesværet. Nærheden til Puerto Banús (1.0 km) giver adgang til et pulserende maritimt miljø med restauranter og butikker. Desuden er der et bredt udvalg af fritidsmuligheder, herunder 69 restauranter og 1 golfbane (Golf Los Naranjos, 2.0 km) inden for kort afstand. Den relativt flade hældning mod stranden (0.2%) og nærheden til flere strande, som Playa de Puerto Banús (301 m), gør kysten let tilgængelig for daglige gåture eller afslapning.
Ejendommen er beliggende i et veludviklet, kystnært område på Costa del Sol. Den strategiske placering tilbyder en kombination af bymæssig bekvemmelighed og adgang til strande og fritidsaktiviteter, hvilket gør det til et attraktivt valg for forskellige købergrupper.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette penthouse er centralt placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune. Det ligger kun 7 km fra Marbella centrum, en by kendt for sin glamour og faciliteter, og 54 km fra den større by Málaga, som tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturliv. Placeringen på Costa del Sol giver adgang til et bredt spektrum af services og livsstilsmuligheder, fra de eksklusive områder omkring Puerto Banús til de mere etablerede bydele.
Beliggenheden er udpræget gunstig med hensyn til adgang til faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale rejser. Strande som Playa de Puerto Banús er blot 301 meter væk, mens golfentusiaster har adskillige baner inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Byens centrum og vigtige serviceudbydere som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport i dagligdagen. Derudover er der et netværk af 50 offentlige transportstoppesteder, der forbinder området med de omkringliggende byer.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C og temperaturer, der typisk ligger mellem 12°C og 26°C. Solrige dage er hyppige, hvilket understøtter et aktivt udeliv året rundt. Svømmesæsonen, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, varer omkring 4 måneder, hvilket giver god mulighed for strandaktiviteter. Ejendommen ligger 10 meter over havets overflade og nyder godt af en sydvestlig orientering, der potentielt giver behagelige lysforhold og udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen er let tilgængelig med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk. Området tilbyder adskillige Blue Flag-strande i nærheden, samt et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. For golfspillere er der flere baner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Sportsfaciliteter som padeltennisbaner findes i fællesområderne, og der er adgang til andre sportscentre som Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) i nærområdet. Nærheden til Puerto Banús (1.0 km) giver desuden adgang til et livligt maritimt miljø.
Kilde: OpenStreetMap
Dette penthouse er centralt placeret i Nueva Andalucía, en del af Marbella kommune. Det ligger kun 7 km fra Marbella centrum, en by kendt for sin glamour og faciliteter, og 54 km fra den større by Málaga, som tilbyder en international lufthavn og et rigt kulturliv. Placeringen på Costa del Sol giver adgang til et bredt spektrum af services og livsstilsmuligheder, fra de eksklusive områder omkring Puerto Banús til de mere etablerede bydele.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL976784
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), placerer dette penthouse sig i et højere prisleje, hvilket afspejler den attraktive beliggenhed tæt på Puerto Banús og den nylige renovering. Disse sammenligningsprojekter tilbyder generelt lavere startpriser, men ligger ofte længere fra de mest eksklusive områder og faciliteter som denne penthouse tilbyder. Mens de nævnte alternativer kan være nyere konstruktioner, tilbyder dette projekt en moderniseret bolig i en allerede veletableret og eftertragtet enklave. Den specifikke beliggenhed i Nueva Andalucía, kendt for sin nærhed til golfbaner og marinaer, samt den urbane infrastruktur, adskiller det fra projekter i mere perifere områder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
