Šis šiuolaikiškai renovuotas penthouse apartamentų butas yra La Dama de Noche, Nueva Andalucía, itin geidžiamoje zonoje, vos pėsčiomis iki Puerto Banús ir paplūdimių. Siūlant 3 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, butas yra puikiai įsikūręs netoli įvairių patogumų, įskaitant parduotuves, mokyklas, transporto jungtis, paplūdimį, golfo aikštynus ir miesto centrą. Penthouse apartamentai yra uždarame komplekse su sargu ir stebėjimo kameromis, užtikrinant saugią ir ramią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs urbanistinėje aplinkoje prie pat pakrantės, užtikrinant patogų priėjimą prie visų kasdienio gyvenimo reikmenų. Viešojo transporto stotelės ir svarbios paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, sumažinant priklausomybę nuo automobilio.
Šis penthouse idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir funkcionalumą. Suplanuotas interjeras apima erdvią svetainę su valgomuoju ir atviro plano virtuvę, kuri puikiai tinka tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1970 m. ir nuo to laiko buvo renovuotas. Nors tai nėra naujas statybos projektas, renovacija užtikrina modernius patogumus ir šiuolaikišką apdailą, atitinkančią dabartinius standartus.
Šis objektas siūlo penketą miegamųjų, bet neturi papildomų miegamųjų ar atskirų svečių namų. Nors yra bendras baseinas, jis nėra privatus. Butas yra suplanuotas be atskiros skalbimo patalpos, o balkonas ar terasa nėra minima kaip išskirtinė savybė.
Šis penthouse puikiai tiks asmenims ar šeimoms, vertinantiems aktyvų gyvenimo būdą ir miesto patogumą. Jei ieškote vietos, kurioje galėtumėte lengvai pasiekti paplūdimius, garsųjį Puerto Banús uostą, restoranus ir parduotuves, neatsisakydami golfo aikštynų artumo, šis objektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat tinka tiems, kurie ieško gerai įrengto būsto, nereikalaujančio didelių renovacijos darbų, ir vertina saugią, uždarą gyvenamąją aplinką su bendro naudojimo patogumais.
Nekilnojamasis turtas buvo neseniai renovuotas, siekiant užtikrinti aukštą apdailos kokybę ir šiuolaikiškumą. Nors konkrečių medžiagų sąrašas nėra išsamus, paminėta marmuro grindų danga ir dvigubi langai liudija apie dėmesį detalėms. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti, o oro kondicionierius užtikrina komfortą visais metų laikais. Elektra valdomos žaliuzės ir saugumo elementai, tokie kaip apsauginės durys, didina patogumą ir saugumo jausmą.
Siūloma kaina prasideda nuo 499 000 eurų už 89 m² ploto penthouse apartamentus su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Šis kainos taškas atspindi patogią lokaciją Nueva Andalucía, netoli Puerto Banús ir pakrantės. Nors tai yra gatavas objektas, renovacijos kokybė ir papildomos bendrojo naudojimo patalpos, tokios kaip sodai ir baseinai, gali turėti įtakos galutinei vertei.
Gyvenimas šioje vietoje reiškia nuolatinį patogumą ir miesto šurmulio artumą. Kasdienybę lengvina daugybė paslaugų, esančių už kelių žingsnių, nuo parduotuvių ir restoranų iki sveikatos priežiūros įstaigų ir sporto centrų. Artumas prie paplūdimio ir Puerto Banús uosto suteikia galimybių laisvalaikiui ir pramogoms, o tai sukuria dinamišką, bet kartu ir atpalaiduojančią gyvenimo aplinką. Tai vieta, kur miesto patogumas susilieja su Viduržemio jūros pakrantės stiliumi.
Gyvenimas Nueva Andalucía rajone siūlo patogią aplinką, kurioje dauguma kasdienių poreikių yra pasiekiami pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė, vos už 64 metrų. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 stotelių ir 10 maršrutų rajone, todėl judėjimas be automobilio yra realus pasirinkimas. Tai leidžia lengvai pasiekti vietinius restoranus, bankus ir kitas paslaugas.
Šis penthouse yra Nueva Andalucía, geidžiamoje Costa del Sol dalyje, siūlantis arti jūros, golfo aikštynų ir Puerto Banús uosto buvimo privalumus. Gyvenvietė yra gerai susieta su regiono didmiesčiais ir lankytinomis vietomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, esanti tarp Malagos ir Gibraltaro. Jis yra arti didesnių miestų, tokių kaip Marbella (7 km), kur rasite platesnį paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Taip pat lengvai pasiekiamos kitos svarbios vietovės, tokios kaip Algeciras (59 km), todėl tai yra patogi bazė tyrinėti regioną.
Šis penthouse yra puikiai susisiekiamas su svarbiausiomis vietomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Didieji miestai, tokie kaip Marbella, yra už 7 km, o pagrindinis Malaga-Costa del Sol oro uostas, už 45 km. Mėgstantiems golfą, keli garsūs golfo laukai, pavyzdžiui, Los Naranjos, yra pasiekiami per 2 km. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos už 368 metrų, o ligoninė, už 1.9 km.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas pasižymi maloniu klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 17.8°C, o saulės spindulių kiekis yra didelis. Vasarą temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Nepaisant to, kad objektas yra arti jūros, jo aukštis virš jūros lygio yra tik 10 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra minimalus (0.2%), todėl jis yra lengvai pasiekiamas ir tinkamas gyventi ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas siūlo daugybę rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Taip pat netoliese yra kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Mėgstantiems sportą, rajone yra keletas golfo aikštynų, įskaitant Los Naranjos (2.0 km), ir sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2.9 km). Puerto Banús uostas (1.0 km) siūlo jūrų pramogas ir pramogų įstaigas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra strateginėje padėtyje Costa del Sol regione, esanti tarp Malagos ir Gibraltaro. Jis yra arti didesnių miestų, tokių kaip Marbella (7 km), kur rasite platesnį paslaugų ir kultūros pasirinkimą. Taip pat lengvai pasiekiamos kitos svarbios vietovės, tokios kaip Algeciras (59 km), todėl tai yra patogi bazė tyrinėti regioną.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL976784
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais regiono projektais, tokiu kaip „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 EUR) ir „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 EUR), šis penthouse Nueva Andalucía siūlo aukštesnės klasės pozicionavimą ir lokaciją, ypač dėl artumo prie Puerto Banús ir pakrantės. Nors kainos prasideda nuo 499 000 EUR, tai atspindi unikalų šios vietos privalumą, kuris nėra tiesiogiai palyginamas su pigesniais projektais tolesnėse vietovėse. Šis objektas labiau orientuotas į gyvenimo kokybę ir patogią prieigą prie prestižinių kurortų ir paslaugų, o ne vien į kainos efektyvumą. Regiono NT rinka yra aktyvi, su 4 743 NT sandoriais, kas rodo stabilų paklausą, tačiau ši lokacija siūlo ypatingą pranašumą dėl savo prieinamumo ir paslaugų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
