Nueva Andalucía, Málaga'da yer alan bu çağdaş ve tamamen yenilenmiş penthouse, Puerto Banús ve plajlara yürüme mesafesinde, aranan bir bölgede konumlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan tesis, mağazalar, okullar, ulaşım bağlantıları, plaj, golf sahaları ve şehir merkezi gibi çeşitli olanaklara yakın ideal bir konuma sahiptir. Penthouse, kapıcı ve güvenlik kameralarıyla donatılmış, güvenli ve huzurlu bir ortam sağlayan korunaklı bir site içinde yer almaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu penthouse, Nueva Andalucía'nın canlı bölgesinde, sahil şeridine yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Çevresinde yer alan mağazalar, restoranlar ve eğlence mekanları, günlük yaşamı kolaylaştıran bir kentsel konfor sunmaktadır. Plajlara ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı, hem sosyal hem de pratik ihtiyaçları karşılamaktadır.
Şehir yaşamının olanaklarını denize yakınlıkla birleştirmek isteyenler için idealdir. Günlük ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam tarzı sunar. Hem dinlenme hem de sosyal aktivite imkanlarına kolay erişim sağlayan bu konut, aktif ve konforlu bir yaşam arayanlar için uygundur.
Konut, 1970 yılında tamamlanmış olup, güncel standartlara uygun olarak tamamen yenilenmiştir. Bu durum, tarihi bir yapıya modern yaşam kalitesinin entegre edildiğini göstermektedir. Mevcut yapı, geçmişin dokusunu koruyarak geleceğe yönelik bir yaşam alanı sunmaktadır.
Bu proje, doğrudan bir deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, projenin inşa yılı itibarıyla modern enerji verimliliği standartlarına tam uyumu, yenileme seviyesine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Site içi olanakların çeşitliliği, dışarıdaki kamusal alanların sınırlı kullanımını gerektirebilir.
Bu penthouse, hem kalıcı bir konut hem de tatil evi arayanlar için uygun bir seçenektir. Şehir merkezine ve plajlara yakınlığı, hareketli bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir. Golf sahalarına olan yakınlığı, golf tutkunlarına hitap etmektedir. Ayrıca, korunaklı site içerisindeki güvenlik ve sunulan olanaklar (havuz, spor alanları), çocuklu aileler için güvenli bir yaşam ortamı sağlamaktadır. Yenilenmiş yapısı ve modern donanımları, konforlu bir yaşam sürmek isteyen bireyler ve çiftler için çekici olacaktır. Porto Banús'un sunduğu sosyal olanaklara kolay erişim, eğlenceyi ve sosyal yaşamı ön planda tutanlar için önemli bir avantajdır.
Bu penthouse, yaklaşık 89 m²'lik bir alana sahip olup, yakın zamanda yüksek standartlarda yenilenmiştir. İç mekanlarda mermer zemin döşemesi gibi kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Çift camlı pencereler ve elektrikli panjurlar, ısı ve ses yalıtımına katkıda bulunmaktadır. Klima sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Tam donanımlı ve modern bir mutfak, kullanımı kolaylaştıran fonksiyonel bir tasarıma sahiptir. Gömme dolaplar, depolama alanı ihtiyacını karşılamaktadır. Güvenlik girişleri ve kepenkler, ek bir güvenlik katmanı sağlamaktadır. Ortak alanlarda yer alan geniş peyzajlı bahçeler, yürüyüş yolları ve oturma alanları, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Proje, 499.000 €'dan başlayan fiyatlarla satışa sunulmuştur. Bu fiyat, penthouseların özelliklerine, konumuna ve büyüklüğüne göre değişiklik gösterebilir. Toplamda 3 yatak odası ve 2 banyosu bulunan bu konutlar, yenilenmiş olmaları ve sundukları olanaklar (ortak havuz, spor tesisleri, güvenlik) göz önüne alındığında, bölgedeki benzer projelere kıyasla rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Satış durumu ve güncel fiyat bilgileri için doğrudan proje yetkilileri ile iletişime geçilmesi önerilir.
Nueva Andalucía'da yer alan bu penthouse, yaklaşık 89 m²'lik kullanım alanıyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Tesis, Porto Banús ve plajlara yürüme mesafesinde olup, mağazalar, okullar ve restoranlar gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkanı sağlar. Korunaklı bir site içerisinde yer alması, 24 saat güvenlik hizmeti ve kameralı izleme sistemleri ile ek güvenlik katmaktadır. Yenilenmiş iç mekanı, modern donanımlı bir mutfak ve ferah bir oturma odası içermektedir. Çift camlı pencereler, elektrikli panjurlar ve klima gibi özellikler, yaşam kalitesini artırmaktadır. Ayrıca, özel garaj alanı da sunulmaktadır. Bu özellikler, hem aileler hem de profesyoneller için pratik ve güvenli bir yaşam alanı oluşturmaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu penthouse, kentsel bir yaşam tarzı sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar, kafeler, eczaneler ve bankalar gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilir. Yaklaşık 1.9 km mesafedeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki 41 ilkokul ve 28 ortaokul, eğitim olanakları açısından zenginlik sunmaktadır. 5 sağlık merkezi, bölgedeki sağlık altyapısını desteklemektedir. 69 restoran ve 10 kafe gibi çeşitli yeme-içme mekanları, sosyal yaşamı desteklemektedir. 50 toplu taşıma durağı ve 10 toplu taşıma hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Nueva Andalucía'da, kentsel yaşamın ve sahilin birleştiği stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu harita, projenin plajlara, marinaya, golf sahalarına ve önemli ulaşım ağlarına olan yakınlığını görselleştirmektedir. Çevresindeki yoğun yerleşim ve gelişmiş altyapı, bölgenin cazibesini artırmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, bölgenin ana merkezidir ve 147.958 nüfusa sahiptir. Daha büyük bir metropol olan Málaga'ya 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölge, turizm açısından da oldukça gelişmiştir ve 52 otel ile 12.781 yatak kapasitesine sahiptir.
Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na yaklaşık 45 km mesafede bulunan proje, uluslararası ulaşım açısından iyi bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafededir. Süpermarketler 353 metre, eczaneler ise 64 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası 2.0 km, The Range golf dersleri 2.0 km ve Real Club de Golf Las Brisas 2.1 km mesafededir. Elektrikli araç şarj istasyonu 368 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Bu yakınlıklar, günlük yaşamı kolaylaştıran ve konforlu bir yaşam sürmeyi sağlayan önemli bir avantajdır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıl boyunca ortalama 12-26°C sıcaklık aralığına sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C'dir. Bu iklim koşulları, uzun bir dış mekan yaşam sezonu sunmaktadır. Yüksekliği 10 metre olup, denize yakınlığı sayesinde yumuşak bir iklim hakimdir. Sahile doğru %0.2'lik hafif eğim, yürüyüşler için elverişlidir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ayı kapsamaktadır. Bölgede yıl boyunca yaklaşık 300 gün güneşli hava beklenmektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús'a 301 metre mesafede yer alan proje, deniz ve güneş aktiviteleri için elverişli bir konuma sahiptir. Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km, Playa de Nagüeles ise 3.1 km uzaklıktadır. Golf severler için Los Naranjos Golf Sahası (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi popüler golf sahaları yakındadır. Spor tesisleri arasında Polideportivo San Pedro (2.9 km) ve Rocodromo (3.5 km) bulunmaktadır. Puerto Deportivo José Banús'a 1.0 km mesafede olması, denizcilik faaliyetleri için de imkan sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Costa del Sol'un popüler Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Yaklaşık 7 km mesafedeki Marbella, bölgenin ana merkezidir ve 147.958 nüfusa sahiptir. Daha büyük bir metropol olan Málaga'ya 54 km, Algeciras'a ise 59 km mesafededir. Bu konum, hem yerel olanaklara kolay erişim hem de daha büyük şehirlerin sunduğu imkanlara ulaşım kolaylığı sağlamaktadır. Bölge, turizm açısından da oldukça gelişmiştir ve 52 otel ile 12.781 yatak kapasitesine sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL976784
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu penthouse, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında daha yüksek bir fiyat segmentinde yer almaktadır. Bunun temel nedenleri arasında Puerto Banús'a olan yakınlığı, bölgenin prestiji ve yenilenmiş olması yer almaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler, genellikle daha yeni inşa edilmiş ve farklı olanaklar sunarken, bu proje daha köklü bir yerleşim bölgesinde, mevcut altyapı ve olanaklara erişim avantajı sunmaktadır. Fiyat farkı, doğrudan denize sıfır olmasa da, kentsel olanaklara ve popüler bir marinanın sunduğu yaşam tarzına yakınlığı yansıtmaktadır. Bölgedeki gayrimenkul işlemleri 4.743 adet ile oldukça aktiftir, bu da bölgenin yatırım potansiyelini göstermektedir. Bu proje, özellikle lüks ve konforu ön planda tutan, ancak aynı zamanda pratikliğe de önem veren alıcılar için konum ve yenileme avantajları sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
