Ten obiekt, penthouse o współczesnym charakterze, znajduje się w pożądanej dzielnicy Nueva Andalucía na Costa del Sol. Położony w odległości spaceru od ekskluzywnego Puerto Banús i piaszczystych plaż, oferuje atrakcyjną lokalizację dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, nieruchomość ta jest gotowa do zamieszkania, łącząc wygodę z bliskością do miejskich udogodnień i nadmorskich atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaż i znanego Puerto Banús, zapewniając bezpośredni dostęp do nadmorskich atrakcji i życia towarzyskiego. Położenie w miejskim otoczeniu oznacza, że sklepy, restauracje i inne podstawowe usługi są łatwo dostępne, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Dla osób ceniących bliskość do morza, udogodnień miejskich i możliwości rekreacyjnych, takich jak golf i sporty wodne, ten penthouse może być odpowiedni. Trzy sypialnie oferują elastyczność dla rodzin lub par potrzebujących dodatkowej przestrzeni, a gotowość do zamieszkania minimalizuje czas oczekiwania na przeprowadzkę.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowy budynek. Jednakże, przeszła gruntowną renowację, co zapewnia nowoczesne wykończenie i funkcjonalność. Status "Gereed" (Gotowy) oznacza, że można się do niego wprowadzić natychmiast po zakupie.
Obiekt nie jest nowym budownictwem, a jego obecna forma jest wynikiem renowacji z 1970 roku. Nie oferuje najnowszych technologii budowlanych typowych dla nowych inwestycji, takich jak certyfikaty energetyczne najnowszej generacji czy specyficzne, innowacyjne materiały budowlane, które mogą być dostępne w nowszych projektach.
Nieruchomość ta może być atrakcyjna dla osób poszukujących nieruchomości w dynamicznej okolicy Costa del Sol, które cenią sobie bliskość do plaż i infrastruktury miejskiej. Szczególnie dobrze pasuje do nabywców, którzy chcą mieć łatwy dostęp do tętniącego życiem Puerto Banús, jego restauracji i sklepów, a jednocześnie potrzebują spokoju i wygody własnego domu. Rodziny mogą docenić bliskość szkół i placów sportowych, podczas gdy profesjonaliści będą korzystać z łatwego dostępu do głównych dróg i dogodnego położenia względem lotniska w Maladze (45 km). Osoby zainteresowane aktywnym trybem życia znajdą tu liczne pola golfowe i centra sportowe w pobliżu. Ponieważ nieruchomość jest już gotowa, jest to idealna opcja dla osób, które chcą szybko się wprowadzić lub potrzebują domu wakacyjnego, który można od razu zacząć użytkować.
Obiekt przeszedł gruntowną renowację, co sugeruje podniesienie standardu wykończenia w stosunku do pierwotnego stanu z 1970 roku. Detale takie jak podłogi marmurowe, podwójne szyby i elektryczne rolety wskazują na dbałość o jakość i komfort. Klimatyzacja zapewnia odpowiednią temperaturę przez cały rok, a wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Chociaż szczegółowe informacje o materiałach użytych podczas renowacji nie są podane, ogólny opis "recently renovated to a high standard" oraz cechy takie jak "marble flooring" sugerują zastosowanie materiałów o dobrej jakości. Bezpieczeństwo jest dodatkowo wzmocnione przez systemy takie jak "security entrance" i "security shutters".
Oferowany penthouse jest dostępny w cenie wywoławczej 499 000 euro. Jest to jednorazowa oferta dla konkretnej nieruchomości, a nie cena bazowa dla różnych wariantów. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Cena odzwierciedla lokalizację w popularnej dzielnicy Nueva Andalucía, bliskość do Puerto Banús i plaż, a także fakt gruntownej renowacji. Zakup tej nieruchomości nie wiąże się z oczekiwaniem na realizację projektu deweloperskiego, co może być zaletą dla osób poszukujących szybkiego zakupu.
Ten penthouse w Nueva Andalucía stanowi bazę wypadową do aktywnego życia w pobliżu wybrzeża. Położenie w miejskim otoczeniu, z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki, sprzyja codziennemu funkcjonowaniu bez konieczności dalekich podróży. Bliskość do plaży i ekskluzywnego Puerto Banús oznacza łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem, restauracji i życia nocnego. Jednocześnie, obecność supermarketów, aptek i szkół w bliskiej odległości (poniżej 400m dla supermarketu i apteki) ułatwia codzienne obowiązki. Otoczenie oferuje również szerokie możliwości rekreacyjne, w tym liczne pola golfowe w promieniu 2-3 km oraz centra sportowe, co jest atrakcyjne dla osób aktywnych fizycznie. Zamieszkanie tutaj oznacza integrację z tętniącym życiem regionu Costa del Sol, z dostępem do kultury, handlu i rozrywki.
Życie w Nueva Andalucía oferuje połączenie miejskiej wygody z bliskością natury i wybrzeża. Położenie w odległości spaceru od Puerto Banús i plaż zapewnia stały dostęp do nadmorskiego stylu życia, z możliwością codziennych spacerów brzegiem morza, kąpieli i korzystania z licznych restauracji i barów. Jednocześnie, dostęp do supermarketów (353 m), aptek (64 m) i banków (w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne potrzeby są łatwo zaspokojone. Bliskość szkół (41 podstawowych i 28 średnich w regionie) czyni to miejsce atrakcyjnym dla rodzin. Dostępność transportu publicznego (50 przystanków w pobliżu) ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, chociaż jego posiadanie jest często preferowane ze względu na wygodę eksploracji regionu.
Lokalizacja w Nueva Andalucía, między Marbellą a San Pedro de Alcántara, umiejscawia nieruchomość w sercu Złotej Mili Costa del Sol. Bliskość do luksusowego Puerto Banús, znanych pól golfowych i plaż definiuje charakter tego obszaru jako połączenie ekskluzywnego wypoczynku i miejskiej wygody.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten penthouse, jest strategicznie położone w pobliżu głównych ośrodków Costa del Sol. Jest to część szerszego obszaru metropolitalnego Marbelli (7 km), która oferuje bogactwo usług i atrakcji. Położenie w odległości 54 km od Malagi, głównego miasta prowincji, zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska i szerszej oferty kulturalnej. Bliskość do innych miast, takich jak Algeciras (59 km), podkreśla centralne położenie w regionie. Nueva Andalucía jest znana z integracji luksusowego stylu życia z dostępem do udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
Obiekt charakteryzuje się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Supermarket jest oddalony o 353 metry, a apteka o 64 metry, co zapewnia wygodę w codziennych zakupach i dostępie do leków. W promieniu 2 km znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe, w tym Real Club de Golf Las Brisas. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 45 km w linii prostej, co umożliwia stosunkowo szybki dojazd. Centrum miasta Marbella znajduje się w odległości 7 km, oferując szerszy wachlarz usług i atrakcji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17.8°C i wahaniami między 12°C a 26°C. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 10 metrów nad poziomem morza i niewielki spadek terenu w kierunku plaży (0.2%) sprzyjają komfortowemu pobytowi nad wybrzeżem. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku, co jest charakterystyczne dla Costa del Sol i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Brak informacji o specyficznych cechach naturalnych w bezpośrednim sąsiedztwie (poza bliskością morza i terenów zielonych w kompleksie).
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Bezpośrednia bliskość do wybrzeża stanowi jedną z głównych zalet tej lokalizacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 301 metrów, a kolejne, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km), są łatwo dostępne. W promieniu 2-3 km znajduje się kilka renomowanych pól golfowych, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas, oferując doskonałe warunki dla miłośników tego sportu. Dodatkowo, w okolicy znajdują się centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz obiekty rekreacyjne, takie jak przystanie jachtowe, w tym Puerto Deportivo José Banús (1.0 km).
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gdzie znajduje się ten penthouse, jest strategicznie położone w pobliżu głównych ośrodków Costa del Sol. Jest to część szerszego obszaru metropolitalnego Marbelli (7 km), która oferuje bogactwo usług i atrakcji. Położenie w odległości 54 km od Malagi, głównego miasta prowincji, zapewnia dostęp do międzynarodowego lotniska i szerszej oferty kulturalnej. Bliskość do innych miast, takich jak Algeciras (59 km), podkreśla centralne położenie w regionie. Nueva Andalucía jest znana z integracji luksusowego stylu życia z dostępem do udogodnień, co czyni ją atrakcyjnym miejscem do zamieszkania.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL976784
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000), oferowany penthouse w Nueva Andalucía prezentuje inną kategorię cenową i lokalizacyjną. Cena 499 000 euro plasuje go w segmencie premium, co jest uzasadnione jego położeniem w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Costa del Sol, w bezpośrednim sąsiedztwie Puerto Banús i znanych pól golfowych. Projekty z niższym pułapem cenowym, choć oferują nowe budownictwo, zazwyczaj znajdują się w mniej centralnych lub mniej ekskluzywnych obszarach regionu, często dalej od głównych atrakcji, takich jak mariny czy plaże. Penthouse ten, mimo że nie jest nowym budownictwem, wyróżnia się gruntowną renowacją i gotowością do zamieszkania, co stanowi alternatywę dla osób szukających nieruchomości o charakterze, które nie chcą czekać na zakończenie budowy. Jego lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje unikalne połączenie dostępu do luksusowego życia, sportów wodnych i pola golfowego, co jest rzadkością w tańszych ofertach.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
