Овај реновирани стан са 3 спаваће собе налази се у престижном кварту Нуева Андалусија, на само неколико минута хода од чувеног Пуерто Бануса и плажа. Пројекат нуди савремени животни стил у урбаном окружењу, са свим погодностима на дохват руке, као што су продавнице, ресторани и школе, чинећи га привлачном опцијом за оне који траже удобност и приступачност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у престижном кварту Нуева Андалусија, овај стан нуди директан приступ динамичном урбаном окружењу. Близина Пуерто Бануса и обале обезбеђује лак приступ плажама и луксузним садржајима, док локација унутар обезбеђеног комплекса додаје додатни ниво сигурности и мира.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај стан задовољава потребе породица или појединаца којима је потребан додатни простор. Потпуно реновиран ентеријер и опремљена кухиња нуде функционалност, а балкон и поглед пружају простор за опуштање и уживање у медитеранском начину живота.
Иако је зграда изграђена 1970. године, овај стан је недавно реновиран, нудећи модерни комфор уз класичан шарм. Статус „завршено“ значи да је имовина одмах спремна за усељење, без потребе за додатним радовима, што омогућава брзо пресељење и уживање у новом дому.
Овај стан не нуди директан поглед на море, иако је веома близу обале. Такође, иако се налази у оквиру комплекса са базеном и спортским садржајима, лични врт није део ове имовине. Паркинг место је обезбеђено у подземној гаражи, али додатно паркирање можда није доступно.
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже дом у срцу Коста дел Сол, желећи да буду близу градских садржаја, али и луке и плажа. Идеалан је за оне који цене удобност реновиране некретнине и погодност животних садржаја на пешачкој удаљености. Ако сте неко ко ужива у медитеранском начину живота, са лаким приступом ресторанима, продавницама и активностима на отвореном попут голфа и спортова на води, ово би могло бити одлично место за вас. Такође је прикладан за оне који траже сигурну и мирну животну средину, захваљујући обезбеђењу комплекса, или за оне којима је потребан приступ међународним школама и здравственим установама у близини.
Стан је недавно реновиран, што гарантује висок стандард завршне обраде и модерне функционалности. Улазни простор и сигурносне решетке доприносе сигурности, док двоструко застакљивање и електричне ролетне обезбеђују додатну удобност и енергетску ефикасност. Подоovi од мермера додају елеганцију и лакоћу одржавања. Потпуно опремљена кухиња у отвореном плану је модерна и практична. Уграђени ормари пружају довољно простора за одлагање. Клима уређај обезбеђује пријатну температуру током целе године. Иако нису детаљно наведени сви материјали, чињеница да је стан у потпуности реновиран указује на коришћење квалитетних савремених материјала.
Овај реновирани стан са 3 спаваће собе доступан је по почетној цени од 499.000 €. Иако се ради о једном стану, варијације у цени могу настати у зависности од специфичних карактеристика или позиције унутар комплекса, као и од тренутне потражње на тржишту. С обзиром на локацију у популарној Нуеви Андалусији и скорашњу реновацију, цена одражава вредност и квалитет који се нуди. Тренутно је ова имовина доступна за куповину, а статус завршености 1970. године, иако је индикативан за оригиналну градњу, надокнађен је недавним реновирањем.
Замислите живот где се јутарња кафа пије на балкону са погледом на зеленило, а послеподневна шетња води до оближње плаже или луксузне луке Пуерто Банус. Овај стан нуди животни ритам који спаја урбану погодност са близином природе и рекреације. Лако можете стићи до супермаркета, апотека или ресторана пешке, док је лука Пуерто Банус са својим бутицима и ресторанима удаљена само километар. Ово подручје је познато по својој динамици, али и по мирним стамбеним комплексима који пружају сигурност и приватност, са одличним садржајима попут базена и спортских терена.
Живот у овој области Нуева Андалусија нуди јединствену мешавину урбаног живљења и близине луксузних рекреативних садржаја. Близина Пуерто Бануса (1 км) значи лак приступ ресторанима, бутицима и ноћном животу, док је плажа удаљена само 301 метар. Садржаји попут супермаркета (353 м) и апотека (64 м) су на пешачкој удаљености, што олакшава свакодневни живот. У близини се налазе и школе и здравствени центри. Подручје је добро повезано јавним превозом, са 50 аутобуских стајалишта и 10 аутобуских линија у близини, што олакшава кретање без аутомобила. Голф терени су такође близу, што ово подручје чини привлачним за љубитеље голфа.
Налазећи се у срцу Нуеве Андалусије, овај стан је стратешки позициониран да пружи лак приступ кључним локалним атракцијама. Близина Пуерто Бануса и прелепим плажама, заједно са лаким приступом врхунским голф теренима, чини га погодном базом за медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Овај стан се налази у Нуеви Андалусији, истакнутом кварту у оквиру већег региона Марбеље (7 км). Позициониран је између живописних градова дуж Коста дел Сол. Налази се око 54 км западно од Малаге (579.076 становника) и око 59 км источно од Алхесираса (121.957 становника). Ова локација пружа баланс између приступачности већим урбаним центрима и уживања у релативно мирнијем, али луксузном подручју Марбеље, познатом по својим голф теренима и близини луке.
Овај стан има одличну доступност. Најближи супермаркет је удаљен само 353 метра, а апотека 64 метра, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је 301 метар. Луксузна лука Пуерто Банус је такође на само 1 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Golf Los Naranjos су удаљени само 2 км. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 45 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. У близини се налазе и станице за пуњење електричних возила (368 м), као и болница (1.9 км).
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје ужива у медитеранској клими са просечним температурама између 12°C и 26°C, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ово обезбеђује дуготрајно топло време, са пливачким сезоном која траје око 4 месеца, када је температура воде 20°C или виша. Локација на само 10 метара надморске висине и равна падина према плажи (0.2%) доприносе удобном и приступачном окружењу. Близина мора ублажава екстремне температуре, а југозападна оријентација стана обезбеђује добру сунчеву светлост током дана.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Област око овог стана нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Playa de Puerto Banús, удаљена је само 301 метар, а позната је по својој доступности. У близини се налазе и друге популарне плаже попут Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км). За љубитеље голфа, неколико врхунских голф терена је на лакој удаљености, укључујући Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Комплекс такође поседује спортске садржаје, укључујући терене за падел тенис и дечије игралиште, као и два базена у облику лагуне.
Izvor: OpenStreetMap
Овај стан се налази у Нуеви Андалусији, истакнутом кварту у оквиру већег региона Марбеље (7 км). Позициониран је између живописних градова дуж Коста дел Сол. Налази се око 54 км западно од Малаге (579.076 становника) и око 59 км источно од Алхесираса (121.957 становника). Ова локација пружа баланс између приступачности већим урбаним центрима и уживања у релативно мирнијем, али луксузном подручју Марбеље, познатом по својим голф теренима и близини луке.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
Ref: VL976784
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама на Коста дел Сол, попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €) или Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €), овај стан у Нуеви Андалусији нуди премијум локацију близу луксузних садржаја и познатих знаменитости попут Пуерто Бануса. Док су други пројекти можда приступачнији, они се често налазе у мање централним или луксузним областима. Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) је ближи по цени, али локација у Нуеви Андалусији, са својом близином голф терена и луке, нуди јединствену вредност за оне који траже специфичан медитерански луксузни начин живота. Цена од 499.000 € за овај реновирани стан са 3 спаваће собе одражава ексклузивност и потражњу за имовином у овом траженом подручју, где су цене генерално више у поређењу са другим деловима обале.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
