Tämä nykyaikainen, täysin kunnostettu kattohuoneisto sijaitsee halutulla Nueva Andalucían alueella, kävelymatkan päässä Puerto Banúsista ja rannoilta. Alueella on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Kiinteistö tarjoaa kätevän pääsyn lukuisiin palveluihin, kuten kauppoihin, kouluihin, liikenneyhteyksiin, rantaan, golfkentille ja kaupungin keskustaan. Se sijaitsee aidatussa yhteisössä, jossa on portinvartija ja valvontakamerat, taaten turvallisen ja rauhallisen ympäristön.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banúsin satamaa ja rantoja. Alue on tunnettu monipuolisista palveluistaan, jotka ovat kävelymatkan päässä. Tämä sijainti tarjoaa tasapainon rannikon läheisyyden ja kaupunkimaisen elämäntyylin välillä, palvellen niitä, jotka arvostavat helppoa pääsyä sekä virkistysmahdollisuuksiin että arjen mukavuuksiin.
Tämä kattohuoneisto vastaa tarpeisiin, jotka korostavat mukavuutta, helppoutta ja monipuolisia elämäntyylimahdollisuuksia. Se sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät valmista asuntoa korkeatasoisella viimeistelyllä. Läheisyys palveluihin, rantaan ja golfkentille tekee siitä houkuttelevan valinnan niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja helppoa pääsyä arjen tarpeisiin.
Rakennus on peräisin vuodelta 1970, mutta asunto on äskettäin kunnostettu kattavasti. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, remontointi takaa modernit mukavuudet ja korkealaatuisen viimeistelyn. Tämä tarjoaa hyödyt vanhemmasta rakenteesta yhdistettynä uudenveroisen asunnon tuntumaan, vähentäen huolenaiheita uusien rakennusten tyypillisistä alkuvaiheen haasteista.
Kiinteistö ei tarjoa uutta rakennuskantaa tai modernia arkkitehtuuria alkuperäisessä muodossaan, sillä se on rakennettu vuonna 1970. Vaikka asunto on remontoitu, sen alkuperäinen rakennustapa saattaa rajata tiettyjä räätälöintimahdollisuuksia, jotka olisivat saatavilla täysin uudessa rakennuksessa. Lisäksi se sijaitsee tiiviisti rakennetulla kaupunkialueella, mikä voi tarkoittaa rajallisempaa yksityisyyttä verrattuna erillisiin huviloihin.
Asunto on hiljattain kunnostettu ja viimeistelty korkeatasoisesti. Sisätiloissa on tilava olo- ja ruokailuhuone, jonka yhteydessä on avoin, täysin varusteltu ja kalustettu keittiö. Asunnossa on myös joustavuutta tarjoavat vierashuoneet sekä runsaasti säilytystilaa kiinteiden vaatekaappien ansiosta. Mukavuutta ja energiatehokkuutta lisäävät kaksoislasitetut ikkunat, sähköiset kaihtimet ja ilmastointi. Turvallisuusominaisuuksiin kuuluvat turvallinen sisäänkäynti ja turvakaihtimet. Lattioita on todennäköisesti viimeistelty marmorilla, mikä on tyypillistä alueen laadukkaille asunnoille. Kokonaisuutena viimeistely viittaa huolelliseen suunnitteluun ja laadukkaiden materiaalien käyttöön.
Tämän kattohuoneiston hintapyyntö on 499 000 euroa. Hinta kuvastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella ja sitä, että asunto on hiljattain remontoitu korkeatasoisesti. Koska kyseessä on valmis kohde, ostaja voi muuttaa sisään välittömästi. Hintaan saattavat vaikuttaa asunnon koko (89 m²), huoneiden määrä (3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta) ja yhteisön tarjoamat palvelut, kuten uima-altaat ja puutarha-alueet. Tämän tyyppiset remonteroidut asunnot arvostetuilla alueilla pitävät arvonsa hyvin, ja ne voivat tarjota vakauden sijoituskohteena.
Nueva Andalucían kaupunkimainen ympäristö tarjoaa vilkkaan ja monipuolisen elinympäristön. Asunto sijaitsee lähellä Puerto Banúsin venesatamaa ja rantoja, mikä takaa pääsyn merellisiin aktiviteetteihin ja rantaviivaan. Kävelyetäisyydellä on laaja valikoima palveluita, kuten ravintoloita, kauppoja ja apteekkeja, mikä vähentää tarvetta autolle päivittäisissä askareissa. Alueella on myös useita golfkenttiä, mikä houkuttelee urheilun ystäviä. Yhteisö on aidattu ja vartioitu, mikä lisää asumisviihtyvyyttä ja turvallisuuden tunnetta. Vaikka kyseessä on kaupunkialue, läheiset puutarha-alueet ja uima-altaat tarjoavat rauhallisia keidasmaisia paikkoja. Aurinkoiset päivät ja leuto ilmasto mahdollistavat ulkoilmaelämän nauttimisen ympäri vuoden.
Nueva Andalucían elämäntyyli on yhdistelmä kaupunkimaista mukavuutta ja Välimeren rentoutta. Asunto sijaitsee vain noin 300 metrin päässä rannasta ja lyhyen kävelymatkan päässä Puerto Banúsin vilkkaasta satama-alueesta, joka tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Arjen tarpeet, kuten supermarketit ja apteekit, ovat myös kävelyetäisyydellä (noin 350 m ja 64 m), mikä tekee asioinnista vaivatonta. Alueella on erinomaiset yhteydet julkiseen liikenteeseen, ja pysäkkejä on runsaasti, mikä helpottaa liikkumista ilman omaa autoa. Läheisyys kouluihin ja terveyskeskuksiin (1.9 km) tekee alueesta houkuttelevan myös perheille. Golfin harrastajille useat kentät ovat vain parin kilometrin päässä.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solilla, Málagan maakunnassa. Se korostaa kiinteistön läheisyyttä Puerto Banúsin venesatamaan, rantoihin ja useisiin golfkenttiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen kaupunkimaisen luonteen sekä sen, kuinka lähellä ovat sekä merenrantakohteet että sisämaan palvelut, tarjoten yleiskuvan paikallisesta infrastruktuurista ja liikenneyhteyksistä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellan kaupungin länsipuolella. Se on osa Málagan maakuntaa, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailukohteista. Marbellan kaupunki (7 km) tarjoaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan, kun taas Málagan kaupunki (54 km) tarjoaa kansainvälisen lentokentän ja suuremman kaupungin sykkeen. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja viehättäviin kyliin, mahdollistaen helpon tutustumisen alueen monipuoliseen tarjontaan, aina rannikon vilinästä sisämaan rauhallisempiin maisemiin.
Asunto tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden moniin tärkeisiin kohteisiin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Lentokenttä Málaga-Costa del Sol sijaitsee noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä mahdollistaa helpon matkustamisen. Supermarketit ja apteekit löytyvät kävelymatkan päästä (353 m ja 64 m), ja terveyskeskus on 1.9 km:n päässä. Golfin ystäviä ilahduttaa useiden tunnettujen kenttien läheisyys, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km). Myös sähköautojen latauspiste löytyy läheltä (368 m). Puerto Banúsin venesatama on vain kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on miellyttävä 17.8 °C vuodessa. Lämpimimmät kuukaudet tarjoavat keskimäärin 12, 26 °C lämpötiloja, ja uintikausi kestää noin neljä kuukautta, jolloin meriveden lämpötila nousee yli 20 °C:een. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, mikä mahdollistaa ulkoilmaelämän ja rantalomien nauttimisen pitkälle syksyyn. Asunto sijaitsee 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on hyvin loiva, 0.2 % kallistus, mikä tekee rannalle pääsyn helpoksi. Alueen luonto on tyypillistä Välimeren kasvillisuutta, ja läheisyys vuoristoon tarjoaa myös mahdollisuuksia patikointiin ja luontoretkiin.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucíassa ja sen lähialueilla on runsaasti virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on alle kilometrin päässä, ja muita tunnettuja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, löytyy lyhyen matkan päästä. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, jotka ovat vain parin kilometrin päässä. Urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, löytyy myös läheltä. Puerto Banúsin venesatama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneilyyn. Alueella on myös 2 laguunityylistä uima-allasta ja padel-kenttiä yhteisön alueella, jotka täydentävät monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Costa del Solin sydämessä, Marbellan kaupungin länsipuolella. Se on osa Málagan maakuntaa, joka on yksi Espanjan suosituimmista matkailukohteista. Marbellan kaupunki (7 km) tarjoaa laajemmat palvelut ja kulttuuritarjonnan, kun taas Málagan kaupunki (54 km) tarjoaa kansainvälisen lentokentän ja suuremman kaupungin sykkeen. Alueen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kaupunkeihin ja viehättäviin kyliin, mahdollistaen helpon tutustumisen alueen monipuoliseen tarjontaan, aina rannikon vilinästä sisämaan rauhallisempiin maisemiin.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL976784
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía on yksi Costa del Solin kysytyimmistä alueista, erityisesti sen läheisyyden vuoksi Puerto Banúsiin ja golfkenttiin. Verrattuna muihin alueen kohteisiin, kuten Torre del Marin (Aquamar) tai Mijas (Lantana Residencial), Nueva Andalucían kiinteistöt edustavat yleensä korkeampaa hintaluokkaa, mikä heijastaa alueen eksklusiivisuutta ja kysyntää. Esteria Homes 2 Esteponassa tarjoaa myös uusia rakennuksia, mutta Nueva Andalucían etu on sen vakiintunut asema ja valmiusaste. Tässä kohteessa, vaikka rakennus on vanhempi, korkeatasoinen remontointi tasaa eroa uudempiin kohteisiin ja tarjoaa korkeaa laatua. Alueella on vahva vakiintunut yhteisö ja erinomainen infrastruktuuri, joka tukee korkeaa elämänlaatua ympäri vuoden, toisin kuin jotkut rannikon alueet, jotka ovat vahvasti riippuvaisia kausiluonteisesta turismista.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
