Uue Andaluzia, Málaga piirkonnas asuv elegantne ridaelamu pakub rafineeritud Vahemere stiilis eluviisi. See asub mugavalt igapäevaste mugavuste lähedal ja vaid kiviviske kaugusel rannikust, ühendades endas mugavuse, ligipääsetavuse ja tagasihoidliku keerukuse. Kinnistu on ehitatud ja valminud 1970. aastal, pakkudes ajaloolist võlu koos moderniseerimisvõimalustega. See asub elavas linnakeskkonnas, kus on kõik eluks vajalik käe-jala juures.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Ridaelamu asub Nueva Andaluzía südames, pakkudes elavat linnakeskkonda, kus paljud mugavused on jalgsi ligipääsetavad. See paigutus tagab mugava ligipääsu kohalikele poodidele, restoranidele ja teenustele, samas kui lähedus rannikule pakub võimalusi mereliste tegevuste nautimiseks.
See elukoht sobib neile, kes hindavad elavat linnakeskkonda ja mugavat juurdepääsu igapäevastele vajadustele. Võimalus luua kolmas magamistuba pakub paindlikkust pere vajadustele vastamiseks või lisaruumiks. See on ideaalne neile, kes otsivad aktiivset eluviisi, kus kõik on lähedal.
Kinnistu on valminud 1970. aastal. Kuigi tegemist ei ole uue ehitisega, pakub see potentsiaali moderniseerimiseks ja kohandamiseks vastavalt tänapäevastele elamisstandarditele. Ehitusaasta annab vihjeid piirkonna arenguajaloost.
See kinnistu ei paku otsest vaadet merele ning kuna see on ehitatud 1970. aastal, võib see vajada kaasajastamist, et vastata kaasaegsetele standarditele. Ei ole tegemist uusehitusega ning sellega võivad kaasneda omased hooldusvajadused.
Ref: VL909645
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kuna kinnistu ehitati 1970. aastal, on selle viimistlustase ja materjalid ajas muutunud. Praegune seisukord viitab olemasolevatele viimistlustele, mis võivad olla ajakohastamist vajavad. Fotod näitavad valgeid marmorpõrandaid ja elegantseid vannitubasid, mis viitavad sellele, et kinnistu on olnud hooldatud. Tänapäevaste standardite saavutamiseks võib olla vajalik renoveerimine, et uuendada kööki, vannitubasid ja üldist sisekujundust. Potentsiaal kolmanda magamistoa loomiseks annab võimaluse kohandada ruume vastavalt isiklikele eelistustele.
Ridaelamu hinnaga alates 600 000 eurost asub Nueva Andaluzía populaarses piirkonnas. See hind peegeldab asukohta lähedal rannikule, golfiväljakutele ja Puerto Banúsile. Kinnistu pakub kahte magamistuba ja kolme vannituba, koos potentsiaaliga luua kolmas magamistuba, mis võib suurendada selle väärtust ja sobivust erinevatele ostjatele. Olemasolev ehitusaasta (1970) võib viidata võimalusele renoveerida ja kohandada kinnistut vastavalt individuaalsetele vajadustele, mis võib mõjutada lõplikku investeeringu suurust.
Nueva Andaluzía pakub dünaamilist eluviisi, kus igapäevased mugavused on käe-jala juures. Lühikese jalutuskäigu kaugusel on poed, restoranid ja teenused, mis muudavad argipäeva mugavaks. Piirkond on hästi ühendatud transpordivõrgustikuga, mis tagab lihtsa liikumise. Lähedus Puerto Banúsi sadamale lisab elule ekstra särtsu, pakkudes mitmesuguseid vaba aja veetmise võimalusi. Samas on piirkond piisavalt rahulik, et pakkuda ka rahu ja vaikust. See sobib nii püsielanikele kui ka puhkusekodu otsijatele, kes hindavad mugavust ja ligipääsetavust.
Nueva Andaluzía on tuntud oma elava atmosfääri ja mitmekesiste mugavuste poolest. Siin elades olete kohe naabruses paljude restoranide, kohvikute ja poodidega, mis on enamasti lühikese jalutuskäigu kaugusel. Piirkond on hästi ühendatud, muutes liikumise lihtsaks nii jalgsi, rattaga kui ka autoga. Puerto Banúsi sadam, mis on vaid lühikese sõidu kaugusel, pakub täiendavaid meelelahutus- ja ostuvõimalusi. Marbella kesklinn on samuti kergesti ligipääsetav, pakkudes veelgi laiemat valikut teenuseid ja kultuurisündmusi.
See kaart näitab Nueva Andaluzía asukohta Costa del Soli rannikul. Näete projekti lähedust rannikule, Puerto Banúsile ja mitmetele golfiväljakutele. Samuti on esile tõstetud teised suuremad linnad piirkonnas, nagu Marbella ja Málaga, ning lennujaama ligipääsetavus.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andaluzía asub Costa del Soli rannikul, olles osa Málagast. See asub Marbella (7 km) ja Algecirase (59 km) vahetus läheduses. Málaga linn jääb 54 km kaugusele. Piirkonna ligipääsetavus on hea, lennujaam on 45 km kaugusel. See positsioon pakub tasakaalu linnaläheduse ja Vahemere elustiili vahel.
Kinnistu asub strateegiliselt mugavalt, olles vaid 301 meetri kaugusel Playa de Puerto Banúsist. Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, on samuti kergesti ligipääsetavad. Lähim supermarket asub 353 meetri kaugusel ja apteek kõigest 64 meetri kaugusel, mis tagab igapäevase mugavuse. Golfihuvilistele on lähimad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos, vaid 2 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam jääb 45 km kaugusele, pakkudes head ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Kokku on piirkonnas 50 ühistranspordi peatust.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzía piirkonnas valitseb Vahemere kliima, kus keskmine temperatuur kõigub aastaringselt 12, 26 °C vahel, keskmine aastatemperatuur on 17,8 °C. Suvised kuud pakuvad pikki päikesetunde ja meeldivat soojust, muutes rannahooaja umbes nelja kuu pikkuseks, mil veetemperatuur püsib üle 20 °C. Kinnistu asub merepinnast 10 meetri kõrgusel, tagades tasase maastiku ja kerge ligipääsu rannikule. Rand on suhteliselt tasane, mille kaldenurk on vaid 0,2%.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Piirkond on tuntud oma läheduses asuvate randade poolest, sealhulgas Playa de Puerto Banús (301 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Lisaks on seal palju golfiväljakuid, nagu Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Piirkonnas on ka spordikeskusi ja Puerto Banúsi sadam, mis pakub erinevaid veespordi võimalusi ja merendustegevusi. Kokku on piirkonnas 69 restorani ja mitmeid teisi mugavusi, nagu pangad ja hambaarstid.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andaluzía asub Costa del Soli rannikul, olles osa Málagast. See asub Marbella (7 km) ja Algecirase (59 km) vahetus läheduses. Málaga linn jääb 54 km kaugusele. Piirkonna ligipääsetavus on hea, lennujaam on 45 km kaugusel. See positsioon pakub tasakaalu linnaläheduse ja Vahemere elustiili vahel.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Võrreldes teiste piirkondade projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 eurost), Lantana Residencial Mijas (alates 205 000 eurost) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 eurost), paigutub see Nueva Andaluzía ridaelamu kõrgemasse hinnakategooriasse. See hind peegeldab eelkõige selle prestiižset asukohta Málagast läände, Marbella ja Puerto Banúsi lähedal. Need teised projektid, kuigi soodsamad, asuvad teistes piirkondades, mis võivad pakkuda erinevat elustiili ja infrastruktuuri. Nueva Andaluzía eristub oma tiheda linnakeskkonna, golfiväljakute arvukuse ja luksuslike sadamate poolest, mis meelitavad teatud ostjaskonda. Kuigi see projekt on vanem (ehitatud 1970. aastal) ja võib vajada renoveerimist, kompenseerib seda asukoht ning potentsiaal luua täiendav magamistuba. Teised võrreldavad objektid on enamasti uusehitised, pakkudes kaasaegsemaid mugavusi kohe alguses. Siiski, kui otsitakse teatud elustiili ja asukohta, võib investeering Nueva Andaluzíasse olla põhjendatud, eriti arvestades selle potentsiaali.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
