Този елегантен градски къща се намира в търсения район Нуева Андалусия, Малага. Той предлага изтънчен, но лесен средиземноморски начин на живот в първокласна локация на Коста дел Сол. В близост до ежедневни удобства и само на кратка разходка от брега, имотът съчетава комфорт, достъпност и дискретна изтънченост. Имотът е построен през 1970 г. и предлага жилищна площ от 149 м², включваща две спални и три бани.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Нуева Андалусия, този градски къща е интегриран в оживена градска среда, като същевременно предлага близост до брега. Удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което улеснява ежедневния живот. Близостта до яхтеното пристанище Пуерто Банус подчертава привилегированото му местоположение.
Този имот е подходящ за хора, които търсят начин на живот, съчетаващ градски удобства с лесен достъп до плажа и развлекателни зони. Наличието на две спални и възможност за трета, както и три бани, го правят функционален избор за малки семейства или двойки. Споделените градини и басейн добавят към привлекателността му за релаксиращ живот.
Проектът представлява завършен имот, построен през 1970 г. Въпреки че е построена през миналия век, локацията и характеристиките му го позиционират като атрактивен избор за съвременни купувачи. Няма информация за предстоящи фази на строителство или бъдещи планове за развитие, тъй като имотът е завършен.
Този градски къща не предлага директен достъп до плажа, въпреки че е много близо. Също така, тъй като е стар имот, може да не разполага с най-новите енергийноефективни технологии, присъщи на ново строителство. Липсва информация за специфични удобства като частна градина или частен басейн, като основните удобства са общи.
Ref: VL909645
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този градски къща е подходящ за купувачи, които търсят динамичен начин на живот в близост до градски удобства и популярни туристически точки като Пуерто Банус. Подходящ е за хора, които ценят лекия достъп до магазини, ресторанти и плажа, без да се налага да разчитат на автомобил за всички си нужди. Също така, той може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот на стратегическо място с потенциал за отдаване под наем, особено поради близостта си до голф игрища и яхтеното пристанище. За двойки или малки семейства, които желаят да се насладят на средиземноморския начин на живот, той предлага необходимия комфорт и пространство.
Имотът е завършен през 1970 г. и е описан като в отлично състояние, което предполага, че е поддържан и реновиран през годините. Вътрешните помещения са светли и приветливи, проектирани да максимизират естествената светлина. Наличието на климатик осигурява комфорт през цялата година. Въпреки че няма подробни данни за конкретните материали, като например вида на подовите настилки (освен споменаването на мраморни подове в снимки), се очаква стандартно качество за периода на строителство, което е било допълнено с модерни удобства като Wi-Fi. Потенциалните купувачи могат да обмислят бъдещи подобрения за съответствие с най-съвременните естетически и енергийни стандарти.
Имотът се предлага на цена от 600 000 евро. Тази цена отразява местоположението в търсения район на Нуева Андалусия, близостта до ключови удобства и атрактивността на района за местни и международни купувачи. Въпреки че е построен през 1970 г., цената се формира от престижната локация и потенциала за персонализация. На пазара има различни имоти, но този градски къща представлява конкретна възможност в рамките на този ценови сегмент, като предлага комбинация от пространство и локация.
Нуева Андалусия предлага динамичен градски живот с лесен достъп до всички необходими удобства. Намирането на супермаркет е на 353 метра, а аптека, на 64 метра, което прави ежедневните покупки и нужди изключително удобни. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 10 линии и 50 спирки в близост, което минимизира нуждата от личен автомобил за кратки разстояния. Близостта до Пуерто Банус (1 км) осигурява достъп до луксозни магазини, изискани ресторанти и оживен нощен живот, докато центърът на Марбея е само на 7 км. За любителите на голфа, няколко игрища са на по-малко от 3 км, което прави района привлекателен и за спортно ориентирани жители.
Животът в Нуева Андалусия предлага баланс между спокойствие и оживеност. Намирането на ежедневни нужди като супермаркет е на пешеходно разстояние (353 м), а аптека е само на 64 м. Близостта до Пуерто Банус, известен със своята луксозна атмосфера, пристанище и търговски обекти, е на 1 км. Общественият транспорт е добре развит, с 10 линии и 50 спирки, което улеснява придвижването до близкия център на Марбея (7 км) или други градове. Районът е заобиколен от зелени площи и голф игрища, предлагайки възможности за спорт и отдих, като същевременно осигурява достъп до плажа.
Имотът се намира в Нуева Андалусия, между Марбея и Сан Педро де Алкантара. Този район е известен като "Долината на голфа" и е близо до популярното яхтено пристанище Пуерто Банус. Разположението предлага комбинация от градски удобства, близост до плажа и лесен достъп до множество голф игрища, което го прави атрактивен за различни групи купувачи.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Този градски къща се намира в Нуева Андалусия, сърцето на Марбея, на 7 км от центъра на града. Регионът е част от Коста дел Сол, оживена крайбрежна ивица, известна с плажовете, голф игрищата и луксозния начин на живот. В близост са разположени по-големи градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности. Позицията на имота осигурява лесен достъп до основните пътища, свързващи го с други ключови дестинации по крайбрежието.
Локацията предлага отлична достъпност. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, осигурявайки лесна връзка с международни дестинации. В радиус от 2 км има множество ресторанти (69), банки (4), кафенета (10) и зъболекари (1), което гарантира, че всички основни нужди са задоволени. Голф игрища като Golf Los Naranjos са на 2 км. Общественият транспорт е представен от 10 линии и 50 спирки, което улеснява достъпа до околните райони.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с годишни средни температури около 17.8°C, вариращи от 12°C до 26°C. Районът получава значително количество слънце през годината, въпреки че комфортният сезон за плуване продължава около 4 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Имотът е разположен на 10 метра надморска височина, с много лек наклон от 0.2% към плажа, което предполага равна и достъпна местност. Климатът е благоприятен за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е значително предимство, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. Районът е известен и с голф игрищата си, като Golf Los Naranjos е на 2.0 км, а The Range golf lessons, на 2.0 км. Спортните центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.9 км. Яхтеното пристанище Пуерто Банус, на 1.0 км, предлага допълнителни възможности за развлечения и морски спортове.
Източник: OpenStreetMap
Този градски къща се намира в Нуева Андалусия, сърцето на Марбея, на 7 км от центъра на града. Регионът е част от Коста дел Сол, оживена крайбрежна ивица, известна с плажовете, голф игрищата и луксозния начин на живот. В близост са разположени по-големи градове като Малага (54 км) и Алхесирас (59 км), които предлагат допълнителни културни и търговски възможности. Позицията на имота осигурява лесен достъп до основните пътища, свързващи го с други ключови дестинации по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този градски къща в Нуева Андалусия е позициониран в по-висок ценови сегмент, започващ от €600,000. Тази разлика в цената може да се обясни с изключителната локация в непосредствена близост до Пуерто Банус и Марбея, както и с развитата инфраструктура и броя на удобствата в района. Докато по-евтините алтернативи може да предлагат ново строителство или локации, които все още се развиват, този имот предлага утвърден начин на живот в една от най-желаните зони на Коста дел Сол. Близостта до първокласни голф игрища и яхтеното пристанище, както и лесният достъп до плажа, оправдават по-високата му стойност в сравнение с имоти, разположени по-далеч от тези ключови точки.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
