Tämä kunnostettu kaupunkiasunto sijaitsee Nueva Andalucían arvostetulla alueella, lähellä Los Naranjosin golfkenttää Costa del Solilla. Kiinteistö tarjoaa yhdistelmän välimerellistä elämäntapaa ja modernia mukavuutta, ja se sijaitsee vain lyhyen matkan päässä rannikolta ja paikallisista palveluista. Rakennusvuosi 1970 takaa vakiintuneen ympäristön, ja se on suunniteltu tarjoamaan toiminnallisuutta ja tyyliä. Se soveltuu sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi, ja se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden kokea alueen viehätys.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kaupunkiasunto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, joka on tunnettu golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn rannikolle ja tarjoaa samalla rauhallisen asuinympäristön lähellä kaupungin vilinää. Ympäröivä alue on vakiintunut ja tarjoaa laajan valikoiman palveluita kävelyetäisyydellä.
Asunto, jossa on 2 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta, tarjoaa joustavuutta ja tilaa. Se soveltuu pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät mukavaa ja toiminnallista asuntoa. Mahdollisuus muuntaa lisätilaa kolmanneksi makuuhuoneeksi tekee siitä monipuolisen vaihtoehdon. Tilat on suunniteltu tukemaan rentoa välimerellistä elämäntapaa.
Rakennus on valmistunut vuonna 1970, joten se edustaa vakiintunutta rakennuskantaa alueella. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennuskohde, asunto on erinomaisessa kunnossa, mikä viittaa huolelliseen ylläpitoon ja mahdollisiin modernisointeihin. Se tarjoaa vakauden ja luotettavuuden, joka liittyy valmiisiin ja vakiintuneisiin kiinteistöihin.
Tämä kiinteistö ei tarjoa uutta rakennuskohdetta etsiville viimeisimpiä innovaatioita suoraan rakentajalta. Vuonna 1970 rakennettuna se ei myöskään välttämättä täytä uusimpia energiatehokkuusstandardeja ilman mahdollisia päivityksiä. Lisäksi, vaikka kylpyhuoneita on kolme, makuuhuoneita on kaksi, mikä voi olla rajoite suuremmille perheille ilman lisäjärjestelyjä.
Ref: VL909645
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii henkilölle tai pariskunnalle, joka etsii aktiivista elämäntyyliä aurinkoisessa ympäristössä. Se on ihanteellinen golfin harrastajille, sillä useita tunnettuja kenttiä on lyhyen ajomatkan päässä. Myös ne, jotka nauttivat merestä ja rantaelämästä, löytävät läheltä useita vaihtoehtoja, kuten Playa de Puerto Banús. Kaupungin läheisyys Marbellaan ja Puerto Banúsiin tarjoaa runsaasti viihde-, ravintola- ja ostosmahdollisuuksia. Se soveltuu myös niille, jotka etsivät toista kotia Espanjasta tai haluavat nauttia rennosta elämäntyylistä eläkkeellä. Talo on valmis muuttamaan, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat välttää rakennusprosessin.
Asunnon viimeistely edustaa 1970-luvun tyyliä, ja se on säilytetty erinomaisessa kunnossa. Sisätilat ovat valoisat ja avarat, ja niissä on käytetty materiaaleja, jotka tukevat välimerellistä tunnelmaa. Marmorilattiat antavat ylellisen ilmeen, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään. Keittiö ja kylpyhuoneet ovat toimivia ja niissä on modernit kalusteet, vaikka ne eivät välttämättä edusta uusinta designia. Oleskelutilat on suunniteltu viihtyisiksi ja kutsuviksi, ja makuuhuoneet tarjoavat rauhallisen ympäristön lepoon. Tila on mahdollista muokata ostajan omien mieltymysten mukaan.
Tämä kaupunkiasunto on hinnoiteltu alkaen 600 000 eurosta. Hinta heijastaa sen arvostettua sijaintia Nueva Andalucíassa, lähellä golfkenttiä ja Puerto Banúsia. Kiinteistö on valmis, mikä mahdollistaa nopean käyttöönoton. Kahden makuuhuoneen ja kolmen kylpyhuoneen kokoonpano tarjoaa hyvää vastinetta rahalle alueella, jossa kysyntä on vakaata. Hinnassa ei ole otettu huomioon mahdollisia remonttikustannuksia tai modernisointeja, jotka ostaja saattaa haluta tehdä.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein "laakson kultaiseksi", tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän golfinautintoja, lähellä sijaitsevaa kosmopoliittista Puerto Banústa ja rauhallisempia asuinalueita. Täällä päivittäinen elämä voi olla rytmistä ja mukavaa: aamukahvi paikallisessa kahvilassa vain muutaman sadan metrin päässä, lyhyt kävely rannalle tai illallinen yhdessä alueen lukuisista ravintoloista. Julkisen liikenteen pysäkkejä on runsaasti, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka oman pysäköintipaikan olemassaolo lisääkin mukavuutta. Läheisyys supermarketteihin, apteekkeihin ja terveyspalveluihin tekee arjesta sujuvaa. Tämä alue sopii niille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa lähellä luontoa ja palveluita, mutta kaipaavat myös rauhaa ja yksityisyyttä.
Nueva Andalucía tarjoaa monipuolista elämää. Läheisyys Puerto Banúsiin (1 km) tuo mukanaan vilkkaan satamaelämän, design-liikkeet ja laadukkaat ravintolat. Marbella (7 km) tarjoaa lisää kaupunkimaisia palveluita, historiallista keskustaa ja laajemman valikoiman ostosmahdollisuuksia. Alueella on erinomaiset yhteydet julkiseen liikenteeseen (50 pysäkkiä), ja sen voi hyvin kokea myös ilman autoa, vaikka oma parkkipaikka lisääkin mukavuutta. Palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta vaivatonta. Läheiset golfkentät ja rannat tarjoavat vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tämä kartta näyttää Nueva Andalucían sijainnin Costa del Solilla. Korostettuna on kiinteistön sijainti suhteessa rannikkoon, golfkenttiin, Puerto Banúsin satamaan ja Marbellan kaupunkiin. Kartta auttaa hahmottamaan alueen palveluiden ja luonnonympäristön saavutettavuutta, tarjoten visuaalisen yleiskuvan ympäristöstä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla, vain 7 kilometrin päässä Marbellasta. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, jonka pääkaupunki Málaga on noin 54 kilometrin päässä. Alue on tunnettu ylellisyydestään ja sijaitsee Välimeren rannikolla. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn muihin alueen kaupunkeihin ja kohteisiin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille kaupunkikeskuksille.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita rantoja on lyhyen matkan päässä. Lentokentälle Malagaan (AGP) on noin 45 km:n suora etäisyys, mikä tekee matkustamisesta helppoa. Supermarket (353 m), apteekki (64 m) ja terveyskeskus (1.9 km) ovat kaikki kävelyetäisyydellä, mikä varmistaa arjen sujuvuuden. Alueella on myös runsaasti golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2.0 km), ja sähköautojen latauspiste (368 m) on lähellä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden, keskilämpötilan ollessa noin 17.8°C. Aurinkoisia päiviä on runsaasti, ja kesäisin lämpötila voi nousta mukavasti. Uimakausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C, kestää noin neljä kuukautta. Alue sijaitsee noin 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, ja rantaan on hyvin loiva kallistus (0.2%), mikä tekee rantakävelyistä miellyttäviä. Vihreät alueet ja puutarhat lisäävät viihtyisyyttä.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on erinomaiset mahdollisuudet ranta-aktiviteetteihin ja urheiluun. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2.0 km), ja lähimmät golfkentät tarjoavat mahdollisuuksia niin aloittelijoille kuin kokeneemmille pelaajillekin. Lisäksi alueella on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2.9 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Puerto Banúsin marina tarjoaa myös vesiurheilumahdollisuuksia ja veneilyä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee keskeisellä paikalla Costa del Solilla, vain 7 kilometrin päässä Marbellasta. Se on osa laajempaa Málagan maakuntaa, jonka pääkaupunki Málaga on noin 54 kilometrin päässä. Alue on tunnettu ylellisyydestään ja sijaitsee Välimeren rannikolla. Sen sijainti tarjoaa helpon pääsyn muihin alueen kaupunkeihin ja kohteisiin, samalla kun se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille kaupunkikeskuksille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattaessa muihin alueen kiinteistöihin, tämä kaupunkiasunto Nueva Andalucíassa edustaa vakiintunutta ja keskeistä sijaintia. Aquamar Torre del Marissa ja Lantana Residencial Mijaksessa tarjoavat uudempaa rakentamista ja ovat yleensä edullisempia, alkaen noin 200 000 - 270 000 eurosta. Nämä sijaitsevat hieman kauempana Costa del Solin suurimmista keskuksista, kuten Marbellasta. Etherna Homes 2 Esteponassa on myös uudempi kohde, hieman kalliimpi kuin edellä mainitut, mutta silti merkittävästi alle tämän Nueva Andalucían asunnon hintapisteen. Tämän kiinteistön 600 000 euron hintalappu heijastaa sen arvostettua sijaintia, läheisyyttä golfkenttiin ja Puerto Banúsiin sekä vakiintunutta, mutta hyvin hoidettua rakennuskantaa. Vaikka se ei ole uusin rakennus, sen kunto ja sijainti oikeuttavat sen hintatason verrattuna uudempiin, mutta syrjäisempiin tai vähemmän halutuilla alueilla sijaitseviin kohteisiin.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
