Цей елегантний таунхаус розташований у бажаному районі Нуева Андалусія на Коста-дель-Соль. Він пропонує вишуканий, але невимушений середземноморський спосіб життя в престижному місці. Оточений повсякденними зручностями та розташований за декілька хвилин від узбережжя, він поєднує комфорт, доступність та стриману витонченість. Це житло є частиною забудови, завершеної у 1970 році, що свідчить про його вкоріненість у місцевій спільноті та архітектурну спадщину регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Нуева Андалусія, цей таунхаус має стратегічне розташування, що забезпечує легкий доступ до узбережжя та міських зручностей. Відстань до пляжу становить лише 301 метр, що робить його ідеальним для тих, хто цінує близькість до моря. Оточення характеризується міською забудовою з усіма необхідними послугами в межах пішої досяжності.
Будинок пропонує два просторі спальні та три ванні кімнати, з можливістю створення третьої спальні. Це забезпечує гнучкість для адаптації житлового простору до мінливих потреб. Інтер'єри світлі та затишні, спроектовані для максимального використання природного освітлення, що створює відчуття відкритого та просторого життя. Приватна тераса є додатковою перевагою для відпочинку на свіжому повітрі.
Хоча будинок був завершений у 1970 році, він перебуває у відмінному стані, що свідчить про належний догляд та оновлення. Оскільки це вже збудований об'єкт, він пропонує негайне заселення, усуваючи будь-які очікування щодо тривалого будівництва чи планування. Поточний статус будівництва, завершено, що означає, що всі роботи з будівництва та оздоблення вже виконані.
Цей об'єкт не пропонує панорамних видів на море з усіх кімнат, хоча він розташований близько до узбережжя. Енергоефективність, яка відповідає сучасним стандартам, не є основним фокусом, враховуючи рік побудови. Також, будинок не є новобудовою, тому він не матиме найновіших архітектурних рішень, характерних для сучасних комплексів. Додатково, це не окремий будинок, а таунхаус, що передбачає спільні стіни з сусідами.
Ref: VL909645
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок може підійти для тих, хто шукає житло в безпосередній близькості до узбережжя та міської інфраструктури. Він буде привабливим для пар або невеликих сімей, які цінують зручність доступу до магазинів (353 м), ресторанів (69 у радіусі 2 км) та медичних закладів (1.9 км до лікарні). Для любителів гольфу, близькість до полів, таких як Golf Los Naranjos (2.0 км), є значною перевагою. Також, це варіант для тих, хто розглядає нерухомість як інвестицію, враховуючи високу туристичну привабливість регіону та потенціал для оренди. Якщо ви віддаєте перевагу активному відпочинку, з легким доступом до пляжів (301 м до найближчого) та спортивних центрів, цей варіант також варто розглянути.
Будинок, побудований у 1970 році, перебуває у відмінному стані. Оздоблення включає елементи, такі як мармурова підлога, що підкреслює класичний стиль. У ванних кімнатах використана плитка з блакитним оздобленням, що створює приємну естетику. У вітальні присутні дерев'яні елементи на стінах та люстра, що надає простору вишуканості. Спальні оснащені білими шафами та також мають мармурову підлогу. Наявність системи кондиціонування повітря забезпечує комфортний мікроклімат протягом усього року. Тераса додає можливості для відпочинку на свіжому повітрі.
Цей таунхаус пропонується за ціною від €600,000. Наявність житла в цьому районі, враховуючи його популярність та близькість до ключових об'єктів, є обмеженою. Ціна відображає місце розташування, кількість спалень (2) та ванних кімнат (3), а також житлову площу (149 м²). Вартість відповідає ринковим стандартам для подібних об'єктів у престижному районі Нуева Андалусія, де середня кількість операцій з нерухомістю становить 4,743, що свідчить про активний ринок.
Життя в Нуева Андалусія визначається зручністю та зв'язком. Ранкові прогулянки до найближчих кафе, розташованих за 353 метри, або до аптеки (64 метри), стають частиною щоденного ритму. Післяобідній час можна провести біля спільного басейну або насолоджуючись тишею на власній терасі. Вечори пропонують динамічну атмосферу Пуерто Банус, яка знаходиться за декілька хвилин їзди або коротку прогулянку. Розташування також зручне для доступу до численних полів для гольфу, пляжних клубів та ресторанів, що робить це місце привабливим як для постійного проживання, так і для використання як відпусткового житла.
Життя в Нуева Андалусія пропонує міський комфорт з легким доступом до природних ресурсів. Піша доступність до супермаркету (353 м), аптеки (64 м) та численних ресторанів (69 у радіусі 2 км) робить повсякденне життя зручним. Близькість до пляжу Playa de Puerto Banús (301 м) дозволяє швидко дістатися до моря. Для тих, хто подорожує, аеропорт Малага знаходиться за 45 км. Наявність 50 зупинок громадського транспорту в межах району сприяє мобільності без особистого автомобіля, хоча в районі є паркувальні місця та можливість для навісу.
Ця карта ілюструє стратегічне розташування таунхаусу в Нуева Андалусія. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, магазини, ресторани та поля для гольфу. Також видно відносну близькість до Пуерто Банус та центру Марбельї, підкреслюючи зручність та доступність цього місця.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, яке налічує майже 150 тисяч мешканців. Це забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, розваг та культурних подій. На відстані 54 км знаходиться Малага, великий обласний центр з міжнародним аеропортом та багатим історичним спадком. Інші міста, як Альхесірас (59 км), також знаходяться в межах доступності, що робить це місце відправною точкою для дослідження всього регіону.
Розташування забезпечує виняткову доступність. Найближчий пляж, Playa de Puerto Banús, знаходиться всього за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar, розташовані на відстані 2.2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 45 км. Супермаркет розташований за 353 метри, а лікарня, за 1.9 км. Для любителів гольфу, поля як Golf Los Naranjos знаходяться на відстані 2.0 км. Також, доступні зарядні станції для електромобілів (368 м) та аптеки (64 м).
| Відстань до моря | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль має приємний середземноморський клімат із середньою температурою від 12°C до 26°C, а середня річна температура становить 17.8°C. Це забезпечує тривалий сезон для купання, який триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, що гарантує близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висоти. Невеликий нахил до пляжу (0.2%) робить його доступним. Клімат сприяє активному способу життя на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість до узбережжя надає доступ до численних пляжів. Найближчий, Playa de Puerto Banús (301 м), відомий своїм зручним розташуванням. На відстані 2.2 км знаходиться Playa Canina Ventura del Mar, а 3.1 км, Playa de Nagüeles. Для любителів гольфу, район пропонує широкий вибір полів, включаючи Golf Los Naranjos (2.0 км), The Range golf lessons (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro, також знаходяться в межах 3 км, забезпечуючи можливості для різноманітного дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Нуева Андалусія розташована в безпосередній близькості від Марбельї (7 км), одного з найвідоміших міст Коста-дель-Соль, яке налічує майже 150 тисяч мешканців. Це забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, розваг та культурних подій. На відстані 54 км знаходиться Малага, великий обласний центр з міжнародним аеропортом та багатим історичним спадком. Інші міста, як Альхесірас (59 км), також знаходяться в межах доступності, що робить це місце відправною точкою для дослідження всього регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівнюючи цей таунхаус з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, його ціна від €600,000 позиціонує його у середньому ціновому сегменті для преміальних локацій. Проекти, такі як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), пропонують нижчі ціни, але часто розташовані далі від ключових центрів розваг та інфраструктури, подібних до Пуерто Банус. Зокрема, ці альтернативи часто є новобудовами, що може бути привабливим для покупців, які шукають сучасний дизайн та енергоефективність. Однак, цей таунхаус вирізняється своєю зрілістю, розташуванням у вже сформованій, престижній зоні Нуева Андалусія, що забезпечує миттєвий доступ до усталених зручностей та атмосфери. Його близькість до гольф-полів та пляжів, у поєднанні з міською інфраструктурою, робить його унікальною пропозицією для тих, хто цінує баланс між спокійним життям та динамічним оточенням. На відміну від нових комплексів, які можуть потребувати часу для розвитку навколишньої інфраструктури, цей об'єкт вже інтегрований у життя регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
