يقع هذا التاون هاوس الأنيق في منطقة لوس نارانخوس المرغوبة في نويفا أندالوسيا، ويقدم نمط حياة متوسطي راقي وسهل في موقع متميز على كوستا ديل سول. يجمع بين الراحة وسهولة الوصول والتطور المتطور، ويقع محاطًا بالوسائل اليومية وعلى بعد لحظات من الساحل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب نويفا أندالوسيا، بالقرب من وسائل الراحة الحضرية وشواطئ البحر الأبيض المتوسط. تتيح البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى الخدمات اليومية، بينما يوفر القرب من الساحل أجواءً ساحلية.
يوفر هذا العقار مساحتين للنوم وثلاث حمامات، مع مرونة لإنشاء غرفة نوم ثالثة، مما يوفر إمكانات قوية كفرصة استثمارية. تضمن المساحات الداخلية المشرقة والترحيبية الشعور بالرحابة والتهوية، المصممة لتعظيم الضوء الطبيعي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار بالكامل. تم الانتهاء من العقار في عام 1970، وهو يوفر بنية تحتية قائمة ومثبتة، مما يقلل من المخاطر المرتبطة بالمشاريع الجديدة ويقدم عقارًا جاهزًا للانتقال.
لا يقدم المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر من جميع الغرف. لا تتوفر فيلا مستقلة. لا يشتمل على مسبح خاص منفصل لكل وحدة سكنية. ليس هناك تطوير جديد قيد الإنشاء.
Ref: VL909645
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي مريح بالقرب من جميع وسائل الراحة. إنه مثالي للمهنيين الذين يعملون في المنطقة، أو المتقاعدين الذين يستمتعون بالوصول إلى المرافق، أو كمنزل لقضاء العطلات لأولئك الذين يقدرون القرب من بويرتو بانوس والشواطئ. كما أنه يوفر فرصة استثمارية جيدة بسبب موقعه ومرونته.
تتميز المساحات الداخلية بأنها مشرقة وترحيبية، مصممة لتعظيم الضوء الطبيعي وخلق شعور بالرحابة في المعيشة. يتميز الجناح الرئيسي المتميز بمساحة معيشة خاصة، مع خزانة ملابس أنيقة وحمام داخلي وشرفة خاصة. تتدفق مساحات المعيشة بشكل طبيعي، مما يخلق بيئة مريحة مناسبة للاسترخاء والترفيه.
يبدأ سعر هذا العقار من 600,000 يورو. يتوفر العقار مع غرفتي نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 149 مترًا مربعًا. يمثل هذا السعر نقطة دخول إلى سوق العقارات المرموق في نويفا أندالوسيا، ويوفر خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متميز.
تتميز الحياة هنا بالسهولة والاتصال - نزهات صباحية إلى المقاهي القريبة، وبعد الظهر بجوار المسبح، والأمسيات في أجواء بويرتو بانوس النابضة بالحياة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة. مع مركز ماربيا على بعد عشر دقائق بالسيارة فقط، ومجموعة من ملاعب الجولف، والنوادي الشاطئية، والمطاعم، ووسائل الراحة على مسافة قريبة، فإن هذا العقار في وضع مثالي لكل من الإقامة الكاملة والمنزل لقضاء العطلات.
يقع المشروع في بيئة حضرية حيث تقع وسائل الراحة في متناول اليد. يقع على بعد 353 مترًا من السوبر ماركت و 64 مترًا من الصيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يقع المستشفى على بعد 1.9 كم، مما يوفر راحة البال. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل مريحة.
يقع هذا العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة معروفة على كوستا ديل سول. يوفر موقعها على مقربة من بويرتو بانوس، وملاعب الجولف، والشواطئ، ووسائل الراحة الحضرية، مزيجًا من أسلوب الحياة الساحلي والوصول إلى الخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع نويفا أندالوسيا في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا على بعد 7 كم، وهي مدينة مزدهرة تضم 147,958 نسمة. تقع مالقة، وهي مدينة أكبر، على بعد 54 كم وتضم 579,076 نسمة. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص.
يقع العقار على بعد 301 مترًا من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 45 كم، مما يوفر اتصالاً دوليًا. تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس، على بعد 2.0 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ متوسطي لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12-26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار طفيف يبلغ 0.2% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (301 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم). تتوفر العديد من ملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.1 كم). تقع المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو على بعد 2.9 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نويفا أندالوسيا في موقع استراتيجي بالقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. تقع ماربيا على بعد 7 كم، وهي مدينة مزدهرة تضم 147,958 نسمة. تقع مالقة، وهي مدينة أكبر، على بعد 54 كم وتضم 579,076 نسمة. هذا القرب من المدن الكبرى يوفر سهولة الوصول إلى المزيد من المرافق والفرص.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، يقدم هذا التاون هاوس في نويفا أندالوسيا موقعًا متميزًا وسعرًا أعلى يعكس قربه من مناطق الجذب الرئيسية مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف. في حين أن Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) يقدم خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يتفوق في توفير نمط حياة حضري وساحلي متكامل. تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر وصولاً متميزًا إلى المرافق والخدمات مقارنة بالمواقع الأكثر هدوءًا أو بعدًا. إن سعر 600,000 يورو يعكس قيمة الموقع والتشطيبات المحتملة، على الرغم من اكتمال البناء في عام 1970. يعتبر التاون هاوس هذا خيارًا لمن يعطي الأولوية للموقع والأسلوب الحياتي على حداثة البناء، مقارنةً بالمشاريع الجديدة التي قد تقدم تصميمات معاصرة بأسعار مماثلة أو أعلى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
