Acest townhouse elegant, situat în zona dorită Los Naranjos din Nueva Andalucía, oferă un stil de viață mediteranean rafinat și accesibil, într-o locație de prim rang pe Costa del Sol. Înconjurat de facilități zilnice și la câțiva pași de coastă, combină confortul, accesibilitatea și o sofisticare discretă. Proprietatea a fost finalizată în 1970, oferind o perspectivă asupra stabilității și caracterului zonei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat direct în apropierea coastei și într-un mediu urban, acest townhouse beneficiază de acces imediat la o gamă variată de facilități. Apropierea de zone precum Puerto Banús și Marbella centre subliniază poziționarea sa strategică, facilitând atât viața de zi cu zi, cât și accesul la punctele de interes regionale.
Cu două dormitoare spațioase și posibilitatea de a crea un al treilea, această proprietate satisface nevoi diverse, de la rezidență permanentă la reședință secundară sau investiție. Spațiile interioare luminoase și flexibile se adaptează cerințelor moderne, în timp ce proximitatea față de plajă și facilități contribuie la un stil de viață activ.
Construit în 1970, acest townhouse prezintă avantajele unei construcții stabilizate, integrată într-un peisaj urban matur. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și întreținerea continuă asigură un nivel ridicat de confort și funcționalitate, potrivită pentru cei ce apreciază caracterul și istoria locuințelor stabilite.
Acest proiect nu oferă o piscină privată, ci una comunitară, și nu dispune de spații de birouri dedicate sau de vedere panoramică la mare din toate camere. De asemenea, deși dispune de aer condiționat, nu sunt specificate sisteme de încălzire prin pardoseală sau panouri solare, aspecte ce pot fi considerate în funcție de preferințele individuale.
Ref: VL909645
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care caută un stil de viață mediteranean conectat la facilități urbane, fără a renunța la liniștea rezidențială. Este o opțiune viabilă pentru cupluri sau familii mici, fie ca reședință principală, fie ca a doua casă. Investitorii pot aprecia potențialul de închiriere datorită locației strategice, aproape de zone de interes turistic și de golf. Persoanele care apreciază accesul rapid la transport aerian (aeroportul Malaga la 45 km) și proximitatea față de servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, vor găsi acest loc deopotrivă practic și atractiv. Cei ce caută o bază de explorare a regiunii, cu acces facil la Marbella și alte centre urbane, vor beneficia de poziționarea sa centrală.
Construit în 1970, townhouse-ul reflectă standardele de construcție ale vremii, accentul fiind pus pe durabilitate și spații funcționale. Deși detaliile specifice privind materialele folosite la finisaje nu sunt furnizate, mențiunea unei condiții 'excelente' sugerează o întreținere riguroasă. Suprafețele interioare, probabil finisate cu materiale precum marmură sau gresie, sunt concepute pentru a maximiza lumina naturală. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Cele trei băi oferă un nivel ridicat de confort, iar terasa privată adaugă un spațiu exterior suplimentar. Potențialul de modernizare este prezent, permițând noilor proprietari să personalizeze spațiul conform preferințelor contemporane.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 600.000 €. Proprietatea dispune de două dormitoare și trei băi, pe o suprafață locuibilă de 149 m². Deși datele specifice privind disponibilitatea nu sunt detaliate, faptul că este finalizată în 1970 sugerează o piață matură. Variația prețurilor în Nueva Andalucía poate fi influențată de factori precum vederea, nivelul de renovare și proximitatea față de facilități specifice, precum terenurile de golf și portul.
Viața în acest townhouse este definită de ușurință și conexiune. Diminețile pot începe cu o plimbare spre cafenelele din apropiere, urmată de după-amiezi relaxante la piscină. Seara, atmosfera vibrantă a Puerto Banús este la o scurtă distanță. Proximitatea față de centrul Marbella, terenurile de golf și restaurante oferă un ritm de viață echilibrat, adaptat atât rezidenților permanenți, cât și celor care caută o reședință de vacanță. Zona urbană asigură acces rapid la cumpărături, servicii medicale și transport, în timp ce apropierea de coastă adaugă o dimensiune de recreere și relaxare specifică stilului de viață mediteranean.
Locuința este situată în inima unei zone urbane active, oferind un ritm de viață alert, dar controlat. Viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de multiple facilități: supermarketuri la mai puțin de 400 de metri, o farmacie la 64 de metri și diverse restaurante și bănci în imediata apropiere. Accesul la transportul public este asigurat de 50 de stații de autobuz în raza de 2 km, iar aeroportul Malaga se află la o distanță rezonabilă de 45 km. Această combinație de accesibilitate urbană și proximitate față de coastă permite un echilibru între viața activă și relaxare.
Amplasată strategic în Nueva Andalucía, proprietatea este situată într-o zonă urbană densă, dar la o distanță minimă de zonele de agrement precum portul și plaja. Această poziționare facilitează accesul la servicii și activități, oferind în același timp o bază convenabilă pentru explorarea regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este poziționat în Nueva Andalucía, o suburbie vibrantă a orașului Marbella. Se află la doar 7 km de centrul cosmopolit al Marbellei, oferind acces rapid la magazine, restaurante și servicii. Comparativ cu orașul mai mare Málaga (la 54 km), zona oferă un stil de viață mediteranean mai concentrat pe recreere și plajă, dar beneficiază de accesibilitatea aeroportului internațional din Málaga. Algeciras (la 59 km) este o altă opțiune urbană în regiune, dar Marbella și zona înconjurătoare se disting prin oferta de lux și proximitatea față de coastă.
Situat strategic, acest townhouse oferă acces rapid la o gamă largă de facilități. Cel mai apropiat punct de atracție este plaja Playa de Puerto Banús, aflată la doar 301 metri distanță. La 2 km se găsesc terenuri de golf renumite precum Golf Los Naranjos și The Range golf lessons, iar centrele sportive sunt de asemenea accesibile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 45 km, facilitând conexiunile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe ce permit deplasarea pe jos, consolidând caracterul practic al locației.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 10 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte redusă către plajă (0.2%) contribuie la un peisaj predominant plat și la accesibilitate. Numărul mare de ore de soare pe parcursul anului susține activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj major, cu Playa de Puerto Banús la doar 301 metri. Alte plaje precum Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km) sunt ușor accesibile. Zona este un paradis pentru golf, cu multiple terenuri de renume mondial la mai puțin de 2.5 km distanță, inclusiv Golf Los Naranjos și Real Club de Golf Las Brisas. De asemenea, există o ofertă bogată de centre sportive și recreative, precum și marine, evidențiind potențialul de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este poziționat în Nueva Andalucía, o suburbie vibrantă a orașului Marbella. Se află la doar 7 km de centrul cosmopolit al Marbellei, oferind acces rapid la magazine, restaurante și servicii. Comparativ cu orașul mai mare Málaga (la 54 km), zona oferă un stil de viață mediteranean mai concentrat pe recreere și plajă, dar beneficiază de accesibilitatea aeroportului internațional din Málaga. Algeciras (la 59 km) este o altă opțiune urbană în regiune, dar Marbella și zona înconjurătoare se disting prin oferta de lux și proximitatea față de coastă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Această proprietate din Nueva Andalucía se distinge prin poziționarea sa într-un peisaj urban matur, aproape de facilități și de coastă, comparativ cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar) sau Lantana Residencial (Mijas), care sunt adesea mai noi și localizate în zone de dezvoltare mai recentă, cu prețuri de pornire semnificativ mai mici. Etherna Homes 2 din Estepona, deși o opțiune modernă, se află într-o altă zonă a coastei, cu caracteristici distincte. Prețul de 600.000 € pentru acest townhouse în Nueva Andalucía este aliniat cu valorile de piață ale zonelor consolidate din apropierea Marbellei și Puerto Banús, unde proximitatea față de facilități de lux, terenuri de golf și plajă justifică investiția. Oferta de 2 dormitoare și 3 băi, împreună cu o suprafață generoasă de 149 m², plasează proprietatea într-o segmentare superioară față de multe dintre opțiunile mai accesibile din regiuni precum Costa del Sol estică sau vest (Torremolinos, Benalmádena), unde prețurile sunt mai scăzute, dar și facilitățile și prestigiul locației pot fi diferite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
