Этот таунхаус расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, Малага, и предлагает утонченный средиземноморский образ жизни в одном из лучших мест Коста-дель-Соль. Объект находится в городской среде с развитой инфраструктурой в шаговой доступности, сочетая комфорт, удобство и элегантность. Проект представляет собой завершенную постройку 1970 года, предлагающую функциональное жилое пространство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от побережья, в оживленной городской зоне с доступом к объектам инфраструктуры. Расстояние до пляжа Плайя де Пуэрто Банус составляет всего 301 метр, что обеспечивает легкий доступ к прибрежному отдыху и морской атмосфере.
Данный объект предлагает два спальных и три ванных комнаты, с возможностью переоборудования третьей спальни. Это делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет гибкость в использовании жилого пространства, будь то постоянное проживание, дом для отдыха или инвестиционная возможность.
Проект представляет собой завершенную постройку, датируемую 1970 годом. Объект находится в состоянии «Готово», что означает отсутствие этапа строительства или ожидания сдачи. Это позволяет новым владельцам немедленно приступить к использованию недвижимости.
Проект не предлагает новых строительных гарантий, поскольку был построен в 1970 году. Современные стандарты энергоэффективности могут отличаться от текущих требований. Отсутствуют сведения о наличии бассейна или сада, если они не указаны в других разделах.
Ref: VL909645
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный таунхаус подойдет для покупателей, которые ищут недвижимость с устоявшимся характером в оживленном районе Коста-дель-Соль. Он идеально вписывается в образ жизни тех, кто ценит удобство расположения: близость к магазинам, ресторанам и пляжу, которые находятся в шаговой доступности. Для инвесторов, рассматривающих недвижимость для сдачи в аренду, наличие трех ванных комнат и возможность третьей спальни повышает его привлекательность. Покупатели, предпочитающие не ждать завершения строительства, оценят готовность объекта к немедленному заселению. Также это может быть привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха, позволяющий легко сочетать пребывание на побережье с доступом к городской инфраструктуре и близостью к полям для гольфа.
Объект, построенный в 1970 году, представляет собой таунхаус с готовой отделкой. Хотя конкретные детали отделки и использованных материалов не детализированы в предоставленных данных, можно предположить, что он отражает стандарты своего времени постройки. Из доступных изображений можно выделить элементы, такие как мраморные полы и деревянные панели в гостиной, а также синюю плитку в ванной комнате, что указывает на наличие определенных эстетических решений. В ванной комнате присутствует окно, способствующее естественному освещению. Наличие кондиционера обеспечивает климатический комфорт. Терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Полностью меблированное состояние объекта означает, что покупатель получает готовое к проживанию жилье без необходимости дополнительной покупки мебели.
Цена данного таунхауса начинается от 600 000 евро. Общая площадь объекта составляет 149 м², что при данной цене указывает на стоимость квадратного метра, соответствующую расположению в востребованном районе Нуэва Андалусия. Наличие двух спален и трех ванных комнат, а также возможность обустройства третьей спальни, может влиять на конечную стоимость и ценность объекта для различных категорий покупателей. Поскольку объект готов к заселению, время ожидания минимально. Отсутствие дальнейшей информации о других доступных объектах в рамках данного проекта предполагает, что это предложение может быть единичным или последним доступным лотом.
Нуэва Андалусия, расположенная в провинции Малага, предлагает динамичный образ жизни, сочетающий городские удобства с близостью к побережью. Район известен своей развитой инфраструктурой, включая множество ресторанов, магазинов, банков и медицинских учреждений в радиусе 2 км. Средняя температура воздуха составляет 17.8°C, с комфортным периодом для купания продолжительностью около 4 месяцев. Близость к Пуэрто Банус (1 км) добавляет элемент эксклюзивности и предлагает доступ к причалу, модным бутикам и ресторанам. Этот район подходит для тех, кто ценит оживленную атмосферу и удобство городского проживания, предпочитая иметь все необходимое под рукой, будь то повседневные нужды или возможности для досуга.
Жизнь в Нуэва Андалусия предполагает активный городской ритм с легким доступом к разнообразным удобствам. В радиусе 2 км сосредоточено 69 ресторанов, 3 аптеки, 4 банка, 10 кафе и 1 стоматологический кабинет, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к Пуэрто Банус (1 км) открывает возможности для вечерних прогулок, посещения модных бутиков и ресторанов, а также доступа к пристани для яхт. В то же время, расстояние до центра Марбельи (7 км) позволяет наслаждаться более спокойной атмосферой города при необходимости. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 линий обеспечивает хорошую транспортную доступность, хотя для полного использования возможностей региона часто рекомендуется личный автомобиль.
Данный таунхаус находится в Нуэва Андалусия, районе, известном своим сочетанием близости к морю и развитой инфраструктуры. На карте видно, что объект расположен недалеко от Пуэрто Банус, популярного места с яхтенными причалами, бутиками и ресторанами, а также в нескольких минутах от полей для гольфа и пляжей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Нуэва Андалусия расположена в сердце побережья Коста-дель-Соль, являясь частью муниципалитета Марбелья. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам. Расстояние до Марбельи составляет всего 7 км, что позволяет легко добраться до исторического центра города и его туристических достопримечательностей. Крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), находятся в пределах досягаемости для более длительных поездок, предлагая дополнительные возможности для бизнеса, культуры и транспорта. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как спокойствием прибрежного района, так и динамикой крупных городских центров.
Объект обладает отличной транспортной доступностью: аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится в 45 км по прямой, а Гибралтар, в 52 км. Пляжи, такие как Плайя де Пуэрто Банус, расположены всего в 301 метре, предоставляя легкий доступ к прибрежной зоне. Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся в шаговой доступности, что повышает удобство повседневной жизни. Для любителей гольфа, поля, такие как Golf Los Naranjos, расположены на расстоянии около 2 км. Инфраструктура для электромобилей также представлена: зарядная станция находится всего в 368 метрах. Наличие 50 остановок общественного транспорта подтверждает хорошую связанность района.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Нуэва Андалусия характеризуется мягкими температурами, со средней годовой температурой около 17.8°C. Температурный диапазон колеблется от 12°C зимой до 26°C летом. Это создает благоприятные условия для проживания круглый год. Сезон для купания в море длится примерно 4 месяца, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Объект расположен на высоте 10 метров над уровнем моря, что обеспечивает равнинный рельеф и близость к побережью. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 0.2%, что указывает на практически плоскую местность. Регион получает значительное количество солнечных часов, что типично для Коста-дель-Соль, способствуя активному образу жизни на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей. Ближайший, Плайя де Пуэрто Банус, расположен всего в 301 метре, а Плайя Канина Вентура дель Мар, в 2.2 км. Район также является центром для любителей гольфа: в радиусе 2-3 км расположены такие поля, как Golf Los Naranjos, The Range, Real Club de Golf Las Brisas и Magna Marbella Golf. Для активного отдыха доступны спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км) и CrossFit Marbella (3.8 км). Близость к маринам, включая Пуэрто Депортиво Хосе Банус (1.0 км), открывает дополнительные возможности для водных видов спорта и отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия расположена в сердце побережья Коста-дель-Соль, являясь частью муниципалитета Марбелья. Это стратегическое положение обеспечивает доступ к развитой инфраструктуре и услугам. Расстояние до Марбельи составляет всего 7 км, что позволяет легко добраться до исторического центра города и его туристических достопримечательностей. Крупные города, такие как Малага (54 км) и Альхесирас (59 км), находятся в пределах досягаемости для более длительных поездок, предлагая дополнительные возможности для бизнеса, культуры и транспорта. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться как спокойствием прибрежного района, так и динамикой крупных городских центров.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
На фоне других предложений на Коста-дель-Соль, данный таунхаус выделяется своим расположением в Нуэва Андалусия, районе, близком к Пуэрто Банус и полям для гольфа. В сравнении с проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), этот объект имеет более высокую стартовую цену, что отражает его привилегированное положение в более эксклюзивном и развитом районе. В то время как упомянутые проекты предлагают новое строительство по более доступным ценам, этот таунхаус, будучи постройкой 1970 года, предлагает устоявшийся средиземноморский образ жизни с немедленным доступом к развитой инфраструктуре и прибрежным зонам. Средняя цена за квадратный метр в данном случае будет выше, что характерно для локаций, граничащих с известными маринами и гольф-курортами. Отсутствие новых построек в этой непосредственной близости может означать ограниченное предложение и стабильный спрос, поддерживаемый постоянным потоком туристов и экспатов, ищущих устоявшуюся средиземноморскую атмосферу.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
