Tento dům v řadové zástavbě se nachází v prestižní lokalitě Nueva Andalucía na pobřeží Costa del Sol. Nabízí spojení středomořského životního stylu s každodenním komfortem a dostupností. Díky své poloze v oblastech s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a blízkosti moře, tento objekt představuje atraktivní volbu pro bydlení i jako investiční příležitost. Objekt byl dokončen v roce 1970 a představuje zavedenou nemovitost v žádané části regionu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v urbanizované oblasti, která je přímo spojena s pobřežím a nabízí snadný přístup k veškeré potřebné infrastruktuře. V blízkosti jsou pláže, obchody a služby, což zajišťuje pohodlné každodenní žití. Vzdálenost 45 km od letiště Malaga zaručuje dobrou konektivitu pro mezinárodní cestování.
Tento objekt s dvěma ložnicemi a možností úpravy na třetí ložnici splňuje požadavky na flexibilní bydlení. Dva koupelny a tři toalety poskytují dostatek prostoru a soukromí. Vhodný pro ty, kteří hledají kombinaci klidného bydlení s přístupem k městským vymoženostem a rekreačním aktivitám.
Dům byl dokončen v roce 1970, což znamená, že se jedná o zavedenou stavbu s historií. Ačkoli není novostavbou, je ve výborném stavu. Nepředpokládají se zde fáze výstavby ani budoucí dokončení; nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Tento dům nenabízí nejnovější standardy novostaveb, co se týče energetické účinnosti a nejmodernějších technologií. Vzhledem k roku výstavby 1970 nelze očekávat nejnovější architektonické trendy nebo zcela novou infrastrukturu. Nabízí omezené možnosti pro okamžité rozšíření bez stavebních úprav.
Ref: VL909645
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají pohodlné bydlení s dobrým přístupem k vybavení a rekreačním aktivitám. Rodiny s dětmi ocení blízkost k 41 základním a 28 středním školám v okolí. Investoři mohou zvážit potenciál pro pronájem, vzhledem k popularitě oblasti a blízkosti k turistickým cílům, jako je Puerto Banús. Osoby s aktivním životním stylem, které vyhledávají blízkost golfových hřišť (např. Golf Los Naranjos, 2 km) a pláží, zde najdou ideální základnu. Zároveň je vhodná pro ty, kteří hledají klidnější prostředí s dobrým spojením do větších měst jako Marbella (7 km).
Tento dům z roku 1970, ačkoliv není novostavbou, je ve výborném stavu. Interiéry jsou navrženy s důrazem na maximální využití přirozeného světla, což vytváří pocit prostornosti a světlosti. Použité materiály a celková povrchová úprava odpovídají standardům doby vzniku, ale byly udržovány. Obvykle lze očekávat dlažbu na podlahách, kvalitní omítky na stěnách a standardní vybavení koupelen a kuchyně. Fotografie naznačují použití mramorových podlah v obývacích pokojích a chodbách a modernější úpravy v koupelnách s modrými dlaždicemi a okny. Klíčovým prvkem je hlavní apartmá s vlastním šatníkem a koupelnou a přístupem na terasu.
Cena tohoto domu v řadové zástavbě je stanovena na 600 000 EUR. Jedná se o cenu za nemovitost s dvěma ložnicemi a třemi koupelnami, která má možnost úpravy na třetí ložnici. Vzhledem k tomu, že dům je již dokončen a připraven k nastěhování, nejsou zde žádná čekací období spojená s výstavbou. Trh v této oblasti je dynamický, s 4 743 evidovanými realitními transakcemi v provincii, což naznačuje stabilní poptávku. Dostupnost může kolísat v závislosti na aktuálních prodejích.
Nueva Andalucía, často nazývaná 'Údolí golfu', je známá svou luxusní atmosférou a blízkostí k pobřeží. Toto konkrétní místo v ní nabízí ideální rovnováhu mezi klidem a přístupem k rušnému životu. Každodenní život zde znamená ranní kávu v některé z mnoha kaváren v okolí, procházky k nedalekým obchodům nebo jen pár minut chůze k pláži. S více než 69 restauracemi v okruhu 2 km a snadnou dostupností k plážím jako Playa de Puerto Banús (301 m) a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), je tato oblast ideální pro ty, kteří ocení aktivní životní styl s neomezeným přístupem k rekreačním příležitostem. Blízkost k univerzitám a mezinárodním školám dále podporuje jeho atraktivitu pro rodiny i profesionály.
Život v Nueva Andalucía znamená denní blízkost k pobřeží a městským službám. V docházkové vzdálenosti (353 m) je supermarket a lékárna (64 m), což usnadňuje každodenní nákupy a zajišťuje základní potřeby. S 69 restauracemi a 10 kavárnami v okruhu 2 km je zde široká nabídka gastronomických zážitků. Blízkost k Puerto Banús (1 km) nabízí večerní zábavu a nákupní možnosti. Vzdálenost k Marbelle (7 km) umožňuje snadný přístup k větším městským službám a kulturním aktivitám. Oblast je také obsluhována 10 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami, což zvyšuje mobilitu.
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, oblasti proslulé svou blízkostí ke golfovým hřištím a přístavu Puerto Banús. Lokalita nabízí kombinaci klidného rezidenčního prostředí s vynikající dostupností k plážím, restauracím a obchodům, což ji činí atraktivní pro celoroční bydlení i rekreační pobyty.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Nachází se v blízkosti pobřeží Costa del Sol, známého svým středomořským klimatem a životním stylem. Vzdálenost 7 km k Marbelle a 54 km k Málaze umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s bohatou nabídkou služeb, kultury a dopravy. Poloha je klíčová pro přístup k mezinárodnímu letišti Málaga (45 km).
Dům se nachází 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,6 km od Playa Canina Ventura del Mar. Vzdálenost k letišti Málaga (AGP) je přibližně 45 km, což zajišťuje pohodlné cestování. Mezi nejbližší golfová hřiště patří Golf Los Naranjos (2,0 km) a The Range golf lessons (2,0 km). V okruhu 2 km se nachází také 1 lékař a 1 zubař, což zajišťuje základní zdravotní péči. Supermarket je vzdálen pouhých 353 metrů.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 17,8 °C. Průměrné teploty se pohybují od 12 °C v zimních měsících do 26 °C v létě. Oblast má vysoký počet slunečných dní v roce, což přispívá k dlouhému plavecké sezóně trvající přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem a mírná tendence terénu (0,2% k pláži) zajišťují příjemné prostředí bez extrémních klimatických podmínek. Oblast je chráněna před silnými větry a nabízí příjemné klima po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nachází několik pláží, včetně Playa de Puerto Banús (301 m), která je velmi blízko, a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Oblast je obklopena prestižními golfovými hřišti, jako je Golf Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Pro milovníky vodních sportů a volného času je k dispozici Marina Puerto Deportivo José Banús (1,0 km). V okolí se nachází také sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,9 km), a horolezecká stěna Rocodromo (3,5 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Tento projekt je strategicky umístěn v Nueva Andalucía, která je součástí širší oblasti Marbella. Nachází se v blízkosti pobřeží Costa del Sol, známého svým středomořským klimatem a životním stylem. Vzdálenost 7 km k Marbelle a 54 km k Málaze umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s bohatou nabídkou služeb, kultury a dopravy. Poloha je klíčová pro přístup k mezinárodnímu letišti Málaga (45 km).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Tento townhouse v Nueva Andalucía se odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) svou cenovou hladinou a lokalitou. Zatímco zmíněné projekty nabízejí novostavby v jiných částech pobřeží s nižší vstupní cenou, tento objekt v Nueva Andalucía, přestože je staršího data výstavby (1970), se nachází v prémiové zóně s okamžitou dostupností k luxusním zařízením, jako je Puerto Banús, a řadě golfových hřišť. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 EUR) je další příklad novější výstavby, ale absence jeho detailních dat neumožňuje přímé srovnání s kvalitou a umístěním nabízeného townhouse. Cena 600 000 EUR odráží prestiž lokality a zavedenou infrastrukturu, oproti cenově dostupnějším možnostem v méně etablovaných oblastech nebo dále od pobřeží. Tento objekt cílí na kupující, kteří preferují lokalitu a přístup k vybavení před nejnovějšími stavebními technologiemi.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
