Šis penkių miegamųjų namas, esantis Nueva Andalucía, siūlo patogų gyvenimą arti jūros ir miesto teikiamų patogumų. Nepaisant miesto šurmulio, ši gyvenvietė išlaiko ramią atmosferą, papildytą bendruomenės baseinais ir ispaniško stiliaus architektūra. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su poilsiu, o svarbiausi objektai pasiekiami pėsčiomis.
Vertinant šį nekilnojamąjį turtą Nueva Andalucía, svarbu jį lyginti su kitais regiono projektais. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) siūlo skirtingus kainų taškus ir lokacijas. Nueva Andalucía, esanti arčiau Marbellos ir Puerto Banús, paprastai pasižymi aukštesnėmis kainomis dėl prestižinės lokacijos ir didesnės paklausos. Nors minėti projektai gali būti prieinamesni, šis objektas išsiskiria savo dydžiu (5 miegamieji), renovuota apdaila ir ypač turizmu licencija, kuri yra didelis privalumas investuotojams. Be to, artumas prie golfo aikštynų ir kitų aukščiausios klasės paslaugų, tokių kaip Puerto Banús, pateisina aukštesnę kainą. Lyginant su kitais Nueva Andalucía objektais, šis namas siūlo gerą kainos ir kokybės santykį atsižvelgiant į jo parametrus ir lokaciją, nors ir yra brangesnis nei kiti regiono pasirinkimai, tačiau siūlo daugiau erdvių ir prestižinę aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškoje vietoje Nueva Andalucía, arti kranto, todėl suteikia gyventojams tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros ir jos teikiamų pramogų. Miesto aplinka užtikrina, kad pagrindinės paslaugos būtų ranka pasiekiamos, palengvinant kasdienį gyvenimą.
Šis namas atitinka poreikius tų, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų su penkiais miegamaisiais, tinkamų didesnėms šeimoms ar svečių priėmimui. Patogus priėjimas prie įvairių patogumų ir arti esantys paplūdimiai atitinka norinčių gyventi aktyvų ir patogų gyvenimo būdą lūkesčius.
Namas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi. Šiuo metu jo statybos stadija yra „baigta“, o tai reiškia, kad jokių statybos darbų laukti nereikės. Pirkėjai gali nedelsdami įsikelti ir pradėti mėgautis gyvenimu šiame rajone.
Projektas nesuteikia privačių baseinų ar tiesioginio privažiavimo prie jūros. Nors namas yra puikiai įrengtas, kai kurie originalūs vonios kambarių dizaino elementai gali būti ne kiekvieno skonio. Privažiavimas prie automobilių yra gatvėje arba bendroje aikštelėje.
Šis namas yra tinkamas pasirinkimas šeimoms, ieškančioms erdvių ir patogiai įrengtų namų su penkiais miegamaisiais, galinčių sutalpinti didesnę šeimą ar reguliariai atvykstančius svečius. Tai taip pat puiki vieta tiems, kurie vertina aktyvų gyvenimo būdą, netoliese yra paplūdimiai, golfo aikštynai ir sporto centrai. Gyventojai, norintys mėgautis Viduržemio jūros regiono klimatu ir gyvenimo stiliumi, ras čia daugybę galimybių. Investuotojai, ieškantys turto su potencialu generuoti pajamas iš nuomos, taip pat turėtų atkreipti dėmesį į šį objektą, ypač dėl jo strateginės lokacijos ir turimos turizmo licencijos. Visapusiškas patogumų prieinamumas pėsčiomis ar trumpu atstumu automobiliu, daro šią vietą patrauklia ir tiems, kurie nenori ilgai keliauti iki kasdienių paslaugų.
Namas buvo renovuotas aukštu lygiu, atsižvelgiant į detales. Virtuvė, sumaniai integruota į vidinį kiemelį, atsidaro per sulankstomas stiklines duris, sukuriant sklandų perėjimą tarp vidaus ir lauko erdvių, idealiai tinkančią bet kokiam orui. Miegamieji yra dideli ir šviesūs, aprūpinti pakankamu natūralios šviesos kiekiu. Vonios kambariai pasižymi originaliu dizainu su akmeninėmis sienomis ir dušo kabinomis. Svetainė ir valgomasis yra modernūs, su LED apšvietimu ir židiniu, suteikiančiu jaukumo. Papildomas žiemos sodas jungiasi tiesiogiai su sodu ir baseinu. Visame name veikia karšto ir šalto oro kondicionavimo sistema. Name yra trys aukštai, o viršutiniame aukšte yra stogo terasa su baru ir sūkurine vonia, iš kurios atsiveria vaizdai į La Concha kalną.
Šis penkių miegamųjų namas Nueva Andalucía rinkoje siūlomas už pradinę kainą nuo 640 000 €. Tokio tipo nekilnojamasis turtas, turintis didelį plotą ir atnaujintą interjerą, paprastai yra vertinamas kaip patraukli investicija. Nurodytas atnaujinimas ir puiki būklė, kartu su galimybe gauti trumpalaikės nuomos licenciją, gali pateisinti šią kainą, ypač atsižvelgiant į potencialią nuomos pajamas. Rinkos analizė rodo, kad tokio dydžio ir lokacijos namai yra paklausūs, ypač tarp tarptautinių pirkėjų ieškančių antrojo būsto ar investicijų.
Nueva Andalucía siūlo dinamišką, bet kartu ir ramią gyvenimo aplinką, ypač arčiau pakrantės. Gyvenvietė pasižymi ispaniško stiliaus architektūra, daugybe baseinų ir aplinkinių sodų, kuriuose gausu bougainvillea ir citrinmedžių. Patogus susisiekimas pėsčiomis su paplūdimiais, parduotuvėmis ir sporto centrais, tokiais kaip Real Padel Club, daro šią vietą patrauklią tiek nuolatiniams gyventojams, tiek poilsiautojams. Atstumas iki Puerto Banús, vos 15 minučių pėsčiomis, suteikia galimybę mėgautis garsaus uosto teikiamomis pramogomis ir restoranų pasirinkimu. Aplinkinė infrastruktūra, įskaitant restoranus, vaistines ir bankus, užtikrina kasdienį patogumą.
Gyvenimas Nueva Andalucía, ypač šioje urbanizacijos dalyje, pasižymi patogumu ir prieinamumu. Visos kasdienės paslaugos, parduotuvės, restoranai, vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis, o tai sumažina poreikį nuolat naudoti automobilį. Artumas prie Puerto Banús suteikia galimybę lengvai pasiekti prabangius restoranus, parduotuves ir jachtų uostą. Aplinkinių tarptautinių mokyklų artumas taip pat gali būti svarbus veiksnys šeimoms. Nors miestas yra šalia, urbanizacijos dizainas ir žaliosios zonos suteikia ramesnę atmosferą, leidžiančią mėgautis Viduržemio jūros stiliumi be nuolatinio miesto triukšmo.
Šis projektas yra Nueva Andalucía, Málagos provincijoje, Ispanijoje. Tai strategiškai patogi vieta Costa del Sol regione, siūlanti derinio tarp miesto patogumo ir pakrantės poilsio privalumus. Aplinkinė infrastruktūra ir gamtos grožis daro šią vietą patrauklia nuolatiniams gyventojams ir poilsiautojams.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra įsikūrusi vakariniame Marbellos pakraštyje, Costa del Sol regione. Tai suteikia puikias galimybes susipažinti su aplinkiniais miestais. Marbella, esanti vos už 7 km, siūlo daugybę kultūrinių, gastronominių ir prekybos paslaugų. Didesnis miestas Málaga, esantis už 54 km, yra regiono sostinė ir svarbus transporto bei kultūros centras. Algeciras, esantis 59 km atstumu, yra svarbus uostamiestis. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mažesnes pakrantės gyvenvietes, mėgaujantis regiono įvairove.
Šis objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie įvairių paslaugų. Jis įsikūręs vos už 301 metro nuo Playa de Puerto Banús ir 2.2 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, o tai leidžia greitai pasiekti paplūdimius. Artimiausia parduotuvė yra už 353 metrų, o vaistinė, vos už 64 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą. Golfo entuziastams patiks artumas prie tokių aikštynų kaip Golf Los Naranjos (2.0 km). Tarptautinis Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su kitomis šalimis. Viešojo transporto sistema su 50 sustojimų ir 10 maršrutų dar labiau palengvina mobilumą rajone.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, su švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 19.1°C, o saulėtų valandų per metus skaičius siekia 3,856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Nors ši vietovė yra arti jūros, jos aukštis virš jūros lygio siekia 7 metrus, o reljefas link paplūdimio yra lygus (0.0% nuolydis), tai reiškia, kad teritorija nėra kalnuota ir yra lengvai pasiekiama. Vietinės šventės (32 per metus) gali suteikti papildomą kultūrinį patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vieta siūlo daugybę poilsio ir rekreacijos galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa Canina Ventura del Mar, yra vos už 2.2 km, o taip pat pasiekiami Playa de Nagüeles (3.1 km) ir Playa de San Pedro (3.4 km). Golfo žaidėjams rajone yra keletas aikštynų, įskaitant Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto entuziastai gali pasinaudoti Polideportivo San Pedro (2.5 km) ar kitomis sporto įstaigomis. Jūrų pramogoms artimiausias uostas yra Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), o jame ir netoliese esančiuose tarptautiniuose mokyklose yra plačios vandens sporto ir kitų laisvalaikio užsiėmimų galimybės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi vakariniame Marbellos pakraštyje, Costa del Sol regione. Tai suteikia puikias galimybes susipažinti su aplinkiniais miestais. Marbella, esanti vos už 7 km, siūlo daugybę kultūrinių, gastronominių ir prekybos paslaugų. Didesnis miestas Málaga, esantis už 54 km, yra regiono sostinė ir svarbus transporto bei kultūros centras. Algeciras, esantis 59 km atstumu, yra svarbus uostamiestis. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek didesnius miestus, tiek mažesnes pakrantės gyvenvietes, mėgaujantis regiono įvairove.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL324158
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
