Αυτό το ευρύχωρο townhouse με 5 υπνοδωμάτια βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια ζωντανή αστική περιοχή στη Μάλαγα. Κτισμένο σε στυλ Ανδαλουσιανής αρχιτεκτονικής, προσφέρει μια οικεία ατμόσφαιρα με κοινόχρηστους χώρους, όπως 5 πισίνες. Η τοποθεσία του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη διαβίωση ή εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με άλλα έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (€269,950), το Lantana Residencial στη Mijas (€205,000) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (€259,000), το εν λόγω townhouse στη Νουέβα Ανδαλουσία, με τιμή €640,000, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Αυτή η διαφορά δικαιολογείται από το μέγεθος (5 υπνοδωμάτια έναντι συνήθως 2-3 στα συγκρινόμενα), την ολοκληρωμένη ανακαίνιση και την εξαιρετικά προνομιακή του θέση στην καρδιά μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol, κοντά στη μαρίνα Puerto Banús και σε πολυτελείς εγκαταστάσεις. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν πιο προσιτές τιμές, ενδέχεται να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές ή λιγότερο πολυτελείς τοποθεσίες, ή να απαιτούν περαιτέρω ανακαίνιση. Η Νουέβα Ανδαλουσία, ως 'Golf Valley' και κοντινή στην κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, προσφέρει ένα διαφορετικό επίπεδο lifestyle και επενδυτικών δυνατοτήτων, που αντικατοπτρίζεται στην τιμολόγηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Νουέβα Ανδαλουσία, με άμεση γειτνίαση σε παραλίες και κεντρικές υποδομές. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και την μαρίνα Jose Banus (0.7 χλμ) καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως κοσμοπολίτικου προορισμού.
Με 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο καλύπτει ανάγκες για μεγάλες οικογένειες ή όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για εργασία ή φιλοξενία. Η διαρρύθμιση σε τρία επίπεδα, με βεράντα στον τελευταίο όροφο, προσφέρει λειτουργικότητα και ιδιωτικότητα.
Το townhouse είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση κατοίκηση. Η κατάστασή του ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν αναμονές για την κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η θέση του σε αστικό περιβάλλον μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε σύγκριση με πιο απομονωμένες τοποθεσίες.
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια οικία σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, ιδανικό για όσους προτιμούν να μετακινούνται με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η διάταξη με 5 υπνοδωμάτια το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για μεγάλες οικογένειες, πολύτεκνους ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρους για επισκέπτες, γραφείο ή χόμπι. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Golf Los Naranjos, 2.0 χλμ.) και αθλητικές εγκαταστάσεις απευθύνεται σε άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Επίσης, η δυνατότητα άμεσης κατοίκησης και η υπάρχουσα άδεια τουριστικής εκμετάλλευσης το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν εισόδημα από ενοικίαση, ειδικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί σε υψηλό επίπεδο, με την κουζίνα να είναι έξυπνα ενσωματωμένη στον εσωτερικό αίθριο χώρο, προσφέροντας μια απρόσκοπτη μετάβαση από τον εσωτερικό στον εξωτερικό χώρο μέσω πτυσσόμενων γυάλινων θυρών. Όλα τα υπνοδωμάτια περιγράφονται ως μεγάλα και φωτεινά, με άπλετο φυσικό φως. Τα μπάνια χαρακτηρίζονται από πρωτότυπο σχεδιασμό, με πέτρινους τοίχους και ντουζιέρες walk-in. Το σαλόνι και η τραπεζαρία είναι μοντέρνα, με φωτισμό LED και τζάκι. Επιπλέον, υπάρχει μια σκεπαστή βεράντα (conservatory) στο πίσω μέρος του σαλονιού με άμεση πρόσβαση στους κήπους και την πισίνα. Η πλήρως επιπλωμένη κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι η διακόσμηση και τα έπιπλα έχουν επιλεγεί προσεκτικά.
Το townhouse προσφέρεται στην τιμή των €640.000. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου ως 'gereed' (ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (170 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και την προνομιακή του θέση σε μια αναπτυγμένη περιοχή της Costa del Sol. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω παραλλαγές τιμών ή διαθεσιμότητας άλλων μονάδων.
Το townhouse αυτό βρίσκεται στην καρδιά της Νουέβα Ανδαλουσία, μια περιοχή γνωστή για την αστική της ζωντάνια και την εγγύτητά της σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ανέσεις: σούπερ μάρκετ (353 μ.), φαρμακεία (64 μ.) και 70 εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η γειτνίαση με την παραλία Playa de Puerto Banús (301 μ.) και τη μαρίνα Jose Banus (0.7 χλμ.) προσφέρει επιλογές για αναψυχή και δραστηριότητες. Το περιβάλλον είναι πολυσύχναστο, με πολλές επιλογές για ψώνια, φαγητό και κοινωνική ζωή, ιδανικό για όσους αναζητούν συνεχή δραστηριότητα και εύκολη πρόσβαση σε αστικές παροχές.
Η Νουέβα Ανδαλουσία, δυτικά της Μαρμπέγια, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία μιας αστικής περιοχής με την εγγύτητα στη Μεσόγειο. Η παρουσία 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και η κοντινή απόσταση από τη μαρίνα Jose Banus (0.7 χλμ.), καθιστούν την καθημερινότητα άνετη και ευχάριστη. Με 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις όπως η Μαρμπέγια (7 χλμ.) είναι εφικτή. Η ύπαρξη σχολείων, όπως το British International School (4.2 χλμ.), ενισχύει την προσέλκυση οικογενειών.
Η τοποθεσία της Νουέβα Ανδαλουσία, στη δυτική ακτή της Μάλαγα, την τοποθετεί στην καρδιά της Costa del Sol. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Banús και σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ την καθιστά δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ψυχαγωγίας και εύκολης πρόσβασης σε ανέσεις.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή που αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια. Βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μαρμπέγια (7 χλμ.), μιας πόλης με σημαντικό πληθυσμό (147,958 κάτοικοι) και τουριστική αναγνώριση. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Μάλαγα (54 χλμ.), η πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και τις υποδομές τους.
Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με την παραλία Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά και άλλες όπως η Playa Canina Ventura del Mar σε 2.2 χλμ. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι άμεση, με γήπεδα γκολφ όπως το Golf Los Naranjos σε απόσταση 2.0 χλμ. και το Real Club de Golf Las Brisas σε 2.1 χλμ. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (353 μ.) και φαρμακείο (64 μ.) προσφέρει άνεση στην καθημερινότητα. Η απόσταση 45 χλμ. από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) διασφαλίζει εύκολη διεθνή σύνδεση, ενώ η Μαρμπέγια απέχει μόλις 7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Νουέβα Ανδαλουσία απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12°C και 27°C, προσφέροντας ευχάριστο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό (swimming) εποχικό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε επίπεδο έδαφος με κλίση 0.0% προς την παραλία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάφορες παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (301 μ.). Άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ.) και η Playa de Nagüeles (3.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Νουέβα Ανδαλουσία είναι γνωστή ως 'The Golf Valley', με πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2.0 χλμ.) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.1 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.5 χλμ.) και η μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (0.7 χλμ.) για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία, μια οικιστική περιοχή που αποτελεί μέρος του ευρύτερου δήμου της Μαρμπέγια. Βρίσκεται δυτικά του κέντρου της Μαρμπέγια (7 χλμ.), μιας πόλης με σημαντικό πληθυσμό (147,958 κάτοικοι) και τουριστική αναγνώριση. Σε μεγαλύτερη απόσταση, η Μάλαγα (54 χλμ.), η πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει αστικές ανέσεις και πολιτιστικές δραστηριότητες. Η θέση αυτή προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε μεγάλες πόλεις και τις υποδομές τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL324158
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
