Tento dům v Nueva Andalucía, Málaga, nabízí prostorné bydlení s 5 ložnicemi a 3 koupelnami na 170 m² obytné plochy. Nachází se v urbanizaci s andaluským stylem, která disponuje pěti bazény. Dům je již zkolaudován a připraven k nastěhování. Projekt se nachází v blízkosti pobřeží a nabízí dobrou dostupnost k městským službám, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí a středomořského životního stylu.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se tento dům v Nueva Andalucía s cenou od 640 000 € řadí do vyšší cenové kategorie. Tato cena odráží jeho výjimečnou polohu v blízkosti prestižního přístavu Puerto Banús, prostornost (5 ložnic) a již provedenou renovaci. Zatímco levnější projekty mohou nabízet novostavby v méně exponovaných lokalitách, tento dům poskytuje kombinaci zavedené urbanizace s vysokým standardem bydlení a strategickou polohou, která je vysoce ceněna pro životní styl i investiční potenciál. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je rovněž cenově dostupnější, ale Nueva Andalucía nabízí unikátní blízkost k mezinárodně známým zařízením a exkluzivní atmosféru, která ospravedlňuje vyšší investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dům je situován v urbanizaci s přímým přístupem k pobřeží, v městském prostředí, kde jsou veškeré potřebné služby na dosah chůze. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k plážím, obchodům a restauracím, a zároveň poskytuje spojení s pulzujícím životem v okolí.
S pěti ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje tento dům dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují oddělené pokoje pro hosty či pracovny. Prostorné obytné prostory a zahrada s bazénem podporují životní styl zaměřený na pohodlí a relaxaci, ideální pro celoroční bydlení i sezónní pobyty.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o zavedenou stavbu v rámci zralé urbanizace, což znamená, že veškerá infrastruktura a vybavení jsou plně funkční a dostupné bez čekání na dokončení výstavby.
Tento dům nenabízí soukromé golfové hřiště ani přímý výhled na moře z každé místnosti. Ačkoliv je v blízkosti pláže, přesná vzdálenost k nejbližší pláži je 2.2 km. Parkování je řešeno na ulici nebo ve vyhrazeném prostoru, nikoliv v soukromé garáži přímo u nemovitosti.
Tento dům je vhodný pro rodiny hledající prostorné bydlení s dostatkem soukromí a zároveň s dobrou dostupností ke službám a pláži. Ideálně poslouží také jako rekreační nemovitost, kde lze plně využít slunečné počasí a středomořský životní styl. Pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem krátkodobých pronájmů, nabízí dům prokázaný příjem, zejména během letních měsíců. Jeho poloha v urbanizaci s více bazény a blízkost golfových hřišť osloví aktivní jedince a sportovce. Obyvatelé, kteří preferují pěší dostupnost k obchodům, restauracím a přístavu, ocení tuto lokalitu. Nabízí také pohodlí v podobě klimatizace a plně vybavené kuchyně, což je praktické pro celoroční obývání.
Nemovitost prošla renovací a je ve výborném stavu. Kuchyně je integrována do vnitřního atria s posuvnými skleněnými dveřmi, což podporuje propojení interiéru s exteriérem. Všechny ložnice jsou prostorné a prosvětlené. Koupelny se vyznačují originálním designem s kamennými zdmi a sprchovými kouty. Obývací a jídelní prostor je moderně řešen s LED osvětlením a krbem. Navíc je k dispozici další zimní zahrada s přímým vstupem do zahrady a k bazénu. Dům je rozložen na třech podlažích a disponuje střešní terasou s barem a vířivkou. V celém domě je instalována klimatizace (teplá a studená). Materiály a provedení reflektují snahu o vysoký standard bydlení, od moderních obývacích prostor po unikátní koupelny.
Cena tohoto rodinného domu s 5 ložnicemi je stanovena na 640 000 €. Dům je již zkolaudován a připraven k okamžitému prodeji a nastěhování. Vzhledem k jeho poloze, velikosti a vybavení představuje nemovitost potenciál pro investici do pronájmu, s prokázaným příjmem během letních měsíců. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotový produkt, je jeho dostupnost okamžitá. Nabídka se soustředí na jednu jednotku, což znamená, že případný zájemce by měl jednat rychle.
Tento dům v Nueva Andalucía představuje životní styl zaměřený na kombinaci pobřežní lokality a městského pohodlí. Urbanizace s pěti bazény a andaluskou architekturou poskytuje klidné prostředí s dostatkem prostoru pro relaxaci. Denní rytmus se zde může odehrávat ve znamení ranních procházek k nedaleké pláži vzdálené 301 metrů, odpoledních návštěv místních restaurací nebo kaváren, které jsou na dosah chůze. Blízkost supermarketu (353 m) a lékárny (64 m) usnadňuje každodenní život. Večery mohou být věnovány posezení na střešní terase s výhledem na zeleň nebo se účastnit aktivit v blízkém Puerto Banús, které je vzdálené jen 15 minut chůze. Dům je plně vybaven a jeho poloha umožňuje aktivní využití volného času díky blízkosti sportovišť a golfových hřišť.
Život v Nueva Andalucía, západně od Marbelly, se odehrává v prostředí, kde se středomořský životní styl snoubí s městskou infrastrukturou. Tato rezidenční oblast je známá svou blízkostí k prestižním golfovým hřištím a exkluzivnímu přístavu Puerto Banús. S 70 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami v okruhu 2 km je zajištěna veškerá občanská vybavenost. Přestože se jedná o rozvinutou oblast, blízkost k přírodním prvkům, jako jsou pláže a zelené plochy, nabízí rovnováhu mezi městským ruchem a klidem. MHD je dobře dostupné s 10 linkami a 50 zastávkami, což umožňuje snadnou mobilitu i bez osobního automobilu. Okolí je ideální pro milovníky golfu, vodních sportů a procházek podél pobřeží.
Tento dům se nachází v Nueva Andalucía, dynamické rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k plážím, přístavu Puerto Banús a k několika golfovým hřištím, což podtrhuje jeho polohu jako centra pro pobřežní a rekreační život.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází v prestižní oblasti západně od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Její strategická poloha mezi horou La Concha a Středozemním mořem jí poskytuje jedinečné panorama. Vzdálenost 7 km od centra Marbelly a 54 km od Málagy zajišťuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich kulturním a nákupním vyžitím. Oblast je také dobře propojena s dalšími pobřežními městy jako Estepona a Fuengirola.
Tento dům se nachází v lokalitě s vynikající dostupností. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Centrum Marbelly je vzdáleno 7 km a Málaga 54 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m). Pro milovníky golfu jsou prestižní hřiště jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) na dosah. V okolí je také dostatek restaurací (70) a dalších služeb, což činí lokalitu velmi praktickou pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.1°C. Oblast zaznamenává nadprůměrný počet slunečních dní, s historickým průměrem 3 856 slunečných hodin ročně. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 7 metrů nad mořem zajišťuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Terén v okolí pláží je převážně rovinatý, což usnadňuje přístup k moři. Mírné klima podporuje celoroční aktivity ve venkovním prostředí, od golfu po plážové sporty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita nabízí širokou škálu rekreačních aktivit. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. V okruhu několika kilometrů se nachází další pláže jako Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) a Playa de Nagüeles (3.1 km). Milovníci golfu ocení blízkost k uznávaným hřištím jako Golf Los Naranjos (2.0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Pro sportovně založené jedince jsou k dispozici sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2.5 km). Přístavy jako Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) nabízejí možnosti pro vodní sporty a jachting.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází v prestižní oblasti západně od Marbelly, v srdci Costa del Sol. Její strategická poloha mezi horou La Concha a Středozemním mořem jí poskytuje jedinečné panorama. Vzdálenost 7 km od centra Marbelly a 54 km od Málagy zajišťuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich kulturním a nákupním vyžitím. Oblast je také dobře propojena s dalšími pobřežními městy jako Estepona a Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL324158
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
