Nueva Andalucía'da yer alan bu 5 yatak odalı şehir evi, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için konum ve işlevselliği bir arada sunmaktadır. Bölgenin canlı atmosferi ve gelişmiş altyapısı, burayı hem kalıcı yaşam hem de tatil amaçlı konutlar için cazip kılmaktadır. Proje, modern yaşam standartlarını ve bölgesel karakteri dengeleyerek, sakinlerine konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. İspanya'nın güney kıyısındaki bu stratejik konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam sürmek isteyenler için uygun bir zemin hazırlamaktadır.
Costa del Sol'daki emlak piyasası, çeşitliliğiyle bilinir ve Nueva Andalucía'daki bu şehir evi, bölgenin sunduğu yaşam tarzının önemli bir örneğini teşkil eder. Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç fiyatı 269.950 €) veya Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç fiyatı 205.000 €) gibi projeler genellikle daha uygun fiyatlı seçenekler sunarken, genellikle daha farklı konumlarda veya daha az olanaklara sahip olabilirler. Estepona'daki Etherna Homes 2 (başlangıç fiyatı 259.000 €) gibi projeler de farklı bir segmentte yer alır. Nueva Andalucía'daki bu mülk, 640.000 €'luk fiyatıyla daha üst segmentte konumlanmaktadır. Ancak bu fiyat, doğrudan plaja yakınlık, Puerto Banús'a yürüme mesafesi, 5 yatak odası, kapsamlı yenileme ve turizm lisansı gibi önemli avantajları içermektedir. Bölgedeki benzer büyüklükteki ve konumdaki diğer yenilenmiş mülkler göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma, özellikle yatırım potansiyeli düşünüldüğünde rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Bölgenin sunduğu kozmopolit yaşam tarzı, golf olanakları ve yüksek yaşam kalitesi, bu fiyat noktasındaki bir mülk için cazip bir değer önerisi oluşturmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía'da yer alan bu şehir evi, doğrudan kıyı şeridine yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Kentsel bir bölgede bulunması, temel ihtiyaçlara ve sosyal aktivitelere yürüme mesafesinde erişim imkanı sunar. Konumu, hem yerel yaşamı deneyimlemek hem de çevredeki popüler turistik noktalara kolayca ulaşmak isteyenler için idealdir.
Geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmış 5 yatak odası ve 3 banyosuyla bu şehir evi, fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Kapsamlı yenileme çalışmaları, iç mekanı modern bir estetikle donatırken, bahçe ve havuz erişimi ile de dış mekan yaşamını teşvik eder. Özellikle entegre mutfak ve bi-katlanır cam kapılar, iç ve dış mekanlar arasında kusursuz bir geçiş sağlar.
Proje, mevcut yapının yenilenmesiyle elde edilmiş bir durumdadır. İnşaat süreci tamamlanmış olup, konut hemen yaşanabilir durumdadır. Bu durum, alıcılara planlama ve inşaat süreçleriyle uğraşmadan, doğrudan taşınma veya kiralama olanağı sunmaktadır. Yenileme standartları, modern yaşam beklentilerine uygun olarak gerçekleştirilmiştir.
Bu şehir evi, doğrudan sahil kenarında yer almamaktadır; en yakın plaj yaklaşık 300 metre mesafededir. Ayrıca, projenin bulunduğu bölge oldukça hareketlidir, bu nedenle mutlak sessizlik arayanlar için yoğunluk söz konusu olabilir. Özel havuz imkanı bulunmamaktadır; bunun yerine ortak havuzlar mevcuttur.
Bu şehir evi, özellikle hareketli bir yaşam tarzını benimseyen ve olanaklara kolay erişim sağlayan bir konut arayan aileler için uygun bir seçenektir. 5 yatak odası, geniş ailelerin veya sık misafir ağırlayanların ihtiyaçlarını karşılayabilir. Yenilenmiş iç mekanı ve teras alanları, özellikle tatil amaçlı kullanım veya yılın belirli dönemlerinde yaşama için idealdir. Ayrıca, mülkün sahip olduğu turizm lisansı ve kanıtlanmış kira geliri geçmişi, onu akıllı bir yatırım arayanlar için cazip kılmaktadır. Yaz aylarında yüksek kira geliri potansiyeli, bu mülkü hem kişisel kullanım hem de finansal getiri odaklı alıcılar için dengeli bir seçenek haline getirir. Kıyı şeridine yakınlığı ve popüler marinalara yürüme mesafesinde olması, Akdeniz yaşam tarzını tam olarak deneyimlemek isteyenlere hitap eder. Golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlığı, aktif bir yaşam sürenler için de uygun bir zemin oluşturur.
Bu şehir evi, yenileme sürecinde yüksek standartlarda malzemeler ve modern teknikler kullanılarak güncellenmiştir. Özellikle mutfak, iç avluya entegre edilmiş ve bi-katlanır cam kapılarla dış mekanla bütünleştirilmiştir, bu da içeriye bol ışık girmesini ve ferah bir atmosfer yaratılmasını sağlar. Oturma ve yemek odaları, LED aydınlatma ve şömine gibi unsurlarla modern bir estetiğe kavuşturulmuştur. Yatak odaları geniş ve aydınlık olup, doğal ışıktan en iyi şekilde yararlanacak şekilde tasarlanmıştır. Banyolardaki taş duvarlar ve walk-in duşakabinler, özgün bir tasarım anlayışını yansıtmaktadır. Tüm evin tamamında sıcak ve soğuk hava üflemeli klima sistemi (A/C) mevcuttur. Çatı terası, bar ve jakuzi gibi ekstralarla donatılmış olup, La Concha Dağı manzarası sunmaktadır. Bu detaylar, mülkün hem estetik hem de işlevsel açıdan üst düzey bir yaşam kalitesi sunduğunu göstermektedir.
Bu 5 yatak odalı şehir evinin başlangıç fiyatı 640.000 €'dur. Projede farklı büyüklüklerde ve düzenlerde başka birimler bulunmamaktadır; bu, mevcut tek seçeneğin bu özel mülk olduğu anlamına gelir. Fiyatlandırma, konumun sunduğu olanaklar, tesislerin yenileme durumu ve turizm lisansı gibi faktörler göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Gayrimenkulün kanıtlanmış bir kira geliri geçmişine sahip olması, yatırım potansiyelini de yansıtmaktadır. Özellikle yaz aylarında elde edilen 50.000 €'luk kira geliri, bu mülkün sadece tatil evi olarak değil, aynı zamanda gelir elde etme potansiyeli yüksek bir yatırım aracı olarak da değerlendirilebileceğini göstermektedir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan, hem yerleşik sakinlerin hem de turistlerin yoğun ilgi gösterdiği canlı bir yerleşim bölgesidir. Bu şehir evi, bu enerjik ortamın merkezinde konumlanmıştır. Sabahları 350 metre yakındaki bir süpermarkete yürüyerek ulaşabilir, ardından 70 metrelik kısa bir yürüyüşle eczaneden ihtiyacınız olanı alabilirsiniz. Öğleden sonraları ise sadece 300 metre mesafedeki Playa de Puerto Banús'ta denizin keyfini çıkarabilirsiniz. Akşamları ise çevredeki 70'ten fazla restorandan birinde Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilir veya 15 dakikalık bir yürüyüşle dünyaca ünlü Puerto Banús marinasına ulaşarak hareketli gece hayatını deneyimleyebilirsiniz. Bölgede 10'dan fazla toplu taşıma hattı ve 50'ye yakın durak bulunması, araba olmadan da rahat bir yaşam sürdürme imkanı tanır. Golf tutkunları için ise Los Naranjos Golf Sahası gibi prestijli seçenekler sadece 2 km uzaklıktadır. Bu konum, hem şehir yaşamının olanaklarından faydalanmak hem de sakin bir yaşam sürmek isteyenler için dengeli bir seçenek sunar.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan dinamik bir bölgedir. Bu şehir evi, bu hareketli çevrenin kalbinde yer almaktadır. Günlük yaşamı kolaylaştıran pek çok olanak yürüme mesafesindedir. 350 metrede bir süpermarket, 70 metrede bir eczane ve 4 banka şubesi bulunmaktadır. Ayrıca, 70'ten fazla restoran ve 10 kafe, bölge sakinlerine çeşitli gastronomik ve sosyal seçenekler sunar. Eğitim kurumları açısından da bölge avantajlıdır; en yakın uluslararası okul 4.2 km mesafededir. Spor olanakları da oldukça geniştir; Real Padel Club'a yürüme mesafesinde olmanın yanı sıra, Polideportivo San Pedro spor merkezi 2.5 km, CrossFit Marbella ise 3.5 km uzaklıktadır. Kültürel ve sosyal yaşam açısından Puerto Banús marinasına sadece 15 dakikalık yürüme mesafesi, bölgenin sunduğu ayrıcalıklardan sadece biridir. Bu yakınlıklar, sakinlerin hem günlük ihtiyaçlarını kolayca karşılamasına hem de bölgenin sunduğu sosyal ve rekreasyonel imkanlardan tam olarak yararlanmasına olanak tanır.
Bu harita, Nueva Andalucía bölgesindeki şehir evinin konumunu ve çevresindeki ana noktaları görselleştirmektedir. Kıyı şeridine yakınlığı, plajlara, marinalara ve golf sahalarına olan mesafeleri göstermektedir. Ayrıca, süpermarketler, hastaneler ve restoranlar gibi günlük yaşamı kolaylaştıran olanakların dağılımını da sergilemektedir. Bu görsel, bölgenin sunduğu yaşam tarzı ve ulaşım kolaylıkları hakkında hızlı bir genel bakış sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. 7 km mesafedeki Marbella, 147.958 nüfusuyla bölgenin ana merkezi olup, alışveriş, kültür ve eğlence imkanları sunmaktadır. 54 km uzaklıktaki Málaga şehri ise daha büyük bir metropol deneyimi arayanlar için bir seçenektir. Algeciras, 59 km mesafede olup, farklı bir kültürel ve coğrafi perspektif sunmaktadır. Bu konum, hem yerel İspanyol yaşamını deneyimlemek hem de büyük şehirlere kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir seçenek oluşturur.
Bu şehir evi, stratejik konumu sayesinde önemli ulaşım ağlarına ve çeşitli tesislere kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafe yaklaşık 45 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler (353 m) ve eczaneler (64 m) gibi temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Sağlık hizmetleri için en yakın hastane 1.9 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için ise Golf Los Naranjos, The Range golf dersleri ve Real Club de Golf Las Brisas gibi önemli golf sahaları 2.0 - 2.1 km mesafede bulunmaktadır. Bölgede 10 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunması, özel araç olmadan da ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, 368 metrede bulunan elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarına cevap vermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama 19.1°C olan sıcaklık, yaşam için oldukça elverişlidir. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kışları ılıman ve yağışlıdır. Bölgeye özgü yıllık ortalama 3,856 güneş saati, açık hava aktiviteleri için bolca zaman sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden sadece 7 metre yükseklikte bulunan bu konum, düz bir arazi yapısına sahiptir ve denize erişimi kolaylaştırır. Kıyı şeridine olan yakınlık ve genellikle güneşli hava koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını teşvik eder. Bölgedeki ortalama sıcaklıkların 12°C ile 27°C arasında değişmesi, her mevsimde farklı aktiviteler için uygun bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu şehir evi, çeşitli rekreasyonel olanaklara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre uzaklıktadır. Daha uzak mesafelerde Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) gibi Blue Flag sertifikalı plajlar bulunmaktadır. Golf meraklıları için bölge adeta bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları birkaç kilometre mesafededir. Spor aktiviteleri için Polideportivo San Pedro spor merkezi (2.5 km) ve CrossFit Marbella (3.5 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, bölgedeki marinalar, yatçılık ve su sporları için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Mirador del Muelle de Honor gibi seyir noktaları, bölgenin doğal güzelliklerini keşfetmek için fırsatlar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Costa del Sol'un kalbinde, Marbella şehrinin batısında yer almaktadır. Bu stratejik konum, bölgenin sunduğu olanaklara kolay erişim sağlarken, aynı zamanda daha sakin bir yaşam tarzı sunar. 7 km mesafedeki Marbella, 147.958 nüfusuyla bölgenin ana merkezi olup, alışveriş, kültür ve eğlence imkanları sunmaktadır. 54 km uzaklıktaki Málaga şehri ise daha büyük bir metropol deneyimi arayanlar için bir seçenektir. Algeciras, 59 km mesafede olup, farklı bir kültürel ve coğrafi perspektif sunmaktadır. Bu konum, hem yerel İspanyol yaşamını deneyimlemek hem de büyük şehirlere kolayca ulaşmak isteyenler için dengeli bir seçenek oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL324158
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
