Detta bostadsområde med stadskaraktär ligger i Nueva Andalucía, en etablerad enklav väster om Marbella. Området erbjuder en blandning av bostäder och bekvämligheter, med närhet till både kust och stadsliv. Detta projekt är beläget i en miljö som tilltalar dem som söker en aktiv livsstil med direkt tillgång till bekvämligheter och fritidsaktiviteter.
I jämförelse med andra bostäder längs Costa del Sol, särskilt de i mer avskilda eller nybyggda områden som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) eller Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €), erbjuder detta projekt i Nueva Andalucía en mer etablerad och central urban miljö. Priset från 640 000 € placerar det i ett högre segment, vilket återspeglar dess storlek, renoveringsstandard och framför allt dess strategiska läge nära Puerto Banús och Marbellas utbud. Medan projekt som Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €) kan erbjuda lägre instegspriser, saknar de ofta den direkta tillgången till kustnära bekvämligheter och den etablerade livsstilen som kännetecknar Nueva Andalucía. Detta projekt riktar sig till köpare som prioriterar närhet till service, strand och ett livligt socialt sammanhang, snarare än enbart pris eller nyproduktion i ett lugnare läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i en kustnära, urban miljö i Nueva Andalucía. Denna placering innebär närhet till flera stränder, inklusive Playa de Puerto Banús, samt ett brett utbud av restauranger och affärer. Bekvämligheter som apotek och matbutiker finns inom gångavstånd, vilket bidrar till en praktisk vardag.
Med fem sovrum och tre badrum erbjuder detta radhus gott om utrymme för familjer eller för dem som önskar extra utrymme för gäster eller hobbyer. Refugerna är generösa och ljusa, och fastighetens design med integrerat inomhus/utomhus-liv stödjer en avslappnad boendestil.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Denna status innebär att inga byggnadsarbeten återstår och att köparen kan flytta in direkt. Bostaden har genomgått renoveringar som förbättrat dess skick och funktionalitet.
Fastigheten erbjuder inte en privat trädgård, utan snarare tillgång till gemensamma utrymmen och poolområden inom urbanisationen. Även om det finns gatuparkering, saknas ett dedikerat garage eller privat parkeringsplats för flera fordon.
Detta boende passar för familjer som behöver flera sovrum och söker en aktiv livsstil nära både stad och kust. Det är även lämpligt för personer som värdesätter bekvämligheten av att ha alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, inklusive strand och restauranger. Fastighetens potential för uthyrning, förstärkt av dess turistlicens och bevisade hyresintäkter, gör den till ett attraktivt alternativ för investerare som söker en kombination av personligt bruk och ekonomisk avkastning. Även för dem som söker ett fritidsboende med goda uthyrningsmöjligheter kan detta objekt vara intressant.
Fastigheten har genomgått en renovering som förbättrat dess standard. Köket har integrerats smart med en inre uteplats och försetts med vikbara glasdörrar, vilket skapar ett sömlöst inomhus-utomhus-liv. Sovrummen beskrivs som rymliga och ljusa med gott om naturligt ljus. Badrummen har en distinkt design med stenväggar. Vardags- och matrum är modernt utformade med LED-belysning och öppen spis. Ytterligare ett uterum ger direkt tillgång till trädgården och poolområdet. Bostaden sträcker sig över tre våningar och inkluderar en takterrass med bar och jacuzzi.
Detta radhus, med fem sovrum och en boyta på 170 m², är prissatt från 640 000 €. Priset reflekterar fastighetens storlek, antal rum samt dess läge i en eftertraktad urbanisation. Fastigheten är färdigställd och tillgänglig för omedelbar inflyttning. Det finns en turistlicens kopplad till bostaden, vilket indikerar potential för korttidsuthyrning.
Nueva Andalucía, väster om Marbella, är känt som 'dalen av golf'. Men detta projekt ligger i en mer urban del, nära kusten, vilket ger en annan karaktär. Vardagen här präglas av närhet till bekvämligheter: en kort promenad tar dig till affärer, restauranger och stranden. Livet flyter i en takt som kombinerar den avslappnade kustatmosfären med stadens puls. Denna del av Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk miljö där man enkelt kan integrera fritidsaktiviteter som golf och strandliv med dagliga nödvändigheter. Närheten till Puerto Banús lockar också med sin marina och sitt utbud av nöjen.
Livet i denna del av Nueva Andalucía innebär att ha en stor del av bekvämligheterna inom räckhåll. Med en mataffär endast 353 meter bort och ett apotek 64 meter från bostaden, är vardagliga ärenden enkla att hantera. För rekreation finns flera stränder inom 2-3 km, och golfentusiaster har flera välkända banor runt hörnet, som Golf Los Naranjos på 2 km avstånd. Sjukhus ligger 1.9 km bort, vilket ger en trygghet för familjer. Området har även ett väl utbyggt nätverk av 10 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning utan bil.
Denna karta visar Nueva Andalucía, en urban tätort i närheten av Marbellas berömda hamn Puerto Banús. Området karaktäriseras av en blandning av bostäder, grönområden och en livlig infrastruktur med närhet till både strand och golfbanor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Nueva Andalucía är strategiskt beläget precis väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder. Detta ger en omedelbar tillgång till Marbellas exklusiva utbud av restauranger, butiker och nattliv, samtidigt som man behåller en egen identitet. Större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km) är nåbara för dagsutflykter, vilket ger en bredare upplevelse av regionen.
Fastigheten ligger cirka 45 km från Málaga-Costa del Sol flygplats, vilket erbjuder goda internationella förbindelser. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, och andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2.2 km. Golfbanor som Golf Los Naranjos är tillgängliga inom 2 km. Stadskärnorna i Marbella (7 km) och San Pedro de Alcántara (3.4 km) nås enkelt, och ett brett utbud av restauranger (70 inom 2 km) och affärer finns inom gång- eller kort bilresa.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 19.1°C och en variation mellan 12°C och 27°C. Med historiskt 3,856 soltimmar per år sträcker sig den behagliga perioden för strandaktiviteter, med vattentemperaturer över 20°C, över cirka 5 månader. Fastigheten ligger på endast 7 meters höjd över havet, vilket bidrar till ett milt kustklimat och en plan lutning mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området är rikt på fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger på 301 meters avstånd. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) och Playa de Nagüeles (3.1 km) är lättillgängliga. För golfare finns flera banor inom en radie av 2.1 km, inklusive Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter som idrottscentret Polideportivo San Pedro ligger 2.5 km bort. Marinan Puerto Deportivo José Banus, ett nav för fritidsbåtar och nöjen, ligger bara 0.9 km bort.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget precis väster om Marbella, en av Costa del Sols mest kända kuststäder. Detta ger en omedelbar tillgång till Marbellas exklusiva utbud av restauranger, butiker och nattliv, samtidigt som man behåller en egen identitet. Större städer som Málaga (54 km) och Algeciras (59 km) är nåbara för dagsutflykter, vilket ger en bredare upplevelse av regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL324158
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
