Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlakte van 170 m² met 5 slaapkamers en 3 badkamers. Het object is reeds gebouwd en bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen. Met een vraagprijs vanaf €640.000 is dit een optie voor wie zoekt naar ruimte en een levendige locatie aan de Costa del Sol. Het project is gesitueerd op 7 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling richting het strand.
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een vanaf-prijs van €640.000. Dit hogere prijsniveau is te verklaren door de specifieke locatie in Nueva Andalucía, een gebied dat bekendstaat om zijn nabijheid tot exclusieve faciliteiten zoals Puerto Banús en de vele golfbanen. De omvang (5 slaapkamers, 170 m²) draagt eveneens bij aan de prijsstelling, evenals de directe bewoonbaarheid en de reeds aanwezige luxe afwerkingen zoals het solarium met jacuzzi. Terwijl de genoemde vergelijkingsprojecten mogelijk nieuwbouw betreffen en in meer residentiële, mogelijk rustigere zones liggen, biedt dit object een stedelijke levensstijl met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen op loopafstand. De prijs reflecteert de gevestigde status en de residentiële aantrekkingskracht van Nueva Andalucía binnen de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële zone ten westen van Marbella. De directe nabijheid van voorzieningen, waaronder een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, faciliteert het dagelijks leven. De locatie ligt op slechts 301 meter van Playa de Puerto Banús, wat de verbinding met de kustlijn benadrukt.
Met 5 slaapkamers en een ruime woonoppervlakte is dit object geschikt voor grotere gezinnen of voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werk of hobby's. De nabijheid van winkels, stranden en sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl. De ligging in een stedelijke omgeving biedt toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand.
De bouwfase van dit townhouse is voltooid, wat betekent dat het object direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen lopende bouwplannen voor dit specifieke object. Dit biedt zekerheid voor kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare woning zonder de onzekerheden van een bouwtraject.
Dit project biedt geen privé-golfbaan of directe toegang tot een jachthaven, hoewel deze faciliteiten wel in de nabije omgeving aanwezig zijn. Ook is er geen sprake van een unieke, afgelegen ligging; de stedelijke context en nabijheid van buren zijn kenmerkend. Het object is niet gelegen in een natuurreservaat of afgelegen landelijk gebied.
Dit townhouse past bij individuen of gezinnen die een actieve levensstijl nastreven in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. De 5 slaapkamers bieden ruimte voor een groot gezin, gasten of de mogelijkheid tot het creëren van een thuiswerkplek. De nabijheid van stranden (301 m tot Playa de Puerto Banús), golfbanen en sportcentra spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De beschikbaarheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes suggereert dat mobiliteit zonder auto mogelijk is, wat aantrekkelijk kan zijn voor wie minder afhankelijk wil zijn van een eigen voertuig. De ligging in Nueva Andalucía, dicht bij Marbella, biedt een dynamische leefomgeving met culturele en recreatieve mogelijkheden. Het object is geschikt voor wie een direct bewoonbare woning zoekt zonder de wachttijd van nieuwbouwprojecten.
Het townhouse is opgeleverd en de algemene staat wordt omschreven als uitstekend. Het interieur is gemoderniseerd, met een keuken die geïntegreerd is in een binnenpatio en voorzien is van vouwdeuren voor een open leefruimte. De slaapkamers worden gekarakteriseerd als ruim en licht. De badkamers kenmerken zich door een origineel design met stenen muren en inloopdouches. De woon- en eetkamer zijn modern ingericht met LED-verlichting en een open haard. Extra leefruimte wordt geboden door een serre met directe toegang tot de tuin en het gemeenschappelijke zwembad. Het object beschikt over airconditioning (warm en koud) en een solarium met bar en jacuzzi op het dakterras. De oriëntatie is zuidelijk, wat bijdraagt aan de lichtinval.
Het object wordt aangeboden vanaf €640.000. Gezien de 5 slaapkamers en 3 badkamers, vertegenwoordigt deze prijs de instap in een ruime woning in een stedelijke omgeving nabij Marbella. De bouwfase is reeds voltooid, wat impliceert dat het object direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Er is geen informatie beschikbaar over variaties in prijsstelling op basis van specifieke afwerkingen of extra opties binnen dit townhouse. De locatie in Nueva Andalucía, bekend om zijn residentiële aantrekkingskracht, positioneert deze prijs in het middensegment voor soortgelijke eigendommen in de regio.
Nueva Andalucía, westelijk gelegen van Marbella, is een residentiële zone die bekendstaat om zijn levendige karakter en de concentratie van voorzieningen. Dit townhouse bevindt zich in een stedelijke setting, met essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken op loopafstand. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) versterkt het profiel als een locatie voor een actieve levensstijl. Met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, biedt het klimaat mogelijkheden voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust, samen met de aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes, duiden op een goede bereikbaarheid en integratie binnen de lokale infrastructuur.
Nueva Andalucía, een woonwijk ten westen van Marbella, biedt een stedelijk woonritme met een hoge concentratie aan voorzieningen. De directe nabijheid van een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) vergemakkelijkt dagelijkse boodschappen. Recreatie is volop aanwezig met Playa de Puerto Banús op 301 meter afstand, en diverse golfbanen binnen een straal van 2.1 km. De omgeving is levendig, met 70 restaurants en 10 cafés in de nabijheid. De aanwezigheid van 50 openbaar vervoerhaltes zorgt voor een goede verbinding binnen de regio, hoewel het bezit van een auto voor sommige verplaatsingen praktisch kan zijn gezien de uitgestrektheid van de Costa del Sol. Het klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigt uit tot buitenleven.
De locatie van dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, plaatst het project in de directe nabijheid van de kustlijn en de levendige stad Marbella. De kaart toont de stedelijke integratie, met voorzieningen, stranden en recreatiegebieden op korte afstand, evenals de verbindingen met omliggende steden en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk die direct grenst aan de populaire badplaats Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 7 km, met een inwoneraantal van 147.958. Grotere steden zoals Málaga (54 km, 579.076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121.957 inwoners) zijn per auto bereikbaar, wat de strategische ligging binnen Andalusië benadrukt. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en uitgaansgelegenheden, terwijl de rest van de Costa del Sol gemakkelijk toegankelijk is.
De bereikbaarheid van dit townhouse in Nueva Andalucía is goed te noemen. Het strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar via een reistijd van ongeveer 45 km, wat de internationale verbindingen garandeert. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Ook ziekenhuizen zijn relatief dichtbij, op 1.9 km afstand. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 OV-lijnen biedt alternatieve transportmogelijkheden binnen de regio.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.856 per jaar, wat bijdraagt aan een lang zwemseizoen van 5 maanden waarin de watertemperatuur minimaal 20°C is. Het object bevindt zich op 7 meter boven zeeniveau, wat duidt op een ligging nabij de kustlijn en een vlak terrein, met een helling van 0.0% naar het strand. Deze omstandigheden bevorderen een buiten georiënteerde levensstijl gedurende een aanzienlijk deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot recreatieve mogelijkheden. Playa de Puerto Banús, het dichtstbijzijnde strand, bevindt zich op 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens nabij. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde banen in de omgeving, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse sportcentra zijn bereikbaar. De jachthaven Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) voegt een maritiem recreatie-element toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een stedelijke woonwijk die direct grenst aan de populaire badplaats Marbella. De afstand tot het centrum van Marbella bedraagt 7 km, met een inwoneraantal van 147.958. Grotere steden zoals Málaga (54 km, 579.076 inwoners) en Algeciras (59 km, 121.957 inwoners) zijn per auto bereikbaar, wat de strategische ligging binnen Andalusië benadrukt. De nabijheid van Marbella biedt toegang tot een breed scala aan stedelijke voorzieningen, cultuur en uitgaansgelegenheden, terwijl de rest van de Costa del Sol gemakkelijk toegankelijk is.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL324158
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
