يقع هذا المنزل الريفي المكون من 5 غرف نوم في نويفا أندالوسيا، وهو حي نابض بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. يمزج المشروع بين سحر العمارة الأندلسية التقليدية مع المرافق الحديثة، ويوفر بيئة معيشية متكاملة. المنطقة معروفة بجمعها بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمقيمين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي متوازن.
مقارنةً بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا المنزل الريفي في نويفا أندالوسيا بتقديمه مزيجًا فريدًا من المساحة الكبيرة (5 غرف نوم، 170 مترًا مربعًا) والموقع المتميز بالقرب من المرافق الحضرية والساحلية. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) تقدم أسعارًا أقل، إلا أنها غالبًا ما تكون أصغر حجمًا أو تقع في مواقع أقل مركزية بالنسبة لبعض وسائل الراحة. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) قد يوفر شققًا حديثة، لكن هذا المنزل الريفي يوفر مساحة أكبر ونهجًا معماريًا تقليديًا يجمع بين العناصر الأندلسية والتحديثات. السعر البالغ 640,000 يورو يعكس حجم العقار، وحالته التي تم تجديدها، وقربه من مناطق الجذب الرئيسية مثل بويرتو بانوس وملاعب الجولف. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة كبيرة، مما يجعله مناسبًا للعائلات أو كاستثمار إيجاري مع ترخيص سياحي حالي، وهو ما قد لا يكون متاحًا أو بنفس القيمة في مشاريع أخرى أرخص.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في نويفا أندالوسيا، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ والمتاجر والمطاعم. يضمن هذا القرب سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية والترفيه. المسافة إلى بويرتو بانوس، وهو ميناء شهير، يمكن قطعها في حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
تم تصميم هذا المنزل الريفي لتلبية احتياجات العائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة مع إمكانية الوصول إلى المرافق. توفر الغرف الخمس الكبيرة والمشرقة مع إضاءة طبيعية وفيرة مساحة كافية. يتيح التصميم الداخلي والخارجي المتكامل، مع وجود فناء داخلي وحوض جاكوزي وشرفة على السطح، الاستمتاع بنمط حياة مريح وعملي.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للسكن الفوري. لا توجد خطط تطوير مستقبلية قيد التنفيذ حاليًا للمشروع نفسه، مما يعني أن المشترين الجدد يمكنهم الانتقال مباشرة دون انتظار. هذا الوضع يمنح صفة الاستقرار للعقار وسكانه.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الغرف، على الرغم من قربه من الشاطئ. كما أنه يفتقر إلى مسبح خاص لكل وحدة، حيث يعتمد على مرافق المسبح المجتمعي. لا توجد معلومات متاحة حول وجود شقق ضيوف منفصلة كجزء من العقار نفسه.
يُعد هذا المنزل الريفي خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ذات طابع متوسطي. يلائم بشكل خاص أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق، حيث تقع المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. كما أنه مناسب لمحبي رياضة الجولف، بفضل قربه من ملاعب شهيرة. يعتبر العقار جذابًا للمستثمرين نظرًا لإمكانية تحقيق دخل إيجاري، خاصة مع وجود ترخيص سياحي حالي. بالنسبة للأشخاص الذين يرغبون في تجربة نمط حياة نشط، فإن قرب الشاطئ ومرافق الرياضات المائية والترفيهية في بويرتو بانوس يوفر خيارات ترفيهية متنوعة. يشمل المنزل 5 غرف نوم، مما يوفر مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف.
تم تجديد المنزل الريفي وتشطيبه وفقًا لمعايير عالية، مما يضمن جودة في التصميم والمواد. تم دمج المطبخ بذكاء في الفناء الداخلي، مع أبواب زجاجية قابلة للطي تعزز الاتصال بين المساحات الداخلية والخارجية، مما يخلق بيئة معيشية سلسة. تتميز جميع غرف النوم بأنها واسعة ومشرقة وتستفيد من الضوء الطبيعي. تم تصميم الحمامات بتصميمات أصلية، مع جدران حجرية فريدة ودشات واسعة. تم تجهيز غرفة المعيشة وغرفة الطعام بإضاءة LED ومدفأة، مما يضيف لمسة عصرية. تتوفر أيضًا غرفة جلوس إضافية في الجزء الخلفي من غرفة المعيشة مع وصول مباشر إلى الحدائق والمسبح. تمتد الوحدة على ثلاثة طوابق، وتتضمن شرفة على السطح مع بار وحوض جاكوزي وإطلالات على جبل لا كونشا. يوفر المنزل تكييف هواء ساخن وبارد في جميع أنحائه.
يُعرض هذا المنزل الريفي المكون من 5 غرف نوم بسعر يبدأ من 640,000 يورو. يعكس هذا السعر حجم العقار، وعدد غرفه، وموقعه المتميز في نويفا أندالوسيا. نظرًا لحالته الجاهزة للسكن، يمكن للمشترين الاستقرار فيه فور إتمام الصفقة. نظرًا للموقع وقربه من مناطق الجذب السياحي الرئيسية، قد يكون العقار ذا قيمة استثمارية، خاصة مع وجود ترخيص سياحي حالي. تتوفر تفاصيل إضافية حول خيارات الدفع أو أي تعديلات في الأسعار من خلال الاتصال المباشر.
تمثل نويفا أندالوسيا، حيث يقع هذا المنزل الريفي، منطقة سكنية متكاملة تجمع بين جوانب الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. توفر البيئة المحيطة بالسكن، التي تتميز بطابع أندلسي، ممرات مرصوفة بالحصى وأشجار الليمون المزهرة، مما يخلق جوًا جذابًا. يسهل القرب من المرافق مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم الحياة اليومية، حيث يمكن الوصول إلى العديد منها سيرًا على الأقدام. تساهم المسافة القصيرة إلى الشاطئ، حوالي 301 مترًا إلى بلايا دي بويرتو بانوس، في تعزيز نمط الحياة المرتبط بالبحر. كما أن القرب من ملاعب الجولف الشهيرة مثل لوس نارانخوس وريال كلوب دي غولف لاس برايس يضيف جاذبية لمحبي هذه الرياضة. هذه المنطقة مناسبة لمن يبحث عن توازن بين سهولة الوصول إلى الخدمات والأنشطة الترفيهية والاستمتاع ببيئة متوسطية هادئة.
تقع نويفا أندالوسيا في قلب كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشية حضرية غنية بالمرافق والأنشطة. يقع العقار على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك 70 مطعمًا و 4 صيدليات و 4 بنوك و 10 مقاهي وطبيب أسنان واحد ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. هذا القرب يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتيح سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 10 خطوط و 50 محطة، التنقل داخل المنطقة والمناطق المجاورة. تقع بلدية ماربيا على بعد 7 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مركز حضري أكبر مع المزيد من خيارات التسوق والترفيه والمرافق الطبية. تقع مدينة مالاغا على بعد 54 كم، وتوفر اتصالات أوسع ومطارًا دوليًا. يشجع نمط الحياة في المنطقة على الاستمتاع بالأنشطة الخارجية، من الشواطئ القريبة إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية.
يقع هذا المنزل الريفي في نويفا أندالوسيا، وهو حي مرغوب فيه على كوستا ديل سول. يوضح الموقع الاستراتيجي القرب من الشاطئ والمرافق الحضرية والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف والموانئ. تتيح سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية مثل ماربيا ومالاغا الوصول إلى شبكة واسعة من الخدمات وفرص السفر.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية تقع غرب مدينة ماربيا الشهيرة. تبلغ المسافة بين نويفا أندالوسيا وماربيا حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها المدينة الكبرى. ماربيا، وهي مدينة ساحلية معروفة، يبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تبعد مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، حوالي 54 كيلومترًا، وهي موطن لمطار دولي رئيسي وتقدم فرصًا ثقافية واقتصادية أوسع. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 59 كيلومترًا، وهي ميناء استراتيجي هام. يضع هذا الموقع المشروع في موقع مركزي للاستفادة من مزايا المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا نسبيًا.
يتميز المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، مما يسمح بالمشي بسهولة إلى البحر. تقع المحلات التجارية والصيدليات على مسافات قريبة جدًا (353 مترًا و 64 مترًا على التوالي)، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس وذا رينج لدروس الجولف على بعد حوالي 2.0 كيلومتر. تقع المستشفيات على بعد 1.9 كيلومتر، مما يوفر راحة البال. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يجعله قابلاً للوصول إليه بسهولة للسفر الدولي. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية في أماكن قريبة، مما يدعم التنقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة عادة بين 12 درجة مئوية في الأشهر الباردة و 27 درجة مئوية في الأشهر الأكثر دفئًا. تستفيد المنطقة من ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل وممتع يمتد لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إحساسًا بالقرب من الساحل دون التعرض المباشر للعناصر البحرية القاسية. المنطقة تتميز بتضاريس مستوية نسبيًا، مع ميل 0.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه. هذه الظروف المناخية والطبيعية تدعم نمط حياة خارجي مريح على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بمشروع نويفا أندالوسيا مجموعة واسعة من الشواطئ ومرافق الترفيه. أقرب شاطئ هو بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 متر، وهو شاطئ شهير يقع بالقرب من الميناء. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلس (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس (2.0 كم)، وريال كلوب دي غولف لاس برايس (2.1 كم)، وماغنا ماربيا غولف (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) ومرافق رياضية أخرى. توفر الموانئ القريبة، مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم)، فرصًا للأنشطة البحرية. تساهم هذه المرافق المتنوعة في توفير خيارات ترفيهية واسعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة سكنية تقع غرب مدينة ماربيا الشهيرة. تبلغ المسافة بين نويفا أندالوسيا وماربيا حوالي 7 كيلومترات، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات التي تقدمها المدينة الكبرى. ماربيا، وهي مدينة ساحلية معروفة، يبلغ عدد سكانها حوالي 147,958 نسمة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. تبعد مدينة مالاغا، وهي مركز إقليمي رئيسي، حوالي 54 كيلومترًا، وهي موطن لمطار دولي رئيسي وتقدم فرصًا ثقافية واقتصادية أوسع. تقع مدينة الجزيرة الخضراء (Algeciras) على بعد 59 كيلومترًا، وهي ميناء استراتيجي هام. يضع هذا الموقع المشروع في موقع مركزي للاستفادة من مزايا المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة أكثر هدوءًا نسبيًا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL324158
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
