Dette rummelige rækkehus med 5 soveværelser ligger i et boligområde vest for Marbella, tæt på kysten og byens faciliteter. Med 170 m² boligareal og 3 badeværelser tilbyder ejendommen god plads. Byggeri er afsluttet, hvilket betyder, at ejendommen er klar til indflytning. Området er kendt for sin nærhed til både strande og byens puls, hvilket giver en balanceret livsstil.
Sammenlignet med andre boligprojekter på Costa del Sol, tilbyder dette rækkehus i Nueva Andalucía en unik kombination af størrelse, beliggenhed og faciliteter. Projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er generelt lavere prissat, men tilbyder typisk færre soveværelser og er beliggende i mindre centrale eller udviklede områder. Mens disse projekter kan appellere til købere med et lavere budget eller dem, der søger en mere rolig beliggenhed væk fra byens centrum, skiller dette rækkehus sig ud ved sin nærhed til Marbella og Puerto Banús' livlige atmosfære. Den angivne pris på €640.000 afspejler ejendommens omfang, renoveringsstandard og den eftertragtede beliggenhed tæt på kysten og de mange fritidsmuligheder, hvilket gør den til en potentielt attraktiv investering for dem, der prioriterer plads og bekvemmelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på kysten og en bred vifte af lokale faciliteter. Dens beliggenhed i et etableret byområde sikrer nem adgang til dagligdagens fornødenheder, mens den samtidig drager fordel af en fredelig boligatmosfære. Afstande til stranden og bymidten er overskuelige.
Med fem soveværelser og tre badeværelser er dette rækkehus velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra plads til gæster eller hjemmearbejde. Faciliteter som fællespool, aircondition og en solrig orientering imødekommer moderne boligbehov. Den separate turistlicens åbner op for udlejningsmuligheder.
Projektet er fuldt færdigbygget, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse og brug. Dette giver købere mulighed for at flytte ind eller påbegynde udlejning med det samme uden yderligere byggeplaner eller forsinkelser.
Ejendommen tilbyder ikke en privat pool, men adgang til en fælles pool. Den er beliggende i et byområde, hvilket kan medføre mere bystøj end i et landligt miljø. Selvom der er parkeringsmuligheder, er det primært gade- eller tildelt parkering, ikke en privat garage.
Dette rækkehus henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig tæt på faciliteter og kysten på Costa del Sol. Det er ideelt for familier, der har brug for flere soveværelser, eller for dem, der ønsker at udnytte ejendommens potentiale for korttidsudlejning, understøttet af en eksisterende turistlicens. Beliggenheden er velegnet til dem, der foretrækker at have restauranter, butikker og stranden inden for gåafstand og sjældent behøver at bruge bil. Golfentusiaster vil også værdsætte nærheden til flere anerkendte golfbaner. For investorer, der søger en ejendom med dokumenteret udlejningshistorik, især i sommermånederne, tilbyder dette hus en attraktiv mulighed.
Ejendommen fremstår i fremragende stand, da den er blevet renoveret. Køkkenet er integreret i den indre gårdhave med foldedøre, hvilket skaber en flydende overgang mellem inde og ude. Soveværelserne beskrives som store og lyse med rigeligt naturligt lys. Badeværelserne har et unikt design med stenvægge. Stue og spisestue er moderne indrettet med LED-belysning og pejs. Der er desuden en ekstra vinterhave med direkte adgang til haven og poolen. Ejendommen er fuldt møbleret og udstyret med varm og kold aircondition samt et solarium med bar og jacuzzi på taget.
Ejendommen udbydes til en pris fra €640.000. Med 5 soveværelser og 170 m² boligareal, placerer dette rækkehus sig i den øvre ende af prissegmentet for regionen, men afspejler antallet af værelser og den centrale beliggenhed. Da byggeriet er afsluttet, er ejendommen umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der er ikke angivet yderligere prisvariationen, men potentielle købere bør overveje omkostninger til ejendomsskatter, vedligeholdelse af fællesarealer og eventuelle opgraderinger.
Denne ejendom i Nueva Andalucía tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og tilgængelighed. Med restauranter, butikker, apoteker og endda en EV-ladestation inden for kort gåafstand, er dagligdagen ubesværet. Området er fladt, hvilket letter bevægelse til fods eller på cykel. Den tætte beliggenhed til stranden, marinaen i Puerto Banús og flere golfbaner giver et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Området har 50 offentlige transportstoppesteder og 10 ruter, hvilket forbedrer mobiliteten yderligere. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19,1°C og over 3.800 årlige solskinstimer bidrager til en behagelig udendørs livsstil.
Livet i Nueva Andalucía, lige vest for Marbella, er præget af en blanding af bymæssig bekvemmelighed og kystnær livsstil. Med et væld af restauranter (70 inden for 2 km), butikker, banker og caféer lige ved hånden, er dagligdagen praktisk. Beliggenheden kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og tæt på andre strande betyder, at havet er en integreret del af lokalmiljøet. Nærheden til Puerto Banús' marina tilføjer et element af glamour og giver adgang til fritidsbåde og strandklubber. Området er relativt fladt, hvilket gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel, og der er rigelig offentlig transport til rådighed. Den høje andel af solskinstimer og et behageligt klima understøtter en aktiv udendørs livsstil året rundt.
Ejendommen ligger i Nueva Andalucía, et etableret boligområde vest for Marbella. Kortet illustrerer nærheden til kysten, marinaen i Puerto Banús og flere golfbaner. Det fremhæver også den gode forbindelse til byens centrum og de primære transportruter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne ejendom er centralt placeret i Nueva Andalucía, en velkendt boligområde vest for Marbella. Marbella, en af Costa del Sols mest berømte byer med 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Større byer som Málaga, med 579.076 indbyggere, ligger 54 km mod øst, mens Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 59 km mod vest. Denne positionering giver beboerne adgang til de faciliteter, som Marbella tilbyder, samtidig med at de er relativt tæt på andre større byer for yderligere muligheder.
Ejendommen har en fremragende tilgængelighed til både faciliteter og transport. Den ligger kun 301 meter fra Playa de Puerto Banús og tæt på andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Málaga Lufthavn (AGP) er cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale flyrejser. En supermarked er placeret kun 353 meter væk, og et apotek kun 64 meter. For golfentusiaster er flere golfbaner inden for en radius af 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos. Der er også en EV-ladestation kun 368 meter væk. Med 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, er det nemt at bevæge sig rundt i området uden bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er et væsentligt træk ved denne placering, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,1°C og over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør et langt svømmesæson på omkring 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger kun 7 meter over havets overflade, hvilket bidrager til et mildt kystklima uden ekstreme temperaturer. Området er relativt fladt med en 0% hældning mod stranden, hvilket sikrer nem adgang. Lokale festdage, der fejres 32 gange om året, bidrager til den levende lokale kultur, selvom dette ikke direkte påvirker klimaet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía tilbyder et væld af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der flere verdenskendte baner inden for en radius af 3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Der findes også diverse sportscentre i nærheden, såsom Polideportivo San Pedro (2,5 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene. Marinaerne i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella (5,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter til søs.
Kilde: OpenStreetMap
Denne ejendom er centralt placeret i Nueva Andalucía, en velkendt boligområde vest for Marbella. Marbella, en af Costa del Sols mest berømte byer med 147.958 indbyggere, ligger kun 7 km væk og tilbyder et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturelle begivenheder. Større byer som Málaga, med 579.076 indbyggere, ligger 54 km mod øst, mens Algeciras, med 121.957 indbyggere, ligger 59 km mod vest. Denne positionering giver beboerne adgang til de faciliteter, som Marbella tilbyder, samtidig med at de er relativt tæt på andre større byer for yderligere muligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL324158
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
