Луксозна самостоятелна вила, разположена в оживения район Нуева Андалусия, Коста дел Сол. Този наскоро реновиран имот предлага перфектна комбинация от модерно живеене и удобство, като се намира само на кратка дистанция от плажа и всички основни удобства. С безупречно състояние и висококачествени довършителни работи, тази вила представлява впечатляваща възможност за тези, които търсят изискан начин на живот.
Нуева Андалусия се отличава като една от най-желаните локации на Коста дел Сол, предлагаща градски удобства, съчетани с близост до морето. В сравнение с други предложения като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които са с по-ниски ценови диапазони и обикновено предлагат апартаменти или по-малки къщи, тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия представлява значително по-голям имот и инвестиция. Цената от €1,894,000 е съизмерима с луксозния сегмент, като проектът Alcantara del Mar Villas в същия район, който стартира от €2,167,250, е в подобен ценови клас, но често предлага нови строителства. Този имот, поради скорошния си ремонт, предлага готово решение за луксозен начин на живот без необходимост от допълнителни инвестиции в строителство или завършване, което го прави конкурентен на пазара за луксозни имоти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Нуева Андалусия, тази вила предлага директен достъп до крайбрежието и е част от градска среда, което означава, че всички необходими удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до магазини, ресторанти и плажа осигурява динамичен начин на живот.
С пет спални и пет бани, този имот е подходящ за семейства или за тези, които търсят просторно жилище с възможности за настаняване на гости. Наличието на голяма тераса, частен басейн и зони за забавление, включително изба и киносалон, задоволява широк спектър от нужди за комфорт и отдих.
Вилата е построена с фокус върху качеството и е наскоро реновирана преди една година, което гарантира отлично състояние. Макар и да не е ново строителство в традиционния смисъл, скорошният ремонт осигурява модерно оборудване и естетика, подобно на новопостроен имот.
Имотът не предлага директен достъп до голф игрище от парцела, нито панорамни морски гледки от всяка стая, тъй като е разположен в градска зона. Липсват също общи зелени площи или градински зони, които са типични за комплекси с по-ниска плътност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна и модерна вила в оживен район близо до морето и градските удобства. Идеално е за семейства, търсещи дом с достатъчно място за всички членове и гости, както и за тези, които ценят забавленията и лукса, със своя подземен етаж, посветен на игри, кино и винен салон. Също така, близостта до голф игрища и пристанището на Пуерто Банус го прави привлекателен за любители на спорта и морския живот. За инвеститори, този имот представлява възможност за доходност поради търсенето в този популярен район.
Вилата се отличава с високо качество на довършителните работи, което е видно от скорошния ремонт. Характеристики като климатизирана система, подово отопление (U/F Heating) и камина осигуряват комфорт през цялата година. Наличието на частен и отопляем басейн, както и добре поддържана градина, допълват усещането за лукс. Споменаването на модерен дизайн на баните с мраморни душове и елегантни тоалетни мебели, както е показано на снимките, предполага внимание към детайла и използването на качествени материали.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от 1 894 000 евро. Предвид петте спални, петте бани и обширната жилищна площ от 343 м², тази цена позиционира имота в луксозния сегмент на пазара в Нуева Андалусия. Наличието на този конкретен имот е еднократно, тъй като е завършен и готов за обитаване. Вариации в цената не са посочени, което предполага фиксирана стойност за този имот.
Нуева Андалусия е известен жилищен район, предлагащ оживен градски начин на живот с директен достъп до крайбрежието. Жилищното темпо тук е динамично, с изобилие от ресторанти, магазини и развлекателни заведения в непосредствена близост. Разстоянието до плажа е само 301 метра, а до супермаркет - 353 метра, което прави ежедневните дейности лесно достъпни пеша. Наличието на 70 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 км подчертава удобството на района. Жизненият ритъм е подходящ за хора, които ценят активния градски живот и близостта до морски и културни атракции.
Животът в Нуева Андалусия предлага изключително удобство. Само на 301 метра от плажа, всекидневните разходки край морето са лесно осъществими. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м), а близостта до ресторанти (70 в радиус от 2 км) осигурява разнообразие от кулинарни възможности. За любителите на голфа, престижни игрища като Los Naranjos и Las Brisas са на около 2 км. Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) предлага достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхти.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Нуева Андалусия предлага изключителна комбинация от градски удобства, близост до плажа и лесен достъп до регионални атракции. Местоположението осигурява динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с оживената атмосфера на популярни туристически дестинации.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до престижния град Марбея (7 км), който предлага културни събития, изискани ресторанти и луксозни магазини. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км и предлага оживена градска атмосфера, музеи и културно наследство. Алхесирас, на 59 км, предоставя достъп до пристанищни съоръжения и е вход към други региони.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, предлагайки бърз достъп до морските зони. В радиус от 2 км се намират множество удобства, включително супермаркети, аптеки, банки, ресторанти и зъболекари. За любителите на голфа, няколко известни игрища са на близко разстояние, както и спортни центрове.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с средни температури вариращи от 12°C до 27°C годишно, като средната годишна температура е 19.1°C. Районът получава впечатляващите 3 856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцечеване. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 7 метра над морското равнище, с плосък терен към плажа, което допринася за комфорт и лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. Районът е известен с голф игрищата си, като Los Naranjos и Las Brisas са на около 2 км. За спортни ентусиасти има множество центрове за спорт и фитнес в близост, както и възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до престижния град Марбея (7 км), който предлага културни събития, изискани ресторанти и луксозни магазини. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км и предлага оживена градска атмосфера, музеи и културно наследство. Алхесирас, на 59 км, предоставя достъп до пристанищни съоръжения и е вход към други региони.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL108696
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
