Луксозна самостоятелна вила, разположена в оживения район Нуева Андалусия, Коста дел Сол. Този наскоро реновиран имот предлага перфектна комбинация от модерно живеене и удобство, като се намира само на кратка дистанция от плажа и всички основни удобства. С безупречно състояние и висококачествени довършителни работи, тази вила представлява впечатляваща възможност за тези, които търсят изискан начин на живот.
Нуева Андалусия се отличава като една от най-желаните локации на Коста дел Сол, предлагаща градски удобства, съчетани с близост до морето. В сравнение с други предложения като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, които са с по-ниски ценови диапазони и обикновено предлагат апартаменти или по-малки къщи, тази самостоятелна вила в Нуева Андалусия представлява значително по-голям имот и инвестиция. Цената от €1,894,000 е съизмерима с луксозния сегмент, като проектът Alcantara del Mar Villas в същия район, който стартира от €2,167,250, е в подобен ценови клас, но често предлага нови строителства. Този имот, поради скорошния си ремонт, предлага готово решение за луксозен начин на живот без необходимост от допълнителни инвестиции в строителство или завършване, което го прави конкурентен на пазара за луксозни имоти в района.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в Нуева Андалусия, тази вила предлага директен достъп до крайбрежието и е част от градска среда, което означава, че всички необходими удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до магазини, ресторанти и плажа осигурява динамичен начин на живот.
С пет спални и пет бани, този имот е подходящ за семейства или за тези, които търсят просторно жилище с възможности за настаняване на гости. Наличието на голяма тераса, частен басейн и зони за забавление, включително изба и киносалон, задоволява широк спектър от нужди за комфорт и отдих.
Вилата е построена с фокус върху качеството и е наскоро реновирана преди една година, което гарантира отлично състояние. Макар и да не е ново строителство в традиционния смисъл, скорошният ремонт осигурява модерно оборудване и естетика, подобно на новопостроен имот.
Имотът не предлага директен достъп до голф игрище от парцела, нито панорамни морски гледки от всяка стая, тъй като е разположен в градска зона. Липсват също общи зелени площи или градински зони, които са типични за комплекси с по-ниска плътност.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят просторна и модерна вила в оживен район близо до морето и градските удобства. Идеално е за семейства, търсещи дом с достатъчно място за всички членове и гости, както и за тези, които ценят забавленията и лукса, със своя подземен етаж, посветен на игри, кино и винен салон. Също така, близостта до голф игрища и пристанището на Пуерто Банус го прави привлекателен за любители на спорта и морския живот. За инвеститори, този имот представлява възможност за доходност поради търсенето в този популярен район.
Вилата се отличава с високо качество на довършителните работи, което е видно от скорошния ремонт. Характеристики като климатизирана система, подово отопление (U/F Heating) и камина осигуряват комфорт през цялата година. Наличието на частен и отопляем басейн, както и добре поддържана градина, допълват усещането за лукс. Споменаването на модерен дизайн на баните с мраморни душове и елегантни тоалетни мебели, както е показано на снимките, предполага внимание към детайла и използването на качествени материали.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от 1 894 000 евро. Предвид петте спални, петте бани и обширната жилищна площ от 343 м², тази цена позиционира имота в луксозния сегмент на пазара в Нуева Андалусия. Наличието на този конкретен имот е еднократно, тъй като е завършен и готов за обитаване. Вариации в цената не са посочени, което предполага фиксирана стойност за този имот.
Нуева Андалусия е известен жилищен район, предлагащ оживен градски начин на живот с директен достъп до крайбрежието. Жилищното темпо тук е динамично, с изобилие от ресторанти, магазини и развлекателни заведения в непосредствена близост. Разстоянието до плажа е само 301 метра, а до супермаркет - 353 метра, което прави ежедневните дейности лесно достъпни пеша. Наличието на 70 ресторанта и 4 аптеки в радиус от 2 км подчертава удобството на района. Жизненият ритъм е подходящ за хора, които ценят активния градски живот и близостта до морски и културни атракции.
Животът в Нуева Андалусия предлага изключително удобство. Само на 301 метра от плажа, всекидневните разходки край морето са лесно осъществими. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (353 м и 64 м), а близостта до ресторанти (70 в радиус от 2 км) осигурява разнообразие от кулинарни възможности. За любителите на голфа, престижни игрища като Los Naranjos и Las Brisas са на около 2 км. Близостта до Пуерто Банус (0.7 км) предлага достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхти.
Разположена в сърцето на Коста дел Сол, Нуева Андалусия предлага изключителна комбинация от градски удобства, близост до плажа и лесен достъп до регионални атракции. Местоположението осигурява динамичен начин на живот, съчетаващ спокойствието на крайбрежието с оживената атмосфера на популярни туристически дестинации.
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до престижния град Марбея (7 км), който предлага културни събития, изискани ресторанти и луксозни магазини. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км и предлага оживена градска атмосфера, музеи и културно наследство. Алхесирас, на 59 км, предоставя достъп до пристанищни съоръжения и е вход към други региони.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Puerto Banús са само на 301 метра, предлагайки бърз достъп до морските зони. В радиус от 2 км се намират множество удобства, включително супермаркети, аптеки, банки, ресторанти и зъболекари. За любителите на голфа, няколко известни игрища са на близко разстояние, както и спортни центрове.
| До плажа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуева Андалусия се радва на средиземноморски климат с средни температури вариращи от 12°C до 27°C годишно, като средната годишна температура е 19.1°C. Районът получава впечатляващите 3 856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцечеване. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Вилата е разположена на 7 метра над морското равнище, с плосък терен към плажа, което допринася за комфорт и лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажа е едно от основните предимства, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. Други плажове като Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) и Playa de Nagüeles (3.1 км) също са лесно достъпни. Районът е известен с голф игрищата си, като Los Naranjos и Las Brisas са на около 2 км. За спортни ентусиасти има множество центрове за спорт и фитнес в близост, както и възможности за водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуева Андалусия се намира в непосредствена близост до престижния град Марбея (7 км), който предлага културни събития, изискани ресторанти и луксозни магазини. Столицата на провинцията, Малага, е на 54 км и предлага оживена градска атмосфера, музеи и културно наследство. Алхесирас, на 59 км, предоставя достъп до пристанищни съоръжения и е вход към други региони.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL108696
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
