Dette fritliggende hus i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en rummelig bolig på 343 m² på en 503 m² stor grund. Med 5 soveværelser og 5 badeværelser er ejendommen netop blevet renoveret. Beliggende tæt på kysten og lokale faciliteter, kombinerer den bekvemmelighed med moderne boligstandarder.
Denne villa i Nueva Andalucía positionerer sig i den øvre del af prisspektret sammenlignet med andre ejendomme i Estepona-regionen, som Acqua Gardens (fra €418.800) og Aby Upper (fra €320.000). De nævnte ejendomme i Estepona er typisk nyere lejlighedskomplekser, der tilbyder færre soveværelser og et andet komfortniveau. Alcantara del Mar Villas, også i Nueva Andalucía, starter fra €2.167.250, hvilket placerer den nuværende villa konkurrencedygtigt i forhold til lignende, større ejendomme i samme område. Villaens fokus på renoveret stand, private faciliteter som pool og kælder, samt dens centrale beliggenhed tæt på både strand og golf, retfærdiggør dens prispoint i forhold til markedet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i et etableret byområde i Nueva Andalucía, med vigtige faciliteter inden for gåafstand. Den direkte nærhed til kysten og Puerto Banús understreger områdets attraktive beliggenhed for dem, der søger en aktiv livsstil ved havet.
Med 5 soveværelser og 5 badeværelser, fordelt over tre niveauer inklusive en fuldt udstyret kælder med underholdningsfaciliteter, imødekommer denne villa behovene hos større familier eller dem, der hyppigt modtager gæster.
Huset er netop færdigrenoveret og klar til øjeblikkelig ibrugtagning. Den nylige renovering sikrer moderne standarder og minimalt behov for yderligere investeringer fra køberens side.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da den er beliggende i et byområde. Derudover er der ikke direkte adgang til en privat strand, men derimod nærhed til offentlige strande.
Denne villa henvender sig til familier, der søger et rummeligt hjem med moderne faciliteter og en beliggenhed tæt på alt. Den nylige renovering og det store antal soveværelser gør den velegnet som permanent bolig for en større familie, der ønsker at integrere sig i et lokalt, dynamisk område. For investorer kan ejendommen udgøre en attraktiv mulighed grundet dens beliggenhed i et efterspurgt område, potentielt til udlejning til feriegæster eller som en værdifuld ejendomsinvestering. Par eller personer, der værdsætter en livsstil med hyppige sociale arrangementer, vil finde kælderens underholdningsfaciliteter som et stort plus. Endelig er den tætte placering til golfbaner og strande ideel for dem, der prioriterer fritidsaktiviteter i deres daglige liv.
Ejendommen fremstår efter en nylig og omfattende renovering. Den er udstyret med moderne bekvemmeligheder som gulvvarme, aircondition og en pejs, der bidrager til komforten året rundt. Køkkenet er fuldt udstyret med apparater af høj kvalitet og har et separat vaskerum. Badeværelserne er udført med fokus på æstetik og funktionalitet, ofte med marmor i brusekabinerne. Terrasserne, både på stueplan og øvre niveau, tilbyder udendørs opholdsrum. Kælderen er indrettet med et dedikeret fokus på underholdning, indeholdende et spillelokale, bar, loungeområde, vinkælder og biograf. Disse faciliteter indikerer en høj standard i materialevalg og finish, der sigter mod en luksuriøs og komfortabel livsstil.
Villaen udbydes til en pris fra €1.894.000. Med et boligareal på 343 m² og 5 soveværelser, repræsenterer dette en pris per kvadratmeter på cirka €5.522. Ejendommens prispositionering afspejler dens renoverede stand, store grundareal og attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er fuldt færdig og klar til indflytning.
Dette hjem er designet til dem, der værdsætter en aktiv livsstil med bekvemmelighed. Området Nueva Andalucía er kendt for sin blanding af boligområder og faciliteter, hvilket giver en dynamisk hverdag. Med restauranter, butikker og apoteker inden for kort afstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús tiltrækker dem, der nyder maritim atmosfære og adgang til yachts og strandklubber. Samtidig tilbyder de mange golfbaner i nærheden et attraktivt miljø for golfentusiaster. Huset selv, med private terrasser og pool, giver mulighed for afslapning og socialt samvær i private omgivelser. Denne kombination af urban bekvemmelighed og fritidsmuligheder skaber et alsidigt boligmiljø.
At bo i Nueva Andalucía betyder at være en del af et levende og veludviklet område vest for Marbella. Livet her er præget af en blanding af boligkomfort og umiddelbar adgang til faciliteter. Inden for en kort radius findes et bredt udvalg af restauranter, caféer, banker og butikker, der dækker de daglige behov. Sundhedspleje er også tæt på med apoteker og et hospital inden for 2 km. Området er generelt fladt, hvilket gør det nemt at bevæge sig til fods eller på cykel, især til nærliggende strande som Playa de Puerto Banús (301 m). Nærheden til Puerto Banús Havn tilføjer en dimension af maritim charme og et pulserende natteliv, mens de mange golfbaner tiltrækker sportsentusiaster. Den relativt korte afstand til Marbella centrum (7 km) giver adgang til en større bys tilbud.
Ejendommen er beliggende i et tætbebygget kystområde på Costa del Sol, kendt for sin kombination af strande, golfbaner og nærhed til byliv. Beliggenheden sikrer bekvem adgang til både fritidsaktiviteter og dagligdagens fornødenheder.
Denne villa er centralt placeret i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella. Byen Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger blot 7 km derfra og tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Málaga, regionens hovedstad med over 579.000 indbyggere, er cirka 54 km væk og fungerer som et større transport- og forretningscenter. Algeciras, en anden vigtig havneby, ligger 59 km mod sydvest. Denne placering giver en god balance mellem adgang til større byfaciliteter og roen i et etableret boligområde.
Ejendommen tilbyder fremragende adgang til både lokale og regionale transportnetværk. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 45 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Strandene er let tilgængelige; Playa de Puerto Banús ligger blot 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er inden for 2,2 km. For golfspillere er området et mekka med flere velkendte golfbaner inden for 2-3 km, herunder Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas. Inden for en 2 km radius finder man et rigt udvalg af restauranter (70), apoteker (4) og banker (4), hvilket sikrer, at de fleste daglige fornødenheder er inden for rækkevidde.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 7 meter over havets overflade, nyder området godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.1°C. Med historisk registrerede 3.856 solskinstimer om året, er der rig mulighed for udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Terrænet i området er fladt med en hældning på 0% mod stranden, hvilket letter adgangen til kysten. De gennemsnitlige temperaturer svinger mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket giver et behageligt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía byder på et væld af fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk og tilbyder nem adgang til kysten. Yderligere strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster er der et rigt udvalg af baner, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Derudover findes sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og diverse vandrestier og sportscentre i nærheden. Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er centralt placeret i Nueva Andalucía, en anerkendt enklave vest for Marbella. Byen Marbella, med sine 147.958 indbyggere, ligger blot 7 km derfra og tilbyder et bredere udvalg af shopping, restauranter og kulturelle begivenheder. Málaga, regionens hovedstad med over 579.000 indbyggere, er cirka 54 km væk og fungerer som et større transport- og forretningscenter. Algeciras, en anden vigtig havneby, ligger 59 km mod sydvest. Denne placering giver en god balance mellem adgang til større byfaciliteter og roen i et etableret boligområde.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL108696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
