Šis erdvus, neseniai renovuotas atskiras vilų projektas įsikūręs Nueva Andalúcioje, Malagos provincijoje. Jis siūlo penkis miegamuosius ir penkis vonios kambarius, bendras plotas 343 m², o sklypas užima 503 m². Vilai priklauso privati šildoma lauko baseino zona ir sodas. Šis projektas, pasižymintis aukšta apdailos kokybe ir išskirtinėmis erdvėmis, yra paruoštas gyventi ir tinkamas tiek nuolatiniam būstui, tiek kaip investicija.
Nueva Andalúcijos nekilnojamojo turto rinka, ypač šioje viloje siūlomame segmente, yra viena iš brangesnių Costa del Sol regione. Palanki lokacija arti jūros, Puerto Banús ir golfo aikštynų lemia aukštą kainą. Lyginant su kitais projektais, tokiu kaip „Alcantara del Mar Villas“ (nuo 2.167.250 €), ši vila siūlo panašią prabangą ir lokaciją, tačiau yra truputį žemesnėje kainos kategorijoje. Tuo tarpu „Acqua Gardens“ (nuo 418.800 €) ir „Aby Upper“ (nuo 320.000 €) Esteponoje yra žymiai prieinamesni, tačiau siūlo kitokio tipo būstus ir yra nutolę nuo Nueva Andalúcijos prestižo bei patogumų, tokių kaip artimiausias jachtų uostas. Ši vila užima vidurinę padėtį tarp itin prabangių ir labiau prieinamų, bet toliau nutolusių variantų, siūlydama gerą vertę atsižvelgiant į jos lokaciją ir renovacijos kokybę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila yra Nueva Andalúcioje, vos už kelių šimtų metrų nuo paplūdimio ir Puerto Banús jachtų uosto. Aplinkui gausu kasdieniam gyvenimui reikalingų paslaugų, restoranų ir parduotuvių, o didesni miestai, tokie kaip Marbella, lengvai pasiekiami. Vieta derina prieglobstį su miesto patogumais.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems prabangaus ir erdvaus namo. Jis tinka šeimoms dėl didelio miegamųjų skaičiaus, taip pat tiems, kurie vertina pramogas su erdviais gyvenamaisiais plotais, baseinu ir sūkurine vonia. Artumas prie golfo aikštynų ir uosto patiks aktyviems gyventojams.
Nors vilai suteiktas „Gereed“ (paruošta) statybos statusas, ji buvo renovuota prieš metus. Tai reiškia, kad pagrindinė statyba yra baigta, o atlikti modernizavimo darbai užtikrina šiuolaikišką apdailą ir funkcionalumą. Projektas nereikalauja laukimo, kol bus baigtas.
Ši vila nepasiūlo naujos statybos garantijų, nes ji buvo renovuota. Nors yra šildomas baseinas, jame nėra papildomų vandens pramogų, kaip antai sūkurinė vonia. Taip pat nepateikiama informacijos apie energijos efektyvumo sertifikatus ar konkrečias ekologiškas technologijas, nors bendra apdailos kokybė yra aukšta.
Ši vila idealiai tinka tiems, kurie ieško jaukių namų su aukšto lygio patogumais ir arti pagrindinių lankytinų vietų. Ji tiks šeimoms, kurios nori erdvių miegamųjų ir pramogų zonų, tokių kaip žaidimų ar kino kambarys. Taip pat tiems, kurie vertina galimybę greitai pasiekti paplūdimius, golfo aikštynus ir jachtų uostus. Vilos renovacija prieš metus reiškia, kad ji yra paruošta nedelsiant naudoti, o tai palanku tiems, kurie nori persikelti greitai arba ieško investicinio objekto, nereikalaujančio papildomų investicijų į remontą.
Vilos apdailos kokybė vertinama kaip aukšta, ką patvirtina neseniai atlikta renovacija. Nors specifiniai gamintojai ar medžiagų ženklai nenurodomi, galima daryti prielaidą, kad modernizuojant buvo naudotos kokybiškos medžiagos. Tai apima vonios kambarių apdailą, pavyzdžiui, marmuro dušus, ir modernią virtuvės įrangą. Nurodyti komforto elementai, tokie kaip židinys, oro kondicionierius ir grindinis šildymas, prisideda prie bendro aukšto gyvenimo kokybės lygio. Rūsys su pramogų zona ir vyno rūsiu pabrėžia prabangų poilsio aspektą.
Šiuo metu siūloma 5 miegamųjų ir 5 vonios kambarių vila Nueva Andalúcioje, kurios kaina prasideda nuo 1.894.000 €. Bendra vila kvadratūra siekia 343 m², o sklypo plotas, 503 m². Šis kainos segmentas atspindi nekilnojamojo turto vertę paklausioje Costa del Sol zonoje, arti jūros ir pagrindinių paslaugų. Nors tai yra vienas pasiūlymas, panašūs projektai regione gali skirtis kaina priklausomai nuo dydžio, apdailos ir lokacijos detalių.
Gyvenimas šioje viloje Nueva Andalúcioje reiškia derinimą tarp poilsio ir aktyvumo. Rytais galima mėgautis kava terasoje su vaizdu į sodą ar baseiną, o dienos metu žengti kelis šimtus metrų iki artimiausio paplūdimio ar uosto. Vakarais galima rinktis iš daugybės restoranų ar leisti laiką viloje, kur įrengtas baras, kino ir žaidimų kambarys. Apie 1,9 km spinduliu yra ligoninė, o parduotuvės ir kavinės, dar arčiau. Tai vieta, kur patogumas dera su galimybe mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, pasiekiamu ranka pasiekiamos infrastruktūros dėka.
Gyvenimas Nueva Andalúcioje suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu. Viloje įrengtas didelis baseinas ir terasa leidžia leisti laiką lauke, o artumas prie jachtų uosto ir paplūdimių suteikia prieigą prie vandens pramogų. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės ir kavinės užtikrina kasdienį patogumą, o didesni miestai kaip Marbella (7 km) siūlo platesnį kultūrinį ir pramoginį pasirinkimą. Apie 1,9 km yra ligoninė, o 64 m atstumu, vaistinė, kas padidina saugumo jausmą.
Ši vila yra Nueva Andalúcioje, gerai žinomame rajone tarp Puerto Banús ir Marbelos. Ši strateginė padėtis suteikia lengvą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės, žymių jachtų uostų, golfo aikštynų ir plataus paslaugų spektro, apimančio parduotuves, restoranus ir pramogas.
Nueva Andalúcija yra prestižinė gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbelos, viena iš Costa del Sol pagrindinių gyvenviečių. Ji yra maždaug 7 km nuo Marbelos centro, kuriame gyvena virš 147 000 žmonių, siūlančio platų kultūrinį ir prekybos pasirinkimą. Malagos miestas, didesnis regioninis centras, yra apie 54 km atstumu. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir miesto patogumų, esant arti pagrindinių transporto arterijų ir tarptautinio oro uosto.
Ši vila yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Jachtų uostas (Puerto Deportivo José Banus) pasiekiamas per 700 metrų. Prekybos centrai ir vaistinės yra pėsčiomis pasiekiami (atitinkamai 353 m ir 64 m). Ligoninė yra už 1,9 km. Viešojo transporto stotys yra netoli, o oro uostas Malaga-Costa del Sol (AGP) yra už maždaug 45 km. Golfo entuziastams artimiausi aikštynai, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra pasiekiami per 2 km.
| Iki paplūdimio | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalúcijos klimatas yra tipinis Viduržemio jūros regionui, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,1°C, o saulės spindulių skaičius per metus yra didelis, apie 3 856 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko pramogomis beveik ištisus metus. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Vilos aukštis virš jūros lygio yra 7 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra lygus, kas sudaro palankias sąlygas poilsiui prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši vila yra arti kelių populiarių paplūdimių. Artimiausias, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Kiti netoliese esantys paplūdimiai, kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), siūlo įvairias poilsio ir sporto galimybes. Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), suteikia prieigą prie jūros kelionių. Regionas taip pat garsėja golfo aikštynais; artimiausi, tokie kaip Golf Los Naranjos, yra vos už 2 km. Sporto centrai ir kiti laisvalaikio objektai taip pat yra lengvai pasiekiami.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalúcija yra prestižinė gyvenamoji zona į vakarus nuo Marbelos, viena iš Costa del Sol pagrindinių gyvenviečių. Ji yra maždaug 7 km nuo Marbelos centro, kuriame gyvena virš 147 000 žmonių, siūlančio platų kultūrinį ir prekybos pasirinkimą. Malagos miestas, didesnis regioninis centras, yra apie 54 km atstumu. Ši vieta suteikia pusiausvyrą tarp ramybės ir miesto patogumų, esant arti pagrindinių transporto arterijų ir tarptautinio oro uosto.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 97 mm |
| Kovas | 14.3°C | 85 mm |
| Balandis | 16.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.1°C | 43 mm |
| Birželis | 22.3°C | 11 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 19 mm |
| Spalis | 19.1°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL108696
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
