Ten obiekt to wolnostojąca willa położona w Nueva Andalucía, w prowincji Málaga. Zbudowana na działce o powierzchni 503 m², oferuje 343 m² przestrzeni mieszkalnej. Willa została ukończona i jest gotowa do zamieszkania, zapewniając natychmiastową możliwość korzystania z komfortowego życia w regionie Costa del Sol. Projekt ten stanowi propozycję dla osób poszukujących luksusowego domu z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami.
Willa w Nueva Andalucía pozycjonuje się jako oferta premium w porównaniu do projektów w Esteponie, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper. Ceny tych obiektów zaczynają się od około 320 000 - 418 800 euro, co stanowi znaczną różnicę w stosunku do 1 894 000 euro za willę w Nueva Andalucía. Różnica ta wynika z lokalizacji w bardziej prestiżowej i ustalonej dzielnicy, bliskości Marbelli, znanych pól golfowych i marin, a także z większej powierzchni działki i gotowości do zamieszkania po remoncie. Alcantara del Mar Villas, z ceną wywoławczą od 2 167 250 euro, jest porównywalna cenowo i lokalizacyjnie, oferując również luksusowe domy w Nueva Andalucía. Pod względem typu zabudowy, wszystkie wymienione projekty to wille, jednak ta konkretna propozycja wyróżnia się natychmiastową dostępnością i wysokim standardem wykończenia dzięki niedawnemu remontowi. Obszar Nueva Andalucía jest postrzegany jako bardziej ugruntowany i ekskluzywny niż rozwijające się części Estepony, co znajduje odzwierciedlenie w cenie, ale również w potencjale stabilności wartości.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie willi w Nueva Andalucía zapewnia bliskość do kluczowych punktów, takich jak plaża oddalona o zaledwie 301 metrów oraz centrum miasta, które jest w zasięgu spaceru. Ta lokalizacja ułatwia dostęp do codziennych potrzeb i rekreacji, integrując życie miejskie z nadmorskim klimatem regionu.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób szukających domu gotowego do zamieszkania, z pięcioma sypialniami i pięcioma łazienkami, oferującego przestronne wnętrza oraz prywatny basen. Duża działka i zaprojektowane strefy relaksu, w tym piwnica z pokojem gier i kinem, podkreślają jej funkcjonalność dla rodziny i rozrywki.
Prezentowana willa jest już gotowa do zamieszkania. Została niedawno odnowiona, co oznacza, że nie wymaga dalszych prac budowlanych ani remontowych. Kupujący mogą od razu wprowadzić się i korzystać z udogodnień, co jest kluczowe dla osób poszukujących szybkiego rozwiązania mieszkaniowego.
Obiekt nie oferuje widoków na morze ani góry z poziomu działki. Nie posiada również infrastruktury dla upraw rolnych ani przestrzeni komercyjnych. Lokalizacja w gęstej zabudowie miejskiej oznacza brak całkowitej izolacji od sąsiedztwa, a brak danych o przyszłych planach rozwojowych w najbliższym otoczeniu nie pozwala na analizę przyszłych zmian w krajobrazie.
Ta willa jest odpowiednia dla osób poszukujących luksusowego domu do natychmiastowego zamieszkania w renomowanej lokalizacji na Costa del Sol. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość udogodnień miejskich oraz plaży. Okolica sprzyja również osobom aktywnym, które chcą mieć łatwy dostęp do pól golfowych, marin i centrów sportowych. Dla inwestorów, gotowość nieruchomości do zamieszkania i potencjał wynajmu, szczególnie w turystycznym regionie, czynią ją atrakcyjną opcją. Przestronne wnętrza i strefa rozrywki w piwnicy (pokój gier, kino) są idealne dla osób często przyjmujących gości lub szukających rozrywki na miejscu. Niedawny remont oznacza niskie koszty utrzymania w początkowym okresie użytkowania.
Willa przeszła niedawny, kompleksowy remont, co przekłada się na wysoki standard wykończenia wszystkich pomieszczeń. W łazienkach zastosowano materiały takie jak marmur, co widać na przykładzie nowoczesnego prysznica i eleganckiej armatury. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD, a obok niej znajduje się funkcjonalna pralnia. W całym domu zastosowano klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe, a obecność kominka w salonie dodaje przytulności. Szczególną uwagę zwrócono na strefę rozrywki w piwnicy, gdzie znajduje się bar, sala kinowa oraz piwniczka na wino. Podłogi i ściany w reprezentacyjnych częściach domu zostały wykończone materiałami zapewniającymi trwałość i estetykę, a drzwi balkonowe i tarasowe gwarantują dobre doświetlenie wnętrz. Dostępny materiał wizualny sugeruje staranność w doborze detali, co jest charakterystyczne dla nieruchomości klasy premium.
Cena wywoławcza dla tej willi wynosi 1 894 000 euro. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Ze względu na specyfikę rynku luksusowych nieruchomości, ceny mogą podlegać negocjacjom, jednak obecna oferta pozycjonuje ją jako propozycję premium w regionie Nueva Andalucía. Liczba sypialni (5) i łazienek (5) wraz z powierzchnią mieszkalną (343 m²) i działką (503 m²) uzasadniają tę cenę w kontekście lokalnych porównań rynkowych. Dostępność obiektu jest natychmiastowa, co jest istotnym czynnikiem dla potencjalnych nabywców szukających szybkiego zakupu.
Nueva Andalucía, położona w sąsiedztwie Marbelli, to obszar charakteryzujący się wysokim standardem życia, bliskością plaż i znanych pól golfowych. Ta willa znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie nadmorskiej promenady, umożliwiając spacery brzegiem morza. Dostępność sklepów, restauracji i usług w promieniu kilkuset metrów sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione konieczności dalekich podróży samochodem. Infrastruktura obejmuje także łatwy dostęp do placówek medycznych i edukacyjnych, w tym szkół międzynarodowych. Okolica jest dynamiczna, szczególnie w sezonie turystycznym, oferując liczne możliwości rekreacji i rozrywki, od sportów wodnych po życie nocne w pobliskich marinach. Bliskość infrastruktury transportowej, w tym dróg szybkiego ruchu i lotniska, ułatwia podróżowanie.
Życie w Nueva Andalucía oznacza codzienne obcowanie z śródziemnomorskim klimatem i łatwy dostęp do infrastruktury. Odległość 301 metrów do plaży Playa de Puerto Banús umożliwia szybkie spacery brzegiem morza. W promieniu kilkuset metrów znajdują się supermarkety (353 m), apteki (64 m) oraz punkty usługowe, takie jak kawiarnie (10 w promieniu 2 km) i banki (4 w promieniu 2 km). Dostępność 70 restauracji w okolicy zaspokoi różnorodne gusta kulinarne. Bliskość centrów handlowych i rozrywkowych w Marbelli (7 km) dodatkowo wzbogaca ofertę. Bezpieczeństwo jest wspierane przez dostępność placówek medycznych (szpital w odległości 1.9 km) i łatwy dostęp do szkół międzynarodowych (British International School 4.2 km). Obszar ten, choć miejski, oferuje również spokój, zwłaszcza poza głównymi arteriami, dzięki czemu codzienne funkcjonowanie jest komfortowe.
Lokalizacja nieruchomości w Nueva Andalucía, na zachodnich obrzeżach Marbelli, plasuje ją w sercu jednego z najbardziej prestiżowych regionów Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i ekskluzywnych marin definiuje charakter tej okolicy, oferując unikalny styl życia łączący aktywność i relaks w śródziemnomorskim klimacie.
Nueva Andalucía stanowi integralną część obszaru metropolitalnego Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Jest to dynamicznie rozwijająca się dzielnica znana z luksusowych rezydencji, pól golfowych i bliskości portu Puerto Banús. Odległość do Marbelli wynosi zaledwie 7 km, co umożliwia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i handlowej. Większe miasta w regionie to Málaga (54 km na wschód), będąca stolicą prowincji i ważnym węzłem komunikacyjnym, oraz Algeciras (59 km na zachód), kluczowy port morski. Położenie w tej strefie zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury i usług, jednocześnie oferując względny spokój w porównaniu do ścisłego centrum Marbelli.
Lokalizacja willi zapewnia doskonałą komunikację z kluczowymi punktami regionu. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 45 km w linii prostej, co zapewnia dogodny dojazd dla podróżujących. W zasięgu krótkiej podróży znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (2.0 km) czy Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Do Marbelli można dotrzeć w około 14 minut (7 km), a do większego miasta Málaga w około 40 minut (54 km). Infrastruktura wokół obiektu jest dobrze rozwinięta, z apteką (64 m), supermarketem (353 m) i punktami ładowania pojazdów elektrycznych (368 m) w bezpośrednim sąsiedztwie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Willa znajduje się na wysokości 7 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodny, nadmorski klimat typowy dla Costa del Sol. Średnia roczna temperatura wynosi 19.1°C, a średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 27°C. Region charakteryzuje się dużą liczbą słonecznych dni, z historycznie zarejestrowanymi 3 856 godzinami słońca rocznie. Okres sprzyjający kąpielom morskim trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Bliskość morza (301 m do najbliższej plaży) wpływa na komfort termiczny, łagodząc letnie upały i zimowe chłody. Horyzontalne ukształtowanie terenu w okolicy plaży (0.0% nachylenia) ułatwia dostęp do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Położenie w Nueva Andalucía oferuje łatwy dostęp do różnorodnych form rekreacji. Najbliższa plaża to Playa de Puerto Banús (301 m), znana z bliskości mariny. Inne popularne plaże w pobliżu to Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla miłośników golfa, w promieniu 2-3 km znajduje się kilka renomowanych pól, w tym Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). W odległości kilku kilometrów dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km). Bliskość marin, jak Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część obszaru metropolitalnego Marbelli, położoną na zachód od centrum miasta. Jest to dynamicznie rozwijająca się dzielnica znana z luksusowych rezydencji, pól golfowych i bliskości portu Puerto Banús. Odległość do Marbelli wynosi zaledwie 7 km, co umożliwia łatwy dostęp do jej bogatej oferty kulturalnej i handlowej. Większe miasta w regionie to Málaga (54 km na wschód), będąca stolicą prowincji i ważnym węzłem komunikacyjnym, oraz Algeciras (59 km na zachód), kluczowy port morski. Położenie w tej strefie zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury i usług, jednocześnie oferując względny spokój w porównaniu do ścisłego centrum Marbelli.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL108696
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
