Сучасна окрема вілла розташована в престижному районі Нуева Андалусія на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця нерухомість, збудована з акцентом на розкіш та комфорт, пропонує п'ять спалень та п'ять ванних кімнат. Загальна площа будинку становить 343 м², а ділянка, 503 м². Вілла повністю готова до заселення, що робить її привабливим варіантом для тих, хто шукає готову до проживання розкішну нерухомість у жвавому регіоні.
Порівняно з іншими проєктами в регіоні, ця вілла в Нуева Андалусія вирізняється своєю готовністю до заселення та нещодавнім ремонтом. Наприклад, 'Alcantara del Mar Villas' у тому ж районі пропонує схожий рівень розкоші, але стартова ціна там вища (€2,167,250), що може вказувати на те, що ця вілла пропонує краще співвідношення ціни та якості, враховуючи її стан. З іншого боку, проєкти, такі як 'Acqua Gardens' (€418,800) та 'Aby Upper' (€320,000) в Естепоні, значно нижчі за ціною, але вони, ймовірно, представляють собою новобудови на початкових етапах або менші за розміром об'єкти, які потребуватимуть подальших інвестицій для досягнення подібного рівня оздоблення та зручностей. Розташування в Нуева Андалусія, яке часто асоціюється з гольфом та близькістю до Пуерто Банус, додає значної цінності порівняно з менш центральними локаціями. Ця вілла, з її 343 м² житлової площі та 503 м² ділянки, пропонує значний простір, що є перевагою над більш компактними варіантами в межах бюджету 'Acqua Gardens' чи 'Aby Upper'.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Нуева Андалусія забезпечує безпосередню близькість до узбережжя та міських зручностей. Це місце поєднує зручність міського життя з перевагами близькості до моря. Відстань до пляжу становить лише 301 метр, а численні ресторани та магазини знаходяться в пішій доступності, що полегшує повсякденне життя.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з численними зручностями для відпочинку та розваг. П'ять спалень та п'ять ванних кімнат забезпечують комфортне проживання для великої родини або для прийому гостей. Наявність приватного басейну, зони для розваг у підвалі та близькості до полів для гольфу робить її привабливою для активного способу життя.
Будинок був відремонтований рік тому і перебуває у відмінному стані. Його готовність до заселення означає відсутність потреби в додаткових будівельних роботах або довгому очікуванні. Це дозволяє новим власникам одразу ж насолоджуватися перевагами життя в цій розкішній віллі.
Цей проєкт не пропонує новобудови з нуля, оскільки це вже існуюча, нещодавно відремонтована вілла. Також, проєкт не передбачає спільних зон чи послуг, характерних для житлових комплексів, таких як консьєрж-сервіс чи спільні басейни. Власники мають самостійно подбати про утримання приватної території та басейну.
Ця вілла підійде тим, хто шукає готову до проживання розкішну нерухомість з достатньою кількістю простору для сім'ї та гостей. Вона ідеальна для тих, хто цінує зручність розташування: близькість до пляжу (301 м), магазинів (353 м) та ресторанів. Любителі гольфу знайдуть тут переваги завдяки близькості до кількох полів (2 км). Для тих, хто часто подорожує, важливим фактором буде відстань до аеропорту Малаги (45 км). Наявність ігрової кімнати, бару, кінозалу та винного погребу робить її чудовим варіантом для тих, хто любить приймати гостей та проводити час у розважальних заходах. Також, це може бути цікавою інвестицією для подальшої здачі в оренду.
Вілла демонструє високий рівень оздоблення та якісні матеріали, що підтверджується недавнім ремонтом. Простора вітальня з каміном створює затишну атмосферу. Сучасна кухня повністю обладнана високоякісною технікою та має окрему пральню. Мастер-люкс та додаткові спальні на верхньому поверсі виконані зі смаком, з виходом на балкони. Підвальний поверх включає зону для розваг з ігровою кімнатою, баром, кінозалом та винним погребом, що свідчить про увагу до деталей та комфорту. Ванні кімнати, ймовірно, оздоблені мармуром та сучасним сантехнічним обладнанням, як це характерно для розкішного житла в цьому регіоні. Наявність кондиціонера, підігріву підлоги (U/F Heating) та каміна забезпечує комфорт протягом усього року.
Поточна ціна цієї окремої вілли становить 1 894 000 євро. Ця ціна відображає статус 'готовий до заселення' та високий рівень оздоблення, включаючи нещодавній ремонт. Проєкт пропонує п'ять спалень і п'ять ванних кімнат, що робить його значним придбанням. Розмір ділянки, 503 м², а житлова площа, 343 м². Ціна за квадратний метр площі становить приблизно 5 522 євро, що відповідає ринковим показникам для нерухомості такого класу в цьому престижному районі Коста-дель-Соль.
Нуева Андалусія, це динамічний район, відомий своїм привілейованим розташуванням між Марбельєю та Пуерто Банус. Тут поєднуються міська інфраструктура з близькістю до природи та пляжів. Це місце обирають ті, хто цінує активний спосіб життя, легкий доступ до ресторанів, магазинів та розважальних закладів. Щоденне життя тут характеризується зручністю: ви можете дійти пішки до супермаркету, аптеки або численних кафе. Близькість до численних полів для гольфу робить район привабливим для любителів цього виду спорту. Водночас, відстань до пляжу дозволяє легко насолоджуватися морським узбережжям. Ця вілла, розташована в урбанізованому середовищі, пропонує комфорт і доступність, зберігаючи при цьому приватність.
Життя в Нуева Андалусія означає доступ до різноманітних зручностей у безпосередній близькості. Наявність 70 ресторанів, 4 аптек, 4 банків та 10 кафе в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену інфраструктуру. Міжнародні школи, такі як British International School, розташовані в межах 4.2 км, що робить район привабливим для родин з дітьми. Хоча це урбанізована зона, близькість до пляжів та зелених зон забезпечує можливість для відпочинку на природі. Місцеві громадські заходи та свята, яких тут 32 на рік, додають колориту місцевому життю. Загалом, це місце пропонує баланс між міським комфортом та середземноморським стилем життя.
Розташування вілли на карті демонструє її близькість до узбережжя та основних транспортних артерій. Вона знаходиться в урбанізованому районі, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі. Ця позиція на Коста-дель-Соль робить її зручною відправною точкою для дослідження регіону.
Вілла розташована в престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Вона стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, за 7 км від центру Марбельї (з населенням 147,958 мешканців) та за 54 км від Малаги (579,076 мешканців). Ця локація забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи як спокійне життя в передмісті, так і можливості великого міста. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та магазинами, додає привабливості цьому району. Відстань до Альхесіраса (59 км) також відкриває можливості для подорожей в інші регіони.
Вілла має відмінну доступність до ключових об'єктів. Пляж Playa de Puerto Banús знаходиться лише за 301 метр, а інші пляжі, як Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км), також легко доступні. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 45 км, забезпечуючи зручне сполучення з міжнародними напрямками. Супермаркет (353 м), аптека (64 м) та лікарня (1.9 км) знаходяться в пішій доступності або на невеликій відстані. Для любителів гольфу, поля Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) розташовані неподалік. Наявність 10 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про розвинену транспортну мережу.
| Відстань до моря | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відомий своїм сприятливим кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 27°C протягом року, а середньорічна температура становить 19.1°C. Історично, сонячних годин тут близько 3 856 на рік, що забезпечує довгий літній сезон, який триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Вілла розташована на висоті 7 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний морський бриз. Близькість до узбережжя та відсутність значних перепадів висот (відсутність крутого схилу до пляжу) роблять це місце зручним для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу вілли розташовано кілька чудових пляжів. Пляж Playa de Puerto Banús (301 м) є найближчим, а також доступні Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км) та Playa de Nagüeles (3.1 км). Ці пляжі, ймовірно, відповідають стандартам якості, хоча конкретна інформація про Blue Flag відсутня. Для любителів гольфу, поруч знаходяться відомі поля, такі як Golf Los Naranjos (2.0 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Також доступні спортивні центри, як Polideportivo San Pedro (2.5 км) та CrossFit Marbella (3.5 км), що задовольняють потреби любителів активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Вілла розташована в престижному районі Нуева Андалусія, що є частиною муніципалітету Марбелья. Вона стратегічно розташована на Коста-дель-Соль, за 7 км від центру Марбельї (з населенням 147,958 мешканців) та за 54 км від Малаги (579,076 мешканців). Ця локація забезпечує легкий доступ до обох міст, пропонуючи як спокійне життя в передмісті, так і можливості великого міста. Близькість до Пуерто Банус, відомого своїми розкішними яхтами та магазинами, додає привабливості цьому району. Відстань до Альхесіраса (59 км) також відкриває можливості для подорожей в інші регіони.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.7°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL108696
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
