Ova nedavno renovirana vila, dovršena prije samo godinu dana, nalazi se u srcu Nueva Andaluzije, predgrađa zapadno od Marbelle. S površinom od 343 m² na parceli od 503 m², ovaj samostojeći objekt nudi pet spavaćih soba i pet kupaonica. Njegova pozicija osigurava da su plaže i sve potrebne pogodnosti na pješačkoj udaljenosti, dok je zračna luka Málaga udaljena samo 45 km. Vila predstavlja spoj suvremenog života i praktične lokacije.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u Nueva Andaluziji ističe se kombinacijom nedavne renovacije, prostranosti i iznimne lokacije na pješačkoj udaljenosti od sadržaja. Alcantara del Mar Villas, s početnom cijenom od 2.167.250 €, nudi sličan luksuz, ali je skuplji. Nasuprot tome, projekti poput Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, s početnim cijenama od 418.800 € i 320.000 €, ciljaju na drugačiji segment tržišta s manjim vilama ili apartmanima, te su udaljeniji od glavnih centara kao što je Marbella. Ova nekretnina zauzima srednji položaj, nudeći veliku samostojeću vilu u etabliranoj i traženoj lokaciji po cijeni koja odražava njenu kvalitetu i pogodnost. Lokacija u blizini marine i poznatih golf terena, uz urbanu infrastrukturu na dohvat ruke, čini je jedinstvenom u usporedbi s udaljenijim ili manje opremljenim područjima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena u urbanom okruženju Nueva Andaluzije, s izravnom blizinom obale. Ključne pogodnosti poput supermarketa i ljekarni udaljene su stotinama metara, što omogućava svakodnevnu mobilnost bez potrebe za automobilom. Marina Puerto Banús udaljena je manje od kilometra, naglašavajući povezanost s obalnim načinom života.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za prostranim obiteljskim životom te luksuznom rezidencijom s mogućnostima zabave. Pet spavaćih soba i pet kupaonica pruža komfor za veće obitelji ili goste. Dodatni sadržaji poput igraonice, bara, kino sobe i vinskog podruma u podrumu odgovaraju željama za domom koji nudi zabavu i opuštanje.
Ova vila je kategorizirana kao dovršena (gereed). Nedavno je prošla kroz renovaciju koja je završena prije otprilike godinu dana, što znači da je objekt u izvrsnom stanju i spreman za useljenje. Nema planiranih budućih građevinskih faza za ovu nekretninu.
Iako se nalazi u neposrednoj blizini obale, ova vila nudi nagib terena od 0.0% prema plaži, što ukazuje na ravni teren, a ne na poziciju s uzvišenim pogledom na more. Projekt ne nudi specifične značajke poput panoramskog pogleda na more, unatoč blizini obale.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže prostranu rezidenciju u etabliranoj urbanizaciji na Costa del Sol. Odgovara obiteljima koje cijene blizinu škola (britanska međunarodna škola udaljena je 4.2 km) i svakodnevnih sadržaja poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj udaljenosti. Također je prikladna za one koji uživaju u aktivnom načinu života, s pristupom brojnim golf terenima (unutar 2.1 km) i plažama (Playa de Puerto Banús udaljena 301 m). Ljubitelji nautike bit će zadovoljni blizinom marine Puerto Banús (0.7 km). Vila je također atraktivna kao investicija, s obzirom na svoju lokaciju i nedavnu renovaciju, te je spremna za useljenje ili iznajmljivanje odmah.
Ova vila nedavno je renovirana, što podrazumijeva suvremenu kvalitetu završnih radova. Dizajn interijera naglašava prostranost i svijetle prostore, s naglaskom na udobnost. Kuhinja je moderno opremljena visokokvalitetnim aparatima, a kupaonice su dizajnirane s pažnjom na detalje, uključujući mramorne elemente vidljive na fotografijama. Podno grijanje (U/F Heating) i klima uređaji osiguravaju ugodnu unutarnju klimu tijekom cijele godine. Kamin u dnevnom boravku dodaje element topline i ambijenta. Vanjski prostori uključuju terase i privatni bazen, što doprinosi ukupnom dojmu luksuzne i kvalitetne gradnje.
Vila se nudi po cijeni od 1.894.000 €. Ovaj cjenovni razred pozicionira nekretninu u segmentu luksuznih vila na Costa del Sol. S pet spavaćih soba i pet kupaonica, površine 343 m² na parceli od 503 m², cijena odražava prostranost i nedavnu renovaciju. Objekt je trenutno dostupan za kupnju, budući da je gradnja dovršena. Ova cijena odgovara sličnim nekretninama u prestižnim dijelovima Nueva Andaluzije, gdje se potražnja održava stabilnom zbog blizine Marbelle, plaža i golf terena.
Nueva Andalucía, zapadno od Marbelle, nudi dinamičan životni ritam u neposrednoj blizini obale i gradskih sadržaja. Ova vila, sa svojih 343 m² stambenog prostora, pozicionirana je tako da omogućava jednostavan pristup dnevnim potrebama; supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna samo 64 metra. Blizina marine Puerto Banús (0.7 km) i brojnih restorana (70 unutar 2 km) sugerira aktivan društveni život. Lokacija je također pogodna za ljubitelje golfa, s nekoliko poznatih terena unutar 2.1 km. Zračna luka Málaga udaljena je 45 km, osiguravajući dobru povezanost. S obzirom na sve navedeno, ovo mjesto je pogodno za one koji traže životni stil gdje su pogodnosti i rekreacija lako dostupni, uz mogućnost uživanja u mediteranskoj klimi.
Život u Nueva Andaluziji nudi spoj gradskog komfora i mediteranske obale. Ova vila je strateški pozicionirana s obzirom na svakodnevne potrebe; supermarket je samo 353 metara udaljen, a ljekarna tek 64 metra. Brojni restorani (70 unutar 2 km) i kafići (10 unutar 2 km) pružaju raznolike mogućnosti za druženje i prehranu. Blizina plaže Playa de Puerto Banús (301 m) omogućava česte posjete obali. Za obitelji, međunarodne škole su dostupne u radijusu od nekoliko kilometara. Infrastruktura je dobro razvijena, s 50 dostupnih javnih prijevoznih stajališta, što olakšava kretanje.
Ova vila smještena je u prestižnom području Nueva Andaluzije, poznatom kao 'Dolina golfa', zapadno od Marbelle. Karta prikazuje njezinu blizinu ključnim točkama poput marine Puerto Banús, poznatih golf terena i obale, ističući pogodnost lokacije za životni stil.
Nueva Andalucía se nalazi na zapadnoj strani Marbelle, poznatoj kao 'Zlatni trokut' uz obalu. S udaljenost od 7 km do centra Marbelle (sa svojih 147.958 stanovnika) omogućava jednostavan pristup gradskim pogodnostima, dok je Malaga, glavni grad provincije (54 km, 579.076 stanovnika), dostupna za jednodnevne izlete ili poslovna putovanja. Algeciras (59 km, 121.957 stanovnika) pruža dodatnu regionalnu povezanost. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara.
Lokacija osigurava odličnu povezanost. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km zračnom linijom, dok je Gibraltar udaljen oko 52 km. Plaže su vrlo blizu; Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, a Playa Canina Ventura del Mar 2.2 km. Golf entuzijasti imaju pristup brojnim terenima, uključujući Golf Los Naranjos na 2.0 km. Ostale pogodnosti poput supermarketa (353 m), ljekarne (64 m) i bolnice (1.9 km) nalaze se na pješačkoj ili kratkoj vožnji. Marina Puerto Banús udaljena je samo 0.7 km.
| Udaljenost od plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje u ovoj regiji Costa del Sol karakterizira prosječna godišnja temperatura od 19.1°C i obilje sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.856 sati godišnje. To omogućava dugo kupalište sezone, koje traje oko 5 mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 7 metara iznad razine mora te blizina mora doprinose blagim zimama i ugodnim ljetima, s temperaturama koje se tipično kreću između 12°C i 27°C. Ravni teren prema plaži (0.0% nagib) olakšava pristup obali.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi iznimne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 301 metar, dok su ostale popularne plaže poput Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km) također lako dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km) dostupni su za ljubitelje fitnessa. Marina Puerto Banús (0.7 km) nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nalazi na zapadnoj strani Marbelle, poznatoj kao 'Zlatni trokut' uz obalu. S udaljenost od 7 km do centra Marbelle (sa svojih 147.958 stanovnika) omogućava jednostavan pristup gradskim pogodnostima, dok je Malaga, glavni grad provincije (54 km, 579.076 stanovnika), dostupna za jednodnevne izlete ili poslovna putovanja. Algeciras (59 km, 121.957 stanovnika) pruža dodatnu regionalnu povezanost. Ova pozicija nudi ravnotežu između mirnijeg rezidencijalnog života i blizine većih urbanih centara.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.2°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.3°C | 85 mm |
| Travanj | 16.1°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 2 mm |
| Rujan | 23.0°C | 19 mm |
| Listopad | 19.1°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL108696
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
