Deze vrijstaande villa is recentelijk in uitstekende staat gerenoveerd en bevindt zich in Nueva Andalucía, een welgegeerde woonwijk nabij Marbella. Het object is strategisch gelegen op korte afstand van de kust en diverse voorzieningen, wat een combinatie biedt van residentieel comfort en stedelijke toegankelijkheid. De villa is volledig instapklaar en biedt ruimte voor zowel permanent verblijf als recreatief gebruik, met een perceeloppervlakte van 503 m² en een woonoppervlak van 343 m² verdeeld over meerdere niveaus.
De woningmarkt aan de Costa del Sol kent een breed spectrum aan projecten. In Nueva Andalucía zelf bevinden zich luxueuze projecten zoals 'Alcantara del Mar Villas', die starten vanaf €2.167.250, wat aangeeft dat de prijsstelling van de huidige villa concurrerend is voor dit exclusieve gebied. Vergeleken met appartementencomplexen in Estepona, zoals 'Acqua Gardens' (vanaf €418.800) en 'Aby Upper' (vanaf €320.000), positioneert deze vrijstaande villa zich duidelijk in een hoger segment, gericht op kopers die meer ruimte, privacy en exclusieve faciliteiten zoeken. De locatie in Nueva Andalucía, met zijn directe toegang tot golfbanen, jachthavens en een bruisend sociaal leven, onderscheidt zich van locaties die primair gericht zijn op rust of een meer afgelegen kustervaring. De recent uitgevoerde renovatie en de instapklare staat verhogen de aantrekkelijkheid ten opzichte van projecten die nog in de bouwfase verkeren of minder recent zijn gemoderniseerd. De directe nabijheid tot de zee (301m) en de stedelijke centra van Marbella (7km) maakt de villa een strategische keuze voor wie een combinatie van luxe, comfort en toegankelijkheid wenst.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en een rijke infrastructuur aan recreatieve faciliteiten, waaronder golfbanen en jachthavens. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële bebouwing en commerciële centra, waardoor voorzieningen zoals winkels en restaurants op loopafstand liggen.
Dit object richt zich op kopers die een ruime, instapklare woning zoeken met diverse leef- en ontspanningszones. De indeling met vijf slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen, biedt flexibiliteit voor gezinnen of voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van een kelder met entertainmentruimtes, een garage en een privézwembad voldoet aan diverse woon- en recreatiebehoeften.
De villa is reeds gebouwd en recentelijk gerenoveerd, waardoor de bouwfase als 'gereed' kan worden beschouwd. Dit impliceert dat er geen wachttijden zijn voor oplevering en dat de woning direct bewoonbaar is. De renovatie heeft de huidige staat van het pand verbeterd, wat bijdraagt aan de uitstekende conditie.
Dit object biedt geen nieuwbouwwoningen met de bijbehorende garanties en de laatste bouwtechnieken. De focus ligt op een bestaande, gerenoveerde villa, wat betekent dat de architecturale stijl en indeling van een eerdere bouwfase dateren. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke energie-efficiëntielabels of duurzaamheidscertificaten zoals die bij nieuwbouwprojecten vaak wel worden verstrekt.
Dit object is geschikt voor kopers die een ruime, instapklare gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met een sterke voorkeur voor een locatie die zowel nabijheid tot de zee als tot stedelijke gemakken biedt. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot golfbanen en sportfaciliteiten, zullen de ligging van de villa aantrekkelijk vinden. De uitgebreide entertainmentfaciliteiten in de kelder, waaronder een speelkamer, bar, en thuisbioscoop, maken het een geschikte keuze voor wie graag gasten ontvangt of een multifunctionele leefruimte wenst. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een premium vastgoedobject in een toeristisch aantrekkelijke regio, kan deze villa interessant zijn, gezien de recente renovatie en de populaire locatie. Het object is direct beschikbaar, wat ideaal is voor wie op korte termijn wil verhuizen of investeren.
De villa is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur, evenals moderne badkamers met marmeren afwerkingen. De aanwezigheid van airconditioning en vloerverwarming (U/F Heating) duidt op een comfortabel klimaatbeheersingssysteem. De woonruimtes zijn ontworpen met oog voor detail, zoals een open haard in de woonkamer die zorgt voor een gezellige sfeer. De master suite en extra gastenslaapkamers op de bovenverdieping, beide met en-suite badkamers en balkons, dragen bij aan het gevoel van luxe. De kelderverdieping is afgewerkt met een focus op entertainment en opslag, met specifieke ruimtes voor een speelkamer, bar, wijnkelder en thuisbioscoop. De gebruikte materialen en de techniek tijdens de renovatie lijken gericht op het creëren van een hoogwaardige en comfortabele leefomgeving.
De vraagprijs voor deze villa bedraagt €1.894.000. Gezien de specifieke kenmerken, zoals het ruime woonoppervlak van 343 m² op een perceel van 503 m², de vijf slaapkamers en vijf badkamers, en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de residentiële markt in Nueva Andalucía. De villa is momenteel beschikbaar en volledig instapklaar, wat betekent dat er geen lange wachttijden zijn na aankoop. De prijs dient te worden beschouwd als een indicatie voor deze specifieke configuratie; variaties in de markt of specifieke afwerkingsdetails kunnen in andere vergelijkbare objecten leiden tot andere prijsstellingen.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische leefomgeving. De villa bevindt zich in een stedelijk gebied waar veel essentiële diensten, zoals supermarkten en apotheken, op loopafstand bereikbaar zijn. Deze directe nabijheid tot voorzieningen faciliteert een comfortabel dagelijks leven, waarbij de noodzaak voor verplaatsingen met de auto voor dagelijkse boodschappen geminimaliseerd wordt. De omgeving is zowel gericht op ontspanning, met nabijgelegen stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, als op actieve recreatie, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2,1 km. Het feit dat er 70 restaurants en 4 apotheken in de nabije omgeving zijn, onderstreept de centrale ligging ten opzichte van sociale en functionele behoeften. De villa zelf, met zijn privézwembad en ruime terrassen, vormt een oase van rust binnen deze levendige omgeving.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door zijn strategische ligging, grenzend aan het mondaine Puerto Banús en op korte afstand van Marbella. De directe omgeving van de villa biedt een levendig stedelijk weefsel, met een breed scala aan voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn supermarkten en apotheken op loopafstand te vinden, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De nabijheid van diverse restaurants (70 in de omgeving) en cafés bevordert een sociale levensstijl. Voor gezinnen zijn er diverse internationale scholen in de buurt, zoals de British International School op 4,2 km afstand. De efficiënte bereikbaarheid via OV-lijnen en de aanwezigheid van 50 OV-haltes, samen met een EV-laadpaal op 368 meter, dragen bij aan de mobiliteit. De kustlijn, met Playa de Puerto Banús op 301 meter, nodigt uit tot strandwandelingen en watersportactiviteiten, terwijl de nabijheid van gerenommeerde golfbanen de regio aantrekkelijk maakt voor golfers.
Dit interactieve kaartfragment toont de exacte locatie van de villa in Nueva Andalucía, een welvarende wijk nabij Marbella. De kaart markeert de directe nabijheid tot de kustlijn, jachthavens, stranden en de belangrijkste golfbanen die de regio kenmerken. Ook de ligging ten opzichte van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische centra wordt visueel weergegeven, samen met de routes naar grotere steden en de luchthaven van Málaga.
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een perfecte balans tussen de levendigheid van Marbella, op slechts 7 km afstand, en de relatieve rust van een residentiële wijk. De nabijheid tot Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, voegt een element van luxe en sociale activiteit toe aan de locatie. Verder weg gelegen steden zoals Málaga, de regionale hoofdstad (54 km), bieden toegang tot een groter stedelijk aanbod, waaronder een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Algeciras (59 km) ligt aan de westkant en opent de weg naar de Straat van Gibraltar. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km afstand, wat reizen vergemakkelijkt. Stranden zoals Playa de Puerto Banús bevinden zich op slechts 301 meter, terwijl andere stranden en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 0,7 km liggen. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar. Voor liefhebbers van golf zijn meerdere banen binnen een straal van 2,1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke centra van Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar voor bredere winkel-, culturele en zakelijke mogelijkheden.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Nueva Andalucía geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en een aanzienlijk aantal zonuren, historisch geregistreerd op 3.856 per jaar. Dit klimaat biedt een langdurig aangenaam buitenklimaat, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De hoogte van de villa, slechts 7 meter boven zeeniveau, garandeert een ligging dicht bij de kust en vlak terrein, wat de toegankelijkheid van het strand verhoogt. De helling naar het dichtstbijzijnde strand, Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), is 0.0%, wat duidt op een volledig vlakke route. Deze klimatologische en geografische kenmerken dragen bij aan een leefomgeving die uitnodigt tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa bevindt zich op een centrale locatie voor strand- en recreatieactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is op 301 meter gelegen. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar. Nueva Andalucía staat bekend als een golfparadijs; binnen een straal van 2,1 km bevinden zich gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2,5 km afstand, en diverse watersportmogelijkheden nabij de jachthavens van Puerto Banús (0,7 km). De aanwezigheid van 70 restaurants en diverse cafés in de directe omgeving versterkt het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía is strategisch gelegen ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een perfecte balans tussen de levendigheid van Marbella, op slechts 7 km afstand, en de relatieve rust van een residentiële wijk. De nabijheid tot Puerto Banús, een wereldberoemde jachthaven, voegt een element van luxe en sociale activiteit toe aan de locatie. Verder weg gelegen steden zoals Málaga, de regionale hoofdstad (54 km), bieden toegang tot een groter stedelijk aanbod, waaronder een internationale luchthaven en culturele bezienswaardigheden. Algeciras (59 km) ligt aan de westkant en opent de weg naar de Straat van Gibraltar. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een uitvalsbasis voor het verkennen van de bredere regio.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL108696
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
