Dit project, gelegen in het prestigieuze Nueva Andalucía aan de Costa del Sol, biedt een ruime vrijstaande villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers op een perceel van 503 m². De woning, met een woonoppervlak van 343 m², is recentelijk gerenoveerd en direct bewoonbaar. De locatie combineert de nabijheid van de kust met de gemakken van stedelijke voorzieningen op loopafstand, terwijl de luchthaven van Málaga op slechts 45 km afstand ligt. Dit project richt zich op kopers die zoeken naar een luxueuze en praktische leefomgeving aan de Spaanse kust.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2.167.250), positioneert deze villa zich met een vraagprijs van €1.894.000 iets lager, ondanks een vergelijkbaar type woning (vrijstaande villa) en locatie in Nueva Andalucía. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona, met vanafprijzen van respectievelijk €418.800 en €320.000, zijn significant goedkoper, maar betreffen waarschijnlijk appartementen of kleinere woningen en bevinden zich in een andere, mogelijk minder exclusieve, zone. De focus van deze villa op luxe, ruimte en een recent renovatie, gecombineerd met de directe nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen in een gevestigde wijk als Nueva Andalucía, rechtvaardigt de prijsstelling in vergelijking met de duurdere Alcantara del Mar Villas en de meer instapklare, maar minder omvangrijke, opties in Estepona. De instapklare staat en het uitgebreide privé-aanbod (kelder, zwembad) onderscheiden dit project van mogelijk minder afgewerkte of kleinere woningen elders.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
De villa bevindt zich in Nueva Andalucía, een dynamische wijk die bekend staat om zijn uitstekende ligging. De directe nabijheid van de kustlijn en de combinatie met stedelijke voorzieningen op loopafstand maken dit een aantrekkelijke locatie. De woonomgeving biedt een balans tussen toegankelijkheid en de rust die geassocieerd wordt met residentiële gebieden.
Dit project voorziet in de behoefte aan ruime, luxueuze leefruimte met uitgebreide faciliteiten voor ontspanning en entertainment. De vijf slaapkamers en vijf badkamers, de privé tuin met verwarmd zwembad en de kelder met diverse recreatieve ruimtes, spreken kopers aan die waarde hechten aan comfort, privacy en mogelijkheden voor gasten.
Hoewel het project een bestaande villa betreft, is deze recentelijk, een jaar geleden, volledig gerenoveerd. De bouwfase kan derhalve als 'instapklaar' worden beschouwd. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin, maar van een volledig gemoderniseerde woning die klaar is voor onmiddellijke bewoning.
Dit project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gemeenschappelijk zwembad, aangezien het een vrijstaande villa betreft met een privé perceel. Er is evenmin sprake van nieuwbouw met bijbehorende garanties op recente constructie. De ligging in een stedelijke omgeving kan invloed hebben op de geluidsniveaus tijdens piekuren.
Deze villa past bij kopers die een luxueuze en comfortabele residentie zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een instapklare woning in een gevestigde wijk. Het is geschikt voor gezinnen die ruimte nodig hebben, met vijf slaapkamers en diverse leefruimtes. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van de sport. Tevens is het een geschikte optie voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardig verhuurobject, gezien de populaire locatie en de recent uitgevoerde renovatie. Mensen die waarde hechten aan gemak, met voorzieningen op loopafstand en de luchthaven van Málaga dichtbij, zullen hier hun draai vinden. De ruime opzet, inclusief kelder met entertainmentruimtes, leent zich ook voor permanent verblijf en ontvangst van gasten.
De villa is een jaar geleden gerenoveerd, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en modernisering. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste, moderne keuken met hoogwaardige apparatuur en een aparte wasruimte. De woon- en eetruimtes zijn ontworpen voor comfort, met een open haard die zorgt voor sfeer. De master suite en gastenkamers zijn voorzien van eigen badkamers en balkons. De kelder is afgewerkt met aandacht voor entertainment, inclusief een speelkamer, bar, loungeruimte en wijnkelder. Gebruik van materialen als marmer, zoals gesuggereerd door de afbeelding van de badkamer, duidt op een luxueus interieur. Klimaatbeheersing is voorzien van airconditioning en vloerverwarming, en het privé zwembad is verwarmd, wat het comfort in alle seizoenen garandeert.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.894.000. Gezien het woonoppervlak van 343 m² op een perceel van 503 m² en de recente renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt in Nueva Andalucía. De villa is direct beschikbaar, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De prijs weerspiegelt de locatie, de omvang van de woning, de luxe afwerking en de privé faciliteiten zoals het verwarmde zwembad en de uitgebreide kelderruimte.
Nueva Andalucía staat bekend als een residentieel gebied met een hoge levenskwaliteit, gunstig gelegen ten westen van Marbella. De directe omgeving van deze villa biedt een stedelijk ritme met voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loop- of korte fietsafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van Puerto Banús, met zijn jachthaven, boetieks en restaurants, voegt een element van exclusiviteit en recreatie toe. Dit gebied is populair bij zowel bewoners als bezoekers, wat zorgt voor een levendige sfeer gedurende het grootste deel van het jaar. Het strand is eveneens dichtbij, waardoor de Middellandse Zeelifestyle direct toegankelijk is. De locatie combineert de voordelen van een stedelijke omgeving met de ontspanning van de kust.
Het leven in Nueva Andalucía biedt een combinatie van stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de kust. De directe omgeving is stedelijk, met supermarkten, apotheken en restaurants op loopafstand. Dit zorgt voor gemak in het dagelijks leven. De wijk is strategisch gelegen ten opzichte van Puerto Banús, een bekende jachthaven met een levendige sfeer, boetieks en eetgelegenheden. Dit biedt zowel recreatieve als sociale mogelijkheden. De ligging aan de kust betekent dat stranden zoals Playa de Puerto Banús (op 301 meter afstand) gemakkelijk te bereiken zijn. De algemene sfeer in Nueva Andalucía is kosmopolitisch en levendig, mede door de populariteit bij internationale bewoners en toeristen. De aanwezigheid van 70 restaurants binnen 2 km draagt bij aan de culinaire diversiteit.
De interactieve kaart toont de precieze locatie van de villa in Nueva Andalucía, een gewilde residentiële zone nabij Marbella. De markering visualiseert de nabijheid tot stranden, jachthavens, golfbanen en stedelijke voorzieningen, en biedt een visueel overzicht van de toegankelijkheid en de directe leefomgeving.
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk die fungeert als een uitbreiding van Marbella. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 7 km afstand en telt bijna 148.000 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga, met een internationale luchthaven en een rijke culturele scene, is bereikbaar binnen 54 km. De strategische ligging van Nueva Andalucía positioneert het project centraal aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot zowel de levendige stadscultuur van Marbella en Málaga als de ontspanning van de kustlijn en de nabijgelegen golfvallei.
De bereikbaarheid van deze villa is een significant pluspunt. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km afstand, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Dichtbij bevinden zich diverse stranden, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Voor golfers zijn er meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Er zijn tevens 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de mobiliteit verder verhoogt.
| Távolság a strandidő | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en gemiddeld 3.856 zonuren per jaar. Dit creëert een uitnodigende omgeving voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie, op slechts 7 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand, bevordert een ontspannen levensstijl aan zee. De nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor een gematigd microklimaat, met temperaturen die zelden extreem worden. De hoeveelheid zonuren biedt volop mogelijkheden voor recreatie en het genieten van het buitenleven.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Het project biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook goed bereikbaar. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Los Naranjos en Las Brisas. Watersport en strandactiviteiten zijn hierdoor optimaal te beoefenen. De nabijheid van Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) biedt tevens mogelijkheden voor nautische recreatie. Sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) zijn ook in de buurt, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl.
Forrás: OpenStreetMap
Deze villa is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende woonwijk die fungeert als een uitbreiding van Marbella. Marbella zelf, met zijn historische centrum en uitgebreide voorzieningen, ligt op slechts 7 km afstand en telt bijna 148.000 inwoners. De provinciehoofdstad Málaga, met een internationale luchthaven en een rijke culturele scene, is bereikbaar binnen 54 km. De strategische ligging van Nueva Andalucía positioneert het project centraal aan de Costa del Sol, met gemakkelijke toegang tot zowel de levendige stadscultuur van Marbella en Málaga als de ontspanning van de kustlijn en de nabijgelegen golfvallei.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Március | 14.3°C | 85 mm |
| Április | 16.1°C | 56 mm |
| Május | 18.1°C | 43 mm |
| Június | 22.3°C | 11 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL108696
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
