Ta nedavno prenovljena vila se nahaja v prestižni soseski Nueva Andalucía na območju Marbelle. Z bivalno površino 343 m² na parceli 503 m² ponuja ta samostojna vila pet spalnic in pet kopalnic, kar zagotavlja prostorno bivanje. Objekt, ki je v odličnem stanju in pripravljen za vselitev, združuje sodobno udobje z lokacijo v bližini ključnih območij, kot so plaža, golf igrišča in mestna središča.
Nueva Andalucía je znana kot prestižno območje na Costa del Sol, ki privablja kupce, ki iščejo luksuzno življenje v bližini igrišč za golf in plaže. Ta vila, s ceno 1.894.000 €, se nahaja v zgornjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njeno velikost, lokacijo in nedavno obsežno prenovo. Primerljivi projekti, kot so Alcantara del Mar Villas, imajo začetne cene 2.167.250 €, kar nakazuje, da je ta vila morda nekoliko bolj dostopna, medtem ko ponuja podobno raven razkošja in lokacije. V primerjavi z drugimi območji, kot je Estepona, kjer so cene lahko znatno nižje (npr. Acqua Gardens od 418.800 €, Aby Upper od 320.000 €), ponuja Nueva Andalucía višjo raven ekskluzivnosti in bližino vrhunskih dobrin, kot so igrišča za golf in mednarodne šole. Lokacija v bližini Puerto Banús je ključni dejavnik, ki vpliva na ceno, saj to območje slovi po svoji živahnosti in prestižu. Ta vila predstavlja dobro investicijo za tiste, ki iščejo kakovostno nepremičnino na vodilni lokaciji, z vsemi udobji sodobnega življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila je strateško postavljena v urbanem okolju Nueva Andalucía, z neposredno bližino obale. Leži v neposredni bližini restavracij, trgovin in plaže, kar omogoča udoben dostop do mestnih dobrin in morskega okolja. Njena lokacija zagotavlja ravno, lahko dostopno okolico, primerno za vsakodnevne dejavnosti.
Ta nepremičnina je zasnovana za kupce, ki iščejo prostorno družinsko rezidenco ali razkošno počitniško hišo. Ponuja zasebnost in udobje z velikim bivalnim prostorom, zasebnim bazenom in zabaviščno kletjo. Bližina plaž, golf igrišč in mestnih storitev izpolnjuje želje po aktivnem in sproščenem mediteranskem življenjskem slogu.
Čeprav je vila zgrajena, je bila pred enim letom v celoti prenovljena, kar zagotavlja, da so vsi objekti in notranjost v vrhunskem stanju. Prenova je vključevala nadgradnjo vseh sistemov in opreme, s čimer je bila dosežena sodobna estetika in funkcionalnost, ki se pričakuje od nove nepremičnine.
Ta vila ne ponuja novogradnje ali možnosti za prilagoditev gradnje, saj je že dokončana in prenovljena. Ni zasnovana kot apartma ali počitniška hiša z najemno pogodbo, ampak kot samostojna rezidenca. Lokacija ne ponuja neposrednega pogleda na morje, kljub bližini obale.
Ta vila ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo razkošno glavno rezidenco ali vrhunsko počitniško hišo na Costa del Sol. Je idealna izbira za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf, saj se nahaja v neposredni bližini več priznanih golf klubov. Tudi ljubitelji morja bodo cenili bližino plaže Playa de Puerto Banús. Objekt je primeren za tiste, ki potrebujejo prostor za goste ali širšo družino, saj ponuja pet spalnic in obsežen prostor za zabavo v kleti, vključno z igralno sobo, salonom in vinsko kletjo. Ker je vila že prenovljena in opremljena, je popolna za kupce, ki želijo takojšnje bivanje brez nadaljnjih investicij.
Vila je bila pred enim letom v celoti prenovljena, kar zagotavlja visoko raven kakovosti zaključka in sodobno opremo. Notranjost je zasnovana z mislijo na razkošje in udobje, kar se odraža v uporabljenih materialih in fini obdelavi. Opremljena kuhinja vključuje visokokakovostne aparate, kopalnice pa nudijo moderno in funkcionalno zasnovo, kot je razvidno iz opisa kopalnice z marmorno prho. Sistem ogrevanja in hlajenja zagotavlja udobje skozi vse leto, z vključeno klimatsko napravo, kaminom za prijetno vzdušje in talnim gretjem v kleti. Zasebni vrt in bazen dodajata k splošni privlačnosti nepremičnine.
Ta vila je na voljo po ceni od 1.894.000 €. Ta cena odraža njeno lokacijo v priljubljeni soseski Nueva Andalucía, velikost nepremičnine s petimi spalnicami in petimi kopalnicami ter nedavno obsežno prenovo. Ker je objekt dokončan in v odličnem stanju, je pripravljen za takojšnjo vselitev ali oddajo v najem. Glede na podatke o primerljivih nepremičninah v regiji predstavlja ta cenovna točka konkurenčno ponudbo za nepremičnino te kakovosti in lokacije, zlasti z upoštevanjem dodatkov, kot je zasebni ogrevan bazen in opremljena klet za zabavo.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki je idealno za tiste, ki cenijo bližino igrišč za golf in hkrati želijo biti blizu obale in mestnih dobrin. Ta vila je postavljena v tej prestižni soseski, kjer se sodobno udobje srečuje z mediteranskim življenjskim slogom. Dnevno bivanje tu pomeni enostaven dostop do široke palete restavracij, kavarn, plaž in nakupovalnih možnosti, vse na dosegu roke. Območje je dobro povezano z glavno infrastrukturo, vendar ohranja občutek ekskluzivnosti in miru, še posebej v tej rezidenčni soseski. Blizu je tudi več mednarodnih šol, kar jo dela primerno za družine.
Nueva Andalucía, znana tudi kot 'Dolina golfa', ponuja edinstveno mešanico živahnega življenjskega sloga in mirnega okolja. Kot rezidenčno območje zahodno od Marbelle, je ta lokacija idealna za tiste, ki iščejo bližino obale in hkrati uživajo v prednostih bližine priznanih igrišč za golf. Okolica nudi obilico restavracij, kavarn in trgovin, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene z lahkoto. Bližina plaže, kot je Playa de Puerto Banús, omogoča uživanje v mediteranskem soncu in morju. Območje je dobro povezano z glavno prometno mrežo, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, ter do letališča.
Vila se nahaja v Nueva Andalucía, znani soseski na območju Marbelle, ki se nahaja med gorami in Sredozemskim morjem. Njena lokacija poudarja bližino obale, plaž in prestižnih igrišč za golf, kar jo postavlja v dinamično in iskano območje Costa del Sol.
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, prestižni soseski zahodno od Marbelle. Njena lokacija jo postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Marbella, ki je oddaljena le 7 km, ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije ter je znana po svoji mednarodni privlačnosti. Málaga, večje metropolitansko središče, je oddaljeno 54 km in ponuja širši nabor storitev, vključno z mednarodnim letališčem. Algeciras, ki je oddaljen 59 km, omogoča dostop do drugih regij in pristaniških dejavnosti.
Ta vila uživa odlično dostopnost. Nahaja se le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča hiter dostop do obale. V bližini je tudi vrsta drugih plaž, kot je Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km). Za golfiste je območje raj, saj so igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range golf lessons, oddaljena le približno 2 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km v zračni liniji, kar omogoča enostavno potovanje. V neposredni bližini (353 m) je supermarket, lekarna pa je le 64 m stran, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Mesta Marbella in Málaga sta lahko dostopni za širšo ponudbo storitev in kulture.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía na Costa del Sol ima tipično sredozemsko podnebje, ki ga zaznamujejo mile zime in vroča, suha poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19,1 °C, z razponom med 12 °C in 27 °C skozi vse leto. Znan je po velikem številu sončnih ur, s povprečno 3.856 sončnimi urami na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Vila se nahaja na nadmorski višini le 7 metrov, z ravnim naklonom proti plaži, kar prispeva k prijetnemu in lahko dostopnemu okolju. Ta klima je idealna za dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Nova Andaluzija ponuja širok spekter možnosti za prosti čas, osredotočenih na plaže in golf. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do morja. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), so prav tako lahko dostopne. Regija je znana kot 'Dolina golfa', s številnimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Los Naranjos Golf Club (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje vodnih športov in aktivnosti je na voljo tudi marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Poleg tega so v bližini tudi športni centri in telovadnice, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km).
Vir: OpenStreetMap
Ta vila se nahaja v Nueva Andalucía, prestižni soseski zahodno od Marbelle. Njena lokacija jo postavlja v osrčje Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in živahnem življenjskem slogu. Marbella, ki je oddaljena le 7 km, ponuja bogato kulturno ponudbo, nakupovalne možnosti in restavracije ter je znana po svoji mednarodni privlačnosti. Málaga, večje metropolitansko središče, je oddaljeno 54 km in ponuja širši nabor storitev, vključno z mednarodnim letališčem. Algeciras, ki je oddaljen 59 km, omogoča dostop do drugih regij in pristaniških dejavnosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL108696
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
