Esta villa de lujo se encuentra en la codiciada zona de Nueva Andalucía, en la provincia de Málaga. Diseñada para ofrecer una experiencia de vida mediterránea contemporánea, combina espacios interiores fluidos con exteriores diseñados para el disfrute y el entretenimiento. Su ubicación estratégica en la Costa del Sol proporciona acceso a un estilo de vida vibrante, con comodidades y ocio a poca distancia, manteniendo al mismo tiempo un ambiente de privacidad y exclusividad residencial. La propiedad representa una opción para quienes buscan una residencia de alta calidad en una de las áreas más solicitadas de la región.
En el mercado de Nueva Andalucía, esta villa se posiciona con un precio de 3.995.000 €, ofreciendo 5 dormitorios y 310 m² construidos en una parcela de 1142 m². Comparativamente, 'Elegance in Nueva Andalucía' se presenta con un precio inicial de 2.850.000 €, sugiriendo una escala o características diferentes, posiblemente menor tamaño o servicios distintos. Por otro lado, 'Cerquilla 57A in Nueva Andalucía' se sitúa en un rango superior, a partir de 4.750.000 €, lo que podría indicar mayores dimensiones, ubicaciones más exclusivas dentro de la zona o acabados de gama aún más alta. El proyecto 'Acqua Gardens in Estepona' (desde 418.800 €) representa un segmento de mercado completamente distinto, enfocado en apartamentos o adosados, con una diferencia de precio sustancial y ubicado en otra localidad, Estepona, que aunque vecina, ofrece un perfil de precios general diferente. La villa analizada se encuentra, por tanto, en la gama alta de precios dentro de su área específica, compitiendo con propiedades de características similares en términos de tamaño, número de habitaciones y lujo, pero posicionándose como una opción intermedia entre dos proyectos de referencia en la misma zona.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Nueva Andalucía, un área reconocida por su proximidad a servicios urbanos y su conexión con el litoral. La villa está estratégicamente ubicada a escasa distancia de puntos de interés como el puerto deportivo y playas, facilitando un acceso ágil a actividades recreativas y de ocio. Su emplazamiento en esta zona urbana de la Costa del Sol permite combinar la conveniencia de tener servicios a mano con la tranquilidad de un entorno residencial consolidado.
Esta villa satisface la necesidad de espacios amplios y funcionales, ideal para familias o para quienes disfrutan del entretenimiento. Las cinco habitaciones y cinco baños ofrecen comodidad y privacidad. El diseño interior de concepto abierto fomenta la convivencia, mientras que las áreas exteriores privadas, incluyendo piscina y zona de barbacoa, están pensadas para maximizar el disfrute del clima y el estilo de vida al aire libre. Se busca un hogar que integre confort, diseño y una conexión fluida entre interior y exterior.
La villa, con fecha de finalización en 2021, se presenta como una construcción reciente. Su estado de conservación y los acabados reflejan una propiedad moderna. Al tratarse de una obra completada, la planificación y ejecución de la construcción ya han concluido, permitiendo una adquisición directa. La indicación de finalización en 2021 sitúa la propiedad dentro del mercado de residencias contemporáneas, con un diseño y tecnología acordes a estándares actuales de construcción residencial de lujo.
La propiedad no ofrece vistas directas a campos de golf desde todas las estancias, aunque sí está próxima a varios. No se especifican servicios comunitarios exclusivos como club social o spa dentro de la propiedad. La descripción tampoco detalla la presencia de una zona de juegos infantil privada o un huerto, enfocándose más en áreas de ocio y relax personal. El acceso a transporte público, si bien existen paradas cercanas, puede requerir un desplazamiento corto para su uso habitual.
Esta villa se alinea con las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación privilegiada de la Costa del Sol. Es una opción para aquellos que valoran la proximidad a campos de golf de renombre, marinas exclusivas y playas, sin renunciar a la comodidad de tener comercios y servicios esenciales a poca distancia. El diseño moderno y las amplias zonas de estar y entretenimiento la hacen adecuada para familias o individuos que disfrutan de recibir visitas y organizar eventos. Su estado de construcción reciente y acabados de calidad la convierten en una alternativa para quienes prefieren evitar los procesos de construcción y buscan una propiedad lista para habitar. También puede ser de interés para inversores que buscan activos inmobiliarios de alto valor en zonas turísticas consolidadas, dada su ubicación y características, que sugieren un potencial de revalorización y atractivo para alquileres vacacionales de alta gama.
La villa presenta un nivel de acabados y equipamiento acorde con su categoría de lujo. El diseño arquitectónico moderno se complementa con materiales seleccionados para crear un ambiente sofisticado y funcional. El concepto de planta abierta en la zona de día, junto con grandes puertas de cristal, maximiza la entrada de luz natural y la conexión visual con el exterior. La cocina está equipada con mobiliario moderno, y aunque los detalles específicos de los materiales no se detallan exhaustivamente, se infiere una alta calidad en los electrodomésticos y acabados. Las cinco habitaciones, cada una con baño en suite, sugieren un alto estándar de privacidad y confort. El uso de escaleras flotantes añade un elemento de diseño contemporáneo. Las áreas de entretenimiento en la planta inferior, con bar y sala de TV, indican una atención al detalle en la creación de espacios de ocio. La climatización y el sistema de calefacción, complementado por una chimenea, aseguran el confort durante todo el año. Las vistas al mar y a la montaña, accesibles desde terrazas privadas, realzan la percepción de calidad y exclusividad del conjunto residencial.
La villa se ofrece a un precio de 3.995.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de cinco dormitorios y cinco baños, con una superficie construida de 310 m² sobre una parcela de 1142 m². La propiedad está lista para su ocupación, habiendo sido completada en 2021. Dada su categoría de lujo y las características detalladas, el precio se sitúa en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona. La disponibilidad actual es para la totalidad de la villa, sin divisiones o unidades separadas. No se indican opciones de precios variables basadas en diferentes configuraciones o tamaños, al tratarse de una villa individual.
Esta villa en Nueva Andalucía se define por su funcionalidad y su enfoque en el estilo de vida mediterráneo. El diseño interior de concepto abierto, con la cocina integrándose al salón y comedor, promueve la interacción social. Los amplios ventanales conectan estos espacios interiores con las terrazas exteriores, permitiendo que la luz natural sea protagonista. El área exterior, equipada con piscina, solárium y una cocina exterior con barbacoa, está concebida para el disfrute al aire libre, ideal para reuniones sociales o momentos de relax contemplando el entorno. Las cinco suites completas distribuidas en la planta superior garantizan privacidad y confort para los residentes y sus invitados. La planta inferior añade valor con áreas de entretenimiento, como un bar y una sala de TV, ampliando las posibilidades de uso del espacio. La propiedad se presenta como un refugio privado que combina la conveniencia de estar cerca de servicios urbanos con la serenidad de un hogar diseñado para el bienestar.
Situada en Nueva Andalucía, la villa se beneficia de un entorno urbano desarrollado con una alta densidad de servicios. La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (a 301 metros) y el acceso a centros comerciales y de ocio a través de la cercana carretera de acceso, facilitan un día a día dinámico. La presencia de 69 restaurantes, 3 farmacias y 4 bancos en un radio de 2 kilómetros, junto con 10 cafeterías, subraya la conveniencia de la ubicación para cubrir necesidades cotidianas y de ocio. El fácil acceso a 41 escuelas primarias y 28 secundarias, así como a 5 centros de salud, responde a las demandas de familias. La alta concentración de hoteles y la actividad turística en la zona indican un ambiente animado durante gran parte del año, aunque la propia villa se sitúa en un contexto residencial que busca ofrecer tranquilidad.
La ubicación de esta villa en Nueva Andalucía la sitúa en un punto neurálgico de la Costa del Sol. Rodeada de zonas verdes, campos de golf y la proximidad al mar, ofrece un contexto residencial privilegiado. La cercanía a Puerto Banús y Marbella asegura acceso a una amplia oferta de ocio, restauración y servicios, mientras que las vistas a la montaña de La Concha anclan la propiedad en un entorno natural icónico.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Nueva Andalucía se posiciona como un núcleo residencial de prestigio en el corazón de la Costa del Sol, entre Marbella y San Pedro de Alcántara. Esta ubicación la sitúa estratégicamente a poca distancia de la vibrante vida social de Puerto Banús y del centro histórico de Marbella. Al oeste, se accede fácilmente a otras localidades costeras como Estepona, mientras que hacia el interior, el paisaje andaluz se despliega con pueblos blancos y sierras. Su proximidad a la autovía AP-7 y a la carretera nacional A-7 facilita la conexión con toda la provincia de Málaga, incluyendo la capital y su aeropuerto internacional, consolidándola como un punto de partida ideal para explorar la región y disfrutar de su diversidad.
La villa goza de una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 45 kilómetros de distancia en línea recta del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), lo que facilita los desplazamientos internacionales. La cercanía al mar es notable, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km y Playa de Nagüeles a 3.1 km. Para los aficionados al golf, campos como Golf Los Naranjos y The Range se encuentran a 2.0 km, y Real Club de Golf Las Brisas a 2.1 km. Las comodidades diarias están cubiertas por la proximidad a un supermercado a 353 metros y una farmacia a 64 metros. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 368 metros, y un hospital se localiza a 1.9 km, asegurando una amplia cobertura de servicios esenciales y de ocio.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se beneficia del clima mediterráneo característico de la Costa del Sol, con temperaturas medias anuales que oscilan entre 12°C y 26°C, y una media anual de 17.8°C. La altitud de la propiedad, a 10 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima suave, con una proximidad directa a la influencia marítima. El sol es un factor predominante, con un promedio de horas de sol anual elevado, lo que posibilita disfrutar de actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo considerado como temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a los 20°C, abarca aproximadamente cuatro meses. La orientación sur-este de la propiedad maximiza la captación de luz solar matutina y de la tarde, integrándose con el entorno natural y el clima favorable de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en la proximidad de la villa es extensa. El acceso a playas es inmediato, con Playa de Puerto Banús a escasos 301 metros, y opciones como Playa Canina Ventura del Mar a 2.2 km. La zona es un enclave para el golf, contando con múltiples campos de alta calidad a menos de 2.5 km, incluyendo Golf Los Naranjos y Real Club de Golf Las Brisas. Para quienes buscan actividad física, existen centros deportivos como el Polideportivo San Pedro a 2.9 km. La presencia de marinas como Puerto Deportivo José Banus a 1.0 km añade una dimensión náutica a las opciones de ocio. La combinación de playa, golf y deportes acuáticos conforma un abanico de posibilidades para un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se posiciona como un núcleo residencial de prestigio en el corazón de la Costa del Sol, entre Marbella y San Pedro de Alcántara. Esta ubicación la sitúa estratégicamente a poca distancia de la vibrante vida social de Puerto Banús y del centro histórico de Marbella. Al oeste, se accede fácilmente a otras localidades costeras como Estepona, mientras que hacia el interior, el paisaje andaluz se despliega con pueblos blancos y sierras. Su proximidad a la autovía AP-7 y a la carretera nacional A-7 facilita la conexión con toda la provincia de Málaga, incluyendo la capital y su aeropuerto internacional, consolidándola como un punto de partida ideal para explorar la región y disfrutar de su diversidad.
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| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL993068
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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